Nella ricercata località di La Zenia, Alicante, si propone un'elegante abitazione di tipo townhouse, completa e pronta per essere abitata. Con una superficie di 100 m², questa proprietà offre tre camere da letto e due bagni, posizionandosi come una soluzione residenziale completa. Il prezzo di partenza è fissato a €590.000, riflettendo la qualità e la posizione all'interno di un'area vivace e ben servita della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a La Zenia, questa residenza si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da numerose comodità. La prossimità al mare e la presenza di servizi essenziali a pochi passi definiscono il suo carattere pratico, rendendola accessibile per la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questa proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative moderne, combinando spazi interni funzionali con aree esterne vivibili. La disposizione delle camere e dei bagni, unitamente alla presenza di aree comuni e private, si adatta a chi cerca comfort e praticità, sia come residenza principale che secondaria.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'abitazione è attualmente disponibile sul mercato e pronta per l'occupazione immediata. Non ci sono fasi di costruzione future o attese relative al completamento della struttura, offrendo certezza temporale agli acquirenti interessati.
Sebbene la proprietà offra un ambiente residenziale completo, non è specificamente progettata per chi cerca isolamento totale o un'ampia estensione di terreno privato che vada oltre gli spazi esterni designati. Le caratteristiche sono orientate a uno stile di vita urbano-costiero.
Ref: VL060026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una località marittima affermata. È adatta a famiglie che desiderano una residenza principale con tutti i servizi a portata di mano, combinando la comodità urbana con l'accesso al mare. Allo stesso modo, si configura come una scelta pragmatica per chi cerca una seconda casa per le vacanze, desiderando una base confortevole e ben posizionata per godere del clima mediterraneo e delle attività ricreative. Anche gli investitori potrebbero valutare questa opzione per il suo potenziale di locazione, data la forte attrattiva turistica della zona. La disponibilità immediata risponde a chi ha necessità di un trasloco rapido o desidera iniziare a godere della proprietà senza attese legate alla costruzione.
La proprietà, descritta come 'moderna', suggerisce un'attenzione alla qualità costruttiva e alle finiture contemporanee. Gli interni presentano un'area giorno open-plan con cucina attrezzata, un elemento che indica funzionalità e design aperto. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno en suite, sono dotati di docce walk-in, un dettaglio che rimarca la modernità e la praticità. Le ampie finestre sono menzionate per massimizzare la luce naturale e il collegamento con gli spazi esterni. Elementi aggiuntivi come l'aria condizionata centralizzata, il parcheggio sotterraneo e un ripostiglio completano l'offerta, puntando a un elevato comfort abitativo. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti dei pavimenti o dei rivestimenti, il termine 'modern' implica l'uso di materiali durevoli e esteticamente attuali, in linea con gli standard costruttivi recenti.
La residenza di tipo townhouse a La Zenia è proposta con un prezzo di partenza di €590.000. Questa cifra si riferisce all'unità specifica o alla tipologia di base all'interno del complesso, qualora ve ne fossero diverse. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' della costruzione. La zona di La Zenia, pur offrendo diverse opzioni abitative, presenta una fascia di prezzo che riflette la sua popolarità e la vicinanza alle attrazioni costiere. Le variazioni di prezzo all'interno di tipologie simili potrebbero dipendere da fattori quali la posizione esatta all'interno del complesso, le dimensioni specifiche, o eventuali miglioramenti o finiture aggiuntive.
Vivere a La Zenia significa immergersi in un ambiente dinamico lungo la Costa Blanca, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da una ricca offerta di servizi. La posizione di questa townhouse, a pochi passi dalla spiaggia di Playa Cala Bosque e con supermercati e farmacie a portata di mano (rispettivamente 700m e 69m), facilita un ritmo di vita agevole. L'area circostante vanta una densità di ristoranti (66 entro 2km) e caffè (19), suggerendo un'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi più caldi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mentre la presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre opzioni di mobilità alternative all'auto. Questa combinazione di comodità urbana e prossimità alla costa definisce un'esperienza abitativa che bilancia svago e praticità.
La Zenia si posiziona come un'area residenziale dinamica sulla Costa Blanca, caratterizzata da una forte presenza di servizi e da una vicinanza strategica al litorale. La vita qui è definita dalla facilità di accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia, rendendo possibile uno stile di vita in cui molti spostamenti avvengono a piedi o in bicicletta. La presenza di 66 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 km, unita a supermercati a 140 metri e una farmacia a 69 metri, crea un tessuto urbano denso e funzionale. L'ambiente, pur essendo vivace, è anche un'area di residenza consolidata, suggerendo una certa stabilità al di fuori dei picchi turistici. La prossimità a centri sanitari (10 km) e le numerose linee di trasporto pubblico (8 linee, 50 fermate) indicano un'infrastruttura che supporta la vita quotidiana di residenti con diverse esigenze di mobilità.
La posizione di La Zenia sulla mappa evidenzia la sua collocazione strategica sulla costa mediterranea, all'interno della provincia di Alicante. La prossimità ai principali assi stradali e la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, centri commerciali e campi da golf sono chiaramente visibili, delineando un'area ottimale per chi cerca uno stile di vita costiero consolidato.
La Zenia è situata nella provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca meridionale. Si colloca all'interno di un'area costiera densamente popolata e turisticamente sviluppata. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani di maggiore rilievo come Torrevieja, situata a circa 5 km in linea d'aria, offrendo un accesso a servizi più ampi e a un contesto cittadino più esteso. La distanza dagli aeroporti principali, con Alicante a circa 42 km e Murcia-Corvera a circa 45 km (non menzionato ma rilevante per la regione), la rende ben collegata a livello nazionale e internazionale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord o le zone più meridionali vicino a Murcia, La Zenia si distingue per un mix di urbanizzazione, vicinanza al mare e infrastrutture dedicate al tempo libero, come i campi da golf.
La posizione di questa townhouse a La Zenia offre un eccellente accesso a diverse comodità. Il tratto di costa è ben servito, con spiagge come Playa Cala Bosque a soli 700 metri e Playa Cala Cerrada a 800 metri. Le strutture sportive e ricreative sono anch'esse vicine, con diversi campi da golf rinomati come il Villamartín Golf a 3.1 km e il Las Ramblas de Orihuela a 4.1 km. Per quanto riguarda la mobilità a lungo raggio, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, rendendolo ragionevolmente accessibile. L'aeroporto di Valencia (VLC) è a circa 175 km, mentre Malaga (AGP) è a circa 361 km, indicando che Alicante è il punto di arrivo più pratico. La presenza di punti di ricarica per veicoli elettrici (EV) a 641 metri e la disponibilità di trasporti pubblici rafforzano ulteriormente l'accessibilità della zona.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con caratteristiche tipiche della regione costiera del sud-est spagnolo. La temperatura media annua si attesta intorno ai 18.9°C, con escursioni termiche che vanno dai 10°C nei mesi più freddi ai 27°C in estate. Le ore di sole annue registrate storicamente ammontano a 3.844, confermando un elevato irraggiamento solare per gran parte dell'anno. Il periodo balneare è esteso, coprendo circa 6 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente sopra i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e una pendenza dolce del 2.6% verso il mare contribuiscono a un ambiente climatico temperato e accessibile. Questo contesto naturale favorisce attività all'aperto e uno stile di vita legato al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità al mare è uno dei punti di forza di questa localizzazione. La spiaggia più vicina, Playa Cala Bosque, si trova a soli 700 metri, seguita da Playa Cala Cerrada a 663 metri e Playa Cala Estaca a 818 metri. Queste spiagge, sebbene non specificamente etichettate come 'Blue Flag' nei dati forniti, rappresentano un'importante risorsa ricreativa. L'area è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di rilievo a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Altre attività sportive sono supportate da centri come lo Sport Center Montepiedra (3.6 km) e un centro fitness a 4.1 km. La presenza di piscine comunitarie e private (come indicato nella descrizione del progetto) amplia ulteriormente le opportunità di svago.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia è situata nella provincia di Alicante, lungo la Costa Blanca meridionale. Si colloca all'interno di un'area costiera densamente popolata e turisticamente sviluppata. La sua posizione la rende relativamente vicina a centri urbani di maggiore rilievo come Torrevieja, situata a circa 5 km in linea d'aria, offrendo un accesso a servizi più ampi e a un contesto cittadino più esteso. La distanza dagli aeroporti principali, con Alicante a circa 42 km e Murcia-Corvera a circa 45 km (non menzionato ma rilevante per la regione), la rende ben collegata a livello nazionale e internazionale. Rispetto ad altre località della Costa Blanca, come Benidorm a nord o le zone più meridionali vicino a Murcia, La Zenia si distingue per un mix di urbanizzazione, vicinanza al mare e infrastrutture dedicate al tempo libero, come i campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
La Zenia si afferma come una località consolidata sulla Costa Blanca, offrendo un'esperienza residenziale che combina la vivacità urbana con la vicinanza al mare. Rispetto a progetti come Zenia Victory (da €495.000) e La Vista Boulevard (da €499.900), entrambi situati nella medesima area, questa townhouse si posiziona con un prezzo di partenza superiore (€590.000), il che potrebbe riflettere caratteristiche specifiche o una metratura differente. La comparazione con Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000) evidenzia una fascia di prezzo generalmente più elevata per La Zenia, suggerendo un valore percepito o una domanda di mercato superiore per quest'ultima. Le proprietà a La Zenia tendono a beneficiare di un'infrastruttura turistica e di servizi molto sviluppati, inclusa una forte presenza di campi da golf e spiagge premiate. L'area è particolarmente attrattiva per chi cerca una 'seconda casa' o una residenza per le vacanze, grazie alla sua accessibilità e alle numerose attività ricreative. La disponibilità immediata di questa townhouse la differenzia da eventuali sviluppi futuri, offrendo una certezza temporale agli acquirenti. Il mercato immobiliare in questa zona della Costa Blanca è caratterizzato da un'offerta diversificata, ma La Zenia si distingue per la concentrazione di servizi e la qualità della vita, giustificando un posizionamento di prezzo che riflette queste caratteristiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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