Цей комерційний об'єкт розташований у Кабо Ройг, престижному прибережному районі Аліканте. Площа 250 м² пропонує значний простір для бізнесу, зокрема для гастрономічного сектору, враховуючи його близькість до пляжу та наявність навколишніх зручностей. Будівля, завершена у 1970 році, поєднує в собі класичну архітектуру з потенціалом для модернізації, що робить її цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість у популярному туристичному напрямку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя, в оточенні міського середовища з легким доступом до магазинів та ресторанів. Близькість до пляжів, таких як Playa Cala la Caleta, підкреслює його привабливість для підприємств, орієнтованих на туристів та місцевих жителів, які цінують прибережний спосіб життя.
Цей комерційний простір призначений для бізнес-операцій, а не для житлових цілей. Він ідеально підходить для підприємців, які прагнуть створити або розширити ресторанний бізнес, бар, кафе чи інше підприємство сфери послуг, що вимагає високої прохідності та привабливого розташування.
Об'єкт є частиною існуючої забудови, завершеної у 1970 році. Він не є новозбудованим, тому не передбачає етапів будівництва чи майбутніх робіт, пов'язаних із здачею в експлуатацію. Орієнтовна дата завершення будівництва вказує на його історичну цінність та можливість переобладнання.
Нерухомість не має житлових приміщень, таких як спальні. Відсутні ознаки сучасних енергоефективних технологій, характерних для нових забудов. Проект не передбачає додаткових зручностей, таких як басейни чи зелені зони, що є типовим для житлових комплексів.
Ref: VL280857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для досвідчених підприємців, які прагнуть запустити або розширити успішний ресторанний бізнес, бар чи інший заклад сфери послуг у жвавому прибережному регіоні. Його близькість до пляжів та велика площа роблять його привабливим для проектів, орієнтованих на туристів, особливо протягом тривалого купального сезону (5 місяців) та високої кількості сонячних годин (3,846 на рік). Інвестори, які шукають комерційну нерухомість з високим потенціалом доходу в туристично привабливому місці, можуть розглянути цей варіант. Наявність 2 ванних кімнат та великого підвального приміщення також свідчить про функціональність для комерційного використання.
Будівля, завершена у 1970 році, має міцну конструкцію, але деталі оздоблення можуть варіюватися. Внутрішнє планування, ймовірно, було адаптовано для комерційного використання, як це видно на фотографіях, де зображено барну стійку, професійну кухню та складське приміщення з морозильною камерою. Оскільки це комерційний об'єкт, акцент робиться на функціональності та довговічності матеріалів, а не на розкішному оздобленні. Однак, для сучасного бізнесу може знадобитися оновлення, особливо стосовно естетичних елементів та енергоефективності, хоча система кондиціонування повітря забезпечує базовий комфорт.
Ціна цього комерційного об'єкта становить 999 000 євро. Враховуючи площу 250 м², це позиціонує його в сегменті вищої цінової категорії для комерційної нерухомості в цьому районі. Об'єкт готовий до експлуатації, що означає відсутність додаткових витрат на будівництво. Ціна відображає його прибережне розташування, потенціал для бізнесу та історичну цінність. На ринку вторинної нерухомості, особливо для комерційних приміщень, ціни можуть значно варіюватися залежно від стану, місця розташування та потенціалу прибутковості.
Цей об'єкт у Кабо Ройг пропонує унікальну можливість для створення бізнес-простору, особливо в галузі гостинності. Розташування поруч із пляжем Cala Capitán та близькість до численних ресторанів, магазинів та аптек створюють динамічне середовище. Наявність 56 ресторанів у радіусі 2 км та 50 зупинок громадського транспорту свідчить про високу активність та доступність. Висота над рівнем моря (22 м) та рівний рельєф до пляжу (0.0% нахилу) роблять це місце зручним для відвідувачів. Історична дата будівництва (1970 р.) вказує на усталену інфраструктуру району, яка, однак, може потребувати модернізації для відповідності сучасним стандартам.
Життя навколо цього комерційного об'єкта в Кабо Ройг визначається його прибережним розташуванням та близькістю до зручностей. Район має міський характер з численними ресторанами, магазинами та аптеками в межах пішої досяжності (наприклад, супермаркет за 335 м, аптека за 614 м). Близькість до великих міст, таких як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км), забезпечує доступ до ширших культурних та комерційних можливостей. Висока кількість зупинок громадського транспорту (50) полегшує пересування, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним, враховуючи відстань до аеропорту Аліканте (приблизно 44 км).
Об'єкт знаходиться на східному узбережжі Іспанії, в регіоні Валенсія, провінція Аліканте. Цей район відомий своїми пляжами, кліматом та туристичною інфраструктурою. Розташування безпосередньо біля моря, в популярній курортній зоні, робить його привабливим для бізнесу, орієнтованого на туристів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабо Ройг розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Він знаходиться неподалік від більших міст, таких як Торрев'єха, а також стратегічно розташований між великими регіональними центрами, такими як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км) на південному заході. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, комерційних та транспортних можливостей, зберігаючи при цьому спокійнішу прибережну атмосферу.
Об'єкт має відмінну доступність до моря, з найближчим пляжем Playa Cala la Caleta розташованим лише за 77 метрів. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче становить приблизно 44 км по прямій, що робить його легкодоступним для міжнародних мандрівників. Для любителів гольфу, поля Club de Golf Villamartín та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela знаходяться в межах 4 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркети, аптеки та ресторани, розташована в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для повсякденного життя та бізнесу.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кабо Ройг славиться своїм приємним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18.9°C та значною кількістю сонячних годин (3,846 на рік). Це сприяє тривалому сезону відпочинку, з купальним сезоном, що триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, що забезпечує приємний морський бриз. Рівний рельєф до найближчого пляжу (0.0% нахилу) робить доступ до узбережжя легким.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовано кілька пляжів, включаючи Playa Cala la Caleta (77 м) та Playa Fósil (491 м), які відзначені Блакитним прапором. Для любителів гольфу, три престижні поля, Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela та Real Club de Golf Campoamor, знаходяться в межах 5 км. Також є спортивні центри та басейни в радіусі 2-3 км, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Кабо Ройг розташований на південному узбережжі провінції Аліканте, на узбережжі Коста Бланка. Він знаходиться неподалік від більших міст, таких як Торрев'єха, а також стратегічно розташований між великими регіональними центрами, такими як Мурсія (37 км) та Ельче (38 км) на південному заході. Це забезпечує доступ до різноманітних культурних, комерційних та транспортних можливостей, зберігаючи при цьому спокійнішу прибережну атмосферу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.4°C | 27 mm |
| Травень | 19.3°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.7°C | 37 mm |
| Грудень | 12.2°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з житловими проектами, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) у Торрев'єсі, цей комерційний об'єкт у Кабо Ройг має значно вищу ціну (€999,000) та інше призначення. Ці житлові проекти пропонують квартири з кількома спальнями, тоді як цей об'єкт є комерційним простором без житлових зон. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000) також є житловим проектом, який, ймовірно, пропонує сучасніші зручності та планування, орієнтовані на мешканців. У той час як ці житлові об'єкти орієнтовані на покупців нерухомості для проживання чи відпочинку, цей комерційний об'єкт приваблює інвесторів та підприємців, які шукають місце для бізнесу. Висока ціна обумовлена його унікальним прибережним розташуванням, комерційним потенціалом та вже існуючою інфраструктурою, що відрізняє його від нових житлових забудов у сусідніх містах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
