בית טורי גדול ומרווח עם 3 חדרי שינה, הממוקם במיקום מרכזי בלה זניה, אליקנטה. הנכס משלב נוחות מודרנית עם קרבה לאטרקציות מרכזיות, כולל חוף הים ומרכז קניות. הפרויקט הושלם בשנת 1970 ומציע הזדמנות מגורים או השקעה באזור מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית הטורי ממוקם באזור עירוני בלה זניה, במרחק הליכה קצרה מהחוף וממרכז הקניות לה זניה בולווארד. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למתקנים יומיומיים ופנאי, תוך מיקום באזור עם תשתיות עירוניות מפותחות.
מתאים למחפשי בית עם צרכים מגוונים, כולל מגורים קבועים, בית נופש או השקעה. ריבוי חדרי השינה והמרחב הפנימי, יחד עם גישה למתקנים קהילתיים, עונים על דרישות של משפחות וקבוצות.
הבנייה הושלמה בשנת 1970, כך שהנכס אינו חדש. הפרויקט עבר שיפוצים קלים, אך מבחינה מבנית הוא משקף את תקופת הבנייה המקורית. אין תוכניות בנייה חדשות או פיתוח עתידי הקשורים ישירות לנכס זה.
הנכס אינו חדש ובוצעו בו שיפוצים קלים בלבד. הוא אינו מציע את כל החידושים הטכנולוגיים של בנייה עכשווית. אין מיזוג אוויר מובנה בכל החדרים, ואין חניה ייעודית פרטית, אלא חניה פתוחה בקהילה.
Ref: VL237045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית באזור חוף עם נגישות גבוהה למתקנים. הוא יכול לשמש כבית קבע למשפחה קטנה או זוג, בית נופש למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר, או כבסיס למגורים חלקיים בספרד. הקרבה לחוף הים, למרכזי קניות ומתקני פנאי כמו מגרשי גולף, תורמת לאטרקטיביות שלו. האופי העירוני והזמינות של שירותים במרחק הליכה הופכים אותו לבחירה פרקטית עבור אלו המעוניינים בשילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני. התחבורה הציבורית הזמינה תומכת גם במי שמחפש אפשרויות תנועה ללא רכב פרטי.
הבית הטורי, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר שיפוצים קלים. התיאור מציין מטבח מודרני עם מכשירי נירוסטה, רצפות אריחים, וחדרי רחצה מטויחים. ניתן להניח כי החומרים והגימורים משקפים את סטנדרטים של בנייה מאותה תקופה, עם שדרוגים מסוימים. חיפוי הקירות בחדרי האמבטיה, רצפות הטיח והמטבח המודרני מעידים על השקעה מסוימת בשיפור האסתטיקה והפונקציונליות. תכונות כמו חלונות עם תריסים (משתמע מתמונות) ודלתות פטיו משפרות את הנוחות. מערכות מיזוג אוויר קיימות, אם כי לא מפורט אם הן בכל החדרים, וישנו גם אח בסלון. סיבים אופטיים זמינים, תכונה מודרנית חשובה.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 249,950 אירו. המחיר משקף בית טורי עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 80 מ"ר על מגרש של 107 מ"ר. היותו מוכן למגורים, עם שיפוצים קלים, משפיע על התמחור. המחיר נתון לשינויים בהתאם לתנאי השוק והביקוש המקומי. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן למעבר מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
לה זניה היא אזור עירוני השוכן בחוף הדרומי של מחוז אליקנטה. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, מסחר ופנאי, עם קרבה לחופים ולמתקני גולף. האופי העירוני מציע נוחות יומיומית, עם סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה. חיי הלילה והמסעדות מרובים, כפי שמעידה הכמות הגדולה של מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. מזג האוויר נוח לאורך רוב השנה, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. האזור נגיש באמצעות תחבורה ציבורית, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמצביע על מודעות לתחבורה ציבורית.
החיים בלה זניה מציעים שילוב של סביבה עירונית עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים. המרחק הקצר (140 מ') לסופרמרקט ו-69 מ' לבית מרקחת מפשט את הקניות היומיומיות. קיומם של 66 מסעדות, 19 בתי קפה ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על סצנה חברתית ותרבותית פעילה. מיקום זה מתאים למי שמעריך זמינות של שירותים ופעילויות פנאי בקרבת מקום. התחבורה הציבורית, הכוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מאפשרת תנועה ללא תלות ברכב פרטי, אם כי רכב עשוי להיות נוח יותר עבור חקר אזורים מרוחקים יותר.
המיקום בלה זניה, אליקנטה, על החוף הדרומי של מחוז אליקנטה, מציב את הנכס בלב אזור פופולרי לתיירות ולמגורים. הנגישות לחופים, מרכזי קניות וגולף, מודגשת על ידי מיקום הנכס בקרבת תשתיות עירוניות ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זניה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק של כ-10 ק"מ דרומית לעיר טורווייחה, עיר חוף גדולה המציעה שירותים מקיפים. האזור נהנה מקרבה יחסית לערים נוספות כמו אוריוולה (כ-26 ק"מ) וקרטחנה (כ-55 ק"מ), וכן לשדות תעופה בינלאומיים באליקנטה וולנסיה. מיקומה מספק גישה נוחה למגוון נופים ים תיכוניים, מחופים חוליים ועד אזורי גולף וטבע.
הנכס ממוקם במרחק הליכה של כ-700 מטר מחוף פלאיה קאלה בוסקה, וכן חופים נוספים במרחק של פחות מ-1 ק"מ. מרכזי הגולף המובילים באזור, כגון קלאב דה גולף וילמארטין, נמצאים במרחק של כ-3-4 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-175 ק"מ. נמל התעופה של מלאגה (AGP) רחוק יותר, כ-361 ק"מ. מיקום זה מציע גישה נוחה לפעילויות חוף וגולף, ונגישות סבירה לשדות תעופה בינלאומיים.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,844 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונת שחייה של כ-6 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים מבטיח נוף שטוח יחסית וקרבה לים. השיפוע הקל לכיוון החוף (2.6%) משמעו גישה נוחה וקלה לים. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמאפשר פעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי חופים, עם שלושה חופים מרכזיים בטווח של כ-900 מטר: פלאיה קאלה בוסקה (601 מ'), פלאיה קאלה סרראדה (663 מ') ופלאיה קאלה אסטקה (818 מ'). חופים אלו אינם מוגדרים כחופי דגל כחול בנתונים שסופקו. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל וילמארטין גולף (3.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפאמור (4.4 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי ספורט ובריכות שחייה, זמינים ברדיוס של 2-4 ק"מ, מה שמספק מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בדרום מחוז אליקנטה, חלק מהקוסטה בלנקה. היא ממוקמת במרחק של כ-10 ק"מ דרומית לעיר טורווייחה, עיר חוף גדולה המציעה שירותים מקיפים. האזור נהנה מקרבה יחסית לערים נוספות כמו אוריוולה (כ-26 ק"מ) וקרטחנה (כ-55 ק"מ), וכן לשדות תעופה בינלאומיים באליקנטה וולנסיה. מיקומה מספק גישה נוחה למגוון נופים ים תיכוניים, מחופים חוליים ועד אזורי גולף וטבע.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורווייחה (החל מ-160,000 אירו) ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו), בית טורי זה בלה זניה מציע מרחב מגורים גדול יותר (80 מ"ר בנוי לעומת פחות בדרך כלל בדירות) ומגרש פרטי (107 מ"ר), במחיר התחלתי של 249,950 אירו. הפרויקט 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו, המתחיל ב-227,000 אירו, מציע בנייה חדשה יותר, אך ללא היתרון של המיקום העירוני הספציפי והקרבה המיידית לים כמו בלה זניה. הבית הטורי בלה זניה מתאפיין במיקומו המרכזי, המשלב גישה נוחה לחופים, מרכזי קניות וגולף, בניגוד לפרויקטים בטורווייחה הממוקמים לעיתים קרובות קרוב יותר למרכז העיר אך רחוקים יותר מאזורי גולף פופולריים. הוא מציע את הנוחות של בית קיים עם פוטנציאל להתאמה אישית, בניגוד לבנייה חדשה הדורשת המתנה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID