Šis paruoštas naudoti komercinis nekilnojamasis turtas La Zenia, Alikantėje, suteikia išskirtinę įsigijimo galimybę. Už fiksuotą 59 995 € kainą jis siūlo tvirtą pagrindą įvairiems verslo sumanymams. Pastatytas 1970 m., patalpos pastaruosius penkerius metus nuosekliai pelningai veikė kaip baras ir restoranas. Strateginė vieta suteikia tiesioginę prieigą prie tankiai apgyvendintos miesto aplinkos su būtiniausiomis paslaugomis ir dideliu pėsčiųjų srautu, o tai papildomai sustiprina netoliese vykstančios statybos ir esamos saugumo priemonės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis komercinis objektas įsikūręs gyvybingame La Zenia rajone ir naudojasi puikia vieta šalia La Zenia Boulevard. Artumas prie būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinė (69 m) ir supermarketas (140 m), užtikrina patogumą ir darbuotojams, ir klientams. Komplekse įrengtos saugumo priemonės suteikia papildomą veiklos saugumą.
Šis nekilnojamasis turtas tinka verslininkams, siekiantiems įkurti arba plėsti svetingumo sektoriaus verslą. Esama baro ir restorano įranga, įskaitant funkcionuojančią virtuvę ir didelę sėdimų vietų talpą, leidžia iš karto pradėti veiklą. Augimo potencialas ilgėjant darbo valandoms arba plečiant paslaugas atitinka ambicingų verslo savininkų lūkesčius.
Tai esamas komercinis nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. ir visiškai funkcionuojantis. Nors tai nėra naujos statybos objektas, jis parduodamas paruoštas naudoti, t. y. iš karto tinkamas verslo veiklai be delsos. Neseniai sėkmingai veikęs baras ir restoranas rodo patalpų tinkamumą ir pasirengimą numatytai paskirčiai.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas parduodamas tokios būklės, kokia yra, neįtraukiant jokių nurodytų modifikuotų ar patobulintų elementų. Jis neturi gyvenamųjų patalpų, nes yra skirtas tik komercinei veiklai. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra naujos statybos objektas, pastatytas 1970 m. Nurodyta kaina yra fiksuota ir neapima galimo verslo vertinimo, viršijančio fizinio turto vertę.
Ref: VL376309
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercinis nekilnojamasis turtas tinka verslininkui ar partnerystei, siekiančiai pasinaudoti jau įsitvirtinusia verslo vieta. Jis ypač tinka tiems, kurie planuoja valdyti barą ar restoraną, atsižvelgiant į esamą išplanavimą ir maždaug 120 lankytojų talpą. Nedelsiant galimas paslaugų plėtimas, pavyzdžiui, vakarinė veikla ar gyva muzika, vilioja ambicingus savininkus. Tai taip pat perspektyvi galimybė investuotojams, ieškantiems parengto verslo intensyvaus srauto zonoje, pasirengusiems aptarnauti ir vietos, ir turistų klientūrą. Esamas savininkas, parduodantis atvirukus ir dovanas, taip pat atveria kelią veiklos diversifikavimui ir didesnėms pajamoms.
Nekilnojamasis turtas parduodamas paruoštas naudoti, t. y. visiškai įrengtas tiesioginei verslo veiklai. Esama įranga apima pilnai aprūpintą barą, veikiančius įrengimus ir visas būtinas veiklos licencijas. Komercinė virtuvė apibūdinama kaip erdvi ir itin funkcionali, parengta dideliems meniu ir intensyviam aptarnavimui, su nerūdijančio plieno įranga. Prieinamumo sprendimai, įskaitant atitinkančius reikalavimus neįgaliesiems ir įprastus sanitarinius mazgus, yra įrengti. Nors konkretūs medžiagų duomenys nenurodyti, aprašymas reiškia funkcionuojančią ir gerai prižiūrimą veiklos erdvę, sukurtą efektyviam aptarnavimui.
Prašoma kaina už šį komercinį nekilnojamąjį turtą yra fiksuota, 59 995 €. Tai atspindi fizinio turto ir esamos įrangos kainą. Mėnesio nuoma už patalpas yra 1 480 €, įskaitant bendrijos mokesčius ir nekilnojamojo turto mokesčius (SUMA). Tokia kainų struktūra reiškia galimybę įsigyti parengtą verslą konkurencinga pradine kaina, aiškiai apibrėžtomis veiklos išlaidomis. Dėl tokių įsitvirtinusių komercinių galimybių pirmaeilėse vietose retumo rekomenduojama anksti atlikti objekto apžiūrą.
La Zenia, tai judri miesto zona Orihuela Costa pakrantėje, žinoma dėl didelės paslaugų koncentracijos ir artumo populiariems paplūdimiams. Šis komercinis objektas įsikūręs gyvybingame centre ir naudojasi dideliu pėsčiųjų srautu, kurį generuoja La Zenia Boulevard, vienas didžiausių atvirų prekybos centrų regione. Zona pritraukia tiek nuolatinius vietos gyventojus, tiek sezoninius turistus, užtikrindama nuolatinį aktyvumą. Netoliese esantys projektai, pavyzdžiui, naujas batutų parkas, rodo tęsiamas investicijas ir potencialą didinti klientų srautą. Vietos infrastruktūra leidžia lengvai atvykti pėsčiomis ar dviračiu, o daugybė parduotuvių, restoranų ir paslaugų yra netoliese. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, tad vieta prieinama ir darbuotojams, ir klientams.
Gyvenimas La Zenia sukasi aplink gyvybingą pakrantės atmosferą ir plačias paslaugas. Šis komercinis objektas yra šio aktyvumo širdyje, arti paplūdimio ir didelių prekybos centrų. Gyventojai ir lankytojai turi lengvą prieigą prie daugybės restoranų (66 per 2 km), kavinių (19), vaistinių (5) ir bankų (8). Zona itin tinkama pėstiesiems, daugelį kasdienių poreikių galima patenkinti pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Villamartín (3,1 km), ir gerai prižiūrimas viešasis transporto tinklas dar labiau didina vietos patogumą. Klimatas skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šis žemėlapis pabrėžia komercinio nekilnojamojo turto strateginę padėtį La Zenia. Jis parodo netoliese esantį La Zenia Boulevard, būtiniausias paslaugas, tokias kaip supermarketai ir vaistinės, bei kelis populiarius paplūdimius. Paslaugų, įskaitant daugybę restoranų ir kavinių, tankis akivaizdus, pabrėžiantis gyvybingą aplinką aplink nekilnojamąjį turtą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Zenia strategiškai įsikūrusi pietinėje Costa Blanca dalyje, Orihuelos savivaldybėje. Tai dinamiškos pakrantės juostos, žinomos turizmu ir gyvenamųjų namų statybomis, dalis. Ši vieta suteikia artumą prie kitų populiarių miestų, tokių kaip Torrevicha (apytiksliai 10 km tiesia linija), suteikdama prieigą prie platesnio paslaugų ir pramogų spektro. Regioną išskiria gerai išvystyta infrastruktūra, saulėtas klimatas ir daugybė laisvalaikio galimybių, darantys jį reikšminga kelionių kryptimi Valensijos bendrijoje.
Šis komercinis nekilnojamasis turtas puikiai pasiekiamas vietoje, keli paplūdimiai, įskaitant Playa Cala Bosque (601 m) ir Playa Cala Cerrada (663 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Supermarketas patogiai įsikūręs už 140 metrų, vaistinė, vos už 69 metrų. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Villamartín, yra per 3,1 km tiesia linija. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 8 maršrutai aptarnauja 50 stotelių apylinkėse. Nors vieta pasiekiama automobiliu, pagrindinis pranašumas, netoliese esančios paslaugos. Artimiausias didelis oro uostas, Alikantės-Elchės (ALC), yra maždaug už 42 km tiesia linija.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia naudojasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 10 °C iki 27 °C, o metų vidurkis, 18,9 °C. Zona gauna gausiai saulės, palaikydama maždaug šešių mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Vieta yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus klimato. Švelnus nuolydis link artimiausio paplūdimio (2,6 %) užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Zona garsėja gražiu pakrantės ruožu, keli Mėlynosios vėliavos paplūdimiai lengvai pasiekiami. Playa Cala Bosque yra vos už 601 metrų, toliau, Playa Cala Cerrada (663 m) ir Playa Cala Estaca (818 m). Poilsio ir sporto mėgėjams netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf Villamartín (3,1 km). Papildomos laisvalaikio vietos, sporto centrai ir baseinai 2 km spinduliu. Restoranų ir kavinių gausa taip pat skatina gyvybingą socialinį bei gastronomijos gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.2°C | 29 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 22 mm |
| Kovas | 14.2°C | 28 mm |
| Balandis | 16.7°C | 30 mm |
| Gegužė | 19.9°C | 31 mm |
| Birželis | 24.2°C | 11 mm |
| Liepa | 27.2°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 27.4°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 37 mm |
| Lapkritis | 14.4°C | 34 mm |
| Gruodis | 10.6°C | 28 mm |
Lygus
Lyginant šią komercinę galimybę La Zenia su kitais prieinamais nekilnojamaisiais turto objektais Costa Blanca pakrantėje, pavyzdžiui, butais nuo 160 000 € Torrevichoje (Apartments Palangre Beach) arba nuo 227 000 € Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), šis objektas išsiskiria savo specifiniu komerciniu pobūdžiu ir žema pradine kaina. Nors gyvenamieji būstai siūlo kitokius gyvenimo pranašumus, šios patalpos skirtos verslo veiklai. Fiksuota 59 995 € kaina daro jį prieinamu pasirinkimu verslininkams, norintiems įsitvirtinti intensyviai turistinėje ir gyvenamojoje zonoje. Skirtingai nei naujos statybos projektai su kintančiomis kainomis, ši esama, funkcionuojanti erdvė siūlo nedelsiamą veiklos potencialą. Aplinkinė zona tankiai aprūpinta paslaugomis, kas išskiria ją iš atokesnių arba tik gyvenamųjų projektų ir palaiko nuolatinį klientų srautą ištisus metus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG