Αυτό το έργο αφορά μια ισόγεια μπανγκαλόου στη θέση Cabo Roig στην Αλικάντε. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1991 και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 55 τ.μ. σε οικόπεδο 125 τ.μ. Η ακίνητο βρίσκεται σε στάδιο 'Key Ready', δηλαδή έτοιμο για κατοίκηση. Η θέση είναι χαρακτηριστική για την αστική και παράκτια ζώνη της Costa Blanca, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση γειτνίαση στην παραλία Cala la Caleta, η οποία απέχει 77 μέτρα. Το περιβάλλον είναι πυκνοκατοικημένο με τουριστική δραστηριότητα, κυρίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία συνδυάζει την προσβασιμότητα σε θαλάσσιες ακτές με την ύπαρξη εμπορικών καταστημάτων σε μικρή απόσταση.
Η διαρρύθμιση εξυπηρετεί ανάγκες μόνιμης κατοικίας ή διακοπών για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων προσφέρει λειτουργικότητα. Η ιδιωτική αυλή και η στεγασμένη βεράντα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους, κάτι που συχνά ζητείται σε κλίματα με πολλή ηλιοφάνεια.
Δεδομένου ότι το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1991, η έμφαση δίνεται στην τρέχουσα κατάσταση συντήρησης. Έχουν πραγματοποιηθεί μερικές ανακαινίσεις, όπως η εγκατάσταση κλιματισμού σε σαλόνι και υπνοδωμάτια. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για κατοίκηση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα θάλασσας από το εσωτερικό λόγω του γειτονικού περιβάλλοντος. Ως ισόγεια μονάδα σε παλαιότερο συγκρότημα, είναι πιθανό να υπάρχει περιορισμένη ιδιωτικότητα ή θόρυβος από τους γείτονες. Η κατασκευή ανήκει σε παλαιότερη εποχή, γεγονός που μπορεί να σημαίνει διαφορετικά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης σε σύγκριση με τις σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL545878
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια βάση κοντά στη θάλασσα χωρίς τις υποχρεώσεις συντήρησης μιας μεγαλύτερης βίλας. Είναι κατάλληλο για άτομα που προτιμούν την επίπεδη πρόσβαση και την άμεση γειτνίαση με εστιατόρια και παραλίες. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές.
Το ακίνητο διαθέτει λευκά έπιπλα και σύγχρονα στοιχεία σε περιοχές όπως η κουζίνα και το σαλόνι. Η υλικοτέχνεια περιλαμβάνει τζάμια στην στεγασμένη βεράντα, επιτρέποντας τη χρήση του χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Έχουν εγκατασταθεί μηχανήματα κλιματισμού split για θέρμανση και ψύξη. Η ιδιωτική αυλή είναι στρωμένη με κατάλληλα υλικά για εξωτερική χρήση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €225.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει τη συνδυασμένη αξία της ιδιωτικής γης, της τοποθεσίας κοντά στη θάλασσα και της κατάστασης του ακινήτου. Στην αγορά της Cabo Roig, οι τιμές για ανάλογες ισόγειες μονάδες ποικίλλουν ανάλογα με την απόσταση από τη θάλασσα και τον βαθμό ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και την πρακτικότητα των υπηρεσιών. Οι κάτοικοι μπορούν να κινηθούν πεζά προς την κεντρική λεωφόρο Cabo Roig για εστίαση και ψώνια. Η παρουσία τριών κοινόχρηστων πισινών ενθαρρύνει την εξωτερική διαβίωση χωρίς την ανάγκη συντήρησης ιδιωτικής πισίνας. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη κίνηση κατά την τουριστική περίοδο, προσφέροντας ένα δυναμικό περιβάλλον αντί για απομονωμένη ησυχία.
Η Cabo Roig είναι μια αναπτυγμένη περιοχή με πυκνή δόμηση. Η υποδομή περιλαμβάνει άφθονους χώρους στάθμευσης, πεζοδρόμια και πρόσβαση για άτομα με αναπηρία. Στην άμεση γειτνίαση υπάρχουν πολλά εστιατόρια και καφέ, ενώ μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε μικρή οδηγική απόσταση. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μόνιμη διαβίωση.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στο νοτιοανατολικό τμήμα της Ισπανίας, ακριβώς παράλληλα με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η περιοχή οριοθετείται από τουριστικές ζώνες και κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Σημειώστε την κοντινή απόσταση από τις δύο κύριες παραλίες και τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, ανάμεσα στο Torrevieja (βόρεια) και στο Campoamor (νότια). Η περιοχή αποτελεί μέρος της Orihuela Costa και είναι γνωστή για την υψηλή πυκνότητα τουριστικών εγκαταστάσεων. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia και το Elche.
Η απόσταση μέχρι την παραλία είναι ελάχιστη (περίπου 77 μέτρα). Οι κοντινότερες γηπεδικές περιοχές γκολφ είναι το Villamartín και το Campoamor, σε απόσταση περίπου 4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 44 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια απέχει 176 χλμ. Η πρόσβαση σε αυτοκινητόδρομους για την πόλη της Αλικάντε ή το Ελτσε είναι άμεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος χωρίς αξιόλογες κλίσεις προς τη θάλασσα (0%). Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η χαμηλή υψομετρική θέση (22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) συμβάλλει σε ήπιες καιρικές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία, Cala la Caleta, είναι μια μικρή όρμη με ήρεμα νερά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Fósil και η Cala Capitán βρίσκονται εντός 500 μέτρων. Η περιοχή δεν διαθέτει μαρίνα εντός του Cabo Roig, αλλά υπάρχουν λιμάνια σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση με αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στο Torrevieja, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο πεζούλικο χώρο (οικόπεδο 125 τ.μ.). Το Torrevieja είναι μια μεγαλύτερη πόλη με πιο πυκνή αστική δομή, ενώ το Cabo Roig διατηρεί έναν τουριστικό-παράκλιο χαρακτήρα. Η τιμή των €225.000 είναι υψηλότερη από τα βασικά διαμερίσματα στο Torrevieja, αλλά δικαιολογείται από την ύπαρξη ιδιωτικής γης. Αντίθετα με το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso, το οποίο είναι νέας κατασκευής, εδώ αγοράζετε μια ολοκληρωμένη δομή σε ήδη εδραιωμένη γειτονιά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID