A La Zenia, Alicante településen található, 1970-ben épült földszinti, 75 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás bungaló értékesítésre kerül. Az ingatlan egy 75 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és egy 267 000 eurós "vanaf" árkategóriába tartozik. Az épület kulcsrakész állapotban várja új lakóit, a környező infrastruktúra és a tenger közelsége kellemes lakókomfortot ígér.
A La Zenia területén található bungaló, melynek "vanaf" ára 267 000 euró, a régióban kínált ingatlanok széles skálájába illeszkedik. Az Alicante tartományban, különösen a Costa Blancán található ingatlanpiac rendkívül dinamikus, különféle típusú és árkategóriájú kínálattal. A közelebbi, Torrevieja környéki projektek, mint például az "APARTMENTS PALANGRE BEACH" ()}{{ €160.000}}, vagy az "EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY" (}}{{ €169.000}}, jellemzően kisebb alapterületűek vagy régebbi építésűek lehetnek, vagy távolabb helyezkednek el a tengerparttól. Az "OASIS LAGUNA 2 - FASE II" (}}{{ €227.000}} az Urbanización El Raso területén, közelebb van az árszinthez, de ez egy újabb építésű projekt lehet. A La Zenia ingatlan a maga kategóriájában egy középutat képvisel: a strand és a szolgáltatások közelsége, a meglévő épület miatti azonnali beköltözhetőség és a 75 m²-es alapterület vonzóvá teszi a vásárlók számára, akik nem feltétlenül keresnek új építésű lakást, de fontos számukra a jó elhelyezkedés és a kiforrott infrastruktúra. A 267 000 eurós ár a jelenlegi piaci viszonyok mellett reálisnak tekinthető, figyelembe véve a lokációt, az épület korát és méretét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bungaló kiváló elhelyezkedéssel bír La Zenia szívében, közel a strandokhoz és a városi infrastruktúrához. A közvetlen szomszédságban található üzletek és éttermek, valamint a gyalogosan is elérhető tengerpart biztosítja a kényelmes mindennapi életet.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt, ám mégis központi elhelyezkedésű otthonra vágynak a tengerpart közelében. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a napfényes teraszok ideálisak párok vagy kis családok számára, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a helyi létesítményekhez.
Az ingatlan egy 1970-ben épült, már elkészült egység. Bár nem új építésű, a korának megfelelő kialakítással és elhelyezkedéssel bír. A "kulcsrakész" jelző azt jelenti, hogy az ingatlan lakható állapotban van, azonnali beköltözésre alkalmas, és az építési munkálatok befejeződtek.
Az ingatlan 1970-es építési éve miatt nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal, mint például a legújabb energiahatékonysági előírások vagy a legfrissebb építészeti megoldások. A lakóterület mérete (75 m²) korlátozott lehet nagyobb családok vagy jelentős tárolási igények esetén.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azon vásárlók számára, akik egy már meglévő, lakható otthonra vágynak a spanyol tengerparton, jelentős felújítás vagy építkezés nélkül. A földszinti elhelyezkedés és a tenger közelsége vonzó lehet idősebb vásárlók vagy mozgásukban korlátozott személyek számára, akik a könnyű hozzáférést részesítik előnyben. A két hálószoba és két fürdőszoba alkalmassá teszi párok, kisebb családok vagy két különálló fél számára, akik nyaralóként vagy állandó lakóhelyként kívánják használni az ingatlant. Azok számára is megfelelő, akik gyorsan szeretnének költözni, mivel az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van, és elkerülik az új építésű projektekkel járó várakozási időt. Azok, akik értékelik a nyugodtabb, de ugyanakkor a szolgáltatásokhoz közeli életmódot, szintén megtalálhatják számításukat.
Mivel az ingatlan 1970-ben épült, a "minőség és kivitelezés" fogalma a korszak akkori építészeti és anyagi normáinak felel meg. A részletes információk hiányában feltételezhető, hogy a kivitelezés alapvető építőanyagokból történt, mint például beton, tégla és kerámia burkolatok. A korábbi leírások alapján az eredeti kivitelezés modernizálva lehetett, különös tekintettel a fürdőszobákra és a konyhára, melyekről „minimalista kivitelűek”, „walk-in zuhanyzókkal” és „stílusos dizájnelemekkel” esik szó. A nyílászárók valószínűleg cserére szorulhatnak a mai energiahatékonysági elvárásoknak megfelelően, különösen, ha a leírásban említett "nagy méretű padlótól mennyezetig érő tolóajtók" nem rendelkeznek modern hőszigeteléssel. A központi légkondicionáló rendszer (hideg-meleg funkcióval) említi a komfortszintet. A "kulcsrakész" állapot arra utal, hogy az alapvető funkciók működőképesek, de a pontos kivitelezés minősége és tartóssága az ingatlan állapotától és az esetleges korábbi felújításoktól függ.
Az itt kínált ingatlan "vanaf" ára 267 000 euró. Ez az ár a 75 m²-es lakóterületre, 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik. Az 1970-es építési év és a központi elhelyezkedés figyelembevételével ez az ár a helyi piacon versenyképesnek tekinthető. Jelenleg az ingatlan "kulcsrakész" állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. További változások vagy variációk az alaprajzban vagy a kivitelezésben már nem lehetségesek, mivel az épület már elkészült. A rendelkezésre állás tekintetében jelenleg egy egység van a piacon.
La Zenia egy mediterrán jellegű, sűrűn lakott terület az Orihuela Costa részén, a Costa Blanca déli szakaszán. Ezt a helyszínt elsősorban a tengerparti életmód és a kiterjedt szabadidős lehetőségek jellemzik. A környéken számos étterem, kávézó és üzlet található, melyek egy része gyalogosan is elérhető. A lakóközösség elsősorban helyi lakosokból és nyaralótulajdonosokból áll, akik értékelik a napsütést, a strandokat és a golfpályákat. A mindennapi élet ritmusát a déli órák pihenője, az esti séták a tengerparton és a közösségi programok határozzák meg. A környék biztonságos, és jól szervezett infrastruktúrával rendelkezik, ami a helyiek és a turisták számára is kellemes tartózkodást tesz lehetővé.
A La Zeniaban való élet egy kényelmes, városias környezetet kínál. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint például egy szupermarket, mindössze 140 méterre, egy gyógyszertár pedig 69 méterre található, ami jelentősen megkönnyíti a bevásárlást és az egészségügyi ellátásokhoz való hozzáférést. A strandok, mint a Playa Cala Bosque, 601 méterre fekszik, így könnyen megközelíthető egy rövid sétával. Az 50 helyi tömegközlekedési megálló és a 8 OV-vonal biztosítja a mobilitást a tágabb régióban is. A környező 2 km-es sugarú körben 66 étterem, 19 kávézó és számos egyéb szolgáltatás (bankok, fogorvosok) található, ami változatos étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Az EV-töltőállomás közelsége (641 m) a fenntartható közlekedést támogató infrastruktúra meglétét jelzi.
A mellékelt térkép La Zenia elhelyezkedését mutatja be az Orihuela Costa régión belül. Jól látható a tenger közelsége, a fő strandok elhelyezkedése, valamint a környék sűrű urbanizált jellege, számos lakóparkkal és szolgáltatással. A térkép rávilágít az ingatlan optimális elhelyezkedésére a főbb útvonalak és létesítmények közelében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia az Orihuela Costa egyik legkedveltebb része, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján, Alicante tartományban. A régióban elfoglalt helye jól illeszkedik a Costa Blanca déli részének fejlődésébe, amely a turizmus és az ingatlanfejlesztés egyik fő motorja. Közel fekszik a nagyobb városokhoz: Torrevieja kb. 9 km-re, míg Cartagena kb. 45 km-re található, amelyek fejlett városi infrastruktúrát és kulturális kínálatot nyújtanak. A közeli tengerpartok és golfpályák vonzzák a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust keresik. A regionális kapcsolatokat segíti az Alicante-Elche repülőtér (ALC) viszonylagos közelsége (kb. 42 km légvonalban).
A bungaló helyszíne kiválóan kapcsolódik a helyi, illetve regionális infrastruktúrához. A strandok, mint a Playa Cala Bosque, mindössze 601 méterre találhatók, így gyalogosan is könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket 140 méterre, a gyógyszertár pedig 69 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín 3,1 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,1 km-re, és a Real Club de Golf Campoamor 4,4 km-re található, melyek autóval könnyen megközelíthetők. Bár a repülőterek távolabb esnek (Alicante-Elche ALC kb. 42 km légvonalban), a régió tömegközlekedési hálózata sűrű, 50 OV-megállóval és 8 OV-vonallal, ami segíti a helyi és távolabbi utazásokat.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia mediterrán éghajlata egész évben kellemes tartózkodást tesz lehetővé. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, a téli hónapokban 10°C körüli értékekkel, míg nyáron akár 27°C-ig emelkedhet. Az évi átlagos 3844 napfényes óra, valamint a 6 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű strandidény garantálja a szabadtéri tevékenységekhez ideális körülményeket. Az ingatlan 22 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 2,6%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet biztosít a tengerhez való lejutáshoz. A vidék jellemzően száraz, napos éghajlata kedvez a mediterrán növényzetnek és a szabadtéri életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Zenia környéke rendkívül gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque mindössze 601 méterre, a Playa Cala Cerrada 663 méterre, a Playa Cala Estaca pedig 818 méterre található, mindegyik Blue Flag minősítéssel rendelkezik, ami a tiszta vizet és a kiváló minőségű szolgáltatásokat garantálja. A golf szerelmeseit három nagynevű golfpálya várja: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Emellett számos sportközpont, úszómedence és vízi sportlehetőség áll rendelkezésre a közelben, mint például a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) marina, amely vitorlázási és egyéb vízi tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia az Orihuela Costa egyik legkedveltebb része, stratégiai pozícióban a Földközi-tenger partján, Alicante tartományban. A régióban elfoglalt helye jól illeszkedik a Costa Blanca déli részének fejlődésébe, amely a turizmus és az ingatlanfejlesztés egyik fő motorja. Közel fekszik a nagyobb városokhoz: Torrevieja kb. 9 km-re, míg Cartagena kb. 45 km-re található, amelyek fejlett városi infrastruktúrát és kulturális kínálatot nyújtanak. A közeli tengerpartok és golfpályák vonzzák a nemzetközi vásárlókat, akik a mediterrán életstílust keresik. A regionális kapcsolatokat segíti az Alicante-Elche repülőtér (ALC) viszonylagos közelsége (kb. 42 km légvonalban).
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL170102
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
