Tento komerčný priestor pripravený na nasťahovanie v La Zenia, Alicante, predstavuje jedinečnú príležitosť na akvizíciu. Cena je pevne stanovená na 59 995 € a ponúka solídny základ pre rôzne podnikateľské projekty. Objekt dokončený v roku 1970 slúžil počas posledných piatich rokov ako trvalo ziskový bar a reštaurácia. Jeho strategická poloha poskytuje okamžitý prístup do hustej mestskej štruktúry so základnými službami a výraznou pešou návštevnosťou, čo ešte zlepšujú blízke rozvojové projekty a existujúce bezpečnostné opatrenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor v živej oblasti La Zenia má výbornú polohu priamo pri La Zenia Boulevard. Blízkosť základných služieb, ako je lekáreň (69 m) a supermarket (140 m), zaručuje pohodlie pre zamestnancov aj zákazníkov. Zavedené bezpečnostné prvky v komplese pridávajú ďalšiu úroveň prevádzkovej istoty.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť gastro podnik. Existujúce zariadenie ako bar a reštaurácia, s funkčnou kuchyňou a značnou kapacitou sedadiel, umožňuje okamžitú prevádzku. Potenciál rastu prostredníctvom predĺženia prevádzkových hodín alebo služieb vyhovuje ambicióznym majiteľom podnikov.
Ide o existujúcu komerčnú nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a plne funkčnú. Hoci nie je novostavbou, je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na podnikateľskú činnosť bez meškania. Nedávna úspešná prevádzka ako bar a reštaurácia naznačuje vhodnosť a pripravenosť priestoru na zamýšľaný účel.
Táto komerčná nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, bez uvedených úprav alebo vylepšení. Neposkytuje obytný priestor, pretože je výhradne komerčná. Potenciálni kupujúci by si mali vziať na vedomie, že nehnuteľnosť nie je novostavba a bola postavená v roku 1970. Uvedená cena je pevná a nezahŕňa potenciálne ocenenie podniku nad rámec fyzického aktíva.
Ref: VL376309
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto komerčná nehnuteľnosť je vhodná pre podnikateľa alebo partnerstvo, ktoré chce využiť etablovanú podnikateľskú lokalitu. Obzvlášť vyhovuje tým, ktorí plánujú prevádzkovať bar alebo reštauráciu, vzhľadom na súčasnú konfiguráciu a kapacitu približne 120 hostí. Okamžitý potenciál rozšíriť služby, napríklad zavedením večernej prevádzky alebo živého programu, oslovuje ambicióznych majiteľov. Je to tiež životaschopná možnosť pre investorov hľadajúcich podnik pripravený na okamžitú prevádzku v oblasti s vysokou návštevnosťou, ktorý môže ťažiť z miestnej aj turistickej klientely. Súčasná prax majiteľa predávať pohľadnice a darčeky tiež otvára cestu k diverzifikácii a vyšším príjmom.
Nehnuteľnosť je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená, že je plne vybavená na okamžité podnikateľské využitie. Existujúce zariadenie zahŕňa plne zásobený bar, funkčné zariadenia a všetky potrebné prevádzkové licencie. Komerčná kuchyňa je popísaná ako veľká a veľmi funkčná, vybavená na rozsiahle jedálne lístky a vysokú obslužnosť, s nehrdzavejúcimi spotrebičmi. Prítomné sú aj prvky bezbariérovosti vrátane prispôsobených WC pre zdravotne postihnutých a štandardných zariadení. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, popis naznačuje funkčný a dobre udržiavaný prevádzkový priestor navrhnutý na efektívnu obsluhu.
Požadovaná cena za túto komerčnú nehnuteľnosť je pevne stanovená na 59 995 €. To predstavuje cenu za fyzické aktívum a jeho súčasné zariadenie. Mesačné nájomné za priestory je 1 480 € a zahŕňa komunitné poplatky a dane z nehnuteľnosti (SUMA). Táto cenová štruktúra naznačuje príležitosť získať pripravený podnik za konkurencieschopnú vstupnú cenu s jasne definovanými prevádzkovými nákladmi. Skorá obhliadka sa odporúča, pretože takéto etablované komerčné príležitosti na prvotriednych lokalitách sú zriedkavé.
La Zenia je rušná mestská oblasť na Orihuela Costa, známa vysokou koncentráciou služieb a blízkosťou obľúbených pláží. Tento komerčný priestor sa nachádza v živom centre a profituje z výraznej pešej návštevnosti, ktorú generuje La Zenia Boulevard, jedno z najväčších otvorených nákupných centier v regióne. Oblasť priťahuje celoročné miestne obyvateľstvo aj sezónnych turistov, čo zaručuje stálu aktivitu. Blízke projekty, ako napríklad nový trampolínový park, naznačujú prebiehajúce investície a potenciál nárastu zákazníkov. Miestna infraštruktúra umožňuje ľahký prístup pešo alebo na bicykli, s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb na krátku vzdialenosť. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, vďaka čomu je lokalita dostupná pre zamestnancov aj zákazníkov.
Život v La Zenia sa točí okolo živej pobrežnej atmosféry a rozsiahlych služieb. Tento komerčný priestor je v srdci diania, blízko pláže a veľkých nákupných zariadení. Obyvatelia a návštevníci majú ľahký prístup k mnohým reštauráciám (66 v okruhu 2 km), kaviarňam (19), lekárňam (5) a bankám (8). Oblasť je veľmi priechodná pre chodcov, mnohé každodenné potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli. Blízkosť golfových ihrísk ako Villamartín (3,1 km) a dobre udržiavaná sieť verejnej dopravy ešte zvyšujú pohodlie lokality. Podnebie umožňuje aktívny život vonku po väčšinu roka.
Táto mapa zvýrazňuje strategickú pozíciu komerčnej nehnuteľnosti v La Zenia. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť La Zenia Boulevard, základných služieb ako supermarkety a lekárne a niekoľkých obľúbených pláží. Hustota služieb vrátane mnohých reštaurácií a kaviarní je zrejmá a podčiarkuje živé prostredie obklopujúce nehnuteľnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Zenia je strategicky umiestnená na južnej Costa Blanca, v obci Orihuela. Je súčasťou dynamickej pobrežnej zóny známej turizmom a rezidenčnou výstavbou. Táto lokalita ponúka blízkosť ďalších obľúbených miest ako Torrevieja (približne 10 km vzdušnej vzdialenosti), s prístupom k širšiemu spektru služieb a atrakcií. Región sa vyznačuje dobre rozvinutou infraštruktúrou, slnečným podnebím a množstvom rekreačných možností, vďaka čomu je významnou destináciou vo Valencijskom spoločenstve.
Táto komerčná nehnuteľnosť má vynikajúcu miestnu dostupnosť, v pešej dostupnosti od niekoľkých pláží vrátane Playa Cala Bosque (601 m) a Playa Cala Cerrada (663 m). Supermarket je pohodlne vzdialený 140 metrov, lekáreň len 69 metrov. Pre priaznivcov golfu sú ihriská ako Club de Golf Villamartín vo vzdušnej vzdialenosti 3,1 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, 8 liniek obsluhuje 50 zastávok v okolí. Hoci je lokalita prístupná autom, hlavnou výhodou je bezprostredná blízkosť mnohých služieb. Najbližšie väčšie letisko Alicante-Elche (ALC) je vo vzdušnej vzdialenosti približne 42 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia má stredomorské podnebie s miernymi zimami a teplými letami. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 10 °C do 27 °C, priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Oblasť má dostatok slnka, čo umožňuje dlhú plaveckú sezónu približne šesť mesiacov, keď teploty vody trvalo prekračujú 20 °C. Lokalita leží v nadmorskej výške 22 metrov, čo prispieva k príjemnému podnebiu. Mierny sklon k najbližšej pláži (2,6 %) zabezpečuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je preslávená krásnym pobrežím, s viacerými plážami s modrou vlajkou v ľahkom dosahu. Playa Cala Bosque je len 601 metrov ďaleko, nasledujú Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m). Na oddych a šport je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk vrátane Club de Golf Villamartín (3,1 km). Ďalšie rekreačné zariadenia zahŕňajú športové centrá a bazény v okruhu 2 km. Koncentrácia reštaurácií a kaviarní tiež podporuje živú spoločenskú a gastronomickú scénu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Pri porovnaní tejto komerčnej príležitosti v La Zenia s inými dostupnými nehnuteľnosťami na Costa Blanca, ako sú apartmány od 160 000 € v Torrevieji (Apartments Palangre Beach) alebo 227 000 € v Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), sa táto nehnuteľnosť vyznačuje svojim komerčným zameraním a vstupnou cenou. Kým rezidenčné nehnuteľnosti ponúkajú iné výhody životného štýlu, tento priestor je určený na podnikanie. Pevná cena 59 995 € z neho robí dostupnú možnosť pre podnikateľov, ktorí sa chcete etablovať v tejto veľmi aktívnej turistickej a rezidenčnej zóne. Na rozdiel od novostavieb s premennými cenami tento existujúci, funkčný priestor ponúka okamžitý prevádzkový potenciál. Okolie je husto zastúpené službami, čo ho odlišuje od odľahlejších alebo čisto rezidenčných projektov a zaisťuje stály prílev zákazníkov počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL