Αυτό το ετοιμοπαράδοτο επαγγελματικό ακίνητο στη La Zenia, Αλικάντε, αποτελεί μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία. Με σταθερή ζητούμενη τιμή €59.995, προσφέρει μια στέρεη βάση για διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Χτισμένος αρχικά το 1970, ο χώρος λειτουργεί σταθερά κερδοφόρα ως μπαρ-εστιατόριο τα τελευταία πέντε χρόνια. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ένα πυκνό αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις και σημαντική κίνηση πεζών, κάτι που ενισχύεται περαιτέρω από κοντινές αναπτύξεις και υφιστάμενα μέτρα ασφαλείας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της La Zenia, αυτή η επαγγελματική μονάδα επωφελείται από μια εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στη La Zenia Boulevard. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως ένα φαρμακείο (69μ) και ένα σούπερ μάρκετ (140μ) εξασφαλίζει ευκολία τόσο για το προσωπικό όσο και για τους πελάτες. Τα καθιερωμένα χαρακτηριστικά ασφαλείας του συγκροτήματος προσθέτουν ένα επιπλέον επίπεδο επιχειρηματικής εμπιστοσύνης.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν μια επιχείρηση φιλοξενίας. Η υπάρχουσα διαμόρφωση ως μπαρ-εστιατόριο, με πλήρως λειτουργική κουζίνα και σημαντική χωρητικότητα καθισμάτων, επιτρέπει άμεση λειτουργία. Η δυνατότητα ανάπτυξης μέσω επέκτασης του ωραρίου λειτουργίας ή των υπηρεσιών ταιριάζει σε φιλόδοξους επιχειρηματίες.
Πρόκειται για ένα υπάρχον επαγγελματικό ακίνητο, χτισμένο το 1970 και πλήρως λειτουργικό. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο, προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για επιχειρηματική λειτουργία χωρίς καθυστέρηση. Η πρόσφατη επιτυχημένη λειτουργία του ως μπαρ-εστιατόριο αποδεικνύει την καταλληλότητα και την ετοιμότητα του χώρου για τον σκοπό που προορίζεται.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο πωλείται στην κατάσταση που βρίσκεται, χωρίς να περιλαμβάνονται συγκεκριμένες τροποποιήσεις ή αναβαθμίσεις. Δεν προσφέρει οικιστικό χώρο διαβίωσης, καθώς είναι αμιγώς επαγγελματικό. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο και χτίστηκε το 1970. Η αναγραφόμενη τιμή είναι σταθερή και δεν περιλαμβάνει πιθανή αποτίμηση της επιχείρησης πέραν του υλικού περιουσιακού στοιχείου.
Ref: VL376309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία ή μια συνεργασία που επιθυμεί να αξιοποιήσει μια καθιερωμένη επιχειρηματική τοποθεσία. Ταιριάζει ιδιαίτερα σε όσους στοχεύουν να λειτουργήσουν ένα μπαρ ή εστιατόριο, δεδομένης της τρέχουσας διαμόρφωσής του και της χωρητικότητας για περίπου 120 πελάτες. Η άμεση δυνατότητα επέκτασης υπηρεσιών, όπως η εισαγωγή βραδινού εμπορίου ή ζωντανής ψυχαγωγίας, ελκύει φιλόδοξους επιχειρηματίες. Είναι επίσης μια βιώσιμη επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση σε περιοχή με υψηλή κίνηση, έτοιμη να επωφεληθεί τόσο από την τοπική όσο και από την τουριστική πελατεία. Η πρακτική του υπάρχοντος ιδιοκτήτη να πουλά ευχετήριες κάρτες και δώρα προσφέρει επίσης έναν τρόπο διαφοροποίησης και αύξησης των εσόδων.
Το ακίνητο προσφέρεται σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση, γεγονός που υποδεικνύει ότι είναι πλήρως εξοπλισμένο για άμεση επαγγελματική χρήση. Η υπάρχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει ένα πλήρως εξοπλισμένο μπαρ, λειτουργικό εξοπλισμό και όλες τις απαραίτητες άδειες λειτουργίας. Η επαγγελματική κουζίνα περιγράφεται ως μεγάλη και πολύ λειτουργική, εξοπλισμένη ώστε να ανταποκρίνεται σε εκτενή μενού και υψηλό όγκο εξυπηρέτησης, διαθέτοντας ανοξείδωτο εξοπλισμό. Υπάρχουν χαρακτηριστικά προσβασιμότητας, συμπεριλαμβανομένων τουαλετών προσβάσιμων σε ΑμεΑ και κοινών τουαλετών. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η περιγραφή υποδηλώνει έναν λειτουργικό και καλά συντηρημένο επαγγελματικό χώρο σχεδιασμένο για αποδοτική εξυπηρέτηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι σταθερή στα €59.995. Αυτό αντιπροσωπεύει το κόστος του υλικού περιουσιακού στοιχείου και της τρέχουσας διαμόρφωσής του. Το μηνιαίο ενοίκιο για τον χώρο είναι €1.480, το οποίο περιλαμβάνει κοινόχρηστα και φόρο ακίνητης περιουσίας (SUMA). Αυτή η τιμολογιακή δομή υποδηλώνει μια ευκαιρία απόκτησης μιας έτοιμης προς λειτουργία επιχείρησης σε ανταγωνιστικό σημείο εισόδου, με σαφώς καθορισμένα τα συνεχιζόμενα λειτουργικά κόστη. Συνιστάται πρώιμη επίσκεψη στο ακίνητο λόγω της σπανιότητας τέτοιων καθιερωμένων επαγγελματικών ευκαιριών σε εξαιρετικές τοποθεσίες.
Η La Zenia είναι μια πολυσύχναστη αστική περιοχή στην Orihuela Costa, γνωστή για την υψηλή συγκέντρωση ανέσεων και την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες. Αυτή η επαγγελματική μονάδα βρίσκεται σε ένα ζωντανό κέντρο, επωφελούμενη από τη σημαντική κίνηση πεζών που δημιουργεί η La Zenia Boulevard, ένα από τα μεγαλύτερα υπαίθρια εμπορικά κέντρα της περιοχής. Η περιοχή προσελκύει τόσο μόνιμο τοπικό πληθυσμό όσο και εποχιακούς τουρίστες, εξασφαλίζοντας σταθερή δραστηριότητα. Κοντινές αναπτύξεις, όπως ένα νέο πάρκο με τραμπολίνα, υποδεικνύουν συνεχιζόμενη επένδυση και δυναμικό αυξημένης πελατειακής κίνησης. Η τοπική υποδομή υποστηρίζει εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Οι συνδέσεις δημόσιων συγκοινωνιών είναι επίσης καλά εδραιωμένες, καθιστώντας την τοποθεσία προσβάσιμη τόσο για υπαλλήλους όσο και για πελάτες.
Η ζωή στη La Zenia περιστρέφεται γύρω από τη ζωντανή παράκτια ατμόσφαιρα και τις εκτενείς ανέσεις της. Αυτή η επαγγελματική μονάδα βρίσκεται στην καρδιά αυτής της δραστηριότητας, κοντά στην παραλία και σε μεγάλες εμπορικές εγκαταστάσεις. Οι κάτοικοι και οι επισκέπτες έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολυάριθμα εστιατόρια (66 εντός 2 χλμ), καφετέριες (19), φαρμακεία (5) και τράπεζες (8). Η περιοχή είναι εξαιρετικά φιλική προς τους πεζούς, με πολλές καθημερινές ανάγκες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Villamartín (3,1 χλμ) και το καλά συντηρημένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν περαιτέρω την ευκολία της τοποθεσίας. Το κλίμα υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής σχεδόν όλο τον χρόνο.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση του επαγγελματικού ακινήτου εντός της La Zenia. Δείχνει την άμεση εγγύτητα με τη La Zenia Boulevard, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και πολλές δημοφιλείς παραλίες. Η πυκνότητα των ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων και καφετεριών, είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας το ζωντανό περιβάλλον γύρω από το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στρατηγικά στη νότια Costa Blanca, εντός του δήμου της Orihuela. Αποτελεί μέρος μιας δυναμικής παράκτιας ζώνης γνωστής για τον τουρισμό και την οικιστική της ανάπτυξη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Torrevieja (περίπου 10 χλμ σε ευθεία απόσταση), παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την καλά αναπτυγμένη υποδομή της, το ηλιόλουστο κλίμα της και τις πολυάριθμες ευκαιρίες αναψυχής, καθιστώντας την σημαντικό προορισμό εντός της Αυτόνομης Κοινότητας της Βαλένθια.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική τοπική προσβασιμότητα, βρισκόμενο σε απόσταση με τα πόδια από πολλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων της Playa Cala Bosque (601 μ) και της Playa Cala Cerrada (663 μ). Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά σε απόσταση 140 μέτρων, με ένα φαρμακείο μόλις 69 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3,1 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι εύκολα διαθέσιμη με 8 γραμμές που εξυπηρετούν 50 στάσεις στην περιοχή. Παρότι είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο, το κύριο πλεονέκτημα είναι η άμεση εγγύτητα σε πολυάριθμες ανέσεις. Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, το Αλικάντε-Έλτσε (ALC), βρίσκεται σε ευθεία απόσταση περίπου 42 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Zenia επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Οι μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια μακρά περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν σταθερά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ευχάριστο κλίμα της. Η ήπια κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (2,6%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι φημισμένη για την όμορφη ακτογραμμή της, με πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε εύκολη απόσταση. Η Playa Cala Bosque απέχει μόλις 601 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa Cala Cerrada (663 μ) και την Playa Cala Estaca (818 μ). Για αναψυχή και αθλήματα, πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín (3,1 χλμ). Πρόσθετες εγκαταστάσεις αναψυχής περιλαμβάνουν αθλητικά κέντρα και πισίνες εντός ακτίνας 2 χλμ. Η συγκέντρωση εστιατορίων και καφετεριών εξυπηρετεί επίσης μια ζωντανή κοινωνική και γαστρονομική σκηνή.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Συγκρίνοντας αυτή την επαγγελματική ευκαιρία στη La Zenia με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Costa Blanca, όπως διαμερίσματα με τιμή από €160.000 στην Torrevieja (Apartments Palangre Beach) ή €227.000 στο Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει λόγω της συγκεκριμένης επαγγελματικής του εστίασης και του σημείου εισόδου τιμής. Ενώ τα οικιστικά ακίνητα προσφέρουν διαφορετικά οφέλη τρόπου ζωής, αυτή η μονάδα είναι σχεδιασμένη για επιχειρηματική λειτουργία. Η σταθερή τιμή των €59.995 την καθιστά προσιτή επιλογή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εδραιώσουν παρουσία σε μια ζώνη με υψηλή τουριστική και οικιστική δραστηριότητα. Σε αντίθεση με τα νεόδμητα συγκροτήματα με μεταβλητή τιμολόγηση, αυτός ο υπάρχων, λειτουργικός χώρος προσφέρει άμεσο επιχειρησιακό δυναμικό. Η γύρω περιοχή είναι πυκνά γεμάτη με ανέσεις, διαφοροποιώντας την από πιο απομονωμένα ή αμιγώς οικιστικά συγκροτήματα, και υποστηρίζοντας σταθερή ροή πελατών όλο τον χρόνο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID