Αυτό το πεντχάουζ βρίσκεται στη Λα Ζένια, μια αστική περιοχή της Κόστα Μπλάνκα σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 67 τ.μ., διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, και περιλαμβάνει ηλιακό στέγαστρο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που επιτρέπει την άμεση χρήση της ιδιοκτησίας. Η θέση του προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα και παραλίες, χαρακτηριζόμενο από υψηλή πυκνότητα τουριστικών και οικιστικών υποδομών.
Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments στο Rojales (€475.000), αυτό το πεντχάουζ προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Rojales βρίσκεται περαιτέρω στην ενδοχώρα, απαιτώντας μετακίνηση για την ακτή. Αντίθετα, η La Zenia προσφέρει παράκτια ζωή σε χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο. Συγκρινόμενο με το Vivalife στο Cabo Roig (€399.000), η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την ηλικία του κτιρίου και το μέγεθος. Το Cabo Roig είναι συχνά θεωρούμενο ως πιο αποκλειστικό, με υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό. Η La Zenia χαρακτηρίζεται από έντονη εμπορική δραστηριότητα, σε αντίθεση με πιο ήσυχες οικιστικές περιοχές όπως η Daya Nueva. Η επένδυση εδώ προσφέρει υψηλότερη πιθανότητα ενοικίασης λόγω της εγγύτητας στο Zenia Boulevard, αλλά το ακίνητο είναι μικρότερο (67 τ.μ.) σε σχέση με το μέσο όρο των καινούργιων αναπτύξεων στην επαρχία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται 600 μέτρα από την παραλία Playa Cala Bosque. Το εμπορικό κέντρο Zenia Boulevard βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση, προσφέροντας ποικιλία υπηρεσιών. Η περιοχή είναι οργανωμένη με οδικό δίκτυο που συνδέει με παρακείμενες πόλεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και θαλάσσια μέτωπα καθορίζει τον προσανατολισμό του ακινήτου.
Η κατοικία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης μέσω των δύο υπνοδωματίων και των δύο μπάνιων. Ο εξωτερικός χώρος επεκτείνεται μέσω του ηλιακού στεγάστρου. Η εγκατάσταση κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση. Η πλήρης επίπλωση διευκολύνει τη μετάβαση του νέου ιδιοκτήτη. Η στάθμευση καλύπτεται από κοινόχρηστο χώρο.
Το έργο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης και παράδοσης. Δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, μειώνοντας τον κίνδυνο καθυστερήσεων. Η κτιριακή δομή είναι έτοιμη για χρήση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας, λειτουργούν. Η αγορά αφορά υφιστάμενο κτίριο και όχι υπό ανέγερση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, καθώς η ελεύθερη επιφάνεια περιορίζεται στο ηλιακό στέγαστρο. Η στάθμευση δεν είναι κλειστό γκαράζ. Η επιφάνεια των 67 τ.μ. είναι σχετικά μικρή για μόνιμη διαβίωση μεγάλων οικογενειών. Η πυκνότητα της περιοχής μπορεί να επηρεάζει την ησυχία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν οργανωμένο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ιατρικά κέντρα και φαρμακεία υποστηρίζει κατοικία τρίτης ηλικίας. Η μικρή απόσταση από γήπεδα γκολφ εξυπηρετεί λάτρεις του αθλήματος. Επενδυτές που επιθυμούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη μίσθωση μπορεί να βρουν πλεονέκτημα λόγω της εγγύτητας στο εμπορικό κέντρο και τη θάλασσα. Η κατάσταση 'πλήρως επιπλωμένο' μειώνει το αρχικό κεφάλαιο για εγκατάσταση.
Τεχνικά, το ακίνητο διαθέτει κλιματιστικό για ψύξη και θέρμανση, απαραίτητο για την περιοχή. Τα μπάνια εξοπλίζονται με ντουζιέρα και σύγχρονα κεραμικά. Τα υλικά στο ηλιακό στέγαστρο επιλέγονται για αντοχή στην ηλιακή ακτινοβολία. Η επίπλωση περιλαμβάνει βασικά είδη και οικιακές συσκευές. Η κτιριακή κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της περιοχής για πολυκατοικίες. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν πισίνα και φυτεύσεις, απαιτώντας συντήρηση από την κοινότητα.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €339.000. Αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε ένα πεντχάουζ με ηλιακό στέγαστρο σε ετοιμοπαράδοτη κατάσταση. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Oceanic Apartments (€475.000) και το Vivalife (€399.000), η τιμή είναι χαμηλότερη. Η διαφορά αποδίδεται στο μικρότερο εμβαδόν και την πιο πυκνή δόμηση της La Zenia. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη τοποθεσία καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η απόσταση των 140 μέτρων από το σούπερ μάρκετ επιτρέπει τις αγορές χωρίς όχημα. Το Zenia Boulevard λειτουργεί ως κεντρικό σημείο αναψυχής και εμπορίου. Η απόσταση 600 μέτρων από τη θάλασσα καθιστά εφικτές τις επισκέψεις στην ακτή καθημερινά. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ δημιουργεί περιβάλλον υψηλής κίνησης, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το επίπεδο έδαφος διευκολύνει τις μετακινήσεις ηλικιωμένων ή ατόμων με κινητικά προβλήματα. Το ηλιακό στέγαστρο προσφέρει χώρο για υπαίθρια δραστηριότητα με προστασία από τον αέρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια μέσα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για βασικές μετακινήσεις.
Η υποδομή της περιοχής περιλαμβάνει μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφετεριών. Αυτό υποδεικνύει έντονη τουριστική και κοινωνική δραστηριότητα. Η πρόσβαση στο αστικό δίκτυο είναι γρήγορη μέσω της N-332. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 χιλιόμετρα, μια απόσταση που απαιτεί όχημα. Η ύπαρξη 8 γραμμών λεωφορείων ενισχύει τη συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις. Η παρουσία τραπεζών και φαρμακείων εντός μικρής ακτίνας εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο κοντά στο σταυροδρόμι της N-332 και της οδού πρόσβασης στο Zenia Boulevard. Η μικρή απόσταση από την ακτή είναι προφανής. Οι περιοχές πρασίνου των γηπέδων γκολφ διακρίνονται στα βόρεια. Ο οικιστικός ιστός είναι πυκνός γύρω από το εμπορικό κέντρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στην καρδιά της Οριουέλα Κόστα, ανάμεσα στο Cabo Roig και το Playa Flamenca. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις τουριστικές υποδομές της νότιας Αλικάντε. Δεν αποτελεί διοικητικό κέντρο, αλλά τουριστικό προάστιο με υψηλή εποχιακή κατοικησιμότητα. Συνδέεται με την επαρχιακή πόλη της Οριουέλα μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7.
Η παραλία Playa Cala Bosque βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων, προσβάσιμη πεζή σε 7-8 λεπτά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 42 χλμ, καθιστώντας το το πιο κοντινό διεθνές αεροδρόμιο. Τα γήπεδα γκολφ Villamartín, Las Ramblas και Campoamor βρίσκονται σε ακτίνα 3 έως 4,5 χλμ. Η επόμενη μεγάλη πόλη, Torrevieja, βρίσκεται στα βόρεια. Οι μαρίνες για σκάφη βρίσκονται σε απόσταση 3,3 έως 6,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία είναι 18,9°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες. Το υψόμετρο των 22 μέτρων και η μικρή κλίση (2,6%) συμβάλλουν στην καλή αποστράγγιση και την ευκολία κίνησης. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει θαλάσσια αθλήματα για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Cala Bosque, Cala Cerrada και Cala Estaca αποτελούν το παράκτιο μέτωπο της περιοχής, προσφέροντας άμμο και ρηχά νερά. Τα γήπεδα γκολφ στην περιοχή Orihuela Costa (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) λειτουργούν όλο το χρόνο. Αθλητικές εγκαταστάσεις και κέντρα φυσικής κατάστασης βρίσκονται σε απόσταση 3-4 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo Miguel Caballero είναι προσβάσιμη για ιδιοκτήτες σκαφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zenia βρίσκεται στην καρδιά της Οριουέλα Κόστα, ανάμεσα στο Cabo Roig και το Playa Flamenca. Η θέση της είναι κεντρική σε σχέση με τις τουριστικές υποδομές της νότιας Αλικάντε. Δεν αποτελεί διοικητικό κέντρο, αλλά τουριστικό προάστιο με υψηλή εποχιακή κατοικησιμότητα. Συνδέεται με την επαρχιακή πόλη της Οριουέλα μέσω της αυτοκινητοδρόμου AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL183441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID