与附近Rojales的Oceanic公寓（起价475,000欧元）和Daya Nueva的Nueva Daya别墅（起价380,000欧元）相比，这套La Zenia的顶楼公寓价格为339,000欧元，更为低廉。虽然Rojales和Daya Nueva提供更大的空间或别墅形式，但与La Zenia相比，它们距离直接海岸线更远。La Zenia提供更密集的城市体验，且紧邻Zenia Boulevard等大型商业中心，而Rojales则更内陆和传统。Lomas de Cabo Roig的Residential Vivalife价格相似（399,000欧元），但La Zenia相对于主要购物中心的地理位置更为中心。这里的顶楼形式在无需支付Campoamor临海独栋别墅高昂溢价的情况下最大化了视野。与附近新豪宅开发项目的高昂价格相比，该项目代表了进入布拉瓦海岸市场的一个高性价比切入点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于La Zenia海滨附近的城区内。步行即可到达Zenia Boulevard购物中心以及包括Playa Cala Bosque在内的多个海滩。前往海面的地形坡度仅为2.6%，地势平坦，便于日常步行前往海滨区域。
该户型在67平方米内规划了两间卧室和两间浴室，适合紧凑型居住需求。私人太阳能露台显著扩展了户外生活空间。配备的气候控制设备和社区游泳池设施满足了热舒适度和休闲需求，且无需私人花园维护。
作为已完工项目，建筑工作已全部结束，不存在交付等待期。该物业被归类为现有住宅综合体中的顶楼公寓。现房即买即住的状态允许快速入住或立即进入租赁市场。
67平方米的室内面积意味着相比独立别墅，内部空间较为有限。该房产不包含私人花园，户外活动仅限于露台和太阳能露台。由于位于城市区域，来自附近商业和交通的噪音水平可能会高于封闭式住宅区。
该房产适合优先考虑即时入住且希望减少维护工作的买家。家具齐全的状态吸引了那些为度假寻求“即插即用”解决方案的买家。针对租赁市场的投资者可能会发现，靠近购物中心和海滩的地理位置有利于提高入住率。需要良好便利性且无需应对陡峭山坡或长途驾驶前往设施的个人将从平坦的城市布局中受益。该房产不太适合寻求大片土地或绝对安静环境的人群，因为其环境融入了商业化的沿海城镇。两间卧室的配置可满足小家庭或偶尔接待客人的夫妇需求。社区游泳池和花园的存在将维护责任转移给了社区，适合不愿管理私人户外基础设施的买家。
该房产配备了用于气候控制的空调，解决了夏季月份的温度变化问题。装修包括全配家具，这意味着采用了为耐用性和租赁用途设计的标准化材料选择。浴室设施配备了淋浴装置和白色瓷砖，这是在沿海气候中维护效率的常见选择。突出的技术特征是太阳能露台，这是一个构建的屋顶空间，通过增加户外休闲区域的面积来提升价值。公共区域被描述为景观花园和大型游泳池，表明该地区住宅综合体的标准基础设施。建筑结构符合当前的住宅居住性法规。
该顶楼公寓的挂牌起价为339,000欧元。鉴于现房状态，该价格反映了固定的市场价值，而非期房预估。费用可能会根据具体的楼层朝向或包含的家具略有不同。与周边的新开发项目如Residential Vivalife相比，这一价格点将其定位在当地顶楼公寓市场中较为容易入手的细分市场。
在此居住意味着拥有一种城市化的生活节奏，同时享有便捷的临海条件。邻近大型购物中心Zenia Boulevard为日常便利性提供了保障，步行几分钟即可到达超市、餐饮和服务设施。早晨可以在私人太阳能露台上开始，享受阳光，随后只需短暂平坦的步行即可到达Cala Bosque海滩。社区游泳池作为海滩的替代选择，提供了更靠近居所的放松场所。La Zenia的城市交通和一般性活动创造了热闹的环境，而非隐蔽的休憩地。平坦的地形为各年龄段人群提供了行动便利，适合全年居住或长期度假。这种生活方式体现了西班牙沿海典型的户外社交文化。傍晚时分，可以在露台上度过，或在附近的商业区活动，无需驾车。
周边环境的特征是高密度的便利设施。Zenia Boulevard购物中心是零售和休闲的焦点。多个蓝旗海滩位于一公里半径内，包括Cala Bosque和Cala Cerrada。药房等医疗保健设施在100米以内，而综合医院大约在10公里外。高尔夫球场如Villamartín距离不远，约3公里车程。公路网络便于连接AP-7高速公路，方便前往阿利坎特或穆尔西亚。公共交通选择丰富，有8条公交线路服务该地区，减少了当地出行对汽车的依赖。
地图显示了该房产相对于Zenia Boulevard和海岸线的位置。它突出了到Cala Bosque海滩的短距离以及内陆高尔夫球场的邻近性。平坦的城市布局在周边的街道网格中清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Zenia位于布拉瓦海岸南部，介于Torrevieja和Pilar de la Horadada之间。这一位置是国际旅游和居住的中心。与北部的较大城市阿利坎特不同，但比Daya Nueva等农村地区密度更高。该地区以其丹麦、英国和西班牙人口的混合而闻名。
最近的海滩Playa Cala Bosque距离700米，步行约9分钟即可到达。超市在150米以内。阿利坎特-埃尔切机场距离42公里，车程约35分钟。高尔夫球场集中在Villamartín和Campoamor周边，车程均在5公里以内。通往海滩的2.6%平坦坡度确保了大多数居民可以步行或骑自行车到达这些设施。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia享有地中海气候，年日照时数超过3,800小时。平均气温范围从冬季的10°C到夏季的27°C。由于水温超过20°C，游泳季节持续六个月。该位置海拔22米，降低了洪水风险，同时保持了海风的流通。这些气候数据支持了以太阳能露台和露台使用为中心的户外生活方式，这在一年中的大部分时间里都是可行的。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸线拥有蓝旗海滩，如以沙滩和设施著称的Cala Bosque。高尔夫基础设施完善，Club de Golf Villamartín、Las Ramblas和Campoamor均在5公里半径内。对于非高尔夫运动，附近有当地健身中心和体育综合体，如Villamartin Golf体育中心。游艇码头Puerto Deportivo Miguel Caballero位于3.3公里外，提供海上活动。
来源: OpenStreetMap
La Zenia位于布拉瓦海岸南部，介于Torrevieja和Pilar de la Horadada之间。这一位置是国际旅游和居住的中心。与北部的较大城市阿利坎特不同，但比Daya Nueva等农村地区密度更高。该地区以其丹麦、英国和西班牙人口的混合而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL183441
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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