Ta hiša v nizu se nahaja v Cabo Roigu, le 77 metrov od plaže Cala la Caleta. Objekt, zgrajen leta 1970, ponuja 110 m² bivalnega prostora na 500 m² zemljišča. Lokacija je urbana s peš dostopom do trgovin in restavracij. Hiša vključuje tri spalnice, tri kopalnice in dodatne shrambe. Na voljo je skupni bazen in parkirna površina. Neposredna bližina morja določa značilnost te nepremičnine.
V primerjavi s projektom Apartments Palangre Beach v Torrevieji, ki se začne pri 160.000 evrih, ta hiša v Cabo Roigu predstavlja višjo naložbo, ki jo utemeljuje velikost zemljišča in tip hiše. Medtem ko Torrevieja ponuja gosto stanovanjsko življenje, Cabo Roig zagotavlja bolj rezidencialen značaj z dostopom do vrtov. V primerjavi z novogradnjami v istoimenski regiji ta objekt zahteva upoštevanje stroškov prenove zaradi starosti, vendar ponuja takojšnjo razpoložljivost brez čakanja na dokončanje gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je v neposredni bližini obale v urbaniziranem območju Cabo Roig. Plaža je dosegljiva v manj kot minuti hoje. Okolica je gosto naseljena z razvito turistično infrastrukturo. Dostop do cestnega omrežja je enostaven.
Hiša ponuja tri spalnice, kar omogoča bivanje za več oseb ali družine. Veliko zemljišče 500 m² zagotavlja zasebnost in prostor za prosti čas. Vključenih je več shranjevalnih prostorov, vključno s kletjo. Parkiranje je rešeno na parceli.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino brez gradbenih zamud. Objekt je opremljen in takoj naseljiv. Vsa infrastruktura v okolici je že operativna.
Zaradi leta izgradnje 1970 konstrukcija ne izpolnjuje sodobnih energetskih standardov novogradenj. Objekt nima zasebnega bazena, ampak uporablja skupne površine. Zaradi urbane lokacije je prisotnost sosedov in turističnega hrupa večja kot na odročnih lokacijah.
Ta lastnina ustreza kupcem, ki iščejo hišo z vrtom v razvitem obalnem območju. Primerna je za upokojence, ki želijo živiti blizu morja in storitev, brez potrebe po avtu za vsakodnevne opravke. Tudi tisti, ki iščejo trajno bivališče z možnostjo oddaljenega dela, lahko uporabijo dodaten prostor za pisarno. Družine bodo cenile varnost ograjenega vrta.
Objekt odraža gradbene standarde iz leta 1970. Uporabljeni materiali vključujejo klasične talne obloge in opečne zidove. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo za prilagoditev temperature. Prisotna je lesena struktura ob strani hiše, ki služi kot dodatna funkcionalna enota, vendar zahteva redno vzdrževanje zaradi izpostavljenosti vremenskim vplivom.
Cena znaša 685.000 evrov. To razpon odraža kombinacijo lokacije blizu morja, velikosti zemljišča in tipa objekta. V primerjavi s stanovanji v bližnji Torrevieji je ta višja, vendar ponuja več zemljišča in zasebnosti. Cena vključuje opremo, vendar se stroški vzdrževanja skupnih površin še naprej obračunavajo.
Dnevno življenje tukaj poteka v ritmu obalnega naselja. Zjutraj je mogoče peš do lokalnih pekarne ali kiosk za časopis. Popoldne so pogosto namenjeni oddihu na soncu na vrtu ali obisku morja, ker je plaža tako blizu. Večerja se lahko vzame v eni od številnih restavracij v okolici, kar je del lokalnega načina življenja. Ravno terena omogoča lažjo mobilnost za starejše osebe ali družine z vozički.
Okolica Cabo Roig je turistično razvita s 56 restavracijami v krogu 2 km. Osnovne potrebščine so dosegljive peš, medtem ko so specializirane storitve, kot so bolnišnice, oddaljene 11 km. Prisotnost treh golf igrišč v bližini dopolnjuje ponudbo prostega časa. Območje je dobro povezano z regionalnim cestnim omrežjem.
Geogračna lega prikazuje objekt tik ob obalni črti. Zemljevid kaže gostoto razvitega območja in bližino zelenih površin, kot so golf igrišča, proti notranjosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabo Roig se nahaja na obali Orihuela Costa, južno od Torrevieje. Pozicioniran je kot del visoko razvitega obalnega pasu. Povezava z večjimi mesti kot sta Murcia in Cartagena je omogočena prek avtocest N-332 in AP-7. Regija je znana po koncentraciji turističnih storitev.
Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 44 km. Najbližja plaža, Cala la Caleta, je 77 metrov stran. Trgovina za vsakodnevne potrebe je na 335 metrih. Golf igrišče Villamartín je 3,8 km stran. Luka Cabo Roig je dostopna v 2,3 km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je zmerno toplo s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Z letno 3846 urami sonca je območje eno načnejših v Španiji. Kopališka sezona traja približno pet mesecev. Objekt stoji na nadmorski višini 22 metrov z ravnim terenom, kar olajša dostop in izkoriščanje zunanjih površin brez fizičnega napora.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Glavna plaža Cala la Caleta je peš dosegljiva in ponuja varno vodo za kopanje. V neposredni bližini so druge plaže, kot so Playa Fósil. Za ljubitelje golfa so v radiju 5 km tri igrišča: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas in Campoamor. Pristanišče Cabo Roig ponuja možnosti za vodne športe in sprehode ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Cabo Roig se nahaja na obali Orihuela Costa, južno od Torrevieje. Pozicioniran je kot del visoko razvitega obalnega pasu. Povezava z večjimi mesti kot sta Murcia in Cartagena je omogočena prek avtocest N-332 in AP-7. Regija je znana po koncentraciji turističnih storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL015640
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID