Este townhouse de 3 quartos e 2 casas de banho está situado em La Zenia, Alicante, uma localização costeira procurada conhecida pela sua proximidade a praias e comodidades. Construído em 1970 e com uma área de 80 m² de espaço habitacional num lote de 107 m², o imóvel oferece uma oportunidade para aproveitar o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a serviços e o acesso a áreas de lazer externas definem esta propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da Playa Cala Bosque, este townhouse está integrado numa área urbana onde as comodidades diárias estão facilmente acessíveis. A proximidade de 601 metros até à praia e a 140 metros até a um supermercado destacam a conveniência da sua localização.
Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. Os jardins frontal e traseiro proporcionam áreas exteriores para relaxar e viver ao ar livre, apelando a quem procura um estilo de vida com acesso a espaços exteriores privados.
O imóvel foi concluído em 1970, indicando uma estrutura mais antiga que pode ter passado por reformas. O seu estatuto de construção 'Pronto' significa que está disponível para ocupação imediata, sem prazos de construção pendentes.
Esta propriedade não é uma construção nova e não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética de edifícios modernos. O estacionamento é aberto, não coberto ou privativo. A ausência de vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões pode ser uma limitação para alguns compradores.
Ref: VL237045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este townhouse em La Zenia é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida costeiro com conveniência diária. É uma escolha prática para quem valoriza estar a uma curta distância a pé de praias e serviços essenciais como supermercados e farmácias. Os golfistas encontrarão os campos próximos (a partir de 3.1 km) uma grande atração. O espaço exterior, incluindo jardins frontal e traseiro, é benéfico para aqueles que gostam de atividades ao ar livre ou para famílias com crianças. A proximidade a marinas e centros desportivos pode agradar a indivíduos ativos. Dada a sua construção em 1970, pode ser uma opção para compradores que preferem propriedades com carácter estabelecido ou com potencial para modernização personalizada, em vez de novas construções.
O imóvel, construído em 1970, oferece 80 m² de espaço habitacional. Embora os detalhes específicos sobre os materiais de acabamento e técnicas de construção da época não sejam detalhados, a descrição existente menciona uma cozinha moderna e um imóvel que foi 'ligeiramente reformado'. Isto sugere que algumas atualizações foram feitas, possivelmente nas casas de banho e na cozinha. A presença de ar condicionado e lareira indica a existência de sistemas de climatização. A disponibilidade de fibra ótica aponta para conectividade moderna. O plano de pisos com sala de estar, sala de jantar e escadas sugere uma disposição funcional. A qualidade do acabamento dependerá das reformas realizadas desde a sua conclusão original em 1970.
Este townhouse está listado a partir de 249.950 €. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 80 m² de área habitacional num lote de 107 m². O preço reflete a sua localização em La Zenia, uma área conhecida pela sua proximidade às praias e comodidades. Dado que o imóvel foi concluído em 1970, o preço pode não incluir os custos associados a novas construções ou às mais recentes tecnologias de construção. A disponibilidade é imediata, uma vez que o estatuto de construção é 'Pronto'.
Viver em La Zenia significa estar imerso num ambiente costeiro vibrante com acesso conveniente a comodidades. A curta distância a pé até à praia (Playa Cala Bosque a 601m) e a supermercados (140m) sugere um estilo de vida prático onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas sem carro. A área circundante oferece uma abundância de restaurantes (66 num raio de 2km) e cafés (19 num raio de 2km), promovendo uma vida social ativa. A proximidade a campos de golfe como o Villamartín Golf (3.1km) atende a entusiastas desportivos. O clima ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3.844 horas de sol por ano, permite desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, incluindo um período de natação de 6 meses.
La Zenia é uma área costeira com um ritmo de vida animado, especialmente durante os meses de verão. A proximidade de 140 m a um supermercado e 69 m a uma farmácia significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas. Há também uma estação de carregamento de veículos elétricos a 641 m, apoiando a mobilidade sustentável. A área possui uma densidade considerável de restaurantes (66 num raio de 2 km) e cafés (19 num raio de 2 km), contribuindo para uma atmosfera urbana e social. A distância até ao hospital é de 10 km, proporcionando acesso a cuidados de saúde. A infraestrutura de transportes públicos é suportada por 8 linhas e 50 paragens na área circundante, facilitando o movimento sem carro para muitas destinações.
O mapa mostra a localização de La Zenia na costa de Alicante. Destaca a proximidade a várias praias e a sua posição dentro de uma zona urbana com uma concentração de serviços e instalações de lazer, incluindo campos de golfe.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em La Zenia, na província de Alicante, este townhouse está posicionado na Costa Blanca, uma região costeira popular conhecida pelas suas praias e clima. A localização situa-o dentro de uma área desenvolvida com acesso a serviços, a uma curta distância de outras cidades costeiras como Torrevieja (aproximadamente 10-15 km) e Orihuela Costa. A sua proximidade a campos de golfe de renome acrescenta um apelo desportivo à sua oferta residencial.
A conveniência é uma característica chave deste local. A praia mais próxima, Playa Cala Bosque, fica a apenas 601 metros, com outras praias como Cala Cerrada (663 m) e Cala Estaca (818 m) também a uma curta distância a pé. Serviços essenciais estão ainda mais próximos: um supermercado a 140 m e uma farmácia a 69 m. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo Villamartín Golf, estão a cerca de 3.1 km de distância. A conectividade aérea é assegurada pelo Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 42 km em linha reta, e o Aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 175 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância considerável de 361 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e um número histórico de 3.844 horas de sol por ano. Isto cria um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação confortável que dura cerca de 6 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente costeiro agradável. A ligeira inclinação de 2.6% em direção à praia indica um terreno relativamente plano nas imediações, facilitando o acesso. O clima é caracterizado por uma amplitude térmica moderada, com temperaturas médias que variam entre 10°C e 27°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização, com Playa Cala Bosque a 601 metros, Playa Cala Cerrada a 663 metros e Playa Cala Estaca a 818 metros. Estas praias oferecem oportunidades para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.1 km), o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e o Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). A área também dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina (1.8 km) e a Piscina La Caleta (2.0 km), proporcionando uma variedade de opções de lazer e exercício.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas na região da Costa Blanca, este townhouse em La Zenia apresenta um equilíbrio entre proximidade à praia e comodidades urbanas. Por exemplo, os projetos em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), podem oferecer preços iniciais mais baixos, mas geralmente estão localizados mais longe de campos de golfe de renome e podem ter uma densidade de construção diferente. O OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000), localizado mais para o interior em Urbanización El Raso, pode oferecer acomodações mais recentes, mas sacrifica a proximidade imediata à costa que La Zenia proporciona. A área de La Zenia em si é conhecida pela sua proximidade a uma variedade de campos de golfe de alta qualidade, o que é um diferenciador para entusiastas deste desporto. Embora este imóvel tenha sido construído em 1970, a sua localização estratégica, com acesso a pé à praia e a serviços, posiciona-o favoravelmente dentro do mercado imobiliário local, oferecendo um valor percebido pela conveniência e estilo de vida.
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