Ta takoj vseljivi poslovni prostor v La Zenii, Alicante, predstavlja izjemno priložnost za nakup. S fiksno ceno 59.995 € ponuja trdno osnovo za različne poslovne podvige. Objekt je bil prvotno dokončan leta 1970, zadnjih pet let pa je prostor donosno deloval kot bar in restavracija. Njegova strateška lega omogoča takojšen dostop do gosto poseljenega mestnega okolja s ključnimi storitvami in močnim peš prometom, kar še povečujejo bližnje novogradnje in obstoječi varnostni ukrepi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem območju La Zenia in uživa vrhunsko lego neposredno ob La Zenia Boulevard. Bližina bistvenih storitev, kot sta lekarna (69 m) in supermarket (140 m), zagotavlja udobje tako za zaposlene kot za stranke. Uveljavljeni varnostni ukrepi naselja dodajajo dodatno stopnjo poslovne gotovosti.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki želijo ustanoviti ali razširiti gostinski posel. Obstoječa ureditev kot bar in restavracija, s funkcionalno kuhinjo in veliko sedežno zmogljivostjo, omogoča takojšnje delovanje. Možnost rasti z razširitvijo delovnega časa ali storitev je privlačna za ambiciozne lastnike podjetij.
To je obstoječa poslovna nepremičnina, dokončana leta 1970 in popolnoma funkcionalna. Čeprav ni novogradnja, je ponujena v stanju takojšnje uporabe, kar pomeni, da je nemudoma na voljo za poslovanje brez zamud. Nedavno uspešno delovanje kot bar in restavracija kaže na primernost in pripravljenost prostora za predvideni namen.
Ta poslovna nepremičnina se prodaja v takšnem stanju, kot je, brez navedenih sprememb ali izboljšav. Ne nudi stanovanjskega prostora, saj je izključno poslovna. Morebitni kupci naj upoštevajo, da nepremičnina ni novogradnja in je bila zgrajena leta 1970. Navedena cena je fiksna in ne vključuje morebitnih vrednotenj podjetja prek fizičnega sredstva.
Ref: VL376309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovna nepremičnina je primerna za podjetnika ali partnersko skupino, ki želi izkoristiti uveljavljeno poslovno lokacijo. Posebej ustreza tistim, ki nameravajo voditi bar ali restavracijo, glede na njeno trenutno konfiguracijo in zmogljivost za približno 120 gostov. Takojšnja možnost širitve storitev, kot je uvedba večernega poslovanja ali žive glasbe, privlači ambiciozne lastnike. Prav tako je to živahna možnost za vlagatelje, ki iščejo poslovanje po principu »preprosto zaklenete in odidete« na območju z močnim prometom, pripravljeno koristiti tako lokalni kot turistični klienteli. Obstoječa praksa lastnika, ki prodaja voščilnice in darila, prav tako odpira pot diverzifikaciji in povečanju prihodkov.
Nepremičnina je ponujena v stanju takojšnje uporabe, kar pomeni, da je popolnoma opremljena za takojšnjo poslovno uporabo. Obstoječa ureditev vključuje dobro založen bar, funkcionalne elemente in vse potrebne obratovalne licence. Poslovna kuhinja je opisana kot velika in zelo funkcionalna, opremljena za obsežno pripravo jedi in obsežno strežbo, z aparati iz nerjavečega jekla. Objekti za dostopnost, vključno z ustreznim invalidskim in običajnim straniščem, so na voljo. Čeprav posebne podrobnosti o materialih niso navedene, opis nakazuje funkcionalen in dobro vzdrževan poslovni prostor, zasnovan za učinkovito strežbo.
Zahtevana cena za to poslovno nepremičnino je fiksna 59.995 €. To predstavlja strošek za fizično sredstvo in njegovo trenutno ureditev. Mesečna najemnina za prostor znaša 1.480 € in vključuje skupne stroške in davke na nepremičnine (SUMA). Ta cenovna struktura nakazuje priložnost za pridobitev poslovanja, pripravljenega za delovanje, po konkurenčni vstopni ceni, z jasno določenimi tekočimi obratovalnimi stroški. Zgodnji ogled nepremičnine je priporočljiv zaradi redkosti takšnih uveljavljenih poslovnih priložnosti na vrhunskih lokacijah.
La Zenia je živahno mestno območje na Orihuela Costi, znano po visoki koncentraciji storitev in bližini priljubljenih plaž. Ta poslovni prostor je v središču dogajanja in uživa velik obisk, ki ga ustvarja La Zenia Boulevard, eno največjih nakupovalnih središč na prostem v regiji. Območje privlači tako celoletno lokalno prebivalstvo kot sezonske turiste, kar zagotavlja stalno dejavnost. Bližnje novogradnje, kot je nov park s trampolini, kažejo na nenehne naložbe in možnost povečanega obiska strank. Lokalna infrastruktura omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom, s številnimi trgovinami, restavracijami in storitvami v bližini. Javni prevoz je prav tako dobro vzpostavljen, zaradi česar je lokacija dostopna tako za zaposlene kot za stranke.
Življenje v La Zenii kroži okoli živahnega obalnega vzdušja in obsežnih storitev. Ta poslovni prostor je v središču tega dogajanja, blizu plaže in velikih nakupovalnih objektov. Prebivalci in obiskovalci imajo enostaven dostop do številnih restavracij (66 v 2 km), kafičev (19), lekarn (5) in bank (8). Območje je zelo primerno za hojo, saj je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih peš ali s kolesom. Bližina golfskih igrišč, kot je Villamartín (3,1 km), in dobro vzdrževano omrežje javnega prevoza še povečujeta udobje lokacije. Podnebje podpira aktivno življenje na prostem večji del leta.
Ta zemljevid poudarja strateški položaj poslovne nepremičnine v La Zenii. Prikazuje neposredno bližino La Zenia Boulevard, bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter več priljubljenih plaž. Gostota storitev, vključno s številnimi restavracijami in kafiči, je očitna in poudarja živahno okolje, ki obdaja nepremičnino.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia je strateško umeščena na južni Costa Blanci, v občini Orihuela. Je del dinamičnega obalnega pasu, znanega po turizmu in stanovanjski gradnji. Ta lokacija ponuja bližino drugih priljubljenih mest, kot je Torrevieja (približno 10 km zračne razdalje), kar omogoča dostop do širše palete storitev in znamenitosti. Regijo zaznamuje dobro razvita infrastruktura, sončno podnebje in številne rekreacijske možnosti, zaradi česar je pomembna destinacija v Valencijski skupnosti.
Ta poslovna nepremičnina ima odlično lokalno dostopnost, saj je v peš razdalji od več plaž, vključno s Playa Cala Bosque (601 m) in Playa Cala Cerrada (663 m). Supermarket je priročno oddaljen 140 metrov, lekarna pa le 69 metrov. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Club de Golf Villamartín, v zračni razdalji 3,1 km. Javni prevoz je zlahka dosegljiv, saj okolico oskrbuje 8 linij s 50 postajališči. Čeprav je dostopno tudi z avtomobilom, je glavna prednost neposredna bližina številnim storitvam. Najbližje večje letališče, Alicante-Elche (ALC), je približno 42 km daleč v zračni razdalji.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ima sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečne mesečne temperature se gibljejo od 10 °C do 27 °C, povprečna letna temperatura pa znaša 18,9 °C. Območje prejema obilo sonca, kar podpira dolgo kopalsko sezono približno šest mesecev, ko so temperature vode dosledno nad 20 °C. Lokacija leži na nadmorski višini 22 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Rahel nagib proti najbližji plaži (2,6 %) zagotavlja lahek dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je znano po čudoviti obali, z več modrozastavnimi plažami v dosegu roke. Playa Cala Bosque je oddaljena le 601 meter, sledita Playa Cala Cerrada (663 m) in Playa Cala Estaca (818 m). Za oddih in šport je v bližini več golfskih igrišč, vključno s Club de Golf Villamartín (3,1 km). Dodatne rekreacijske objekti vključujejo športne centre in bazene v radiju do 2 km. Koncentracija restavracij in kafičev podpira živahno družabno in kulinarično sceno.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
Če primerjate to poslovno priložnost v La Zenii z drugimi razpoložljivimi nepremičninami na Costa Blanci, kot so stanovanja od 160.000 € v Torrevieji (Apartments Palangre Beach) ali 227.000 € v Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II, se ta nepremičnina izstopa zaradi svoje poslovne usmerjenosti in vstopne cene. Medtem ko stanovanjske nepremičnine ponujajo druge življenjske ugodnosti, je ta enota zasnovana za poslovanje. Njena fiksna cena 59.995 € jo naredi dostopno možnost za podjetnike, ki želijo pridobiti prisotnost v turistični in stanovanjski coni z visoko dejavnostjo. Za razliko od novogradenj z spremenljivimi cenami ta obstoječi, funkcionalni prostor ponuja takojšnjo obratovalno možnost. Okolica je gosto poseljena s storitvami, kar jo ločuje od bolj odročnih ali izključno stanovanjskih naselij in podpira dosledni pritok strank skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL