立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、ラ・ゼニアの閑静な住宅街に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を扱う施設が近接しており、都市生活の快適さと海岸生活の魅力を兼ね備えたロケーションです。
この物件は、コンパクトながら機能的な居住空間を求める層に適しています。2つのベッドルームは、単身者、カップル、または小家族に対応可能で、修復済みの内装はすぐに快適な生活を始めるための準備が整っています。テラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新築プロジェクトとは異なります。即入居が可能で、購入後すぐにスペインでの生活を開始したい、またはセカンドハウスとして利用したいと考える方にとって、時間的なメリットがあります。大規模な建設フェーズや将来的な工事の心配はありません。
この物件は、広大な敷地や独立したヴィラのようなプライベートな空間を求める方には適していません。また、複数のバスルームや広大な居住スペースを希望する場合も、この57平方メートルのバンガローは要件を満たさない可能性があります。高級リゾートのような共有施設も提供されていません。
Ref: VL030376
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、スペインの太陽の下でのセカンドハウスや、よりシンプルなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となり得ます。ビーチまで徒歩圏内という立地は、マリンスポーツや海岸沿いの散策を日課としたい方に最適です。また、近接するスーパーマーケットや薬局は、日常の利便性を重視する方、特に長期滞在や移住を検討している方にとって重要な要素です。2つのベッドルームは、小規模な家族、友人との旅行、あるいはホームオフィスとしての利用にも対応できます。家具とエアコンが完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができ、特に初めてスペインでの不動産購入を検討している方にとっては、手続きの簡便さが魅力となるでしょう。€179,000という価格設定は、予算を重視する購入者層にもアピールします。
このバンガローは「修復済み」とされており、現代的な基準に合わせた更新が施されていることが示唆されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、一般的にこの種の改修では、床材の更新（タイルやラミネート）、壁の塗装、キッチンとバスルームの設備の刷新が含まれます。キッチンはリビング・ダイニングエリアにオープンにつながるデザインで、効率的な空間利用が図られています。バスルームもモダンなシャワー設備を備えています。エアコンの設置は、年間を通じて快適な室内環境を確保するための重要な設備です。家具付きでの販売は、購入者がすぐに居住を開始できる状態であることを意味し、追加の家具購入の手間や費用を省くことができます。ただし、特定の高級素材や最新技術に関する情報は提供されていません。これは、物件が機能性と快適性を重視した、実用的な改修に基づいていることを示唆しています。
このバンガローの価格は、€179,000からとなっています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地方の、特にビーチや主要なアメニティに近い立地にある物件としては、競争力のある水準です。物件は2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、57平方メートルの居住スペースを提供しています。修復済みで家具も完備されているため、追加の初期投資を抑えたい購入者にとって魅力的な選択肢となります。この価格で、即入居可能な状態の物件は、限られた予算内でスペインのライフスタイルを実現したいと考える人々にとって、現実的な選択肢を提供します。
ラ・ゼニアのこのエリアは、活気ある都市環境と海岸のライフスタイルが融合した場所です。物件からわずか140メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、薬局も69メートルの近さに位置しています。これにより、日々の食料品の購入や急な用事にも容易に対応できます。さらに、プラヤ・カラ・ボスケなどの美しいビーチへも徒歩圏内（約600メートル）であり、リラックスした海辺の散策や水泳を楽しむことができます。周辺には66軒のレストランや19軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。この立地は、都市の利便性とリゾートのような解放感を両立させたいと考える人々にとって、実用的な住環境を提供します。
ラ・ゼニアのこのエリアは、生活の利便性とレクリエーションの機会がバランス良く配置された、都市型の住環境を提供します。物件からわずか140メートルの距離にあるスーパーマーケットは、日々の食材調達を容易にし、69メートルの位置にある薬局は、健康面での安心感を与えます。さらに、プラヤ・カラ・ボスケ（601m）やプラヤ・カラ・セラーダ（663m）といった複数のビーチが近接しており、リラックスした時間を過ごすのに最適です。周辺には66軒のレストランと19軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。8つの公共交通機関路線と50のバス停が利用可能で、近隣地域への移動も比較的容易です。イオン・ディ・ラ・ゼニア（641m）のEV充電ステーションも近くにあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。この地域は、都市の快適さと海岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、実用的な生活基盤を提供します。
この地図は、ラ・ゼニアの物件の位置を視覚的に示しています。周辺の主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、および交通インフラへの距離を把握するのに役立ちます。この視覚情報は、立地の利便性とライフスタイルへの影響を理解するための重要な手がかりとなります。
この物件は、コスタ・ブランカ南部の人気リゾート地、ラ・ゼニアに位置しています。ラ・ゼニアは、トーレヴィエハやオリウエラ・コスタといった主要な都市や地域に隣接しており、それらの都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスが容易です。例えば、トーレヴィエハまでは車で短時間でアクセス可能で、より大規模なショッピングセンターや病院、港湾エリアなどを利用できます。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性やエンターテイメントに容易にアクセスできるという、両方の利点を提供します。周辺の地域と比較して、ラ・ゼニアは特にビーチ、ゴルフ、ショッピング（近隣には大規模なショッピングセンター「Zenia Boulevard」があります）で知られています。
このバンガローは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートルで、徒歩で容易にアクセス可能です。他のビーチ、プラヤ・カラ・セラーダ（663m）やプラヤ・カラ・エスタカ（818m）も徒歩圏内にあります。日常生活に必要なスーパーマーケットは140メートル、薬局は69メートルに位置しており、大変便利です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.1km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。医療施設へのアクセスも比較的良好で、約10km先に病院があります。空港へのアクセスに関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42kmですが、実際の移動時間は交通状況によって変動します。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間も年間約3,844時間と非常に長く、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが満喫できます。物件は海抜22メートルに位置しており、海岸線からの傾斜も2.6%と非常に緩やかなため、平坦な地形で快適に過ごせます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、一年を通じて快適な気候の中での生活を求める人々にとって理想的です。冬でも穏やかな日が多く、夏は日差しが強いものの、海からの風が涼しさをもたらします。これらの気候的特徴は、ラ・ゼニアでのライフスタイルに大きな影響を与え、多様なレクリエーション活動を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・ゼニア周辺は、ビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・カラ・ボスケまではわずか601メートルで、Blue Flag認証を受けた美しいビーチです。プラヤ・カラ・セラーダ（663m）やプラヤ・カラ・エスタカ（818m）も近接しており、多様な海岸線を楽しめます。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（4.1km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった有名なゴルフコースが至近距離にあります。また、スポーツセンターやテニスコートなども点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。地域には、モダンなスイミングプールを備えた施設もあり、ビーチ以外でも水泳を楽しむ機会が提供されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部の人気リゾート地、ラ・ゼニアに位置しています。ラ・ゼニアは、トーレヴィエハやオリウエラ・コスタといった主要な都市や地域に隣接しており、それらの都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、医療サービスへのアクセスが容易です。例えば、トーレヴィエハまでは車で短時間でアクセス可能で、より大規模なショッピングセンターや病院、港湾エリアなどを利用できます。この立地は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、都市の利便性やエンターテイメントに容易にアクセスできるという、両方の利点を提供します。周辺の地域と比較して、ラ・ゼニアは特にビーチ、ゴルフ、ショッピング（近隣には大規模なショッピングセンター「Zenia Boulevard」があります）で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
このラ・ゼニアのバンガローは、コスタ・ブランカ南部の不動産市場において、特定層の購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、トーレヴィエハ近郊の「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€160,000から）や「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」（€169,000から）といった物件と比較すると、価格帯は類似していますが、ラ・ゼニアはより洗練されたリゾートエリアとしての特徴を持ちます。この物件の「バンガロー」という形態は、アパートメントとは異なり、一般的に地上階または最上階に位置し、テラスや庭への直接アクセス（ここではテラス）がある場合が多いです。しかし、より大規模な「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€227,000から）のような新しい開発プロジェクトと比較すると、この物件は、よりコンパクトで、共有施設（プールなど）へのアクセスは限定的である可能性があります（提供された画像ではプールビューのテラスが示唆されていますが、共有施設としての明記はありません）。€179,000という価格で、修復済み、家具付き、そしてビーチへの近さを考慮すると、この物件は、予算を重視しつつも、利便性の高いロケーションを求める購入者、特にセカンドハウスや、よりシンプルなライフスタイルを求める層に適しています。周辺には、より大規模なショッピングセンター「Zenia Boulevard」もあり、エンターテイメントやショッピングの選択肢も豊富です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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