Această proprietate comercială gata de exploatare din La Zenia, Alicante, reprezintă o oportunitate de achiziție distinctivă. Cu un preț fix de 59.995 €, oferă o bază solidă pentru diverse inițiative de afaceri. Finalizată inițial în 1970, spațiul a funcționat ca bar și restaurant profitabil în ultimii cinci ani. Locația strategică oferă acces imediat la un mediu urban dens, cu servicii esențiale și trafic pietonal semnificativ, amplificat de dezvoltările din apropiere și de măsurile de securitate existente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona vibrantă La Zenia, acest spațiu comercial beneficiază de o locație privilegiată, adiacentă La Zenia Boulevard. Apropierea de servicii esențiale, precum o farmacie (69 m) și un supermarket (140 m), asigură confort atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Măsurile de securitate deja stabilite ale ansamblului adaugă un plus de încredere operațională.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenorii care doresc să înființeze sau să extindă o afacere în domeniul HoReCa. Configurația existentă ca bar și restaurant, completată de o bucătărie funcțională și o capacitate mare de ședere, permite operarea imediată. Potențialul de creștere prin extinderea programului sau a serviciilor se adresează proprietarilor de afaceri ambițioși.
Aceasta este o proprietate comercială existentă, finalizată în 1970 și complet funcțională. Deși nu este o construcție nouă, este oferită în stare gata de exploatare, ceea ce înseamnă că este imediat disponibilă pentru activitate de afaceri, fără întârzieri. Operarea recentă de succes ca bar și restaurant indică potrivirea și pregătirea spațiului pentru scopul propus.
Această proprietate comercială se vinde așa cum este, fără modificări sau îmbunătățiri specificate incluse. Nu oferă spațiu locuibil, fiind exclusiv comercială. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că proprietatea nu este o construcție nouă și a fost construită în 1970. Prețul listat este fix și nu include o posibilă evaluare a afacerii dincolo de activul fizic.
Ref: VL376309
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate comercială se potrivește unui antreprenor sau unei asociații care doresc să valorifice o locație de afaceri stabilită. Este deosebit de potrivită pentru cei care doresc să opereze un bar sau un restaurant, având în vedere configurația actuală și capacitatea de aproximativ 120 de clienți. Potențialul imediat de a extinde serviciile, precum introducerea programului de seară sau a divertismentului live, atrage proprietari ambițioși. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitorii care caută o operațiune la cheie într-o zonă cu trafic intens, gata să beneficieze atât de clientela locală, cât și de cea turistică. Practica actualului proprietar de a vinde felicitări și cadouri prezintă, de asemenea, o cale de diversificare și creștere a veniturilor.
Proprietatea este oferită în stare gata de exploatare, ceea ce indică faptul că este complet echipată pentru utilizare comercială imediată. Configurația existentă include un bar complet stocat, elemente funcționale și toate licențele de operare necesare. Bucătăria comercială este descrisă ca mare și foarte funcțională, echipată pentru meniuri consistente și servicii de volum mare, cu aparate din oțel inoxidabil. Facilitățile de accesibilitate, inclusiv toalete pentru persoane cu dizabilități conforme și standard, sunt la locul lor. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, descrierea implică un spațiu operațional funcțional și bine întreținut, conceput pentru un serviciu eficient.
Prețul cerut pentru această proprietate comercială este fix, de 59.995 €. Acesta reprezintă costul activului fizic și al configurației actuale. Chiria lunară pentru imobil este de 1.480 €, incluzând cheltuielile comune și impozitele pe proprietate (SUMA). Această structură de preț sugerează o oportunitate de a achiziționa o afacere gata de operare la un punct de intrare competitiv, cu costuri operaționale curente clar definite. Vizionarea timpurie este recomandată datorită rarității unor astfel de oportunități comerciale stabile în locații privilegiate.
La Zenia este o zonă urbană animată de pe Orihuela Costa, cunoscută pentru concentrația ridicată de servicii și apropierea de plaje populare. Acest spațiu comercial este situat într-un centru plin de viață, beneficiind de fluxul pietonal semnificativ generat de La Zenia Boulevard, unul dintre cele mai mari centre comerciale în aer liber din regiune. Zona atrage atât populație locală permanentă, cât și turiști sezonieri, asigurând activitate constantă. Dezvoltările din apropiere, precum un nou parc cu trambuline, indică investiții continue și potențial de creștere a traficului de clienți. Infrastructura locală permite acces ușor pe jos sau cu bicicleta, cu numeroase magazine, restaurante și servicii la distanță mică. Legăturile de transport public sunt, de asemenea, bine stabilite, ceea ce face locația accesibilă atât pentru angajați, cât și pentru clienți.
Viața în La Zenia se învârte în jurul atmosferei costiere vibrante și al serviciilor extinse. Acest spațiu comercial se află în inima acestei activități, aproape de plajă și de marile facilități comerciale. Rezidenții și vizitatorii au acces ușor la numeroase restaurante (66 în 2 km), cafenele (19), farmacii (5) și bănci (8). Zona este foarte prietenoasă pentru mersul pe jos, multe necesități zilnice fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropierea de terenuri de golf precum Villamartín (3,1 km) și rețeaua bine întreținută de transport public sporesc și mai mult confortul locației. Climatul susține un stil de viață activ în aer liber cea mai mare parte a anului.
Această hartă evidențiază poziția strategică a proprietății comerciale în La Zenia. Arată proximitatea imediată de La Zenia Boulevard, de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și de mai multe plaje populare. Densitatea facilităților, inclusiv numeroase restaurante și cafenele, este evidentă, subliniind mediul vibrant din jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Zenia este poziționată strategic în sudul Costa Blanca, în municipalitatea Orihuela. Face parte dintr-o fâșie costieră dinamică, cunoscută pentru turismul și dezvoltările rezidențiale. Această locație oferă apropiere de alte orașe populare precum Torrevieja (aprox. 10 km în linie dreaptă), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții. Regiunea se caracterizează prin infrastructură bine dezvoltată, climat însorit și numeroase oportunități recreative, ceea ce o face o destinație importantă în Comunitatea Valenciană.
Această proprietate comercială se bucură de o accesibilitate locală excelentă, fiind situată la distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa Cala Bosque (601 m) și Playa Cala Cerrada (663 m). Un supermarket se află la doar 140 de metri, iar o farmacie la 69 de metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf Villamartín se află la o distanță în linie dreaptă de 3,1 km. Transportul public este disponibil, cu 8 linii care deservesc 50 de stații în vecinătate. Deși este accesibilă și cu mașina, avantajul principal este proximitatea imediată de numeroase facilități. Cel mai apropiat aeroport important, Alicante-Elche (ALC), se află la aproximativ 42 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficiază de un climat mediteranean, cu ierni blânde și veri calde. Temperaturile medii lunare variază între 10 °C și 27 °C, cu o temperatură medie anuală de 18,9 °C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni, când temperaturile apei depășesc constant 20 °C. Locația este situată la o altitudine de 22 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul plăcut. Panta lină spre cea mai apropiată plajă (2,6 %) asigură acces ușor la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este renumită pentru coasta sa frumoasă, cu mai multe plaje cu Steag Albastru la îndemână. Playa Cala Bosque este la doar 601 de metri, urmată de Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m). Pentru divertisment și sport, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf Villamartín (3,1 km). Facilități recreative suplimentare includ centre sportive și piscine într-o rază de 2 km. Concentrația de restaurante și cafenele susține, de asemenea, o scenă socială și gastronomică vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Comparând această oportunitate comercială din La Zenia cu alte proprietăți disponibile pe Costa Blanca, precum apartamente de la 160.000 € în Torrevieja (Apartments Palangre Beach) sau 227.000 € în Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), această proprietate iese în evidență prin orientarea comercială specifică și punctul de intrare în ceea ce privește prețul. În timp ce proprietățile rezidențiale oferă beneficii diferite de stil de viață, această unitate este concepută pentru activitate comercială. Prețul său fix de 59.995 € o face o opțiune accesibilă pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență într-o zonă turistică și rezidențială cu activitate intensă. Spre deosebire de dezvoltările care sunt construcții noi cu prețuri variabile, acest spațiu existent și funcțional oferă potențial operațional imediat. Zona din jur este dens populată cu facilități, ceea ce o diferențiază de dezvoltările mai izolate sau exclusiv rezidențiale și susține un flux constant de clienți pe tot parcursul anului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL