Este townhouse em La Zenia, Alicante, apresenta uma oportunidade de aquisição numa localização consolidada, a uma curta distância da praia e de comodidades urbanas. Com uma área útil de 102 m², o imóvel dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço funcional para residentes. A construção remonta a 1985, com um historial de renovações que visam modernizar as suas características. A envolvente urbana e a proximidade a serviços essenciais definem o contexto de vida neste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Zenia, este townhouse beneficia de uma localização estratégica com acesso pedonal a praias e a uma variedade de serviços urbanos. A proximidade a infraestruturas de comércio e lazer é um fator definidor. A distância a elementos como aeroportos, embora significativa, é contrabalançada pela acessibilidade a recursos locais essenciais e a zonas balneares.
O imóvel destina-se a quem procura uma residência permanente ou secundária com acesso imediato a um estilo de vida costeiro e urbano. Com 3 quartos e 3 casas de banho, oferece versatilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios ou hóspedes. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias atende a necessidades quotidianas.
Este townhouse foi concluído em 1985, sendo que a descrição indica renovações substanciais. Embora não seja uma construção nova, o estado atual advém de um processo de atualização que procurou modernizar os interiores e as instalações técnicas. A estrutura e a fase de construção refletem uma propriedade com história, mas com elementos atualizados.
Este imóvel não dispõe de piscina comunitária ou privada, nem de jardim privativo extenso, características por vezes associadas a outras tipologias residenciais. O estacionamento é privado mas coberto, e não se trata de uma moradia independente. A proximidade a zonas urbanas implica um nível de ruído ambiente inerente a áreas habitacionais densas.
Ref: VL085948
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse é adequado para compradores que valorizam a conveniência de uma localização urbana com acesso imediato à costa. É ideal para quem procura uma residência principal ou secundária onde as necessidades diárias, como compras de supermercado ou idas à farmácia, possam ser satisfeitas a pé. Famílias que desejam estar perto de escolas e de atividades de lazer para crianças, como praias e parques, encontrarão aqui um ambiente propício. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um escritório em casa podem beneficiar dos três quartos disponíveis. Investidores podem considerar a localização como um ponto atrativo para arrendamento de curta ou longa duração, dada a popularidade da zona. Para entusiastas de desporto, a proximidade a campos de golfe e a centros desportivos, aliada ao clima favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, torna-o uma opção considerável. O ambiente residencial, combinado com a vida ativa da costa, adequa-se a quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a serviços.
O imóvel, com uma área construída de 102 m², foi originalmente construído em 1985 e, segundo a descrição, passou por renovações significativas. Estas intervenções visaram atualizar o interior para padrões contemporâneos, incluindo a instalação de sistemas modernos de aquecimento (piso radiante nos pisos inferiores e casas de banho), ar condicionado e isolamento térmico através de janelas com vidros duplos. O pavimento em vinil de alta qualidade e os acabamentos nas três casas de banho, que incluem azulejos com padrões florais ou brancos, indicam uma atenção ao detalhe. A cozinha, descrita como nova e totalmente equipada, possui eletrodomésticos modernos e um sistema de filtragem de água. As instalações elétricas e de canalização foram renovadas, assegurando a funcionalidade e segurança da habitação. A combinação de elementos de design contemporâneo com a estrutura existente procura oferecer conforto e eficiência.
O preço de referência para este townhouse é de €348.000. Esta avaliação posiciona-o num segmento de mercado que reflete a sua localização costeira e o número de quartos e casas de banho. A tipologia de townhouse, com áreas privativas e acesso a comodidades urbanas, contribui para esta estrutura de preços. A disponibilidade é para conclusão imediata, uma vez que o imóvel está pronto a habitar. Variações de preço podem existir consoante as características específicas de unidades individuais, caso houvesse mais unidades disponíveis, mas neste caso, o valor apresentado é o ponto de partida para esta oferta concreta.
La Zenia é uma área costeira vibrante na Costa Blanca, caracterizada pela sua proximidade a praias de areia fina e pela concentração de serviços. Este townhouse insere-se num contexto urbano que facilita o dia-a-dia, com supermercados, farmácias e uma variedade de estabelecimentos comerciais e de restauração a poucos minutos a pé. A mobilidade a pé é uma mais-valia, permitindo o acesso fácil a diversas comodidades sem necessidade de veículo. A presença de zonas verdes, como parques próximos, oferece espaços de lazer e contacto com a natureza. O ambiente é dinâmico, especialmente durante os meses de verão, mas mantém uma atmosfera residencial ao longo do ano. A altura de 22 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, e a proximidade a campos de golfe e marinas atrai um público diverso. O clima mediterrânico, com longos períodos de sol e um extenso período balnear, contribui para um estilo de vida ao ar livre.
A vida em La Zenia é marcada pela proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. A uma curta distância a pé, encontram-se supermercados (140 m) e farmácias (69 m), facilitando as tarefas quotidianas. A oferta de restauração é ampla, com 66 restaurantes e 19 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo localiza-se a 10 km. O acesso a transportes públicos é assegurado por 8 linhas e 50 paragens na área circundante, o que melhora a mobilidade para quem não dispõe de veículo próprio. A envolvente urbana é complementada por parques e zonas verdes, que oferecem espaços de lazer. A área é servida por diversas infraestruturas de carregamento para veículos elétricos, com um ponto a 641 m e outros a distâncias semelhantes.
O mapa localiza este townhouse em La Zenia, uma zona costeira na província de Alicante, Espanha. A representação visual destaca a proximidade a praias, como a Playa Cala Bosque, e a uma rede densa de serviços urbanos, incluindo supermercados e farmácias. Pontos de interesse como campos de golfe e marinas são também indicados, fornecendo uma visão geral das infraestruturas de lazer e desporto disponíveis na região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Zenia está situada na província de Alicante, na comunidade autónoma da Valência. Posiciona-se entre importantes núcleos urbanos como Torrevieja, a sul, e os campos de golfe de Villamartín e Orihuela Costa. Esta localização na Costa Blanca meridional oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial e a proximidade a zonas de maior atividade turística e comercial. A rede viária local permite um acesso relativamente fácil a outras localidades costeiras e ao interior da província. A distância a Alicante, capital da província, é de cerca de 50 km, e a Valência, capital da comunidade autónoma, fica a aproximadamente 180 km. A sua posição geográfica na costa mediterrânica confere-lhe um clima privilegiado e acesso a uma vasta gama de atividades de lazer.
A acessibilidade a praias é uma característica proeminente, com a Playa Cala Bosque a 601 m e a Playa Cala Cerrada a 663 m. O imóvel está também a 818 m da Playa Cala Estaca. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor situam-se entre 3.1 km e 4.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 42 km em linha reta, sendo o principal ponto de acesso aéreo internacional. A distância para o aeroporto de Málaga (AGP) é de cerca de 361 km. As marinas mais próximas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero, estão a 3.3 km de distância. A disponibilidade de 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas na área melhora a conectividade geral.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um número de horas de sol que ascende a 3,844 anualmente. O período balnear é extenso, cobrindo cerca de 6 meses, com a temperatura da água a manter-se acima dos 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável, com uma inclinação suave de 2.6% em direção ao mar, facilitando o acesso às praias. A precipitação média é baixa, característica de regiões com verões secos e quentes e invernos amenos. As temperaturas variam tipicamente entre os 10°C no inverno e os 27°C no verão, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A paisagem circundante é predominantemente urbana, mas com a presença de parques e a proximidade do mar a criar um ambiente natural acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a La Zenia é rica em opções de lazer, com destaque para as suas praias. A Playa Cala Bosque encontra-se a apenas 601 metros, seguida pela Playa Cala Cerrada a 663 metros e a Playa Cala Estaca a 818 metros, todas acessíveis a pé ou por curtas distâncias de transporte. Estas praias, frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, oferecem infraestruturas e condições para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os golfistas, três campos de renome situam-se nas proximidades: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). A oferta desportiva inclui também centros como o Sport Center Montepiedra (3.6 km). Piscinas públicas, como a Costa Marina, estão disponíveis a 1.8 km de distância, complementando as opções de recreação aquática.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Na região da Costa Blanca Sul, a oferta de imóveis é diversificada, variando entre apartamentos e moradias. Projetos como 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' em Torrevieja, com preços a partir de €160.000, e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', também em Torrevieja, a partir de €169.000, focam-se mais em apartamentos, geralmente com áreas menores e mais próximos de centros urbanos densos ou praias de maior afluência. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' na Urbanização El Raso, a partir de €227.000, apresenta apartamentos e moradias em empreendimentos com mais infraestruturas comuns, como piscinas e jardins, mas localizados ligeiramente mais afastados da linha costeira imediata. Este townhouse em La Zenia, com um preço de €348.000, distingue-se pela tipologia de moradia geminada, pela sua localização privilegiada a pouca distância da praia e de um centro urbano com serviços completos, e pelo número de quartos e casas de banho. Enquanto outros projetos podem oferecer preços de entrada mais baixos em tipologias de apartamento, este imóvel em La Zenia apresenta uma proposta de valor focada na combinação de espaço, localização costeira e acesso a comodidades urbanas, num formato de habitação distinto.
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