Този проект представлява полусъединена къща, разположена в крайбрежната зона на Кабо Ройг, провинция Аликанте. Имотът е с три спални и три бани, разположени на жилищна площ от 110 кв. м. Сградата е построена през 1970 г. и се предлагат заедно с голям парцел от 500 кв. м. Локацията е на вървящо разстояние от морето и основните услуги, предлагайки резиденция в установен квартал.
В сравнение с проектите в близкия град Торевиеха, като 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', цената на този имот е значително по-висока. Това се дължи на факта, че сравнимите проекти в Торевиеха са апартаменти с много по-малка площ, докато в Кабо Рийг се предлага градска къща с голям парцел. Проекти като 'Oasis Laguna 2' в Ел Расо предлагат по-нови сгради на по-ниски цени, но са разположени във вътрешността и на по-голямо разстояние от морето. Този имот предлага по-голям обем земя и по-пряка връзка с крайбрежната ивица.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Къщата е ситуирана в урбанизирана зона на Кабо Ройг, в близост до скалистите брегове на Коста Бланка. Теренът е равнинен с нулева наклоност към морето, което осигурява лесен достъп пеша до околните плажове и търговски обекти.
Разпределението отговаря на нуждите от постоянно обитаване или дългосрочен отдих с три отделни спални. Наличието на голям двор, допълнителна дървена постройка и складово помещение отговаря на изискванията за допълнително пространство и съхранение на открито.
Сградата е завършена и готова за inhabitation от 1970 г. Това е реален имот, а не проект на зелено, което означава, че всички инфраструктурни връзки и сгради вече са изградени и функциониращи.
Имотът не разполага с асансьор и е разположен на приземен етаж, което може да ограничи достъпността за хора с физически затруднения. Тъй като е от 1970 г., сградата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност без предстояща модернизация.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят пространство в урбанизирана среда с установена инфраструктура. Също така може да отговори на нуждите на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в близост до морето и голф игрищата. Наличието на допълнителни постройки прави имота подходящ и за хора, които работят от дома и нуждаят от отделно работно пространство.
Имотът разполага с климатична инсталация за контрол на температурата. Вътрешните помещения са с вградени гардероби и са напълно обзаведени. Наличните удобства включват частен солариум, барбекю зона и гараж. Интериорът отразява строителните стандарти от 70-те години, като керемидите в банята и електроинсталацията може да се нуждаят от проверка спрямо съвременните изисквания.
Цената на имота е фиксирана на ниво от 685 000 евро. В сравнение с пазара в региона, това е по-висок ценови сегмент, обусловен от типа имот (градска къща с голям парцел) и локацията в Кабо Ройг. За тази цена се получава значителна площ земя в сравнение с апартаментите в близките градове.
Дневният ритъм в тази зона е свързан с близостта до морето и наличието на многобройни услуги в радиус от 2 км. Утрото може да започне с разходка до плаж Cala la Caleta, намиращ се на по-малко от 100 метра. Парцелът от 500 кв. м предлага пространство за градинарство или заетост на открито, а дървената постройка в двора може да служи като ателие или помещение за гости. Вечерте се характеризират с достъп до 56 ресторанта в околността, без необходимост от дълги пътувания с кола.
Околната среда е с висока плътност на услуги: в радиус от 2 км има 56 ресторанта, 6 аптеки и 4 дентистични кабинета. Това осигурява високо ниво на комфорт за ежедневните нужди. Пътната връзка е добра, като по-големите градове като Мурсия, Елче и Картагена са на разстояние между 37 и 43 км, което позволява достъп до по-широк спектър от услуги и летища.
Картата илюстрира централното местоположение на имота в Кабо Ройг, подчертавайки минималното разстояние до морската ивица и плажните заливи. Видима е и мрежата от голф игрища на север и достъпността до главни пътни артерии.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабо Рийг е разположен между по-големите туристически центрове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази позиция предлага баланс между урбанизираните удобства на крайбрежието и достъпа до транспортните възли на по-големите градове в региона.
Най-близкият плаж, Playa Cala la Caleta, е на 77 метра. Голф клубът Villamartín е на 3.8 км, а летището Аликанте-Елче е на около 44 км по права линия. Супермаркетът се намира на 335 метра, а болницата в Торевиеха на 11 км.
| До плажа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.9 °C. Височината от 22 метра над морското равнище допринася за умерен климат. Периодът с подходяща температура за плажни активности продължава около 5 месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Cala la Caleta е в непосредствена близост, а в радиус от 1 км се намират и плажовете Fósil и Cala Capitán. Районът е добре развито място за голф, с три игрища (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) в радиус от 5 км. Налични са и спортни центрове и марини.
Източник: OpenStreetMap
Кабо Рийг е разположен между по-големите туристически центрове Торевиеха и Ориуела Коста. Тази позиция предлага баланс между урбанизираните удобства на крайбрежието и достъпа до транспортните възли на по-големите градове в региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Юни | 23.2°C | 9 mm |
| Юли | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.7°C | 37 mm |
| Декември | 12.2°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL015640
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID