立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・ゼニアの活気ある沿岸地域に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。都市環境にありながら、リラクゼーションと利便性のバランスが取れています。
この物件は、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてリラックスできるテラスとプライベートプールといった屋外スペースを求める人々に適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。
このタウンハウスは、すでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。最新の建築基準に基づいて建設されており、現代的な快適さを提供します。
この物件は、地下駐車場、プライベートプール、そして共用プールエリアを提供しますが、広大な庭園や海を望むパノラマビューといった特徴は含まれていません。また、地方の伝統的な建築様式とは異なります。
Ref: VL060026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸でのセカンドハウス、または年間を通じての居住を希望する人々にとって適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、近隣には複数のゴルフコース（クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.1km）があり、ゴルフ愛好家にも魅力的です。都市環境にありながら、騒がしすぎないエリアを好む人々や、レクリエーション施設、レストラン、ショップへのアクセスを重視する家族連れにも適しています。さらに、投資目的で購入し、賃貸収入を得たいと考えている方にも、その立地と設備は魅力となるでしょう。年間3,844時間の日照時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、年間を通じてアクティブなライフスタイルをサポートします。
このモダンなタウンハウスは、快適性、採光、そして屋外での生活を考慮して設計されています。明るく開放的なリビング・ダイニングエリアには、スタイリッシュで設備の整ったキッチンとアイランドが備わっており、日常的な生活やエンターテイメントに最適な空間を提供します。3つの広々としたベッドルームと、ウォークインシャワー付きの2つのバスルーム、そしてマスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあります。建物全体に大きな窓が配置されており、豊富な自然光を取り込み、屋外エリアとのシームレスなつながりを生み出しています。中央空調システムが家全体に完備されており、快適な室内環境を維持します。建材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていませんが、現代的なデザインと機能性を重視した設計がうかがえます。
このタウンハウスは、590,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、100平方メートルの広さがあります。完成物件として、即入居が可能です。この価格帯は、ラ・ゼニア周辺の同様の物件と比較して、その立地と設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。物件の所在地は、ビーチや主要なアメニティへの近さを考慮すると、その価値をさらに高めています。価格は、物件の特定の仕様や位置によって変動する可能性があります。
このタウンハウスは、年間を通じて温暖な気候と3,844時間という豊富な日照時間を持つコスタ・ブランカ地域に位置しています。海抜22メートルの高台にあり、穏やかな傾斜（2.6%）でビーチへアクセスできます。周辺には66軒のレストラン、5軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。医療機関も10km圏内にあり、医療アクセスも良好です。6ヶ月にわたる快適な水泳シーズン（水温20℃以上）も楽しめます。この地域は、年間平均気温18.9℃で、32日間の地方祭りが祝われるなど、活気ある文化も体験できます。これは、都市の利便性とリゾートのようなライフスタイルを組み合わせた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この物件は、ラ・ゼニアという活気ある地域に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。140メートル先にはスーパーマーケットがあり、69メートル先には薬局があります。周辺には66軒のレストランと19軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。さらに、国際空港であるアリカンテ・エルチェ空港まで約42kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインが利用可能です。これは、自動車を持たない、または利用を最小限に抑えたい住民にとって、利便性の高い環境を提供します。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、都市生活の利便性とリゾートライフスタイルを両立させたい人々にとって理想的な場所と言えます。
この地図は、ラ・ゼニアの沿岸地域における物件の戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース、および主要な交通網への近さを視覚的に確認できます。この地域がいかに利便性とレクリエーションの機会に恵まれているかを理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・ブランカ地域の一部であるラ・ゼニアに位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多くのゴルフコースで知られています。アリカンテ市へは約60km、エルチェ市へは約50kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。周辺には、トーレビエハなどの魅力的な沿岸都市もあり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。この立地は、リゾートの利便性と、より大きな都市や文化的な中心地へのアクセスのバランスを提供します。
この物件は、プラヤ・カラ・ボスケまでわずか601メートル、プラヤ・カラ・セラーダまで663メートルと、主要なビーチに近接しています。スーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートル先にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで3.1km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサまで4.1km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで4.4kmという近さです。電気自動車の充電ステーションも641メートル先にあります。アリカンテ・エルチェ空港までは約42km、バレンシア空港までは約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約361kmの距離にあります。この地域は、50箇所のバス停と8つの公共交通ラインにより、公共交通機関の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃で、10℃から27℃の範囲で推移する温暖な地中海性気候を享受しています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。海抜22メートルの位置にあり、ビーチへの傾斜は2.6%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。6ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、地中海の恵みを存分に活用できます。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な生活環境を提供し、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から700メートル強の距離には、プラヤ・カラ・ボスケがあり、さらにプラヤ・カラ・セラーダ（800メートル）やプラヤ・カラ・エスタカ（900メートル）も近接しています。これらのビーチは、リラックスやウォータースポーツに適した環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オロペサ（4.0km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.3km）といった著名なゴルフコースが周辺に複数あります。また、ヴィラマルティン・ゴルフ（3.1km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（3.6km）などのスポーツ施設も利用可能です。さらに、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバレロ（3.3km）などのマリーナも近く、マリンアクティビティの機会も提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ地域の一部であるラ・ゼニアに位置しています。この地域は、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして多くのゴルフコースで知られています。アリカンテ市へは約60km、エルチェ市へは約50kmの距離にあり、これらの都市へのアクセスも比較的良好です。周辺には、トーレビエハなどの魅力的な沿岸都市もあり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。この立地は、リゾートの利便性と、より大きな都市や文化的な中心地へのアクセスのバランスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
ラ・ゼニア地域では、ZENIA VICTORY（495,000ユーロから）やLA VISTA BOULEVARD（499,900ユーロから）といった類似のタウンハウス物件が、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件もビーチや施設へのアクセスを特徴としていますが、今回分析対象となる物件は590,000ユーロからと、価格帯がやや高めです。これは、物件の仕様、プライベートプールの有無、またはより広い敷地面積によるものと考えられます。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、より低価格帯の選択肢を提供しますが、ラ・ゼニアからは距離があり、ビーチへのアクセスも異なります。この物件の価格設定は、ラ・ゼニアという人気のロケーション、完成済みの状態、そして提供されるアメニティ（プライベートプール、共用プール、地下駐車場など）を反映したものと言えます。周辺地域全体で見ると、コスタ・ブランカ沿岸部の不動産は、その気候、ライフスタイル、そして比較的アクセスしやすい価格設定から、国際的な購入者にとって魅力的な市場であり続けています。しかし、ラ・ゼニアのようなビーチに近いエリアでは、物件の希少性や需要により、価格は上昇傾向にあります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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