Tento radový dom v lokalite Cabo Roig sa nachádza na rozsiahlom pozemku s rozlohou 500 m². Objekt disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom obytná plocha predstavuje 110 m². Nehnuteľnosť bola postavená približne v roku 1970 a momentálne je v stave „kľúčové“, pripravená na okamžité obývanie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, plný nábytok a garáž. Vlastníctvo ponúka aj súkromnú terasu, solárium a podzemnú miestnosť. Vzdialenosť k pláži Playa Cala la Caleta je menej ako 100 metrov.
V porovnaní s novšími projektmi v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 EUR) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 EUR), tento radový dom predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel je daný predovšetkým veľkosťou pozemku a typom byvania (dom vs. apartmán). Oproti projektom v Urbanización El Raso (od 227 000 EUR) je Cabo Roig priamo na pobreží, čo zvyšuje cenu za meter štvorcový. Kým novostavby ponúkajú moderné energetické štandardy, tento dom z roku 1970 ponúka väčší exteriér a okamžitú dostupnosť. Región Costa Blanca sa vyznačuje rozmanitosťou ponuky, kde tento objekt zapĺňa nišu pre záujemcov o väčšie pozemky v primárnej lokalite.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v tesnej blízkosti pobrežia v mestskom prostredí Cabo Roig. Nachádza sa vo vzdialenosti 77 metrov od pláže Cala la Caleta. Infraštruktúra okolia umožňuje prístup k základným službám na pešiu vzdialenosť. Poloha je charakteristická nízkou nadmorskou výškou 22 metrov a rovinatým terénom smerom k moru.
Dispozícia domu ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo zodpovedá požiadavkám na trvalé bývanie alebo ubytovanie väčšej rodiny. Súčasťou je veľká úložná miestnosť a pivnica, čo poskytuje dostatok priestoru pre uskladnenie. Vonkajšie priestory sú doplnené o terasu a solárium pre využitie vonkajších aktivít.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo zaraďuje objekt do kategórie sekundárneho trhu. Aktuálny stav je uvedený ako dokončený. Nastavenie klimatizácie zaisťuje vnútornú teplotnú pohodu. Konštrukcia zahŕňa príslušenstvo ako krb. Dom je ihneď obývateľný bez nutnosti ďalších stavebných prác.
Bazén je spravovaný ako spoločenské vybavenie, nie je súkromný. Pôvodná hmotnosť budovy z roku 1970 môže vyžadovať vyššiu údržbu v porovnaní s novšími konštrukciami. K objektu je pripojená drevená konštrukcia, ktorá môže vyžadovať osobitnú pozornosť. Lokalita zaznamenáva zvýšený pohyb osôb počas letnej sezóny.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situácii, keď hľadáte priestor pre rodinu s požiadavkou na súkromie väčšieho exteriéru. Veľký pozemok umožňuje aktívny trávenie času na vlastnom dvore. Tiež je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť (kľúčove) bez čakania na ukončenie výstavby. Blízkosť golfových ihrísk (Villamartín, Campoamor) zasa spĺňa požiadavky nadšencov do tohto športu.
Objekt z roku 1970 disponuje funkciami, ktoré boli v priebehu času modernizované o technické prvky ako klimatizácia a vybavenie interiéru nábytkom. Materiály v kúpeľňach sú obkladané dlaždicami podľa štandardov tej doby s dôrazom na odolnosť. Úložné priestory sú zakomponované do dispozície (vestavěné skrine). Prítomnosť pivnice a skladu zvyšuje funkčnú plochu objektu. Solárium slúži ako rozšírenie obývacieho priestoru vonku.
Cena je stanovená od 685 000 EUR. Toto číslo predstavuje vstupnú investičnú hladinu pre túto lokalitu a typ nehnuteľnosti. V porovnaní s apartmánmi v susednom Torrevieja (začínajúce od 160 000 EUR) je táto ponuka pozicionovaná vyššie v dôsledku rozlohy pozemku (500 m²) a typu konštrukcie (radový dom). Trh v tejto oblasti vykazuje stabilný dopyt vzhľadom na primárnu polohu pri mori.
Cabo Roig predstavuje mestskú zónu s priamym prepojením na pobrežnú rekreačnú oblasť. Denný ritmus je tu ovplyvnený blízkosťou mora a slnečného počasia prevyšujúceho 3 800 hodín ročne. Miestna infraštruktúra s 56 reštauráciami a 6 lekárňami v okruhu 2 km zabezpečuje bežné potreby bez nutnosti používania automobilu. Rovinatý terén s nulovým sklonom k pláži uľahčuje pohyb pre chodcov a cyklistov. Locálna kultúra sa sústredí na vonkajšie posestvo na terasách. Susedstvo ponúka mix trvalých obyvateľov a návštevníkov. Obslužnosť je zabezpečená autobusovými linkami (10 liniek v okolí).
Okolie poskytuje vyvážený pomer medzi kludom zóny blízko mora a dostupnosťou vybavenia. Nemocnica je vzdialená 11 km, zatiaľ čo základné služby sú na dosah ruky. Priemerný ročný príjem v provincii je 15 750 EUR, čo odráža socio-ekonomický kontext regiónu. Prevalencia slnečných dní ovplyvňuje životný štýl s dôrazom na exteriér. Miestne sviatky (32 ročne) pridávajú do komunity kultúrny rozmer.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti východne od centra Cabo Roig, priamo pri pobrežnej čiare. Značkované sú blízke pláže a prístupové cesty. Pozemok je vymedzený v rovinatom teréne s výhľadom na prieliv Cabo Roig. Vizuálne je znázornená vzdialenosť k golfovým ihriskám na severe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig leží medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km). Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám týchto miest pri zachovaní rezidenčného charakteru pobrežnej oblasti. Región je súčasťou južného pobrežia provincie Alicante.
Pláž Playa Cala la Caleta je vzdialená 77 metrov. Golfové ihriská sa nachádzajú v rozmedzí 3,7 až 4,6 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Letisko Alicante-Elche je vzdialené 44 km. Supermarkty a lekárenské služby sú v okruhu 300 až 600 metrov. Rozsiahla sieť 10 autobusových liniek a 50 zastávok zabezpečuje mobilitu bez automobilu v rámci aglomerácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha je charakteristická nadmorskou výškou 22 metrov, čo eliminuje extrémne výškové rozdiely. Priemerná teplota sa pohybuje od 12 °C do 27 °C, pričom ročný priemer je 18,9 °C. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Historický počet slnečných hodín dosahuje 3 846. Klimatické podmienky podporujú celoročný outdoor životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavným prístavom je Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km). Bezprostredné okolie zahŕňa viacero pláží vrátane Playa Fósil a Playa Cala Capitán vzdialených do jedného kilometra. Pre športové aktivity slúžia športové centrá ako Sport Center Montepiedra. Prítomnosť pláží potvrdzuje kvalitu vodného prostredia. Golfový komplex v okolí patrí k najvyhľadávanejším v regióne.
Zdroj: OpenStreetMap
Cabo Roig leží medzi väčšími mestskými centrami ako Murcia (37 km), Elche (38 km) a Cartagena (43 km). Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k metropolitným službám týchto miest pri zachovaní rezidenčného charakteru pobrežnej oblasti. Región je súčasťou južného pobrežia provincie Alicante.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.4°C | 27 mm |
| Máj | 19.3°C | 26 mm |
| Jún | 23.2°C | 9 mm |
| Júl | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL015640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID