La Zenia, Alicante'deki bu anahtar teslim ticari gayrimenkul, benzersiz bir yatırım fırsatı sunuyor. Sabit 59.995 € fiyatıyla çeşitli iş girişimleri için sağlam bir temel oluşturuyor. 1970 yılında tamamlanan mekân, son beş yıldır istikrarlı bir kâr getiren bir bar ve restoran olarak işletilmektedir. Stratejik konumu, temel olanaklara ve yoğun yaya trafiğine sahip yoğun bir kentsel çevreye anında erişim sağlar; bu durum, yakın çevredeki yeni projeler ve mevcut güvenlik önlemleriyle daha da güçlenmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Canlı La Zenia bölgesinde yer alan bu ticari birim, La Zenia Boulevard'a komşu elverişli bir konumdan yararlanıyor. Eczane (69 m) ve süpermarket (140 m) gibi temel hizmetlere yakınlığı, hem personel hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlıyor. Tesiste mevcut olan güvenlik özellikleri, işletme güvenine ek bir katman sağlıyor.
Bu gayrimenkul, konaklama ve ağırlama sektöründe iş kurmak veya mevcut işletmesini büyütmek isteyen girişimciler için uygundur. İşlevsel bir mutfak ve geniş oturma kapasitesiyle birlikte bar ve restoran olarak hazır kurulumu, hemen işletmeye başlamayı mümkün kılıyor. Çalışma saatlerinin veya hizmetlerin genişletilmesi yoluyla büyüme potansiyeli, hırslı işletme sahiplerine hitap ediyor.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve tamamen işlevsel, mevcut bir ticari gayrimenkuldür. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, anahtar teslim durumda sunuluyor; yani gecikme olmadan derhal işletmeye hazır durumdadır. Son dönemde bar ve restoran olarak başarılı bir şekilde işletilmiş olması, mekânın amaçlanan kullanıma uygunluğunu ve hazırlığını gösteriyor.
Bu ticari gayrimenkul, belirtilen herhangi bir tadilat veya iyileştirme dahil edilmeksizin olduğu gibi satılmaktadır. Tamamen ticari olduğundan konut yaşam alanı sunmamaktadır. Potansiyel alıcılar, gayrimenkulün yeni bir inşaat olmadığını ve 1970 yılında inşa edildiğini bilmelidir. İlan edilen fiyat sabittir ve fiziksel varlığın ötesinde olası bir işletme değerlemesini kapsamaz.
Ref: VL376309
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari gayrimenkul, yerleşik bir işletme konumundan yararlanmak isteyen girişimci veya ortaklıklar için uygundur. Mevcut yapılandırması ve yaklaşık 120 kişilik kapasitesi nedeniyle özellikle bar veya restoran işletmek isteyenler için idealdir. Akşam işletmesi veya canlı eğlence gibi ek hizmetler sunarak hizmetleri genişletme potansiyeli, hırslı işletme sahiplerine hitap ediyor. Ayrıca, yoğun trafikli bir bölgede anahtar teslim bir işletme arayan ve hem yerel hem turist müşteri kitlesinden yararlanmaya hazır yatırımcılar için de geçerli bir seçenektir. Mevcut sahibinin kutlama kartı ve hediye satışı uygulaması, çeşitlendirme ve gelir artışı için de bir yol sunuyor.
Gayrimenkul, tam donanımlı olarak anında işletmeye hazır olması gerektiğini gösteren anahtar teslim durumda sunuluyor. Mevcut kurulum, kapsamlı şekilde stoklanmış bir bar, işlevsel donanımlar ve gerekli tüm işletme lisanslarını içeriyor. Ticari mutfak, geniş ve oldukça işlevsel olarak tanımlanıyor; paslanmaz çelik cihazlarla donatılmış olup kapsamlı yemek menüleri ve yoğun servis hacmini karşılayacak şekilde tasarlanmış. Engelli ve standart WC olanakları dahil olmak üzere erişilebilirlik özellikleri mevcut. Spesifik malzeme detayları verilmemekle birlikte, tanım, verimli hizmet için tasarlanmış işlevsel ve iyi bakılmış bir işletme mekânına işaret ediyor.
Bu ticari gayrimenkulün istenen fiyatı sabit 59.995 €'dur. Bu tutar, fiziksel varlık ve mevcut kurulumun bedelini temsil ediyor. Mekânın aylık kirası 1.480 € olup bu tutara aidatlar ve emlak vergileri (SUMA) dahildir. Bu fiyat yapısı, net tanımlanmış işletme giderleriyle birlikte, rekabetçi bir giriş noktasından hazır işletme edinme fırsatına işaret ediyor. Elverişli konumlardaki bu tür yerleşik ticari fırsatların nadirliği nedeniyle yerinde inceleme için erken başvuru önerilir.
La Zenia, Orihuela Costa üzerindeki yoğun kentsel bir bölgedir; yüksek olanak yoğunluğu ve popüler plajlara yakınlığıyla tanınır. Bu ticari birim, bölgenin en büyük açık hava alışveriş merkezlerinden biri olan La Zenia Boulevard'ın yarattığı yoğun yaya trafiğinden yararlanan canlı bir merkezde yer alır. Bölge, yıl boyunca yerleşik yerel nüfusun yanı sıra sezonluk turistleri de çekerek sürekli bir hareketlilik sağlar. Yakındaki yeni bir trambulin park gibi gelişmeler, devam eden yatırımları ve artan müşteri trafiği potansiyelini gösteriyor. Yerel altyapı, yürüyerek veya bisikletle kolay erişimi destekliyor; çok sayıda dükkân, restoran ve hizmet kısa mesafe içinde bulunuyor. Toplu taşıma bağlantıları da iyi gelişmiş durumda; bu da konumu hem çalışanlar hem de müşteriler için erişilebilir kılıyor.
La Zenia'daki yaşam, canlı sahil atmosferi ve geniş olanakları çevresinde döner. Bu ticari birim, bu hareketliliğin kalbinde, plaja ve büyük alışveriş tesislerine yakın konumda yer alıyor. Bölge sakinleri ve ziyaretçiler, çok sayıda restorana (2 km içinde 66), kafeye (19), eczaneye (5) ve bankaya (8) kolayca erişebiliyor. Bölge son derece yürüyüşe uygun; birçok günlük ihtiyaç yürüyerek veya bisikletle karşılanabiliyor. Villamartín gibi golf sahalarına yakınlık (3,1 km) ve iyi bakılmış toplu taşıma ağı, konumun avantajlarını daha da artırıyor. İklim, yılın büyük bölümünde aktif bir açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Bu harita, ticari gayrimenkulün La Zenia içindeki stratejik konumunu vurguluyor. La Zenia Boulevard'a, süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlere ve birkaç popüler plaja olan yakın mesafeyi gösteriyor. Çok sayıda restoran ve kafe dahil olanakların yoğunluğu gözle görülüyor; bu da gayrimenkulü çevreleyen canlı ortamı vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Zenia, Orihuela belediyesi sınırları içinde, Costa Blanca'nın güneyinde stratejik bir konumda yer alıyor. Turizm ve konut gelişmeleriyle bilinen dinamik bir kıyı şeridinin parçasıdır. Bu konum, Torrevieja gibi diğer popüler kasabalara yakınlık (düz mesafeyle yaklaşık 10 km) sunarak daha geniş bir hizmet ve cazibe merkezi yelpazesine erişim sağlıyor. Bölge, iyi gelişmiş altyapısı, güneşli iklimi ve sayısız rekreasyon fırsatıyla Valensiya Topluluğu içinde önemli bir destinasyon oluşturuyor.
Bu ticari gayrimenkul, Playa Cala Bosque (601 m) ve Playa Cala Cerrada (663 m) dahil olmak üzere birkaç plaja yürüme mesafesinde, mükemmel yerel erişilebilirliğe sahip. Süpermarket uygun bir şekilde 140 metre uzaklıkta, eczane ise yalnızca 69 metre mesafede bulunuyor. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín gibi sahalar 3,1 km'lik düz mesafe içinde yer alıyor. Toplu taşıma, çevrede 50 durağa hizmet veren 8 hat ile kolayca ulaşılabilir durumda. Araçla da erişilebilir olmakla birlikte, asıl avantajı çok sayıda olanakla anında yakınlık sağlamasıdır. En yakın büyük havalimanı olan Alicante-Elche (ALC), düz mesafeyle yaklaşık 42 km uzaklıkta bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia, ılıman kışları ve sıcak yazlarıyla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Aylık ortalama sıcaklıklar 10°C ile 27°C arasında değişiyor, yıllık ortalama sıcaklık ise 18,9°C'dir. Bölge bol güneş alıyor; su sıcaklığının istikrarlı olarak 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Konum, deniz seviyesinden 22 metre yükseklikte yer alıyor ve bu da hoş iklimine katkıda bulunuyor. En yakın plaja doğru hafif eğim (%2,6), kıyıya kolay erişim sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, kolayca ulaşılabilen çok sayıda Mavi Bayraklı plajıyla ünlü güzel bir kıyı şeridine sahip. Playa Cala Bosque yalnızca 601 metre uzaklıkta; onu Playa Cala Cerrada (663 m) ve Playa Cala Estaca (818 m) izliyor. Dinlenme ve spor için Club de Golf Villamartín (3,1 km) dahil birkaç golf sahası yakınlarda bulunuyor. Ek rekreasyon olanakları arasında 2 km yarıçapı içinde spor merkezleri ve havuzlar yer alıyor. Restoran ve kafelerin yoğunluğu da canlı bir sosyal ve yeme-içme sahnesini destekliyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Düz
La Zenia'daki bu ticari fırsatı, Costa Blanca'daki diğer mevcut gayrimenkullerle, örneğin Torrevieja'da 160.000 €'dan başlayan daireler (Apartments Palangre Beach) veya Urbanización El Raso'da 227.000 € (Oasis Laguna 2 - Fase II), karşılaştığınızda, bu gayrimenkul belirgin ticari odağı ve giriş fiyat noktasıyla öne çıkıyor. Konut gayrimenkulleri farklı yaşam avantajları sunarken, bu birim işletme amacıyla tasarlanmıştır. Sabit 59.995 € fiyatı, girişimcilerin yoğun bir turistik ve konut bölgesinde varlık göstermeleri için erişilebilir bir seçenek oluşturuyor. Değişken fiyatlı yeni inşaat projelerinin aksine, bu mevcut ve işlevsel mekân anında işletme potansiyeli sunuyor. Çevre bölge olanaklar bakımından yoğun nüfusludur; bu da onu daha izole veya yalnızca konut amaçlı projelerden ayırıyor ve yıl boyunca istikrarlı müşteri akışını destekliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID