Három hálószobás sorház Cabo Roigban, Alicante tartományban, közvetlen tengerparti környezetben. Az 1970 körül épült ingatlan 110 négyzetméteres lakóterülettel és 500 négyzetméteres telekkel rendelkezik. A Cala la Caleta strand mindössze 77 méterre található, ami a vízparti életstílust közvetlen közelbe helyezi. A ház teljesen bútorozott, klímaberendezéssel és beépített szekrényekkel van ellátva. A telek részét képezi egy különálló faépület és egy nagy tárolóhelyiség is. Az ingatlanhoz garázs és közös medencehasználat tartozik.
A Cabo Roig-i ingatlan, 685 000 eurós árával, drágább befektetésnek tekinthető a közeli Torrevieja-ban található összehasonlítható projektekhez képest. Míg az 'Apartments Palangre Beach' és az 'Edificio Sun & Center' projekteknél a kezdőárak 160 000 és 169 000 euró között mozognak, ez a különbség nagyrészt az ingatlan típusából, a telekméretből és a prémium lokációból fakad. A torreviejei projektek többnyire apartmanok kisebb alapterülettel, míg a cabo roigi projekt egy 500 m²-es telken lévő sorház. Az 'Oasis Laguna 2' projekt az Urbanización El Raso területén 227 000 eurótól indul, ami szintén alacsonyabb árszintet képvisel, bár ez a terület tovább helyezkedik el a parttól. A Cabo Roig-i ingatlan előnye a strand közvetlensége és a telek nagysága, amely privát teret biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cabo Roig településén, az Alicante-i partszakaszon helyezkedik el, egy városias környezetben. A tengerparti sétány és a Playa Cala la Caleta strand kevesebb mint 100 méterre található. A telek sík terepen, 22 méterrel a tengerszint felett fekszik. A környék jellemzően sűrűn beépített, számos szolgáltatással és gyalogosan elérhető létesítménnyel.
Ez a lakóház funkcionális elrendezést kínál 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, ami megfelel egy család vagy vendégek fogadásának is. A nappali és a konyha egy légtérben kapcsolódik, a délkeleti fekvésű terasz pedig a kültéri tartózkodást teszi lehetővé. A konyha az amerikai stílust követi. A melléképületek raktározási lehetőséget biztosítanak a felszerelések számára.
A projekt 'key ready' státuszban van, mivel az épület 1970 körül készült el. Az infrastruktúra már meglévő és működőképes. A jelenlegi állapot szerint az ingatlan teljesen bútorozott, így a beköltözés azonnal megoldható. Az épület korszakának megfelelő technológiával rendelkezik, és légkondicionálóval van felszerelve a komfort biztosítására.
Az ingatlan nem kínál elsődleges tengerparti, homokos medencével rendelkező telket, hanem a strandhoz közeli, városias környezetben helyezkedik el. A medence nem privát, hanem közös használatú. A 22 méteres tengerszint feletti magasság miatt a kilátás korlátozott lehet a környező épületek által. Az építés dátuma miatt nem tartalmazza a legújabb energetikai szabványokat.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik preferálják a városias infrastuktúrát a csendes tengerparti üdülőhelyekkel szemben. A három hálószoba és a nagy telek méretével alkalmas lehet nagyobb családok számára. A közvetlen strandközelség miatt praktikus azoknak, akik nem szeretnének autóba ülni a strandolás miatt. Mivel az ingatlan teljesen bútorozott, azoknak is megfelelő lehet, akik gyorsan, felújítási munkák nélkül szeretnék birtokba venni azt. A közeli golfpályák elérhetősége vonzó a sportolni vágyóknak. Az 1970-es építésű jelleg miatt nem ajánlott azoknak, akik kizárólag modern, minimalista új építésű lakóingatlanban gondolkodnak.
Az 1970-es években épült lakóház szerkezeti megoldásai a korabeli szokásoknak megfelelőek. A lakótér burkolatai jellemzően csempézettek, amelyek ellenállóak a homoknak és a páratartalomnak. A fürdőszobák és konyhák kialakítása funkcionális. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt, ami a nyári hónapokban elengedhetetlen. A beépített szekrények a raktározási lehetőségeket növelik, a napozóterasz pedig a kültéri tartózkodást teszi lehetővé. A konyha és a nappali egy légtérben való kialakítása a közös családi tevékenységeket támogatja. A házhoz tartozó faépület és a pince extra tároló kapacitást biztosít.
Az ingatlan irányára 685 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a 110 négyzetméteres lakóterületet és az 500 négyzetméteres telket. A megadott ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a berendezési tárgyakat. A környéken található hasonló méretű és fekvésű ingatlanok árazása nagyban függ a közvetlen strandközelségtől és a telek méretétől. Ebben az esetben a nagy telekméret és a három fürdőszoba plusz értéket képvisel.
A Cabo Roigban található ingatlan napi ritmusát a közvetlen tengerparti közelség határozza meg. A Cala la Caleta strand 77 méterre helyezkedik el, így a reggeli fürdőzés vagy a délutáni napozás rövid sétával elérhető. A telek sík terepen fekszik, kényelmes hozzáférést biztosítva. A környék urbanizált, nyáron élénk, télen csendesebb. A napi vásárlások a 335 méterre található szupermarketben elvégezhetők. A ház elrendezése támogatja a kinti-benti életstílust: a délkeleti fekvésű terasz és a napozóterasz lehetőséget ad a szabadban töltött időre. Az ingatlanhoz tartozó faépület és a hátsó tárolóhelyiség praktikus tárhelyet biztosít. A közeli golfpályák lehetőséget kínálnak a sportolásra. A spanyol tengerparti kultúrában a kültéri életterek hangsúlyozása ebben a projektben is tetten érhető a nagy teraszok jelenlétében.
A Cabo Roig-i környék infrastrukturálisan jól ellátott. Az ingatlantól 614 méterre található a legközelebbi gyógyszertár, míg az egészségügyi ellátás biztosítása érdekében a 11 kilométerre lévő kórház érhető el. A bevásárlási lehetőségek széles köre a közelben helyezkedik el: a 335 méterre lévő szupermarket mellett számos kisebb bolt is megtalálható. A 2 kilométeres körzetben 56 étterem és kávézó található. A közlekedés szempontjából a terület jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, de a saját autó használata ajánlott a távolabbi települések eléréséhez.
A térkép a Cabo Roig keleti részét mutatja, ahol az ingatlan közvetlenül a Cala la Caleta strand mellett helyezkedik el. A parti út közelsége biztosítja a közlekedési kapcsolatot. A zöldterületek és a golfpályák déli irányban, a Campoamor irányában figyelhetők meg. A település sűrűn beépített városrésze a keleti oldalon, míg a nyílt tengerpart a keleti és délkeleti irányban található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alicantében, azon belül is a Vega Baja del Segura régióban található, Cabo Roig a déli partszakasz egyik városrésze. Településföldrajzilag Torrevieja és Orihuela Costa között helyezkedik el. A régió lakossága nemzetközi összetételű. A Murcia (37 km) és Elche (38 km) városok közelsége biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a partvonal mentén.
A strandszakaszok, különösen a Playa Cala la Caleta és a Playa Fósil, kevesebb mint 500 méterre találhatók. A golf szerelmeseinek három jelentős pálya, a Club de Golf Villamartín, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela és a Real Club de Golf Campoamor áll rendelkezésre, amelyek 3,8 és 4,6 kilométeres távolságon belül helyezkednek el. A napi élelmiszervásárlásra a 335 méterre lévő szupermarket alkalmas. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 44 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, mérsékelt telekkel és meleg nyarakkal. A történelmi adatok szerint évente átlagosan 3846 órányi napsütésre lehet számítani. A középhőmérséklet januárban általában 12°C körül alakul, míg nyáron eléri a 27-30°C-ot. A zwemseizzon hossza körülbelül 5 hónapot, májustól októberig terjed. Az ingatlan tengerszint feletti magassága 22 méter, a telek szintje pedig sík. A tenger közelsége miatt a páratartalom a nyári hónapokban magasabb lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cabo Roig partszakasza ismert a tiszta vizeiről és a jól karbantartott strandjairól. A közvetlen közelben található Playa Cala la Caleta egy kis öböl, amely védettséget nyújt a szél ellen. A Playa Fósil szintén közeli alternatíva. A strandok nagy része rendelkezik minősítéssel a vízminőség és környezetvédelem terén. A rekreatív lehetőségek nem korlátozódnak a strandolásra: a környéken több sportcentrum és fitnesszterem is található. A vízi sportok, például a vitorlázás a közeli kikötőkben bérelhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
Alicantében, azon belül is a Vega Baja del Segura régióban található, Cabo Roig a déli partszakasz egyik városrésze. Településföldrajzilag Torrevieja és Orihuela Costa között helyezkedik el. A régió lakossága nemzetközi összetételű. A Murcia (37 km) és Elche (38 km) városok közelsége biztosítja a nagyvárosi szolgáltatások elérhetőségét. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a partvonal mentén.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.3°C | 26 mm |
| Június | 23.2°C | 9 mm |
| Július | 26.1°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL015640
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID