Denne innflyttingsklare penthusleiligheten ligger i det lukkede boligområdet Residencial Zenia Beach I i La Zenia, på Orihuela Costa i Alicante-provinsen. Boligen tilbyr 120 m² boareal med tre soverom og to bad, to balkonger og en privat takterrasse på rundt 106 m². En privat parkeringsplass i parkeringskjeller og en separat bod er inkludert, og boligen selges møblert. Sandbuktene Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada ligger omtrent 0,7 km unna i luftlinje, mens Zenia Boulevard kjøpesenter er på kort gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Zenia er en del av Orihuela Costa på den sørlige Costa Blanca, nær grensen til Murcia-regionen. Strendene Cala Bosque og Cala Cerrada ligger omtrent 0,7 km unna i rett linje, og Zenia Boulevard er i gangavstand. Området er flatt, med en stigning på omtrent 2,6 % mot havet, og ligger rundt 22 meter over havet.
Penthuset kombinerer et åpent stue- og spisområde med tre soverom og to bad, egnet for fast bosetting, fritidsbolig eller utleie. To balkonger og en stor takterrasse gir rikkelig privat uteområde. Klimaanlegg er installert, og fellesbassenget i det lukkede anlegget betjener beboere som ikke ønsker å vedlikeholde et privat basseng.
Dette gjelder en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970, i innflyttingsklar stand. Prisantydningen på €510 000 er en fast pris, ikke en startpris. Som eldre bygg bør kjøpere forvente byggestandarder fra sin periode fremfor dagens nybygg; eventuell modernisering er allerede gjenspeilet i dagens interiørtilstand.
Boligen har ikke privat basseng; svømmefasiliteter er felles. Det er en leilighet i et borettslag, så boligen har ikke privat hage. Bygningen er fra 1970, noe som betyr at termisk og akustisk ytelse kan avvike fra nyere bygging. Opplysninger om heis, tomt eller energidokumentasjon er ikke tilgjengelige i de oppgitte dataene.
Denne boligen passer i flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som søker fast bolig på den sørlige Costa Blanca vil finne strandgang på gangavstand, flatt terreng og tette dagligvarer praktisk for helårsbosetting. En husholdning som ønsker en møblert fritidsbolig, drar nytte av innflyttingsklar stand: ingen rehabilitering eller møbleringsprosess kreves før første bruk. Kjøpere som prioriterer uteområde vil legge merke til at balkongene og takterassen på 106 m² til sammen overstiger det fleste leiligheter i dette prissegmentet tilbyr, noe som passer for soling, utendørs spising eller installering av boblebad, som antydet i boligens bilder. Investorer som vurderer utleie kan stole på beliggenheten nær Zenia Boulevard og buktene, begge sterke trekkplastre for ferieleietakere. Boligen passer dårligere for dem som ønsker privat basseng, privat hage eller frittliggende villa-format, ettersom bassenget er felles og boligen ligger i et leilighetsanlegg. Kjøpere med fokus på nyere bygging bør også merke seg byggeåret 1970 og veie det mot det moderniserte interiøret som vises. Husholdninger uten bil vil finne de umiddelbare omgivelsene i stor grad gangbare, selv om golfbaner, marinaer og byer som Murcia og Cartagena krever bil eller kollektivtransport.
Interiøret presenteres som moderne, med en lys og åpen planløsning som knytter stue- og spisområdet til en balkong. Boligen selges møblert, noe som fjerner et praktisk og økonomisk steg for kjøpere. Klimaanlegg gir klimakontroll i de varmere månedene, da gjennomsnittstemperaturene når rundt 26 °C. De to badene betjener tre soverom, noe som reduserer morgenrush for familier eller gjester. Teknisk inkluderer boligen en dekket terrasse, en privat takterrasse, en bod og en privat parkeringsplass i kjeller, sistnevnte beskytter kjøretøyet mot sol og reduserer parkeringspress i travle sommermåneder. Siden bygningen er fra 1970, reflekterer konstruksjons- og installasjonsgrunnlaget sin periode; bildene viser en samtidas finish med boblebad på taket og oppdatert interiør, noe som indikerer at boligen er modernisert, men kjøpere bør verifisere alder og tilstand på elektrisk anlegg, rør og vinduer ved en teknisk inspeksjon. Fellesarealene i Residencial Zenia Beach I beskrives som vedlikeholdte, med et attraktivt fellesbasseng, noe som er relevant for eiere siden standarden i anlegget påvirker både boskomfort og gjenverdi. Opplysninger om energidokumentasjon var ikke tilgjengelige i kildedataene. Samlet settes finishnivået til en modernisert eksisterende leilighet, ikke en nybyggspesifikasjon med dagens isolasjonsstandarder.
Prisantydningen er €510 000 og er en fast pris for denne eksisterende boligen, ikke en startpris fra en prisliste. For det beløpet får kjøperen 120 m² boareal, tre soverom, to bad, to balkonger, en privat takterrasse på omtrent 106 m², en parkeringsplass i kjeller, en bod og et fullt møblert interiør. I det umiddelbare markedet starter sammenlignbare nybyggprosjekter i La Zenia fra rundt €495 000 (Zenia Victory) og €549 900 (La Vista Boulevard), noe som plasserer denne boligen i samme prissegment som nyere konkurrenter, samtidig som den tilbyr vesentlig mer privat uteområde. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar.
Hverdagen rundt dette penthuset preges av to ankre: buktene i La Zenia og kjøpes- og fritidssenteret Zenia Boulevard, begge innen gangavstand. Morgener kan starte på en av balkongene eller takterassen, der det åpne stueområdet får naturlig lys gjennom direkte terrasseadgang. Stigningen mot havet er rundt 2,6 %, noe som gjør gåtur til stranden realistisk fremfor bilavhengighet. Innen en radius på 2 km har området 67 restauranter, 19 kafeer, 5 apotek, 8 banker og 4 tannleger, så daglige ærender ligger konsentrert nær hjemmet. Supermarkeder og dagligvaretjenester er også i nærheten ifølge kildedataene. Nabolaget har en sesongpreget rytme: La Zenia er et kystområde som fylles opp betydelig om sommeren, mens stemningen utenfor høysesongen er roligere og deler av handelstilbudet går med redusert kapasitet. Det lukkede boligområdet med vedlikeholdte fellesområder og basseng skaper en intern buffer av ro. En bil er nyttig for å nå golfbanene, marinaene og større byer, men ikke strengt nødvendig for strand, shopping og spisesteder. Takterassen på rundt 106 m² legger i praksis til et ekstra utendørs plan, anvendelig til soling, spising eller en utendørs lounge. Med tre soverom og to bad rommer planløsningen en familie, gjester eller utleie uten innestengte flaskehalser.
De umiddelbare omgivelsene kombinerer kystrekreasjon med konsentrert handelsinfrastruktur. Zenia Boulevard, beskrevet som et av områdets største kjøpes- og fritidssentre, ligger en kort gåtur unna og forankrer det lokale handelstilbudet. Tre strender ligger innen omtrent 0,9 km i luftlinje: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada og Playa Cala Estaca. Kollektivtransport dekker det videre området med 9 linjer og 50 stopp, som et alternativ til kjøring langs kysten. For lading av elbil finnes tre alternativer innen omtrent 2,2 km: Ionity La Zenia på 0,6 km, Iberdrola på 1,9 km og Eranovum på 2,2 km. Sportsfasiliteter inkluderer Villamartin Golf på 3,1 km, Sport Center Montepiedra på 3,6 km og Snatch Fitness Center på 4,1 km. To marinaer, Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,3 km og Real Club Náutico på 6,9 km, betjener båtinteresser. Større byer innen rekkevidde med bil inkluderer Murcia på 36 km i luftlinje, Elche på 38 km og Cartagena på 42 km, noe som betyr noe for sykehusbehandling, bredere shopping og kulturelle utflukter. Det flate terrenget rundt 22 meter over havet gjør nabolaget tilgjengelig til fots eller med sykkel for de fleste beboere.
Kartet viser penthuset i La Zenia, med buktene Cala Bosque og Cala Cerrada en kort gåtur mot øst og Zenia Boulevard umiddelbart inntil. Golfbaner samler seg 3 til 4 km innlandet, mens motorveikorridoren knytter sørover mot Murcia og Cartagena og nordover mot Alicante og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zenia inntar en posisjon på den sørlige delen av Orihuela Costa i Alicante-provinsen, nær grensen til Murcia-regionen. Dette plasserer den mellom de store bysentra Murcia, Elche og Cartagena, alle innenfor omtrent 36 til 42 km i luftlinje. Langs Costa Blanca er den kjent for buktstrendene og tettheten av golfbaner like innlandet. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker kystliv med sterk handelsinfrastruktur, samtidig som man er koblet til to regionale flyplasser, der Alicante-Elche er nærmest på omtrent 42 km.
Nærmeste strand, Playa Cala Bosque, ligger 0,7 km unna i luftlinje, med Cala Cerrada på samme avstand og Cala Estaca på 0,9 km, alle gangbare over flatt terreng. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 42 km unna i luftlinje, en kjøretur som vanligvis tar rundt 35 til 40 minutter; Valencia flyplass ligger omtrent 175 km unna og Málaga-Costa del Sol rundt 361 km. Golfspillere når Club de Golf Villamartín på 3,0 km, Las Ramblas de Orihuela på 4,0 km og Real Club de Golf Campoamor på 4,3 km, alle i luftlinje. Dagligvarer er konsentrert innen 2 km, inkludert 67 restauranter, 19 kafeer, 5 apotek og 8 banker. Kollektivtransport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 stopper i området. Bil forblir det mest praktiske alternativet for regionale turer til Murcia, Elche eller Cartagena, men det umiddelbare nabolaget fungerer godt til fots.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en årsgjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt fra 11 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer rundt fem måneder, der sjøvannet holder seg på eller over 20 °C, noe som samstemmer med den varmeste perioden fra sen vår til tidlig høst. Høyden på 22 meter og stigningen på 2,6 % mot havet betyr at terrenget er flatt, uten trapper og bratte gater som finnes i deler av Costa Blanca. Nedbørsdata var ikke spesifisert i detalj, men temperaturintervallet indikerer milde vintre, noe som gjør helårsbosetting mulig uten tunge oppvarmingsbehov. Takterassen får direkte soleksponering gjennom dagen, mens de to balkongene tillater skyggefull utebruk til ulike tidspunkter. Kystlinjen i nærheten består av små bukter fremfor lange åpne strender, noe som rammer naturomgivelsene som et intimit rocky-sandy kystlandskap typisk for Orihuela Costa.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet rundt La Zenia sentrerer seg om en klynge av bukter: Playa Cala Bosque og Playa Cala Cerrada på 0,7 km og Playa Cala Estaca på 0,9 km, alle innen kort gåtur over flatt terreng. Badesesongen på fem måneder med vanntemperaturer på minst 20 °C definerer det praktiske strandvinduet. For rekreasjon utover sanden ligger tre golfbaner innen omtrent 4,3 km, noe som gjør en morgentur på golfbanen logistisk enkelt. To bassenganlegg, Costa Marina på 1,8 km og Swimming Pool La Caleta på 2,0 km, utfyller boliganleggets fellesbasseng. Marinaene på 3,3 km og 6,9 km tilbyr båtplasser og spisesteder ved vannet. Treningstilbud inkluderer Sport Center Montepiedra og Snatch Fitness Center. For utsikt og turer ligger View Torrejieja utkikkspunkt 5,0 km unna. Zenia Boulevard tilfører innendørs underholdning, kino og spisesteder innen gangavstand, noe som utvider områdets brukbarhet inn i de kjøligere og skuldersesongmånedene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Desember | 12.1°C | 40 mm |
Flatt
Ref: VL429201
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I La Zenia selv setter to nybyggprosjekter den konkurransedyktige konteksten. Zenia Victory starter fra €495 000 og La Vista Boulevard fra €549 900, og innrammer dette penthusets faste pris på €510 000 fra begge sider. Den vesentlige forskjellen ligger i format og alder: sammenligningsobjektene er nybygg med dagens byggstandarder, mens denne boligen er en bygning fra 1970 med modernisert interiør og, avgjørende, omtrent 106 m² privat takterrasse i tillegg til to balkonger, en uteflate som nybyggleiligheter i dette segmentet sjelden matcher. Lenger unna starter Oceanic Apartments i Rojales fra €475 000, noe som gir lavere inngangspunkt men i en annen by, borte fra den umiddelbare strand- og boulevard-kombinasjonen som definerer La Zenia. Når det gjelder beliggenhet, drar La Zenia fordel av å være et av få punkter på den sørlige Costa Blanca der et stort kjøpesenter, gangbare bukter og en flat gateløsning samfaller; mye av omkringliggende Orihuela Costa er kupert eller bilavhengig for daglige ærender. Regionalt gir posisjonen mellom Murcia, Elche og Cartagena, med Alicante-Elche flyplass omtrent 42 km unna i luftlinje, området dobbel orientering: mot Alicante-provinsen for administrasjon og flyplass, og mot Murcia-regionen for innlandstjenester. For kjøpere som veier dette penthuset mot nybyggalternativer er avveiningen tydelig: nyere bygging og garantidekning på den ene siden, og på den andre et større bruksområde utendørs, en møblert og umiddelbart bebodbar bolig, samt inkludering av parkering og bod uten ekstra kostnadslinjer. Kjøpere som sammenligner utleiepotensial bør merke seg at gangavstand til både strand og Zenia Boulevard er en gjentakende etterspørselsfaktor i ferieutleie langs denne kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR