काबो रोइग, अलीकांते में स्थित यह रेजिडेंशियल टाउनहाउस 500 वर्ग मीटर के एक विशाल प्लॉट पर स्थित है। 1970 में निर्मित यह ग्राउंड फ्लोर प्रॉपर्टी तीन शयनकक्ष और तीन स्नानागार प्रदान करती है। Playa Cala la Caleta समुद्र तट महज 77 मीटर की दूरी पर है, जो इसे एक सीधे समुद्र तट के करीब स्थान पर रखता है। संपत्ति में एक संलग्न लकड़ी का घर और एक बड़ा भंडारण कक्ष शामिल है, जो अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
टोरेवीजा के आसपास के परियोजनाओं जैसे 'अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच' (€160,000 से शुरू) और 'एडिफिसियो सन एंड सेंटर' (€169,000 से शुरू) की तुलना में, यह काबो रोइग टाउनहाउस काफी महंगा है, लेकिन यह भूमि क्षेत्र और गोपनीयता प्रदान करता है जो अपार्टमेंट्स नहीं कर सकते। जबकि ओएसिस लागूना 2 जैसे विकास नए निर्माण प्रदान करते हैं, यह संपत्ति एक स्थापित पड़ोस और तुरंत निवास योग्य होने का लाभ प्रदान करती है। इसका स्थान काबो रोइग में एक प्रीमियम मूल्य बिंदु दर्शाता है, जो अधिक सस्ते, आंतरिक उपनगरों से ऊपर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना काबो रोइग के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट के ठीक सामने है। आसपास का क्षेत्र समतल है और स्थानीय सुविधाओं जैसे दुकानों और रेस्तरां से घिरा हुआ है। यह स्थान पैदल चलने योग्य है और समुद्र तट तक पहुँच की तत्काल आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है।
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है जिन्हें बाहरी जगह की आवश्यकता होती है। 500 वर्ग मीटर का प्लॉट बागवानी या आउटडोर रहने की गतिविधियों की अनुमति देता है। तीन शयनकक्ष और बहुत सारे भंडारण क्षेत्र पारिवारिक उपयोग या मेहमानों के आवास के लिए पर्याप्त क्षमता प्रदान करते हैं।
चूंकि यह एक 1970 की पुनर्विक्रय संपत्ति है, इसलिए कोई निर्माण अवधि या नई निर्माण योजना लागू नहीं होती है। संपत्ति को तुरंत निवास के लिए तैयार माना जाता है, हालांकि, आंतरिक स्थिति उस युग के मानकों को दर्शाती है।
यह परियोजना एक नई निर्माण संपत्ति नहीं है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक सीमित हो सकते हैं। संपत्ति एक अर्ध-अलग इकाई है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण एकांत की गारंटी नहीं है और पड़ोसियों की दीवारें साझी की जाती हैं। समुद्र का दृश्य संपत्ति से गारंटीकृत नहीं है।
यह संपत्ति उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अपार्टमेंट जीवन की तुलना में बाहरी रहने की जगह को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के अनुकूल है जो सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े बगीचे या बाहरी बारबेक्यू क्षेत्र रखना चाहते हैं। समुद्र तट से तत्काल पहुंच उन खरीदारों के लिए एक निर्णायक कारक हो सकती है जो प्रतिदिन समुद्र में उतरना पसंद करते हैं।
संपत्ति में फिटेड अलमारियाँ, एयर कंडीशनिंग और एक पूरी तरह से सुसज्जित इंटीरियर शामिल है, जो तत्काल आवास की अनुमति देता है। 1970 के निर्माण को ध्यान में रखते हुए, आधुनिक पुनर्नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से रसोई और बाथरूम में। संपत्ति में एक निजी टेरेस और सोलारियम है, जो बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है। संलग्न लकड़ी का घर एक गेस्ट रूम या ऑफिस के रूप में काम कर सकता है, हालांकि इसकी इन्सुलेशन गुणवत्ता मुख्य इमारत से भिन्न हो सकती है।
मूल्य €685,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में अपार्टमेंट्स की तुलना में उच्च है, लेकिन इसमें 500 वर्ग मीटर का भूमि खंड शामिल है। टोरेवीजा के पास की तुलना में काबो रोइग का बाजार प्रीमियम कीमतों वाला है। इस मूल्य बिंदु में सामुदायिक पूल का उपयोग और गैराज की सुविधा शामिल है, जो एक बड़े परिवार के लिए स्थान की आवश्यकता वाले खरीदारों के लिए लागत-प्रभावी बनाता है।
दैनिक जीवन यहाँ समुद्र तट के करीब होने और शहरी सुविधाओं के आसान एकीकरण पर केंद्रित है। निवासी सुबह कॉफी के लिए या किराने का सामान खरीदने के लिए पैदल चल सकते हैं, क्योंकि 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 56 से अधिक रेस्तरां हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी बरामदा दोपहर की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। सपाट इलाका (0% ढलान) साइकिल चलाने या बुजुर्गों के लिए आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है। समुद्र तट की निकटता का अर्थ है कि जलाशय तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता नहीं है, हालांकि गर्मियों के महीनों में क्षेत्र में पर्यटकों की भीड़ हो सकती है।
आसपास का माहौल शहरी और पर्यटक-अनुकूल है। 2 किमी के भीतर 56 रेस्तरां और 17 कैफे की उपस्थिति एक जीवंत भोजन दृश्य का संकेत देती है। सुविधाएँ बहुत करीब हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट 335 मीटर और एक फार्मेसी 614 मीटर दूर है। यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। हालांकि, गर्मियों में पर्यटन गतिविधि के कारण शांति का स्तर भिन्न हो सकता है।
नक्शा दृश्य संपत्ति की स्थिति को Playa Cala la Caleta के निकट और काबो रोइग के शहरी बुनियादी ढांचे के भीतर दर्शाता है। निकटतम गोल्फ कोर्स और मैरीना भी नेविगेशन के लिए चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काबो रोइग ओरिहुएला कोस्टा के तटीय खंड पर स्थित है, जो ओरिहुएला शहर के दक्षिण में है। यह बड़े शहरों तोरेवीजा, मुर्सिया और कार्टाजेना के बीच एक संतुलन बनाता है। स्थान तटीय पर्यटन के लिए एक केंद्र बिंदु है, लेकिन बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है।
समुद्र तट तक पहुंच असाधारण रूप से त्वरित है, जो केवल 77 मीटर की पैदल दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के पास विलामार्टिन गोल्फ क्लब, लास रैम्बलास और कैम्पोमोर जैसे कई कोर्स हैं, जो सभी 5 किमी के दायरे में हैं। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक 3,846 घंटे धूप और 18.9°C की औसत वार्षिक तापमान के साथ एक समशीतोष्ण जलवायु है। तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, जो पूरे वर्ष बाहरी जीवन की अनुमति देता है। जल स्तर 22 मीटर की ऊंचाई पर और समतल भूमि पर होने के कारण, इलाका समुद्र तट तक पहुंचने में आसान है और मजबूत समुद्री हवाओं से बचाव करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
Playa Cala la Caleta और Playa Fósil जैसे Blue Flag समुद्र तट तुरंत पहुंच योग्य हैं। क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं, जो गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। मैरीना, जैसे कि पुएर्तो देपोर्तिवो मिगुएल कैबालेरो, 2.3 किमी दूर हैं। खेल केंद्रों में मॉन्टेपिएद्रा स्पोर्ट सेंटर और विलामार्टिन गोल्फ शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
काबो रोइग ओरिहुएला कोस्टा के तटीय खंड पर स्थित है, जो ओरिहुएला शहर के दक्षिण में है। यह बड़े शहरों तोरेवीजा, मुर्सिया और कार्टाजेना के बीच एक संतुलन बनाता है। स्थान तटीय पर्यटन के लिए एक केंद्र बिंदु है, लेकिन बड़े शहरी केंद्रों से पर्याप्त दूरी पर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 27 mm |
| मई | 19.3°C | 26 mm |
| जून | 23.2°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.2°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL015640
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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