Este estabelecimento comercial, situado na prestigiada área de Cabo Roig em Alicante, representa uma oportunidade de negócio na Costa Blanca. Com 250 m² de área construída e 2 casas de banho, o espaço foi originalmente concebido para operações de restauração. A sua localização costeira e proximidade a amenidades urbanas oferecem um contexto de potencial para diversas atividades comerciais, complementando o ambiente vibrante da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel comercial localiza-se em Cabo Roig, diretamente adjacente à costa. Esta posição urbana garante acesso a uma variedade de serviços a uma curta distância, integrando o estabelecimento no quotidiano da zona. A proximidade à água e a infraestruturas urbanas definem a sua acessibilidade e visibilidade.
Este espaço comercial destina-se a empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio num local com elevado fluxo. A configuração atual, com cozinha profissional e áreas de serviço, é otimizada para restauração, mas a versatilidade do espaço pode permitir adaptações para outros fins comerciais que beneficiem da localização costeira.
O imóvel foi construído e concluído em 1970, com base em dados indicativos. Não se trata de um empreendimento novo; o edifício apresenta as características de uma construção da época, com potencial para modernização e adaptação às exigências atuais de estabelecimentos comerciais e de restauração.
Este imóvel é estritamente comercial e não possui dormitórios nem áreas residenciais tradicionais. A sua concepção original foca-se na operação de um restaurante, pelo que adaptações significativas seriam necessárias para usos que não envolvam restauração. A infraestrutura de cozinha profissional pode não ser adequada para todos os tipos de comércio.
Ref: VL280857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço comercial em Cabo Roig é adequado para investidores e empresários que procuram um ponto de venda com localização estratégica na Costa Blanca. É ideal para quem pretende operar um restaurante ou negócio similar, beneficiando da proximidade a zonas turísticas e residenciais. A infraestrutura existente, incluindo cozinha profissional e áreas de serviço, minimiza os custos iniciais para um negócio de restauração. A área envolvente, com mais de 50 estabelecimentos de restauração e lazer num raio de 2 km, sugere um mercado ativo. A proximidade a praias e marinas, aliada a um clima favorável durante grande parte do ano, atrai tanto residentes como turistas, criando um fluxo constante de potenciais clientes para um negócio bem posicionado e gerido.
O imóvel comercial, construído em 1970, apresenta uma estrutura funcional concebida para operações de restauração. A área de restaurante é complementada por um bar e uma cozinha profissional equipada com maquinaria comercial de alta qualidade, otimizada para eficiência operacional. Inclui ainda uma área de armazenamento espaçosa no subsolo e um congelador industrial. As casas de banho, embora funcionais, refletem a data de construção do edifício e podem necessitar de modernização dependendo do uso pretendido. A área exterior dispõe de um terraço com vista para a costa. O acabamento geral é prático e voltado para a funcionalidade comercial.
O imóvel comercial está disponível pelo valor de €999.000. Esta configuração única, com uma área construída de 250 m² e duas casas de banho, destina-se a operações comerciais, nomeadamente restauração. A ausência de quartos e a sua natureza puramente comercial diferenciam-no de propriedades residenciais. A sua construção data de 1970, sendo um edifício estabelecido na zona costeira de Cabo Roig, Alicante. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel encontra-se concluído.
Situado em Cabo Roig, este espaço comercial de 250 m² oferece uma localização privilegiada perto da costa. A área circundante é caracterizada por um ambiente urbano dinâmico, com restaurantes, lojas e serviços acessíveis a pé. O imóvel dispõe de uma cozinha profissional totalmente equipada, uma área de restaurante, um bar e uma generosa área de armazenamento no subsolo, incluindo um congelador industrial. A sua proximidade a praias como a Playa Cala la Caleta (77m) e a Playa Fósil (491m) contribui para um ambiente de lazer envolvente, ideal para negócios voltados para o turismo e a comunidade local. A área beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias entre 12-27°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano, estendendo o período de atividade.
Cabo Roig, em Alicante, oferece um ambiente costeiro vibrante com acesso facilitado a diversas comodidades. A proximidade a pé a supermercados (335m), farmácias (614m) e uma vasta gama de restaurantes (56 num raio de 2km) assegura conveniência diária. A zona é servida por 50 paragens de transportes públicos, com 10 linhas a circular, facilitando a mobilidade dentro da localidade e para áreas vizinhas como Torrevieja. A presença de marinas e centros desportivos enriquece as opções de lazer. O ambiente é predominantemente urbano e costeiro, com uma população que aumenta significativamente durante os meses de verão.
O mapa ilustra a localização do imóvel comercial em Cabo Roig, destacando a sua proximidade imediata à costa e a praias como a Cala la Caleta. A rede de transportes e a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias são visíveis, assim como a distância para campos de golfe e outras áreas de lazer na região de Orihuela Costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig situa-se na costa sul da província de Alicante, numa zona de forte desenvolvimento turístico e residencial. Está estrategicamente posicionado entre outras cidades costeiras importantes. A sul, encontra-se a cidade de Cartagena (43 km), a oeste Murcia (37 km) e Elche (38 km), todas acessíveis por via terrestre. Esta localização permite fácil acesso a uma rede urbana mais ampla, beneficiando da infraestrutura regional enquanto mantém a identidade de um destino costeiro dedicado.
O imóvel comercial está estrategicamente localizado em Cabo Roig, a uma curta distância de 77 metros da Playa Cala la Caleta. Acessos a campos de golfe de renome como o Villamartín Golf (3.8 km) e Las Ramblas (4.0 km) estão próximos. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 44 km em linha reta, facilitando o acesso a voos nacionais e internacionais. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km e uma farmácia a 614 metros, garantindo conveniência para clientes e funcionários.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cabo Roig beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.9°C, apresentando temperaturas que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com mais de 3.800 horas de sol anuais, a região permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses propício a banhos com temperaturas de água superiores a 20°C. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar, junto à costa, com uma inclinação nula para a praia, proporciona um ambiente acessível e agradável. A paisagem é dominada pela proximidade ao mar e por uma vegetação costeira característica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a diversas praias de renome, como a Playa Cala la Caleta (a 77m), Playa Fósil (a 491m) e Playa Cala Capitán (a 900m), é um forte atrativo. Para os entusiastas do golfe, campos como o Club de Golf Villamartín (3.8 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) estão facilmente acessíveis. A oferta de lazer inclui centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.6 km) e piscinas públicas nas imediações. As marinas locais, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), complementam as opções de atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig situa-se na costa sul da província de Alicante, numa zona de forte desenvolvimento turístico e residencial. Está estrategicamente posicionado entre outras cidades costeiras importantes. A sul, encontra-se a cidade de Cartagena (43 km), a oeste Murcia (37 km) e Elche (38 km), todas acessíveis por via terrestre. Esta localização permite fácil acesso a uma rede urbana mais ampla, beneficiando da infraestrutura regional enquanto mantém a identidade de um destino costeiro dedicado.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Na paisagem imobiliária da Costa Blanca, projetos residenciais como os 'Apartments Palangre Beach' em Torrevieja (a partir de €160.000) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) focam-se na habitação. Outros empreendimentos, como 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanização El Raso (a partir de €227.000), também se destinam ao mercado residencial. Este imóvel comercial em Cabo Roig distingue-se pela sua natureza e preço, €999.000, direcionado a investidores ou empresários no setor da restauração ou comércio. Enquanto os projetos residenciais oferecem unidades habitacionais, este espaço comercial proporciona uma oportunidade de negócio com infraestruturas prontas, numa localização costeira de alta visibilidade, que não é comum no mercado atual de ofertas residenciais.
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