オリウエラ・コスタ地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、ラ・ゼニアのこのバンガローは、その立地と提供されるライフスタイルにおいて際立っています。例えば、トーレ・ビエハの物件（例：APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER）は、より手頃な価格帯（160,000ユーロから）で提供されることが多いですが、しばしばビーチや主要なアメニティからの距離が長くなる傾向があります。また、より内陸部のUrbanización El RasoにあるOASIS LAGUNA 2 - FASE II（227,000ユーロから）のようなプロジェクトは、新しい建設やモダンな設備を特徴とすることがありますが、ビーチへのアクセスは徒歩では難しくなる場合があります。このラ・ゼニアの物件（267,000ユーロ）は、ビーチと大規模なショッピングセンター（ゼニア・ブールバード）の両方に徒歩圏内という、希少な利便性を提供します。このアクセシビリティは、年間を通して、特に夏の間、高い賃貸需要につながる可能性があります。また、近隣には複数の著名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的な拠点となります。この物件は、都市の利便性、リゾートのようなアメニティ、そしてコスタ・ブランカのライフスタイルを組み合わせたいと考えている購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このバンガローは、ラ・ゼニアの賑やかな都市環境に位置しています。周辺には多数の商業施設やサービスがあり、徒歩でのアクセスが容易です。ビーチやショッピングセンターも近いため、利便性の高い生活が期待できます。日常生活に必要なものはほとんど徒歩圏内にあり、車がなくても快適に過ごせる環境です。
この物件は、現代的なデザインと機能性を重視する居住者に適しています。オープンプランのリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートな屋外スペースは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。共用エリアにはプールや庭園があり、リゾートのような雰囲気を楽しめます。手入れの行き届いた住宅を求める方に理想的です。
このバンガローは1970年に建設された、すでに完成している物件です。現代的なデザインと快適さを備えており、すぐに居住可能です。過去の建築様式を反映しつつも、現代のニーズに合わせた改修や設備が施されている可能性があります。長期にわたり安定した住環境を提供できる、成熟したコミュニティ内に位置しています。
この物件は、山岳地帯の景観や、広大なプライベートガーデン、または海に直接面した立地を求める方には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件の特性（例えば、最先端のスマートホーム技術や、エネルギー効率に関する最新の認証など）を期待している場合、その点は考慮が必要です。物件は都市部に位置するため、静寂やプライバシーを最優先する場合には、周辺環境を詳しく確認することが推奨されます。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と充実したレクリエーション施設を求める人々、特に太陽の下での生活を重視するライフスタイルを追求する方に適しています。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。ビーチまで徒歩圏内という立地は、日常的に海辺での散歩やリラクゼーションを望む人々にとって魅力的です。また、周辺には66軒のレストラン、19軒のカフェ、多数のショップや銀行があり、都市生活の利便性を享受したい方にも最適です。4つの主要なゴルフコースが近接しているため、ゴルフ愛好家にとっても理想的な拠点となります。さらに、空港へのアクセス（アリカンテまで約42km）も比較的良好で、国際的な移動も容易です。これらの要素は、永住、セカンドハウス、または賃貸用不動産としての投資を検討している多くの購入者層のニーズに応えるものです。
このバンガローは、現代的なデザインと快適性を重視した高品質な仕上がりを提供します。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。床材は、モダンなアパートメントに一般的に使用されるセラミックタイルまたは類似の素材で、メンテナンスが容易であることが予想されます。バスルームは、ミニマリストなデザインで、ウォークインシャワー、ガラススクリーン、スタイリッシュなデザイナー備品を備えています。キッチンは、高品質の統合型家電製品が完備されており、機能性とデザイン性を両立させています。セントラル空調システム（冷暖房完備）は、年間を通じて快適な室内環境を保証します。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れていると考えられ、屋外の騒音を軽減し、エネルギー効率を高めます。テラスは、耐久性のある素材で仕上げられ、屋外での利用に適しています。全体として、この物件は、細部にまで配慮された、現代的で機能的な居住空間を提供することを目指しています。
このバンガローは、267,000ユーロから販売されています。これは、オリウエラ・コスタの人気のエリアであるラ・ゼニアというロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた75平方メートルの物件は、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分な広さです。周辺の同様の物件と比較して、この価格帯で提供される設備やロケーションの利便性は、魅力的な選択肢となります。投資物件としても、休暇用住居としても、この価格帯での購入は、継続的な市場の需要を考慮すると、合理的な判断材料となり得ます。
この地上階バンガローは、利便性とリゾートのようなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な生活空間を提供します。75平方メートルの広さには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、快適な居住空間を確保しています。リビングエリアはオープンデザインで、自然光が豊富に差し込むため、明るく開放的な雰囲気です。アメリカンスタイルのキッチンは、高品質な家電製品を備え、朝食バーとしても利用できます。床から天井までの大きなスライドガラスドアは、室内と屋外スペースをシームレスに繋ぎ、開放感を高めています。2つのプライベートテラスは、屋外での食事、日光浴、またはリラックスした空間の創出に最適です。共用エリアには、大人用と子供用のプール、ジャグジー、子供の遊び場、美しく手入れされた庭園があり、真のリゾート体験を提供します。セントラル空調（冷暖房完備）とプライベート駐車場も完備しています。
ラ・ゼニアのこのバンガローは、都市生活の利便性と沿岸のライフスタイルが調和した環境を提供します。徒歩圏内には、66軒のレストラン、19軒のカフェ、5軒の薬局、8軒の銀行があり、日常生活に必要なほとんどのものが揃っています。特に、140m先にはスーパーマーケットがあり、食料品の買い物が容易です。また、69m先には薬局があり、健康面での安心感も得られます。さらに、641m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。複合商業施設「ゼニア・ブールバード」も近く、ショッピングやエンターテイメントの選択肢が豊富です。医療機関としては、10km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と8つの公共交通路線が利用可能で、地域内の移動も容易です。これらの要素は、日常生活の快適さと利便性を高め、活気あふれる環境での生活を可能にします。
この地図は、ラ・ゼニアに位置する物件の周辺環境を示しています。ビーチ、ショッピングセンター、ゴルフコース、レストラン、その他のアメニティへの近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。公共交通機関のハブや主要道路へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。ラ・ゼニアは、活気ある沿岸の町として知られ、多くの観光客や居住者にとって人気のデスティネーションとなっています。南にはカルタヘナ、北にはアリカンテといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。周辺には、トーレ・ビエハなどの観光都市や、多くのゴルフコース、ショッピングセンター、美しいビーチが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。このロケーションは、静かなリゾートライフと、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。
この物件のロケーションは、主要なアメニティへのアクセスにおいて非常に優れています。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスクまではわずか601mで、徒歩約7分です。他のビーチ、プラヤ・カラ・セラーダ（663m）やプラヤ・カラ・エスタカ（818m）も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマーティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（4.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）といった著名なゴルフコースが近接しています。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約42kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。バレンシア空港（VLC）は約175km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約361kmです。公共交通機関も50箇所のバス停と8つの路線があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアのこの地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通して、平均気温は10℃から27℃の範囲で推移し、快適な気候が続きます。年間日照時間は3,844時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴やウォータースポーツを楽しむのに適したスイミングシーズンが提供されます。物件の標高は海抜22mで、海岸線からの傾斜も2.6%と非常に緩やかで、ビーチへのアクセスが容易です。この気候条件は、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって理想的であり、年間を通じて様々なアクティビティを楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このバンガローの最大の魅力の一つは、そのロケーションが提供する豊富なレクリエーションの機会です。最も近いビーチであるプラヤ・カラ・ボスクまではわずか601mで、徒歩で簡単にアクセスできます。プラヤ・カラ・セラーダ（663m）やプラヤ・カラ・エスタカ（818m）といった他の美しいビーチも近接しています。これらのビーチは、青旗認証を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に3つの主要なゴルフコースがあります。ヴィラマーティン・ゴルフ・クラブ（3.1km）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフ・クラブ（4.1km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.4km）は、いずれも質の高いプレー体験を提供します。さらに、地域には複数のスポーツセンターやプール施設もあり、多様なスポーツやレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカ南部、オリウエラ・コスタ地域に位置しています。ラ・ゼニアは、活気ある沿岸の町として知られ、多くの観光客や居住者にとって人気のデスティネーションとなっています。南にはカルタヘナ、北にはアリカンテといった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。周辺には、トーレ・ビエハなどの観光都市や、多くのゴルフコース、ショッピングセンター、美しいビーチが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる地域です。このロケーションは、静かなリゾートライフと、都市の利便性やエンターテイメントへのアクセスのバランスが取れている点が特徴です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL170102
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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