Questo locale commerciale si trova a Cabo Roig, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca. L'immobile è situato in una zona urbana con accesso diretto alla costa e a pochi passi da numerosi servizi. La proprietà è stata completata nel 1970, ma è pronta per un nuovo utilizzo. Con una superficie di 250 m² e due bagni, offre uno spazio versatile per diverse attività commerciali. Il prezzo di partenza è di €999.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione strategica a Cabo Roig pone questo locale commerciale in una zona di passaggio, con immediata vicinanza alla costa e alle spiagge. La prossimità a servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, ne aumenta l'attrattiva per un'attività commerciale orientata al pubblico.
Questo spazio commerciale è concepito per attività che beneficiano di un flusso pedonale e della vicinanza al mare. Le sue caratteristiche si adattano a chi cerca una location visibile e accessibile, ideale per esercizi legati alla ristorazione, al tempo libero o ai servizi per i residenti e i turisti della zona costiera.
L'immobile è stato completato nel 1970, indicando una struttura consolidata. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di uno spazio pronto all'uso che può essere adattato alle esigenze specifiche del nuovo proprietario. La sua natura commerciale non è legata a nuove fasi di sviluppo edilizio.
Il locale non dispone di camere da letto né di bagni privati interni che ne consentano l'uso residenziale. La sua destinazione è esclusivamente commerciale. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km in linea d'aria) e la potenziale necessità di un veicolo per raggiungere alcuni servizi o campi da golf sono da considerare.
Ref: VL280857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è indicato per imprenditori o investitori che desiderano avviare o espandere un'attività commerciale, in particolare nel settore della ristorazione o dei servizi, in una località turistica di primo piano. Si adatta a chi cerca un luogo con elevato potenziale di passaggio, grazie alla vicinanza alle spiagge e ai servizi. È adatto anche a chi intende sfruttare il clima favorevole della Costa Blanca per attività all'aperto o stagionali. La sua posizione in un'area con alta densità di turisti e residenti permanenti, unita alla presenza di campi da golf nelle vicinanze (come Villamartín Golf a 3.8 km), lo rende interessante per diverse nicchie di mercato. La facilità di accesso tramite trasporto pubblico e la vicinanza a centri urbani come Murcia e Elche, sebbene distanti, offrono un bacino d'utenza più ampio.
Essendo un immobile completato nel 1970, la sua qualità costruttiva riflette gli standard dell'epoca. Le finiture interne, come suggerito dalle immagini, includono elementi come travi in legno e pavimenti, tipici di un'estetica classica che può essere modernizzata. La presenza di una cucina professionale attrezzata, un ampio magazzino e un congelatore industriale indica una preparazione funzionale per un'attività di ristorazione. La disponibilità di controllo del clima (aria condizionata) e l'estetica generale suggeriscono che, sebbene non di recente costruzione, lo spazio sia stato mantenuto e attrezzato per scopi professionali. La ristrutturazione o l'adattamento alle normative attuali saranno a discrezione del nuovo proprietario.
Il prezzo di questo locale commerciale a Cabo Roig è di €999.000. Essendo un'unica unità commerciale, non vi è una variazione di prezzo basata su numero di stanze o tipologie. La disponibilità è immediata, trattandosi di una struttura completata nel 1970 e pronta per l'acquisizione e la riconversione. La natura del prezzo è da intendersi come punto di partenza per una transazione immobiliare di questa entità, considerando la posizione privilegiata.
Questo spazio commerciale si trova in una vivace area costiera, nel cuore di Cabo Roig. La sua posizione, a pochi passi da spiagge come Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, lo rende ideale per attività che prosperano grazie alla presenza di residenti e turisti. La vicinanza a ristoranti (56 nell'area di 2 km), caffè e negozi garantisce un flusso costante di potenziale clientela. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra i 12°C e i 27°C e circa 3.846 ore di sole all'anno, favorisce un'intensa attività all'aperto per gran parte dell'anno, supportando ulteriormente business legati al tempo libero e alla ristorazione. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso per dipendenti e clienti.
Vivere o operare nei pressi di questo locale commerciale significa immergersi in un contesto vivace e orientato al turismo. La vicinanza immediata a spiagge come Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) offre accesso diretto al mare. Servizi essenziali come supermercati, farmacie e banche sono raggiungibili a piedi (supermercato a 335 m, farmacia a 614 m), riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante è caratterizzato da una concentrazione di ristoranti (56 entro 2 km) e caffè, suggerendo un'atmosfera dinamica. Il clima mite, con una media annuale di 18.9°C, incoraggia uno stile di vita all'aperto, con numerose opportunità ricreative e sociali.
Questa mappa illustra la posizione di Cabo Roig sulla Costa Blanca, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea. La prossimità a spiagge, campi da golf e centri urbani come Torrevieja viene visualizzata, offrendo una prospettiva geografica chiara dell'ambiente circostante e della connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si posiziona strategicamente a sud della provincia, vicina alla provincia di Murcia. Le città principali nelle vicinanze includono Torrevieja, un centro più grande e vivace a circa 10 km, e le città di Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di mercato accessibili per gite giornaliere o come centri di riferimento regionali.
La prossimità alle spiagge è un punto di forza, con Playa Cala la Caleta a soli 77 metri e Playa Fósil a 491 metri. I campi da golf, come il Villamartín Golf, si trovano a circa 3.8 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 44 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali gestibili. L'area è ben servita da 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, assicurando una buona accessibilità per chi non dispone di un veicolo privato. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 988 metri indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabo Roig è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18.9°C e una media stagionale che varia tra i 12°C e i 27°C. Le circa 3.846 ore di sole all'anno favoriscono un'ampia fruizione degli spazi esterni e delle attività legate al mare. La vicinanza alla costa, con un dislivello quasi nullo verso il mare (0.0% di pendenza), rende l'accesso alle spiagge agevole. Il concetto di 'zwemseizoen' si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari e acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta numerosi arenili premiati con la Bandiera Blu, tra cui Playa Cala la Caleta (0.2 km), Playa Fósil (0.5 km) e Playa Cala Capitán (0.9 km), che offrono accesso diretto al mare e opportunità per sport acquatici. I campi da golf rappresentano un'altra attrazione significativa, con Club de Golf Villamartín (3.7 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.9 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.5 km) a breve distanza. Le marine come Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km) offrono servizi per la nautica.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig è una località costiera situata nella provincia di Alicante, parte della più ampia regione della Costa Blanca. Si posiziona strategicamente a sud della provincia, vicina alla provincia di Murcia. Le città principali nelle vicinanze includono Torrevieja, un centro più grande e vivace a circa 10 km, e le città di Murcia (37 km), Elche (38 km) e Cartagena (43 km), che offrono ulteriori servizi, cultura e opportunità di mercato accessibili per gite giornaliere o come centri di riferimento regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti residenziali come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja, che partono da cifre inferiori (€160.000-€169.000) e offrono unità abitative, questo locale commerciale rappresenta un investimento di natura differente e con una soglia di prezzo significativamente più alta (€999.000). La sua natura commerciale lo distingue anche da 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (€227.000), focalizzato su residenze. La posizione a Cabo Roig, nota per la sua esclusività e vicinanza alla costa, conferisce a questo immobile un valore aggiunto per attività commerciali, differenziandosi da aree più generaliste della Costa Blanca. Mentre altri progetti si concentrano sulla vendita di appartamenti, questa opportunità si rivolge a chi cerca uno spazio per avviare un'attività in una località turistica consolidata, con un potenziale di ritorno sull'investimento legato al flusso di visitatori e residenti.
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