Этот объект представляет собой готовый таунхаус в районе Кабо Ройг, провинция Аликанте. Жилая площадь составляет 110 м², земельный участок, 500 м². В доме три спальни и три санузла. Дата постройки относится к 1970 году, объект находится в непосредственной близости к пляжу Кала Ла Калета (77 метров). К основному зданию примыкают деревянная постройка и подсобное помещение. Предлагается с полной меблировкой и климат-контролем.
Стоимость этого объекта значительно выше, чем у квартир в соседних районах, таких как Torrevieja, где цены на квартиры стартуют от €160,000. Разница обусловлена типом недвижимости (дом с участком) и локацией в Кабо Ройг, который считается престижным курортом. В отличие от проектов типа 'Oasis Laguna' в El Raso, расположенных вдали от моря, этот дом предлагает прибрежный образ жизни. Наличие участка 500 м² на таком расстоянии от воды является редким преимуществом, что повышает рыночную стоимость. Покупатель платит не только за квадратные метры жилья, но и за землю и готовую инфраструктуру вокруг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Кабо Ройг на юге Коста Бланки. Расстояние до береговой линии составляет менее 100 метров, что обеспечивает прямой доступ к морю. Район характеризуется плотной застройкой и развитой инфраструктурой. Вокруг преобладают многоквартирные комплексы и виллы. Высота над уровнем моря, 22 метра.
Планировка предусматривает три спальни и три санузла, что соответствует потребностям семьи или группы гостей. Наличие частной террасы и солярия расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Подвал и кладовая предоставляют дополнительные возможности для хранения. Большой участок позволяет организовать зону барбекю и парковку.
Дом завершен и готов к въезду. Это вторичное жилье 1970 года постройки, не требующее ожидания окончания строительных работ. Все коммуникации функционируют. Интерьер отделан и оборудован мебелью, установлены системы кондиционирования. Техническое состояние примыкающих деревянных построек соответствует их возрасту.
Это полупристроенный дом, что подразумевает общие стены с соседями и отсутствие полной изоляции звука. Постройка 1970 года может иметь показатели энергоэффективности ниже современных стандартов без проведения реновации. Участок находится в городской зоне с высокой плотностью застройки, что отличается от приватности загородных вилл.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания стройки. Три спальни и наличие нескольких уровней делают дом пригодным для постоянного проживания большой семьи или использования несколькими поколениями одновременно. Покупатели, которым важен собственный участок для барбекю и отдыха, но нежелательна большая загородная усадьба вдалеке от моря, найдут здесь баланс. Также это выбор для тех, кто не планирует делать ремонт, так как дом укомплектован мебелью. Инвесторы могут оценить потенциал аренды из-за близости к пляжу и парковочному месту.
Объект относится к категории жилья 1970 года постройки. Конструкция представляет собой полупристроенную виллу с капитальными стенами. Внутренняя отделка выполнена с использованием плитки в зонах с повышенной влажностью. Наличие встроенных шкафов свидетельствует о продуманной системе хранения. Дополнительные постройки, такие как деревянный домик на участке, имеют естественный износ. Сантехника и электрика эксплуатируются, установлены кондиционеры. Фундамент и конструкция адаптированы к прибрежному климату. Напольные покрытия на террасах устойчивы к солнцу.
Стоимость объекта составляет от €685,000. Цена включает готовую меблировку и оснащение. Учитывая большой земельный участок (500 м²) и локацию у моря, ценник находится в высоком сегменте вторичного рынка по сравнению со стандартными квартирами в регионе. Это отражает ценность капитальной застройки с земельным участком в прибрежной зоне.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг прибрежной инфраструктуры. Благодаря плоской местности и расстоянию до пляжа менее 100 метров, движение к морю не требует использования автомобиля. Утренние прогулки к бухте Кала Ла Калета становятся частью рутины. Близость супермаркетов (335 метров) и 56 ресторанов в радиусе 2 км позволяет удовлетворять бытовые потребности пешком. Юго-восточная ориентация террасы обеспечивает утреннее солнце, что удобно для завтраков на улице. Вечером активность смещается к променадам и портам. Наличие на участке деревянного домика позволяет использовать его как гостевое жилье или мастерскую. Район популярен среди туристов, поэтому летом наблюдается оживленная атмосфера.
Окружение обеспечивает высокую концентрацию услуг. В радиусе 2 км расположены 56 ресторанов, 6 аптек и банки. Больница находится на расстоянии 11 км. Гольф-инфраструктура представлена тремя полями в радиусе 5 км. Порт Пуэто Депортиво Мигель Кабальеро (2.3 км) предлагает услуги яхтинга. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет перемещаться в Торревьеху и Ориуэлу без личного автомобиля.
Карта демонстрирует непосредственную близость к пляжу Кала Ла Калета на востоке. С севера и юга расположены жилые кварталы. Доступ к основной дороге N-332 осуществляется через местные улицы. Гольф-поля находятся к западу от линии побережья. Объект находится в зоне плотной городской застройки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо Ройг занимает позицию между Торревьехой и Ориуэлой Костой на юге Коста Бланки. Это часть непрерывной прибрежной застройки. Близость к Ориуэле обеспечивает доступ к административным услугам, а к Торревьехе, к развлекательной инфраструктуре. Район относится к премиальному прибрежному сегменту с высокой ценой за квадратный метр.
Ближайший пляж, Playa Cala la Caleta, находится в 77 метрах. Playa Fósил доступна в 491 метре. Аэропорт Аликанте-Эльче удален на 44 км (около 45 минут на машине). Гольф-клубы Villamartin и Las Ramblas расположены в 4 км. Крупные города: Мурсия (37 км), Эльче (38 км), Картахена (43 км). Зарядные станции для электромобилей доступны в 1 км.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18.9°C и 3846 солнечными часами в год. Сезон купания длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота местности (22 метра) и отсутствие крутых склонов (0%) способствуют легкой прогулочной доступности. Ландшафт урбанизирован, зеленые зоны представлены парковками и внутриквартальными садами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Playa Cala la Caleta, это пляж в защищенной бухте на расстоянии 77 метров. Playa Fósил (491 м) имеет свои геологические особенности. В районе 5 месяцев длится купальный сезон. Гольф-инфраструктура включает три поля в радиусе 5 км. Спортивные центры, такие как Montepiedra, находятся в 2.6 км. Наличие марин открывает возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Кабо Ройг занимает позицию между Торревьехой и Ориуэлой Костой на юге Коста Бланки. Это часть непрерывной прибрежной застройки. Близость к Ориуэле обеспечивает доступ к административным услугам, а к Торревьехе, к развлекательной инфраструктуре. Район относится к премиальному прибрежному сегменту с высокой ценой за квадратный метр.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 31 mm |
| Февраль | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.4°C | 27 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL015640
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID