Ця готова до заселення комерційна нерухомість у Ла Сеніа, Аліканте, являє собою унікальну можливість для придбання. З фіксованою ціною €59,995 вона пропонує надійну основу для різноманітних бізнес-проєктів. Спочатку збудована в 1970 році, ця площа протягом останніх п'яти років успішно працювала як прибутковий бар і ресторан. Її стратегічне розташування забезпечує негайний доступ до густого міського середовища з необхідною інфраструктурою та значним пішохідним потоком, що додатково посилюється новими об'єктами поблизу та наявними заходами безпеки.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в жвавому районі Ла Сеніа, ця комерційна одиниця вигідно розташована безпосередньо біля La Zenia Boulevard. Близькість до основних сервісів, таких як аптека (69 м) та супермаркет (140 м), забезпечує зручність як для персоналу, так і для клієнтів. Чинні заходи безпеки комплексу додають додаткової впевненості в експлуатації.
Ця нерухомість підходить для підприємців, які прагнуть заснувати або розширити бізнес у сфері гостинності. Існуюча організація простору як бару та ресторану, з функціональною кухнею та значною кількістю посадкових місць, дозволяє розпочати роботу негайно. Потенціал зростання шляхом розширення годин роботи або послуг задовольнить амбітних власників бізнесу.
Це існуюча комерційна нерухомість, збудована в 1970 році та повністю функціональна. Хоча це не новобудова, вона пропонується в готовому до заселення стані, тобто негайно доступна для ведення бізнесу без затримок. Нещодавня успішна робота як бару та ресторану свідчить про придатність і готовність простору для його передбаченого призначення.
Ця комерційна нерухомість продається «як є», без передбачених модифікацій або покращень. Вона не пропонує житлового простору, оскільки є суто комерційною. Потенційним покупцям слід зазначити, що нерухомість не є новобудовою і була збудована в 1970 році. Вказана ціна є фіксованою і не включає потенційну оцінку бізнесу понад фізичний актив.
Ref: VL376309
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця комерційна нерухомість підходить для підприємця або партнерства, які прагнуть використати усталену бізнес-локацію. Вона особливо підходить тим, хто планує керувати баром або рестораном, враховуючи її поточну конфігурацію та місткість приблизно на 120 відвідувачів. Негайний потенціал розширення послуг, як-от запровадження вечірньої роботи чи живих виступів, приваблює амбітних власників. Це також життєздатний варіант для інвесторів, які шукають готовий до роботи бізнес у районі з високим трафіком, готовий отримувати вигоду як від місцевої, так і від туристичної клієнтури. Практика нинішнього власника продавати листівки та подарунки також відкриває шлях до диверсифікації та збільшення доходу.
Нерухомість пропонується в готовому до заселення стані, що означає повну обладнаність для негайного бізнесового використання. Існуюча організація включає повністю укомплектований бар, функціональне обладнання та всі необхідні ліцензії для роботи. Комерційна кухня описується як велика та високо функціональна, обладнана для великого меню та обслуговування великих потоків, з обладнанням з нержавіючої сталі. Функції доступності, включно з відповідними туалетами для людей з обмеженими можливостями та стандартними туалетами, наявні. Хоча конкретні деталі матеріалів не надані, опис свідчить про функціональний та добре доглянутий робочий простір, розроблений для ефективного обслуговування.
Заявлена ціна цієї комерційної нерухомості становить фіксовані €59,995. Це вартість фізичного активу та його поточної організації. Щомісячна оренда приміщення становить €1,480, яка включає спільні внески та податки на нерухомість (SUMA). Така структура ціни свідчить про можливість придбати готовий до роботи бізнес за конкурентною вхідною ціною з чітко визначеними поточними витратами. Рекомендуємо ранній перегляд об'єкта через рідкісність таких усталених комерційних можливостей у найкращих локаціях.
Ла Сеніа, це жвавий міський район на Оріуела-Кості, відомий високою концентрацією інфраструктури та близькістю до популярних пляжів. Ця комерційна одиниця розташована в оживленому центрі, користуючись значним пішохідним потоком, який генерує La Zenia Boulevard, один з найбільших відкритих торгових центрів регіону. Район приваблює як місцеве населення, що живе тут цілий рік, так і сезонних туристів, забезпечуючи постійну активність. Нові об'єкти поблизу, такі як новий батутний парк, свідчать про постійні інвестиції та потенціал збільшення клієнтського потоку. Місцева інфраструктура забезпечує легкий доступ пішки або на велосипеді, з численними магазинами, ресторанами та сервісами на короткій відстані. Громадський транспорт також добре налагоджений, що робить локацію доступною як для працівників, так і для клієнтів.
Життя в Ла Сеніа обертається навколо жвавої прибережної атмосфери та розмаїтої інфраструктури. Ця комерційна одиниця знаходиться в серці цієї активності, близько до пляжу та основних торгових об'єктів. Мешканці та відвідувачі мають легкий доступ до численних ресторанів (66 у межах 2 км), кафе (19), аптек (5) та банків (8). Район дуже зручний для прогулянок, з багатьма щоденними потребами в пішій доступності або на велосипеді. Близькість до полів для гольфу, таких як Villamartín (3.1 км), та добре налагоджена мережа громадського транспорту додатково підвищують зручність локації. Клімат підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Ця карта підкреслює стратегічне положення комерційної нерухомості в Ла Сеніа. Вона показує безпосередню близькість до La Zenia Boulevard, основних сервісів, таких як супермаркети та аптеки, а також кількох популярних пляжів. Щільність інфраструктури, включно з численними ресторанами та кафе, очевидна, що підкреслює жваве середовище навколо нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла Сеніа стратегічно розташована на півдні Коста-Бланки, в муніципалітеті Оріуела. Це частина динамічного прибережного поясу, відомого туризмом та житловим будівництвом. Це розташування забезпечує близькість до інших популярних міст, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км по прямій), надаючи доступ до ширшого спектру сервісів та атракцій. Регіон характеризується розвиненою інфраструктурою, сонячним кліматом та численними можливостями для відпочинку, що робить його значущим напрямком у Валенсійській спільноті.
Ця комерційна нерухомість має чудову локальну доступність, розташована у пішій доступності від кількох пляжів, включно з Playa Cala Bosque (601 м) та Playa Cala Cerrada (663 м). Супермаркет зручно розташований за 140 метрів, аптека, лише за 69 метрів. Для любителів гольфу поля, як-от Club de Golf Villamartín, знаходяться в межах 3.1 км прямої відстані. Громадський транспорт легко доступний: 8 маршрутів обслуговують 50 зупинок поблизу. Хоча до об'єкта можна дістатися автомобілем, головною перевагою є безпосередня близькість до численних зручностей. Найближчий великий аеропорт, Alicante-Elche (ALC), розташований приблизно за 42 км по прямій.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Сеніа має середземноморський клімат з м'якою зимою та теплим літом. Середні місячні температури коливаються від 10°C до 27°C, із середньою річною температурою 18.9°C. Район отримує достатньо сонячного світла, підтримуючи тривалий купальний сезон приблизно шість місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Локація розташована на висоті 22 метри над рівнем моря, що сприяє її приємному клімату. Плавний градієнт до найближчого пляжу (2.6%) забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район відомий своїм прекрасним узбережжям, з кількома пляжами з Блакитним прапором у легкій доступності. Playa Cala Bosque, лише за 601 метр, далі Playa Cala Cerrada (663 м) та Playa Cala Estaca (818 м). Для дозвілля та спорту поблизу є кілька полів для гольфу, включно з Club de Golf Villamartín (3.1 км). Додаткові рекреаційні об'єкти включають спортивні центри та басейни в радіусі 2 км. Концентрація ресторанів та кафе також підтримує жваву соціальну та гастрономічну сцену.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Порівнюючи цю комерційну можливість у Ла Сеніа з іншими доступними об'єктами нерухомості на Коста-Бланці, такими як квартири від €160,000 у Торрев'єсі (Apartments Palangre Beach) або €227,000 в Urbanización El Raso (Oasis Laguna 2 - Fase II), ця нерухомість виділяється завдяки конкретному комерційному спрямуванню та вхідній ціні. Хоча житлова нерухомість пропонує інші переваги для способу життя, ця одиниця призначена для ведення бізнесу. Її фіксована ціна €59,995 робить її доступним варіантом для підприємців, які прагнуть закріпитися у високоактивній туристичній та житловій зоні. На відміну від новобудов зі змінними цінами, цей існуючий функціональний простір пропонує негайний операційний потенціал. Навколишній район щільно насичений інфраструктурою, що відрізняє його від більш відокремлених або суто житлових комплексів та підтримує постійний клієнтський потік протягом усього року.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID