Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Cabo Roig, σε πολύ μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Το ακίνητο διαθέτει οικόπεδο 500 τετραγωνικών μέτρων, σημαντικό για την περιοχή αυτή, σε συνδυασμό με 110 τετραγωνικά μέτρα χώρου διαβίωσης. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 και προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει προσάρτημα και αποθήκη. Η παραλία Cala la Caleta απέχει 77 μέτρα. Η κατοικία είναι έτοιμη για χρήση.
Συγκριτικά με άλλες ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα διαμερίσματα 'Apartments Palangre Beach' στο Torrevieja που ξεκινούν από €160.000 ή το 'Edificio Sun & Center' από €169.000, η ιδιοκτησία στην Cabo Roig παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου (€685.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται στον τύπο του ακινήτου (μεγάλη κατοικία σε σχέση με διαμέρισμα) και στο μέγεθος του οικοπέδου, το οποίο είναι σπάνιο σε τέτοια απόσταση από τη θάλασσα. Ενώ τα έργα στο El Raso (Oasis Laguna 2) προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές, το παρόν ακίνητο προσφέρει άμεση διαβίωση σε μια εδραιωμένη περιοχή με πλήρη υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός του αστικού ιστού της Cabo Roig, σε πυκνοκατοικημένη ζώνη με τουριστική δραστηριότητα. Βρίσκεται σε επίπεδο έδαφος σε απόσταση 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα. Η απόσταση από το λιμάνι Puerto Deportivo Miguel Caballero είναι 2,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή συνδέεται με τον εθνικό δρόμο N-332.
Η διάταξη εξυπηρετεί ανάγκες για κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και κήπο, σε αντίθεση με τα διαμερίσματα. Το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες και συντήρηση. Η ύπαρξη αποθήκης και ξύλινου προσάρτηματος προσφέρει πρόσθετο χώρο αποθήκευσης ή φιλοξενίας.
Πρόκειται για μεταχειρισμένη κατοικία, η οποία ολοκληρώθηκε περίπου το 1970. Το ακίνητο δεν υπόκειται σε κατασκευαστική διαδικασία και είναι άμεσα διαθέσιμο. Δεν προσφέρονται επιλογές εξατομίκευσης στο κτίριο, καθώς η ανέγερση έχει ολοκληρωθεί εδώ και δεκαετίες.
Το ακίνητο είναι ημιϊσογείως και συνδεδεμένο με διπλανό σπίτι, μοιράζοντας κοινούς τοίχους. Δεν προσφέρει πλήρη απομόνωση. Λόγω της ηλικίας του, η ενεργειακή απόδοση και τα δομικά υλικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προδιαγραφές νέων κατασκευών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν σπίτι με κήπο και όχι διαμέρισμα, δίνοντας προτεραιότητα στον εξωτερικό χώρο. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να διαμένουν σε μικρή απόσταση από την παραλία. Η ηλικία της κατασκευής (1970) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που θέλουν να ανακαινίσουν according to τις δικές τους προτιμήσεις ή αναζητούν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο για το συγκεκριμένο μέγεθος οικοπέδου. Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ την καθιστά πρακτική για λάτρεις του αθλήματος.
Η κατασκευή του 1970 ανήκει στην παλαιότερη τεχνοτροπία της περιοχής, με συμπαγείς τοίχους. Τα δάπεδα και τα μπάνια είναι στρωμένα με κεραμικά πλακάκια, ανθεκτικά στο κλίμα. Η ιδιοκτησία διαθέτει κλιματισμό για ψύξη. Μια ξεχωριστή λεπτομέρεια είναι το προσκολλημένο ξύλινο σπίτι, το οποίο προσφέρει διαφορετική αισθητική. Υπάρχουν εγκαταστάσεις μπαρμπεκιού και σολάριουμ. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, μειώνοντας το αρχικό κόστος στήριξης. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις είναι οι πρωτότυπες της εποχής και πιθανόν να χρειάζονται έλεγχο.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €685.000. Αυτό το ποσό αντανακλά κυρίως την αξία του γηπέδου και την τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, καθώς πρόκειται για παλαιότερη κατασκευή. Η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη σε σχέση με διαμερίσματα σε κοντινές περιοχές όπως το Torrevieja, όπου οι τιμές ξεκινούν από περίπου €160.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο στην πρωτογενή αγορά μεταχειρισμένων κατοικιών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική υποδομή. Η απόσταση μόλις 77 μέτρων από την παραλία Cala la Caleta ενσωματώνει την κολύμβηση και τις παραλιακές βόλτες στη συνηθισμένη ρουτίνα. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τις μετακινήσεις πεζή. Το οικόπεδο 500 τετραγωνικών απαιτεί φροντίδα, αλλά προσφέρει ιδιωτικότητα. Η παρουσία ενός ξύλινου σπιτιού εντός του οικοπέδου λειτουργεί ως αυτόνομος χώρος για επισκέπτες ή χόμπι. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (335 μ) και εστιατόρια (56 σε ακτίνα 2 χλμ) μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το κλίμα με μέση θερμοκρασία 18,9°C ευνοεί τη χρήση της νοτιοανατολικής βεράντας το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 56 εστιατόρια και 6 φαρμακεία, εξασφαλίzing άνεση στην καθημερινότητα. Το δίκτυο μεταφορών περιλαμβάνει 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η Cabo Roig είναι μια αναπτυγμένη αστική περιοχή με συνεχή δραστηριότητα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά, προσβάσιμο μέσω του οδικού δικτύου.
Ο χάρτης απεικονίζει την άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις παραλίες Cala. Η πυκνοκατοικημένη ζώνη γύρω από την N-332 είναι ξεκάθαρη, καθώς και η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ που εκτείνονται προς την ενδοχώρα. Οι κόλποι (calas) είναι χαρακτηριστικά της γεωμορφίας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cabo Roig βρίσκεται μεταξύ Torrevieja και Campoamor, στη νότια ακτή της επαρχίας Alicante. Οι μεγάλες πόλεις της Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές κεντρικές υπηρεσίες.
Η παραλία Playa Cala la Caleta απέχει 77 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 335 μέτρων. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor βρίσκονται σε απόσταση 3,8 έως 4,6 χιλιομέτρων. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά. Η μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero βρίσκεται στα 2,3 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,9°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 5 μήνες κολύμβησης. Το υψόμετρο των 22 μέτρων και η έλλειψη κλίσης προς τη θάλασσα (0%) συμβάλλουν σε ήπιες συνθήκες, αν και το καλοκαίρι είναι ζεστό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία Cala la Caleta είναι μια μικρή κόλπος σε απόσταση 77 μέτρων. Η Playa Fósil βρίσκεται σε 491 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει μαρίνα σε απόσταση 2,3 χιλιομέτρων. Για αθλητισμό, υπάρχουν τρία κοντινά γήπεδα γκολφ και το κέντρο άθλησης Sport Center Montepiedra στα 2,6 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cabo Roig βρίσκεται μεταξύ Torrevieja και Campoamor, στη νότια ακτή της επαρχίας Alicante. Οι μεγάλες πόλεις της Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε αστικές κεντρικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL015640
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID