Este empreendimento de townhouses em La Zenia, Alicante, oferece uma oportunidade de residência na vibrante Costa Blanca. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade combina design contemporâneo com a proximidade a infraestruturas urbanas e ao litoral. A sua localização num ambiente consolidado facilita o acesso a serviços essenciais, posicionando-se como uma opção residencial com potencial para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, a propriedade beneficia da proximidade a serviços e ao mar Mediterrâneo. A uma curta distância a pé de praias e com acesso facilitado a comércio e restauração, o local oferece conveniência urbana. A sua implantação num ambiente costeiro consolidado proporciona um enquadramento residencial com acesso direto a atividades de lazer e à vida social da região.
Este townhouse destina-se a quem procura um lar funcional com ênfase no conforto e na vivência exterior. Os três quartos oferecem flexibilidade para acomodação familiar ou hóspedes, enquanto as duas casas de banho asseguram praticidade. A disposição interior em plano aberto e as áreas exteriores privativas, como pátios e terraços, complementam um estilo de vida que valoriza a luz natural e o clima ameno.
O empreendimento está concluído, permitindo a ocupação imediata. Esta fase de construção finalizada elimina incertezas relacionadas com prazos de entrega. A aquisição de uma unidade neste momento significa a entrada direta num imóvel pronto a habitar, sem necessidade de aguardar por fases de construção futuras ou acabamentos pendentes.
A propriedade não oferece vista mar direta nem amplas áreas verdes privativas de grande dimensão. Embora próxima do mar, a distância até à praia requer uma caminhada. A tipologia townhouse, por natureza, concentra-se em espaços verticais e terraços, em vez de extensos jardins privativos. O projeto é classificado como 'Gereed', sem margem para personalização de acabamentos ou layouts como em empreendimentos em planta.
Ref: VL060026
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em La Zenia adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização com acesso facilitado a comodidades urbanas e ao mar. A proximidade a praias como a Playa Cala Bosque (601 m) e a infraestruturas essenciais como supermercados (140 m) e farmácias (69 m) torna-o prático para o dia a dia. A existência de três quartos oferece espaço suficiente para famílias ou para receber visitantes, sendo também uma opção viável para quem pretende alugar a propriedade durante períodos de ausência. O estilo de vida mediterrânico, com 3.844 horas de sol anuais e um período de natação de 6 meses, é um atrativo para quem valoriza o clima e as atividades ao ar livre. Para entusiastas do golfe, a proximidade a três campos de renome (a partir de 3.1 km) acrescenta valor. A configuração do imóvel, com pátios e terraços, é ideal para quem aprecia o convívio exterior. A disponibilidade imediata é um fator para quem deseja mudar-se rapidamente.
O imóvel apresenta acabamentos modernos e funcionais, concebidos para proporcionar conforto e praticidade. A área de estar em plano aberto, integrada com uma cozinha totalmente equipada com ilha central, maximiza a sensação de espaço e luminosidade. Os três quartos são amplos, e as duas casas de banho dispõem de bases de duche. O destaque vai para a ligação interior-exterior através de janelas amplas que inundam os espaços com luz natural. O exterior conta com pátios privativos e um terraço, complementados por mobiliário de jardim. O conforto térmico é assegurado por ar condicionado centralizado em toda a casa. Adicionalmente, dispõe de roupeiros embutidos, garantindo soluções de arrumação. A integração num complexo residencial fechado (Gated Complex) e a inclusão de um lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação reforçam a qualidade e a funcionalidade do conjunto.
A presente unidade, com 3 quartos e 2 casas de banho, está disponível pelo valor de €590.000. O preço reflete a tipologia townhouse, a área construída de 100 m² e a sua localização numa zona costeira consolidada de Alicante. A oferta imobiliária na área de La Zenia apresenta variações de preço influenciadas pela proximidade a comodidades e ao litoral. Este valor situa-se na faixa superior para townhouses na região, o que pode ser justificado por características específicas do projeto ou acabamentos. A disponibilidade é imediata, dado que o empreendimento se encontra concluído.
La Zenia, na província de Alicante, caracteriza-se pela sua atmosfera costeira dinâmica, atraindo residentes e visitantes pela sua proximidade a praias e uma vasta gama de serviços. O local oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de ter tudo ao alcance. A presença de supermercados a cerca de 140 metros, farmácias a 69 metros e um centro de saúde a 10 km sublinha a acessibilidade das necessidades diárias. O ambiente urbano é complementado por um elevado número de restaurantes (66 num raio de 2 km) e cafés (19), promovendo uma vida social ativa. Para os amantes do golfe, vários campos de renome encontram-se a poucos quilómetros, como o Club de Golf Villamartín a 3.1 km. A altitude de 22 metros acima do nível do mar confere vistas desafogadas e um ambiente agradável. A área é servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem recurso a veículo próprio, embora a distância a aeroportos internacionais requeira planeamento para viagens de longa distância.
La Zenia é um núcleo urbano consolidado na costa de Orihuela, conhecido pela sua oferta de lazer e serviços. O ambiente é predominantemente residencial e turístico, com uma forte concentração de comércio, restauração e atividades de lazer. A proximidade a supermercados (140 m), farmácias (69 m) e uma variedade de restaurantes (66 num raio de 2 km) garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A mobilidade é facilitada pela presença de 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas imediações, permitindo o acesso a áreas circundantes sem a dependência exclusiva de um veículo particular. As praias, como a Playa Cala Bosque a 700 metros, são acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida ligado ao mar. A zona é também um ponto de interesse para golfistas, com vários campos a menos de 5 km, e para os que procuram atividades náuticas, com marinas próximas. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 42 km, facilitando as ligações internacionais.
Este mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em La Zenia, Alicante. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, zonas comerciais, campos de golfe e vias de acesso. A representação visual facilita a compreensão da integração do projeto no tecido urbano e na paisagem costeira da Costa Blanca.
La Zenia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, uma região costeira reconhecida pela sua oferta turística e residencial. O empreendimento está posicionado numa área urbana consolidada, a sul da cidade de Torrevieja (aproximadamente 10 km de distância), que oferece um conjunto mais amplo de serviços e infraestruturas. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao interior da província. A 42 km do Aeroporto de Alicante-Elche, La Zenia encontra-se bem conectada a nível internacional, permitindo um fácil acesso para residentes e visitantes provenientes de diversas partes do mundo.
A localização em La Zenia proporciona uma conectividade notável com diversas infraestruturas. O acesso a praias como a Playa Cala Bosque, a cerca de 601 metros, é imediato, com outras como a Playa Cala Cerrada (663 m) e a Playa Cala Estaca (818 m) também a uma curta distância. A centralidade urbana é evidente pela proximidade a um supermercado a 140 metros e a uma farmácia a 69 metros. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 10 km. Os entusiastas do golfe encontram opções de excelência nas proximidades, com o Club de Golf Villamartín a 3.1 km, o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4.1 km e o Real Club de Golf Campoamor a 4.4 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A distância ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 42 km por via aérea, o que se traduz numa ligação conveniente para viagens internacionais.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e uma amplitude térmica que varia entre 10°C no inverno e 27°C no verão. Com um registo histórico de 3.844 horas de sol anuais, a região proporciona condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season' estende-se por 6 meses, com a temperatura da água a atingir ou a exceder os 20°C, ideal para desportos aquáticos e lazer. A localização a 22 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 2.6% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso ao litoral. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar e por uma urbanização que integra espaços verdes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de La Zenia é servida por diversas praias de qualidade, incluindo a Playa Cala Bosque (a 601 m), Playa Cala Cerrada (a 663 m) e Playa Cala Estaca (a 818 m), que oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Estas praias são propícias a atividades balneares e desportos aquáticos durante a extensa estação balnear. A oferta de lazer desportivo na região é diversificada, com destaque para os campos de golfe. O Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km) representam opções de referência para a prática deste desporto. Adicionalmente, existem centros desportivos e piscinas comunitárias nas proximidades, como a Costa Marina (1.8 km), que complementam as opções de recreação ativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia situa-se na província de Alicante, na Costa Blanca Sul, uma região costeira reconhecida pela sua oferta turística e residencial. O empreendimento está posicionado numa área urbana consolidada, a sul da cidade de Torrevieja (aproximadamente 10 km de distância), que oferece um conjunto mais amplo de serviços e infraestruturas. A proximidade a importantes vias de comunicação facilita o acesso a outras localidades costeiras e ao interior da província. A 42 km do Aeroporto de Alicante-Elche, La Zenia encontra-se bem conectada a nível internacional, permitindo um fácil acesso para residentes e visitantes provenientes de diversas partes do mundo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de La Zenia, como o Zenia Victory (a partir de €495.000) e o La Vista Boulevard (a partir de €499.900), este townhouse apresenta um preço superior, situando-se em €590.000. Esta diferença de valor pode ser justificada por características específicas do projeto, como acabamentos de maior qualidade, áreas exteriores privativas ou infraestruturas adicionais como a garagem subterrânea incluída. A título de comparação, o Oceanic Apartments em Rojales, com um preço a partir de €475.000, posiciona-se num segmento de mercado distinto, possivelmente com tipologias diferentes ou localização menos central na costa. A proximidade a comodidades e praias em La Zenia é um fator comum a muitos desenvolvimentos nesta zona turística, mas a oferta de townhouses com estas características e nível de acabamento pode ser mais limitada, justificando o valor aplicado. A decisão de compra deverá ponderar o valor em relação às características únicas de cada projeto e a sua adequação às necessidades individuais do comprador.
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