与托雷维耶哈市中心的小型公寓（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价约160,000欧元）相比，该项目定价685,000欧元的主要区别在于占地面积和房产类型。本项目提供了500平方米的私有土地和独栋/联排的居住体验，而公寓通常仅享有公共社区设施且无私人地块。相比之下，本项目更适合需要隐私和户外空间的买家。然而，与Oasis Laguna等较新的开发项目相比，该建筑建于1970年，在建筑能效和现代设计规范上可能不及新房，但其在地段成熟度和不可复制的海 proximity 方面具有优势。在该细分市场（海边带地块的别墅）中，该价格反映了其核心地段的价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡沃罗伊格的沿海城市化区域，地理位置紧邻地中海。周边为成熟的住宅区，生活便利性高，步行即可到达海滩及日常商业服务设施。处于地势平坦区域（海拔22米），与周边社区连接紧密。
该物业提供3间卧室和3间浴室，适合家庭居住或作为度假居所。110平方米的室内空间配合500平方米的大地块，提供了充足的户外活动空间。附属的木制房屋和储藏室增加了功能性，满足了额外的生活或收纳需求。
该房产属于存量房，根据记录建造于1970年左右，目前处于完全竣工状态。这意味着无需等待建设周期，买家可即刻入住。房屋已配备空调等基础舒适设施，并包含全套家具，具备即买即用的条件。
该项目并非新建开发物业，因此不具备新建筑的能效标准或现代建筑设计的最新特征。作为半独立式住宅，其侧面与相邻建筑共用墙体。房产具有一定年代，可能涉及维护需求。距离主要国际机场（如阿利坎特）有一定车程。
该房产适合优先考虑地理位置、特别是步行可达海滩需求的买家。对于寻找现房、希望避免新建筑等待期并立即开始使用的投资者或自住者而言，这是一个可行的选择。同时，需要较大户外空间用于园艺或休闲活动的家庭也会对此感兴趣。由于处于成熟的社区，适合喜欢便利生活、不想依赖汽车进行日常采购的居民。对于希望在阿利坎特南部海岸寻找第二居所的人群，此地点结合了居住功能与度假属性。
房产内部配备了嵌入式衣柜，最大化利用了卧室空间。客厅与厨房采用开放式或连接式布局，部分区域显示为木质装修风格。卫生间铺设瓷砖，配备标准的洁洁具。房屋配备了气候控制系统（空调），以应对夏季的高温。外部设有私人露台、太阳能平台和烧烤区，适合户外社交。地块内设有停车空间和独立车库。附属的木制房屋提供了额外的灵活使用空间。整体装修风格注重实用性，但保留了部分1970年代建筑的痕迹。
该项目的挂牌价格为685,000欧元起。相较于周边区域如托雷维耶哈的小型公寓（起价约160,000至227,000欧元），该价格反映了地块面积大、靠近海滩以及独栋/联排类型的稀缺性。价格包含了全套家具和附属设施，提供了较高的空间坪效比。
居住于此意味着生活节奏与海滨紧密相连。由于距离海滩仅数十米，日常活动可频繁涉及海洋元素，如晨间游泳或傍晚沿海散步。周边拥有56家餐厅和丰富的咖啡馆，体现了活跃的旅游和居住氛围。500平方米的地块为户外生活提供了私密空间，可用于烧烤或园艺。由于地势平坦，区域内的移动十分便利，无论是步行前往335米外的超市，还是骑行至周边的餐饮点都非常轻松。社区内的设施丰富，但在旅游旺季可能会体验到较为热闹的环境。
生活环境高度便利化。在2公里半径内，有56家餐厅、17家咖啡馆、6家药店和4家牙医诊所，日常服务触手可及。公共交通便利，周边有50个公交站点和10条线路，连接周边城镇。区域内的国际化程度较高，生活设施满足多元需求。医疗设施方面，最近的综合医院位于11公里处。区域内的基础设施完善，包括银行、体育中心和电动汽车充电站（最近约1公里），支持现代生活方式。
地图显示了项目位于卡沃罗伊格沿海地带的具体位置。Aguamarina和Cabo Roig的小海湾沿海岸线分布。房产紧靠海岸道路，周边密集分布着住宅区和商业点，高尔夫球场则位于内陆方向约4公里处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡沃罗伊格位于阿利坎特省南部海岸（布拉瓦海岸南部），处于Orihuela Costa地区。它位于托雷维耶哈以南和Pilar de la Horadada以北之间。这一地带是西班牙海岸线上高度国际化的住宅和旅游区。距离较大的内陆城市如穆尔西亚（37公里）和埃尔切（38公里）较近，方便获取更广泛的城市服务。
该地点的步行友好度极高。距离最近的超市仅335米，药店614米。主要的海滩如Playa Cala la Caleta在100米步行范围内。对于高尔夫爱好者，Villamartín、Las Ramblas和Campoamor三个高尔夫俱乐部均在4公里至5公里车程范围内，通常需自驾或打车到达。最近的机场阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约44公里，车程通常在40-50分钟左右。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该区域属于典型的地中海气候，年平均气温为18.9摄氏度。历史上每年的日照时间约为3,846小时，保证了充足的户外活动机会。游泳季节（水温≥20°C）可持续约5个月，通常从5月持续到10月。由于位于海平面以上仅22米处且地势坡度（0%）极低，海风的影响较为直接，有助于夏季降温。该地区的降雨量主要集中在冬季和秋季。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目紧邻Playa Cala la Caleta，这是一处典型的岩石海湾沙滩，距离仅77米。附近还有Playa Fósil（491米）和Playa Cala Capitán（约900米）。该地区以其水质和海岸景观闻名，部分海滩拥有蓝旗标志。除了海滩休闲，附近有多个运动中心，如Sport Center Montepiedra（2.6公里）。水上活动和帆船运动可在附近的港口进行，如Puerto Deportivo Miguel Caballero（2.3公里）。
来源: OpenStreetMap
卡沃罗伊格位于阿利坎特省南部海岸（布拉瓦海岸南部），处于Orihuela Costa地区。它位于托雷维耶哈以南和Pilar de la Horadada以北之间。这一地带是西班牙海岸线上高度国际化的住宅和旅游区。距离较大的内陆城市如穆尔西亚（37公里）和埃尔切（38公里）较近，方便获取更广泛的城市服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL015640
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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