立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、アリカンテ州の主要なリゾート地の一つであるラ・ゼニアに位置しています。近隣には、ビーチ、ショッピングセンター、レストラン、カフェなどの生活インフラが充実しており、日常生活に必要なものは徒歩または自転車でアクセス可能です。周辺の都市へのアクセスも考慮されており、利便性の高い立地と言えます。
この物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、80平方メートルの居住空間を提供しています。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして屋外での時間を楽しむための前後の庭園スペースがあります。家族での居住、友人との集まり、またはリラックスできるプライベート空間を求める方に適しています。海への近さや、周辺のレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを好む人々にも応えます。
このタウンハウスは1970年に建築された物件ですが、近年、部分的な改修が行われています。構造的な状態は良好で、現代的な快適さを提供するために設備が更新されています。新しい建材や最新の建築技術が用いられているわけではありませんが、既存の構造を活かした機能的な居住空間が提供されています。現況引き渡しとなるため、購入者はすぐに生活を開始できます。
この物件は、都市部近郊に位置し、ビーチや商業施設へのアクセスが良い反面、大規模な庭園やプライベートプールは提供していません。また、1970年築のため、最新の省エネ基準に準拠した断熱性能や最新のスマートホーム技術は期待できません。海からの距離は徒歩圏内ですが、直接的な海の眺望は限られている可能性があります。駐車場は共用スペースとなります。
Ref: VL237045
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、地中海沿岸での新しい生活を始めることを検討している個人や家族に適しています。例えば、子供のいる家族にとって、ビーチや学校が近く、安全なコミュニティ内の住居は魅力的な選択肢となります。また、退職後に温暖な気候でリラックスした生活を送りたい方々にとっても、周辺の医療施設や、充実したレクリエーション施設が利便性を提供します。さらに、頻繁にスペインを訪れる休暇用の別荘を探している方や、投資目的で賃貸収入を得たいと考えている方にも、この物件は適しています。都市部へのアクセスが良好でありながら、静かな住宅街に位置しているため、利便性と快適さのバランスを求める方に合致するでしょう。年間を通して温暖な気候と、活気ある地域社会は、多様なライフスタイルを持つ人々を受け入れる土壌があります。
このタウンハウスは1970年に建築された物件であり、部分的な改修が施されています。リビングエリアは明るく広々としており、床材にはタイルが使用されています。キッチンはモダンなデザインで、ステンレス製の家電が備わっています。バスルームにはダブルシンクが設置され、壁はタイルで仕上げられています。窓は、断熱性や防音性に関して最新の基準を満たしているわけではありませんが、機能的な状態です。冷暖房システムとしてエアコンが設置されており、一部には暖炉も備わっています。建材や仕上げ材は、現代の新築物件と比較すると、素材の選択肢やデザインの多様性において限界があるかもしれませんが、全体として、快適な居住空間を提供するための基本的な品質は確保されています。光ファイバー接続も利用可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、€249,950から購入可能です。物件は完成済みで、すぐに引き渡しが可能です。面積は80平方メートルで、107平方メートルの区画に建っています。同エリアの類似物件と比較すると、この価格帯は、利便性の高い立地と、ある程度の広さを持つ住居を求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。物件は、長期的な住居、別荘、または賃貸収入を得るための投資物件として、多様なニーズに応える可能性があります。現況の市場動向を考慮すると、この価格設定は、この地域での手頃な価格帯の物件として評価されます。
ラ・ゼニアの活気ある都市環境に位置するこのタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める人々にとって、日々の生活の拠点となります。朝は、近隣のパン屋で新鮮なパンを買い、ビーチまで散歩を楽しむことができます。日中は、徒歩圏内のショッピングセンターで買い物をしたり、カフェで休憩したりと、都市生活の利便性を享受できます。午後は、自宅の庭でリラックスしたり、コミュニティのプールで涼んだりするのも良いでしょう。夕方には、周辺の多数のレストランから好みの店を選び、食事を楽しむことができます。週末には、近隣のゴルフコースでプレーしたり、ビーチで日光浴をしたりと、多様なレクリエーション活動が可能です。このエリアは、年間を通して温暖な気候に恵まれ、多くの地域行事も開催されるため、活気あるコミュニティに溶け込むことができます。公共交通機関も整備されており、車がなくても生活しやすい環境です。
ラ・ゼニアのこのエリアは、賑やかな都市環境と、地中海沿岸のライフスタイルを融合させた場所です。物件からわずか140メートルの場所にスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い出しに便利です。医薬品が必要な場合は、69メートル先に薬局があります。医療機関は10km先に位置しています。周辺には66軒のレストラン、19軒のカフェ、8軒の銀行、5軒の薬局など、多様な商業施設やサービスが充実しており、徒歩圏内での用事がほとんど済ませられます。近隣には、複数のビーチがあり、夏には海水浴や日光浴を楽しむことができます。また、3つの主要なゴルフコースが車で数キロメートルの範囲内にあり、ゴルフ愛好家にとっては理想的な立地です。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停があり、近隣の都市への移動も容易です。
この地図は、ラ・ゼニア周辺の地理的な位置関係を示しています。示されているのは、物件から主要なビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、およびその他の施設までの距離です。この情報は、日常生活における利便性や、レクリエーション活動の選択肢を理解する上で役立ちます。周辺のインフラストラクチャと、主要な交通網との接続性も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トルビエハやオリウエラ・コスタといった主要な観光地や都市に近接しており、両都市へのアクセスが良好です。トルビエハは、その塩湖や活気ある港で知られ、オリウエラ・コスタは、美しいビーチとゴルフコースで有名です。このタウンハウスは、これらの都市の利便性と、より落ち着いた住宅環境のバランスを提供する場所にあります。周辺には、ショッピングセンター、レストラン、レクリエーション施設が集中しており、生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の賑わいと、リゾート地の快適さを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまでは約601メートル、プラヤ・カラ・セラーダまでは約663メートルです。これらのビーチは、快適な散策距離にあります。主要な都市へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42km、バレンシア空港（VLC）まで約175kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約361kmとなります。ゴルフコースは近隣に複数あり、ビジャマルティン・ゴルフまでは約3.1km、ラス・ランブラス・デ・オリウーエラ・ゴルフまでは約4.1kmです。EV充電ステーションも641メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間も年間平均3,844時間と長く、太陽の光を十分に享受できます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期となります。物件は標高22メートルの高台に位置しており、海からの距離も近く、穏やかな海風を感じられるでしょう。ビーチへの傾斜は2.6%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。年間を通して、10℃から27℃の範囲で推移する気温は、アウトドア活動に適した環境を提供します。周辺には自然保護区はありませんが、海辺の景観と温暖な気候が、リラックスした生活をサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートル、プラヤ・カラ・セラーダまでは663メートル、プラヤ・カラ・エスタカまでは818メートルと、いずれも徒歩圏内にあります。これらのビーチは、ブルーフラッグ認証を受けている可能性もあり、質の高い水浴体験を提供します。レクリエーション活動としては、近隣に3つの主要なゴルフコースがあります。ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウーエラ・ゴルフ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）など、ゴルファーにとって選択肢は豊富です。また、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（3.6km）などのスポーツ施設も利用可能です。さらに、周辺には複数のマリーナやプール施設もあり、多様なアクティビティを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の活気ある地域、ラ・ゼニアに位置しています。この地域は、トルビエハやオリウエラ・コスタといった主要な観光地や都市に近接しており、両都市へのアクセスが良好です。トルビエハは、その塩湖や活気ある港で知られ、オリウエラ・コスタは、美しいビーチとゴルフコースで有名です。このタウンハウスは、これらの都市の利便性と、より落ち着いた住宅環境のバランスを提供する場所にあります。周辺には、ショッピングセンター、レストラン、レクリエーション施設が集中しており、生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の賑わいと、リゾート地の快適さを両立させたいと考える人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
コスタ・ブランカ南部の物件と比較すると、このラ・ゼニアのタウンハウスは、その立地条件において際立っています。例えば、トルビエハの物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000〜）は、より手頃な価格帯で提供されることが多いですが、一般的にビーチや主要なアメニティへの近さでは劣る場合があります。また、内陸部や開発途上のエリアにある物件（例：OASIS LAGUNA 2 - FASE II、€227,000〜）と比較すると、このタウンハウスは、既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセスという点で優位性があります。€249,950という価格設定は、ビーチへの近さ、都市中心部へのアクセス、そして充実した周辺環境を考慮すると、競争力のある水準と言えます。この物件は、新築物件のような最新設備やデザインは提供しませんが、その成熟したロケーションと、日常的な利便性は、他の多くの地域にはない独自の価値を提供します。特に、徒歩で生活必需品を調達できる点や、年間を通じて温暖な気候の中で多様なレクリエーション活動を楽しめる点は、この地域の大きな魅力となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID