关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于拉泽尼亚的城市化区域，步行即可到达海滩和各类生活设施。该地理位置强调了其便利的日常生活条件，便于居民享受海滨生活并轻松获取所需服务，如超市和药店。
此联排别墅为三居室两卫设计，适合家庭或需要额外空间的个人。80平方米的室内空间和107平方米的户外区域提供了基本的舒适居住环境，适合作为常住住所或度假小屋。
该房产的建筑状态为“现房”，于1970年竣工。这意味着该建筑已完成主体建设，可立即入住。虽然建筑年代较早，但其完工状态表明了其已通过所有必要的建设和验收流程。
该项目提供的是已完成的联排别墅，而非新建或正在建设中的房产，因此不包含新开发项目的定制化选项。由于建筑年代，可能需要考虑房产的维护和现代化升级，并且不适用于专注于全新建筑特性的买家。
Ref: VL237045
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适用于那些偏好在成熟的城镇环境中生活，并看重步行可达性的购房者。如果您正在寻找一个可以在日常生活中轻松前往海滩、超市、药店以及多家餐厅和咖啡馆的地方，那么这里是一个合适的选项。3间卧室和2间浴室的配置，使其适合作为家庭度假屋，或为寻求长期居住、希望在提供便利设施的区域安顿下来的个人或夫妇。此外，靠近高尔夫球场和海滨，也吸引了热爱户外活动和运动的潜在买家。由于项目已完工，它也适合那些希望快速完成购房流程并立即享受西班牙阳光的买家。
该联排别墅建于1970年，意味着其最初的建筑材料和装修风格反映了那个时代的标准。尽管具体细节并未在此提供，但通常这个年代的西班牙房产会使用瓷砖地板、实心门和可能带有基本固定装置的厨房与浴室。房产可能经过一定程度的翻新或维护，以适应现代居住需求，但具体的完成质量和材料类型会因个体房产的维护历史而异。该区域的总体环境（22米海拔，城市化区域）表明了其建筑布局的规范性。对于寻求低维护成本和现代高科技配置的买家，可能需要评估现有装修并计划进行升级。
此项目提供了一套起价为249,950欧元的联排别墅。该定价反映了该区域的房产市场水平，特别是考虑到其城市化位置和便利的设施。该房产类型为联排别墅，拥有3间卧室和2间浴室，对于预算在此范围内的购房者来说，是一个可行的选择。项目已完工，表明其可用性高，无需等待建设周期。与周边区域的类似房产相比，这个价格点为那些希望在拉泽尼亚寻找具有良好居住空间和周边配套设施的房产的买家提供了明确的参考。
该联排别墅位于拉泽尼亚，这是一个充满活力的沿海区域，生活节奏相对活跃。步行即可到达海滩、商店、餐厅和银行，意味着日常起居的便利性很高，大部分生活需求无需依赖车辆。该地区拥有密集的商业网点和休闲设施，为居民提供了丰富的选择。对于寻求既能享受阳光海滩，又能便捷获取城市生活便利性的国际买家而言，这里提供了一种融合式的居住体验。该区域的公共交通线路较多，表明其城市化程度和连接性。
拉泽尼亚位于阿利坎特省的科斯塔布兰卡南部，是一个拥有完善基础设施的沿海区域。该地区因其靠近海滩、高尔夫球场和商业中心（如La Zenia Boulevard）而闻名。平均气温在10-27°C之间，年均降雨量较低，阳光充足。该地区的平均家庭收入为15,750欧元（省级数据），反映了其经济构成。该区域每年的本地节日多达32个，表明了其文化活动的丰富性。2公里半径内有66家餐厅，5家药店，8家银行，19家咖啡馆，4家牙医，这些数字突显了该区域的便利性和生活密度。
此图显示了项目在拉泽尼亚的精确位置，突显了其靠近主要海滩（如Cala Bosque）以及各类日常生活设施（如超市、药店）的便利性。它直观地展示了该区域的城市化布局和与海岸线的紧密联系，为理解当地的生活环境提供了地理参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉泽尼亚（La Zenia）位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）区域。它坐落在托雷维耶哈（Torrevieja）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）之间，是该地区最受欢迎的沿海度假胜地之一。其地理位置使其能够方便地前往周边的城市中心和自然景点。与阿利坎特市（距离约50公里）和穆尔西亚地区（Murcia）的城市相比，拉泽尼亚提供了一种更为宁静但同时又设施齐全的海滨生活方式，并且易于通过主要公路网络进行连接。
该项目地理位置优越，距离最近的Playa Cala Bosque海滩仅601米，步行即可到达。超市（140米）和药店（69米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为42公里，虽然不属于“近距离”，但对于国际旅行者来说仍然是可接受的。该区域拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为居民提供了便捷的出行方式。高尔夫爱好者可以在3.1公里内到达Villamartín高尔夫俱乐部，附近还有其他几家知名球场。此区域的便利设施密度高，满足了基本生活和休闲需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地拥有地中海式气候，年平均气温为18.9°C，夏季温暖（最高可达27°C），冬季温和（最低约10°C）。每年约有3,844小时的日照，这意味着充足的阳光，尤其是在春季、夏季和秋季。游泳季节可持续约6个月，水温保持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔22米，靠近海岸，地形平缓（前往海滩坡度仅2.6%），这为享受海滨生活和户外活动提供了有利条件。其气候特征，如长日照时间和温暖的温度，是吸引国际买家在此定居或度假的重要因素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区以其优质的海滩和丰富的休闲活动而闻名。距离项目最近的海滩包括Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米），均在步行范围内。该地区内设有多家高尔夫俱乐部，包括距离3.1公里的Club de Golf Villamartín，以及Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里），为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。此外，区域内还有多个体育中心和游泳池，例如Villamartin Golf（3.1公里）和Costa Marina（1.8公里），满足了居民多样化的运动和娱乐需求。
来源: OpenStreetMap
拉泽尼亚（La Zenia）位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉海岸（Costa Orihuela）区域。它坐落在托雷维耶哈（Torrevieja）和卡沃罗伊格（Cabo Roig）之间，是该地区最受欢迎的沿海度假胜地之一。其地理位置使其能够方便地前往周边的城市中心和自然景点。与阿利坎特市（距离约50公里）和穆尔西亚地区（Murcia）的城市相比，拉泽尼亚提供了一种更为宁静但同时又设施齐全的海滨生活方式，并且易于通过主要公路网络进行连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与周边地区其他项目相比，拉泽尼亚的联排别墅项目如本案，通常提供的是成熟社区内的居住体验。例如，在托雷维耶哈（Torrevieja）的其他区域，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），提供的是公寓类型，价格相对较低，但可能不具备此联排别墅的独立地块和户外空间。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则属于较新的开发项目，可能提供更现代的设施和建筑标准，但其价格接近本案，且为公寓或不同类型的住宅。本案249,950欧元的起价，对于一套3卧2卫的联排别墅且地段优越（步行至海滩和设施）而言，在拉泽尼亚地区具有其市场定位。其1970年的建筑年份意味着它属于该地区较早开发的物业，与新建项目相比，其价格可能反映了建筑年代和潜在的翻新需求，但也提供了更成熟社区的稳定性。
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