Tento projekt představuje řadový dům situovaný v pobřežní lokalitě Cabo Roig v provincii Alicante. Objekt se skládá ze tří ložnic a tří koupelen a nabízí obytnou plochu 110 m² na pozemku o velikosti 500 m². Výstavba byla dokončena v roce 1970. Nemovitost se nachází v urbanizované zóně s bezprostřední blízkostí mořského pobřeží. Poloha zajišťuje přístup k plážím a lokálním službám na krátkou vzdálenost. Dům zahrnuje prvky jako solárium, skladovací prostory a garáž. Celkový stav je označen jako připravený k užívání.
Srovnání s okolními projekty v Torrevieji, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Oasis Laguna, ukazuje výrazný rozdíl v cenovém rozpětí. Zatímco zmíněné apartmány začínají pod 230 000 EUR, tento řadový dům v Cabo Roig je nabízen od 685 000 EUR. Tento rozdíl je odůvodněn především velikostí pozemku (500 m²), typem nemovitosti (dům vs. apartmán) a lokalitou. Cabo Roig je považováno za exkluzivnější oblast v porovnání s některými částmi Torrevieje. Kombinace velkého pozemku a blízkosti moře v této specifické části pobřeží představuje jiný segment trhu zaměřený na klienty vyhledávající více soukromí a venkovního prostoru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn v městské struktuře Cabo Roig, vzdálený necelých 100 metrů od pobřeží. Nachází se v oblasti s vysokou dostupností služeb a rekreačních zařízení. Bezprostřední okolí je tvořeno rezidenční zástavbou a turistickou infrastrukturou. Poloha na rovině umožňuje snadný pěší přístup k okolním plážím a obchodům.
Dispozice domu uspokojí požadavky na bydlení pro rodinu nebo pár vyhledávající rekreační útočiště. Tři koupelny zvyšují komfort při obsazení více osob. Velký pozemek nabízí prostor pro venkovní aktivity. Přítomnost vybavení a skladů usnadňuje okamžité užívání nemovitosti bez nutnosti dodatečných investic do vybavení.
Jedná se o nemovitost s historickým datem dokončení v roce 1970. Objekt je v současnosti kategorizován jako kompletně hotový a připravený k předání. Není ve fázi výstavby, což eliminuje rizika spojená s novými developerskými projekty. Interiér prošel pravděpodobně modernizací, jak napovídá přítomnost klimatizace a plného vybavení.
Projekt neobsahuje soukromý bazén na pozemku, dostupný je pouze bazén společný pro komunitu. Vzhledem k roku výstavby 1970 se nejedná o energeticky pasivní dům podle nejnovějších norem. Konstrukce jako řadový dům neumožňuje plné izolaci od sousedů, což může ovlivnit úroveň soukromí.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům, kteří upřednostňují prostor venku před velkou obytnou plochou uvnitř. Je vhodný pro rodiny nebo páry, které hledají bydlení v zavedené čtvrti s okamžitou dostupností pláže a služeb. Konfigurace se hodí pro ty, kteří nevyžadují novou architekturu, ale ocení funkční dispozici a velkou zahradu. Také odpovídá potřebám majitelů, kteří hledají sekundární bydlení s minimální nutností úprav před nastěhováním, vzhledem k tomu, že je dům plně vybaven.
Objekt, jehož původ pochází z roku 1970, kombinuje tradiční zdivo s moderními prvky výbavy. Klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během horkých měsíců. Povrchy v koupelnách jsou obloženy keramickými dlaždicemi pro snadnou údržbu. Přítomnost solária na střeše a bazénu v komunitním areálu rozšiřuje obytný prostor ven. Kvalita materiálů odpovídá standardům udržované rezidenční nemovitosti s důrazem na funkčnost vestavěných skříní a úložných prostor.
Nabízená cena začíná od 685 000 EUR. Tato částka zahrnuje 110 m² obytné plochy a pozemek 500 m², což představuje specifickou hodnotu v porovnání s novějšími apartmány v regionu. V ceně je zahrnuto kompletní vybavení nábytkem a garážové stání. Pozemková hodnota v této lokalitě významně přispívá k celkové cenové hladině.
Denní život na této adrese je definován blízkostí moře a městskou pohodlností. Díky vzdálenosti menší než 100 metrů k pláži Cala la Caleta se stává ranní koupání nebo večerní procházky podél pobřeží běžnou součástí dne. Pozemek o velikosti 500 m² poskytuje soukromí venkovního prostoru, což je v této hustě zastavěné oblasti výhodou. Vedlejší dřevěná stavba na pozemku nabízí další možnosti využití pro hosty nebo kreativní činnosti. Obchodní vybavenost se nachází do 350 metrů, což umožňuje nákup základních potravin bez použití vozidla. Lokalita Cabo Roig je známá svou navigovatelností pro pěší a cyklisty, což podporuje aktivní styl života. Klimát s více než 3800 hodinami slunce ročně usnadňuje využívání terasy a solária po většinu roku. Vzhledem k tomu, že jde o starší zástavbu, okolí nabízí stabilní komunitu s vyvinutou sítí služeb.
Infrastruktura v okolí je velmi rozvinutá. V okruhu 500 metrů se nachází šest lékáren a 56 restaurací, což indikuje vysokou koncentraci stravovacích a zdravotních služeb. Dostupnost vozidla je doporučena pro cesty do nemocnice (11 km) nebo vzdálenějších měst, ale denní potřeby lze vyřešit pěší chůzí. Regionální sítě nabízejí deset linek veřejné dopravy v těsné blízkosti.
Mapa ukazuje polohu na jižním pobřeží provincie Alicante, těsně při pobřeží moře. Zvýrazněná infrastruktura zahrnuje blízké pláže a golfová hřiště, která tvoří klíčové orientační body oblasti. Mapa také odhalí typické španělské schéma urbanizace podél pobřeží Costa Blanca.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig leží mezi většími městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Vzdálenost k metropolím Murcia, Elche a Cartagena se pohybuje mezi 37 a 43 km, což umožňuje výlety za kulturními a nákupními možnostmi větších měst.
Pláže Aguamarina a Cabo Roig jsou vzdáleny jen deset minut chůze. Tři nejbližší golfová hřiště (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) se nacházejí v rozmezí 3,8 až 4,6 km, což je jízda autem přibližně 10 minut. Mezinárodní letiště Alicante-Elche leží 44 km severně.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 22 metrů zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast zaznamenává 3846 slunečních hodin ročně. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců díky teplotě vody nad 20 °C. Terén k pláži je zcela rovinný s nulovým sklonem, což usnadňuje mobilitu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa Cala la Caleta je vzdálena 77 metrů. Oblast je bohatá na rekreační možnosti včetně tří blízkých golfových hřišť. Sportovní centrum Montepiedra a několik bazénů v sousedství podporují aktivní životní styl. Jachetní přístav Caballero je vzdálen 2,3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig leží mezi většími městy Torrevieja a Pilar de la Horadada. Vzdálenost k metropolím Murcia, Elche a Cartagena se pohybuje mezi 37 a 43 km, což umožňuje výlety za kulturními a nákupními možnostmi větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.4°C | 27 mm |
| Květen | 19.3°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID