Ovaj useljivi poslovni prostor u La Zenii, Alicante, predstavlja posebnu priliku za stjecanje. S fiksnom traženom cijenom od 59.995 € nudi čvrstu osnovu za različite poslovne pothvate. Izvorno dovršen 1970. godine, prostor je proteklih pet godina dosljedno profitabilno poslovao kao bar i restoran. Njegov strateški položaj omogućuje izravan pristup gusto urbanom okruženju s osnovnim sadržajima i značajnim pješačkim prometom, što dodatno pojačavaju obližnji razvojni projekti i postojeće sigurnosne mjere.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom području La Zenia, ovaj poslovni prostor koristi vrhunsku lokaciju uz La Zenia Boulevard. Blizina osnovnih usluga poput ljekarne (69 m) i supermarketa (140 m) osigurava praktičnost i za osoblje i za kupce. Uspostavljene sigurnosne značajke okoliša dodaju dodatnu razinu poslovne sigurnosti.
Ova nekretnina prikladna je za poduzetnike koji žele osnovati ili proširiti ugostiteljski posao. Postojeća postava kao bar i restoran, s funkcionalnom kuhinjom i znatnim kapacitetom sjedećih mjesta, omogućuje odmah početi s radom. Potencijal rasta produljenjem radnog vremena ili usluga namijenjen je ambicioznim vlasnicima tvrtki.
Ovo je postojeća poslovna nekretnina, dovršena 1970. godine i potpuno funkcionalna. Iako nije novogradnja, nudi se u useljivom stanju, što znači da je odmah dostupna za poslovanje bez odgađanja. Nedavno uspješno poslovanje kao bar i restoran pokazuje pogodnost i spremnost prostora za namjeravanu namjenu.
Ova poslovna nekretnina prodaje se u postojećem stanju, bez specificiranih preinaka ili nadogradnji. Ne nudi stambeni prostor jer je isključivo poslovne namjene. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da nekretnina nije novogradnja i da je izgrađena 1970. godine. Navedena cijena je fiksna i ne uključuje moguću poslovnu valorizaciju iznad fizičke imovine.
Ref: VL376309
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova poslovna nekretnina prikladna je za poduzetnika ili partnerstvo koje želi iskoristiti etabliranu poslovnu lokaciju. Posebno odgovara onima koji žele voditi bar ili restoran, s obzirom na trenutačnu konfiguraciju i kapacitet za oko 120 gostiju. Neposredni potencijal za proširenje usluga, poput uvođenja večernjeg poslovanja ili programa uživo, privlačan je ambicioznim vlasnicima. Također je održiva opcija za investitore koji traže poslovanje „ključ u ruke” na području s velikim prometom, spremno za opsluživanje i lokalnih i turističkih klijenata. Praksa sadašnjeg vlasnika prodaje čestitki i poklona također nudi put za diverzifikaciju i povećanje prihoda.
Nekretnina se nudi u useljivom stanju, što znači da je potpuno opremljena za neposrednu poslovnu upotrebu. Postojeća postava uključuje dobro opskrbljen bar, funkcionalnu opremu i sve potrebne radne licence. Poslovna kuhinja opisana je kao velika i vrlo funkcionalna, opremljena za opsežne jelovnike i uslugu velikog obujma, s uređajima od nehrđajućeg čelika. Značajke pristupačnosti, uključujući propisni WC za invalide i standardni WC, na mjestu su. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni, opis podrazumijeva funkcionalan i dobro održavan poslovni prostor dizajniran za učinkovitu uslugu.
Tražena cijena za ovu poslovnu nekretninu fiksna je i iznosi 59.995 €. To predstavlja cijenu fizičke imovine i njezine trenutačne postave. Mjesečna najamnina prostora iznosi 1.480 €, uključujući troškove zajednice i porez na nekretnine (SUMA). Ova struktura cijena sugerira priliku za stjecanje poslovanja spremnog za rad po konkurentskoj ulaznoj točki, s jasno definiranim tekućim troškovima poslovanja. Rano razgledavanje preporučuje se zbog rijetkosti takvih etabliranih poslovnih prilika na vrhunskim lokacijama.
La Zenia je živo urbano područje na Orihuela Costi, poznato po visokoj koncentraciji sadržaja i blizini popularnih plaža. Ovaj poslovni prostor nalazi se u živom središtu i koristi značajan promet pješaka koji generira La Zenia Boulevard, jedan od najvećih otvorenih trgovačkih centara u regiji. Područje privlači i stalno lokalno stanovništvo i sezonske turiste, osiguravajući stalnu aktivnost. Obližnji projekti, poput novog parka trampolina, ukazuju na stalna ulaganja i potencijal za povećan promet kupaca. Lokalna infrastruktura omogućuje lagan pristup pješice ili biciklom, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama na kratkoj udaljenosti. Javni prijevoz je također dobro uspostavljen, što lokaciju čini pristupačnom za zaposlenike i kupce.
Život u La Zenii vrti se oko živahne obalne atmosfere i brojnih sadržaja. Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu te aktivnosti, blizu plaže i velikih trgovačkih sadržaja. Stanovnici i posjetitelji imaju lagan pristup brojnim restoranima (66 u krugu od 2 km), kafićima (19), ljekarnama (5) i bankama (8). Područje je vrlo pogodno za pješačenje, s mnogim svakodnevnim potrepštinama dostupnima pješice ili biciklom. Blizina golf igrališta poput Villamartína (3,1 km) i dobro održavana mreža javnog prijevoza dodatno povećavaju praktičnost lokacije. Klima podržava aktivan život na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Ova karta ističe strateški položaj poslovne nekretnine u La Zenii. Prikazuje neposrednu blizinu La Zenia Boulevarda, osnovnih usluga poput supermarketa i ljekarni te nekoliko popularnih plaža. Gustoća sadržaja, uključujući brojne restorane i kafiće, očita je i naglašava živahno okruženje oko nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
La Zenia je strateški smještena na južnoj Costa Blanci, u općini Orihuela. Dio je dinamičnog obalnog pojasa poznatog po turizmu i stambenoj izgradnji. Ova lokacija nudi blizinu drugih popularnih gradova poput Torrevieje (približno 10 km zračne linije), omogućujući pristup širem rasponu usluga i atrakcija. Regiju karakteriziraju razvijena infrastruktura, sunčana klima i brojne rekreacijske mogućnosti, što je čini značajnom destinacijom u Valencijskoj zajednici.
Ova poslovna nekretnina uživa izvrsnu lokalnu dostupnost, na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa Cala Bosque (601 m) i Playa Cala Cerrada (663 m). Supermarket je pogodno smješten na 140 metara, a ljekarna na svega 69 metara. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Club de Golf Villamartín nalaze se unutar 3,1 km zračne linije. Javni prijevoz je lako dostupan s 8 linija koje opslužuju 50 stajališta u okolini. Iako je dostupna automobilom, primarna prednost je neposredna blizina brojnih sadržaja. Najbliža veća zračna luka, Alicante-Elche (ALC), nalazi se na približno 42 km zračne linije.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ima mediteransku klimu s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 10°C do 27°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Područje prima obilje sunca, omogućujući dugu kupališnu sezonu od oko šest mjeseci kada temperature vode dosljedno prelaze 20°C. Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 22 metra, što pridonosi ugodnoj klimi. Blagi nagib prema najbližoj plaži (2,6%) osigurava lagan pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po svojoj prekrasnoj obali, s više plaža s Plavom zastavom na dohvat ruke. Playa Cala Bosque nalazi se na svega 601 metar, zatim Playa Cala Cerrada (663 m) i Playa Cala Estaca (818 m). Za odmor i sport, u blizini je nekoliko golf igrališta, uključujući Club de Golf Villamartín (3,1 km). Dodatni rekreativni sadržaji uključuju sportske centre i bazene u krugu od 2 km. Koncentracija restorana i kafića također podržava živahnu društvenu i gastronomsku scenu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Pri usporedbi ove poslovne prilike u La Zenii s drugim dostupnim nekretninama na Costa Blanci, poput stanova od 160.000 € u Torrevieji (Apartments Palangre Beach) ili 227.000 € u Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), ova se nekretnina ističe svojim specifičnim poslovnim fokusom i ulaznom cijenom. Dok stambene nekretnine nude druge prednosti životnog stila, ovaj je objekt namijenjen poslovanju. Fiksna cijena od 59.995 € čini je pristupačnom opcijom za poduzetnike koji žele uspostaviti prisutnost u zoni s velikom turističkom i stambenom aktivnošću. Za razliku od projekata koji su novogradnje s promjenjivim cijenama, ovaj postojeći, funkcionalni prostor nudi neposredan poslovni potencijal. Okruženje je gusto popunjeno sadržajima, što ga razlikuje od izoliranijih ili čisto stambenih projekata i podržava stalni tok kupaca tijekom cijele godine.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL