Questa proprietà residenziale, situata a La Zenia, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisto in una zona dinamica della Costa Blanca. Originariamente completata nel 1985 e successivamente ristrutturata, offre una combinazione di architettura tradizionale mediterranea esterna e finiture contemporanee interne. Con una superficie abitativa di 102 m², distribuita su due piani, la casa dispone di tre camere da letto e tre bagni, pensata per offrire comfort e funzionalità in un contesto urbano vivace.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione si trova in una posizione strategica a La Zenia, Alicante, caratterizzata da un ambiente urbano consolidato. La prossimità a parchi verdi e la vicinanza a servizi essenziali definiscono il suo contesto. La zona è inoltre vicina a diverse spiagge, rendendo la localizzazione un punto di interesse per chi cerca la vicinanza al mare e a infrastrutture urbane.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca una residenza in una zona costiera con facile accesso a servizi quotidiani. La configurazione a tre camere da letto e tre bagni la rende adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti. La ristrutturazione completa suggerisce un'attenzione alla modernizzazione degli impianti e delle finiture, rispondendo a esigenze di comfort abitativo attuale.
La proprietà, pur essendo stata completata nel 1985, ha subito una ristrutturazione completa. Questo implica che gli impianti elettrici, idraulici e le finiture interne sono stati aggiornati. Lo stato attuale riflette una modernizzazione post-costruzione, non una nuova edificazione, offrendo così un immobile pronto per l'uso immediato con standard abitativi recenti.
L'immobile non è una nuova costruzione e presenta una data di completamento originaria nel 1985, sebbene ristrutturata. L'ubicazione è in un'area urbana consolidata, il che può comportare un livello di rumore ambientale tipico delle zone residenziali con numerosi servizi. L'accesso diretto a un garage privato non è specificato nei dettagli, ma è menzionato un posto auto coperto.
Ref: VL085948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera animata, con tutti i servizi a portata di mano. È ideale per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di un'auto per le attività quotidiane. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per accogliere ospiti o per creare uno spazio dedicato allo studio o al lavoro. Chi desidera una casa con finiture moderne, ma che conservi un certo carattere, troverà interessante la combinazione di architettura esterna tradizionale e interni rinnovati. La vicinanza a campi da golf e marina può attrarre appassionati di sport e attività all'aria aperta. In sintesi, si rivolge a un pubblico che valuta la praticità, la vita sociale e la vicinanza al mare.
La proprietà ha subito una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti elettrici e idraulici, oltre alle finiture interne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di pregio non siano completamente esplicitati, la descrizione menziona un design contemporaneo e un gusto raffinato. Le caratteristiche come pavimenti in vinile di alta qualità, riscaldamento a pavimento nei bagni e al piano terra, e finestre con isolamento termico solare suggeriscono un'attenzione al comfort e all'efficienza energetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e un sistema di filtrazione dell'acqua potabile. I bagni sono contemporanei, e le camere da letto dispongono di armadi a muro. L'esterno include uno spazio privato con barbecue, patio, terrazza e balcone. L'immobile viene venduto completamente arredato.
Il prezzo di vendita per questo townhouse a La Zenia è fissato a 348.000 €. L'immobile, con 3 camere da letto e 3 bagni, offre una superficie abitativa di 102 m². La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, il che elimina i tempi di attesa legati a nuove costruzioni. La disponibilità è immediata. Il costo si posiziona in una fascia media per la tipologia di immobile e la localizzazione sulla Costa Blanca, considerando la ristrutturazione e la vicinanza alle spiagge e ai servizi.
La Zenia è un'area residenziale consolidata sulla Costa Blanca, nota per la sua vivacità e la prossimità a servizi e spiagge. Questo townhouse si inserisce in un contesto urbano dove la vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a negozi, ristoranti e infrastrutture. La presenza di parchi nelle vicinanze offre spazi verdi per il relax, mentre le spiagge si raggiungono con una breve passeggiata. La zona è frequentata sia da residenti permanenti che da visitatori stagionali, garantendo un'atmosfera attiva tutto l'anno. Le distanze ridotte verso le principali arterie stradali facilitano gli spostamenti verso città vicine e l'aeroporto, rendendo la vita pratica per chi desidera combinare la tranquillità della costa con l'accesso a un'ampia gamma di servizi.
Vivere a La Zenia significa immergersi in un'area residenziale vivace e ben servita. La vicinanza a un parco verde adiacente offre uno spazio tranquillo per attività all'aperto, mentre la prossimità a supermercati (140 m), farmacie (69 m) e numerosi ristoranti (66 entro 2 km) garantisce comodità per la vita di tutti i giorni. Le spiagge come Playa Cala Bosque (601 m) e Playa Cala Cerrada (663 m) sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo accesso diretto al Mar Mediterraneo. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite in 8 linee facilita la mobilità all'interno della zona e verso le città limitrofe. Questa combinazione di servizi, natura e accessibilità definisce un ritmo di vita pratico e piacevole.
Questa mappa illustra la posizione del progetto a La Zenia, Alicante, evidenziando la sua vicinanza alle principali spiagge della zona, ai servizi commerciali e alle vie di comunicazione. La rappresentazione geografica permette di comprendere meglio l'integrazione dell'immobile nel tessuto urbano e la sua prossimità alle risorse naturali e infrastrutturali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si posiziona strategicamente sulla costa meridionale della provincia di Alicante, facente parte della Costa Blanca. È situata tra le città di Torrevieja a nord e le urbanizzazioni di Orihuela Costa a sud. Questa posizione la rende un punto di riferimento in una zona turistica molto popolare, con accesso diretto a infrastrutture e servizi sviluppati. La vicinanza a importanti centri urbani come Murcia (circa 45 km) e Alicante (circa 60 km) permette di accedere a una rete più ampia di servizi, cultura e trasporti, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare.
La Zenia offre un'eccellente accessibilità ai servizi essenziali. Il supermercato si trova a soli 140 metri, e la farmacia a 69 metri, rendendo gli acquisti quotidini estremamente comodi. Le spiagge più vicine, Playa Cala Bosque e Playa Cala Cerrada, distano rispettivamente 601 e 663 metri, accessibili con una breve passeggiata. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano entro un raggio di 4.4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, è a circa 42 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La presenza di numerose fermate di trasporto pubblico (50) supporta la mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con escursioni termiche moderate tra i 10°C e i 27°C. L'area beneficia di circa 3.844 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il Mar Mediterraneo influenza positivamente il microclima, rendendo le estati piacevoli e gli inverni miti. Il 'nuotabile' per il Mediterraneo si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la costa (2.6%) contribuiscono a un ambiente gradevole e a una buona ventilazione naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Zenia è una destinazione ideale per gli amanti del mare e delle attività ricreative. Le spiagge di Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m) offrono accesso diretto al Mediterraneo e sono facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge, alcune delle quali detentrici della Bandiera Blu, sono attrezzate per garantire comfort e sicurezza. Per gli appassionati di golf, tre rinomati campi sono a breve distanza: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). La zona dispone inoltre di centri sportivi e piscine come il Costa Marina (1.8 km), offrendo una vasta gamma di opzioni per il tempo libero e lo sport.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre tipologie di immobili nella regione della Costa Blanca, come gli appartamenti offerti a Torrevieja a partire da €160.000 (Apartments Palangre Beach) o €169.000 (Edificio Sun & Center), questo townhouse a La Zenia si posiziona in una fascia di prezzo superiore a 348.000 €. La differenza di prezzo è giustificata dalla tipologia (townhouse vs appartamento), dalle dimensioni (102 m² contro metrature spesso inferiori negli appartamenti economici) e dalla qualità della ristrutturazione, oltre che dalla specificità della location a La Zenia, nota per essere una zona residenziale ben sviluppata e ambita. Anche confrontandolo con sviluppi più recenti come Oasis Laguna 2 a El Raso (a partire da €227.000), che offre nuove costruzioni, questo immobile si distingue per la sua posizione già consolidata e la vicinanza immediata alle infrastrutture esistenti. La Zenia attrae acquirenti che cercano una vita comunitaria vivace e un accesso diretto alle spiagge, aspetti che tendono a sostenere i valori immobiliari rispetto a zone più periferiche o meno servite.
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