Asudes Cabo Roigi elukompleksis Angius V, pakub see esimese korruse bungaloo 55 m² elamispinnaga 125 m² suurusel nurgakrundil. Ehitatud 1991. aastal, koosneb kinnisvara kahest magamistoast ja kahest vannitoast. See asub rannikule väga lähedal, täpsemalt Cala la Caleta läheduses. Kompleksis on ühised aiad ja basseinid. Bungaloo on osaliselt renoveeritud ja varustatud konditsioneeriga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Cabo Roigi elamurajoonis Lõuna-Costa Blancal. Sellel on otsene side rannikukeskkonnaga, olles rannajoonest vähem kui 100 meetri kaugusel. Ümbruskond on hoonestatud madala tihedusega elukompleksidega. Maastik on tasane, 22 meetrit kõrgusel merepinnast.
Planeering vastab väikese leibkonna või teise kodu nõuetele. 55 m² sisealaga on rõhk efektiivsusele, mitte avaratele eluruumidele. Kahe vannitoa olemasolu teenib külastajate vajadusi. Privaatne aed ja klaasitud veranda laiendavad eluruumi väljapoole, rahuldades vajadust välise puhkeruumi järele leebe kliima tingimustes.
See on 1991. aastast pärinev järelturu kodu. Ehitusfaas on lõpetatud, mis tähendab vahetut kasutuselevõtu võimalust. Ei kehti ühtegi ehitusajakava ega tulevasi ehitusetappe. Kinnisvara on osaliselt renoveeritud, mis viitab teatud elementide uuendamisele, säilitades algseid konstruktsioonielemente. Elukompleks on täielikult välja ehitatud.
55 m² siseala võib piirata mahutavust suuremate seltskondade või ulatusliku sisehoidmise jaoks. Nurgakrundi asend annab küll aiaruumi, kuid nõuab hooldust. Kinnisvara ei ole liigitatud uusarenduseks. Pääs toimub läbi elukompleksi ühisalade. Kaugus lähima suurema haiglani on umbes 11 kilomeetrit.
Ref: VL545878
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib üksikisikutele või paaridele, kes otsivad kodu, mis tasakaalustab siseelu mugavuse väliruumide juurdepääsuga. Kahe magamistoaga planeering mahutab väikese pere või regulaarsed külastajad. Ranna lähedus ja privaatse aia olemasolu teevad selle sobivaks neile, kes prioriteerivad väliselu ja rannikulähedust. See on samuti asjakohane ostjatele, kes otsivad lahendust ilma uusehitusega seotud viivitusteta. Osaline renoveerimine ja kaasatud mööbel võimaldavad vahetut sissekolimist. Seda omadust otsivad sageli need, kes soovivad lühikese ettevalmistusajaga kolida või soetada puhkekodu. Pensionäridele või poolenisti pensionil olijatele vastavad ühekorruseline planeering ja kogukonna rajatised nagu basseinid elustiili eelistustele hooldusvaba elamise ja sotsiaalsete võimaluste osas. Linnastunud asukoht tagab, et igapäevavajalikud on kättesaadavad ilma igaks reisiks autost sõltumata. Kaugus suuremate meditsiiniasutusteni (11 km) on aga kaalutlus neile, kellel on sagedased tervishoiuvajadused.
Kinnisvara pärineb 1991. aastast ja esindab tolleaegseid Costa Blanca ehitusstandardeid. Hoone on bungaloo, mis viitab raudbetoonist kandekonstruktsioonile. Osalise renoveerimise mainimine näitab, et teatud siseelemendid, tõenäoliselt köök või vannitoad, on uuendatud, samas kui originaaldetailid võivad mujal säilida. Olemasolev kirjeldus märgib konditsioneeri olemasolu elutoas ja magamistubades, mis on selles kliimas tehniline vajadus suvise mugavuse tagamiseks. Tagakülje klaasitud veranda toimib soojuspuhvrina, võimaldades ruumi kasutamist jahedamatel kuudel. Ühisalad, sealhulgas basseinid ja aiad, on kirjeldatud kui hästi hooldatud. See viitab toimivale kogukonnale aktiivsete hooldusreservidega. Nurgasend annab täiendavaid välisseinu, mis mõjutab loomuliku valguse ligipääsu ja privaatsust. 55 m² planeering kasutab ruumi tõhusalt, avatud köök on ühendatud eluruumiga.
Küsitav hind on alates 225 000 €. See peegeldab nurgakrundil asuva aiaga bungaloo väärtust küpse rannikupiirkonna alal. Hind sisaldab osalist mööblit. 1991. aastal valminud kinnisvarana on see vahetult üleandmiseks saadaval, erinedes ehitusjärgus arendustest, mis nõuavad valmimisperioode. Võrreldavad kinnisvarad piirkonnas annavad selle hinnataseme võrdlusbaasi.
Asukoht toimib rannikuelule keskendunud elamulinnana. Vahetu ümbrus on määratletud mere ja sellega seotud puhkeinfrastruktuuri olemasoluga. Igapäevarütm pöörleb siin tavaliselt välitegevuste ümber kliima ja ranna läheduse tõttu. Tasane maastik võimaldab jalutada lähedal asuvatesse teenindusasutustesse nagu supermarketid ja restoranid. Cabo Roigis elamine tähendab turvisikalendrist mõjutatud rütmi, kõrgeima aktiivsusega suvekuudel. Angius V kompleksi elamus iseloom annab aga teatava eraldatuse kommertspooletest. Kolme ühise basseini olemasolu viitab kogukondlikule keskkonnale, kus sotsiaalne suhtlus toimub jagatud ruumides. Privaatne aed ja klaasitud veranda kinnisvara tagaküljel võimaldavad üleminekut sise- ja väliselu vahel. See on asjakohane arvestades aastaste päikesetundide suurt arvu. Planeering toetab elustiili, kus sööki ja lõõgastust saab nautida väljaspool suurema osa aastast. Piirkond on jalakäijasõbralik põhiliste ostude jaoks, kuid lähimate suuremate linnade või golfiväljakute külastamiseks on tõenäoliselt vaja sõidukit.
Vahetu ümbrus on iseloomulik suure tihedusega elamuehitusega, segatud turismiorienteeritud teenustega. „Cabo Roig Strip" on lähedal asuv söögikohtade ja ööelu keskpunkt. Igapäevavajaduste infrastruktuur on hästi esindatud, 56 restorani ja 6 apteeki 2 km raadiuses. Selline tihedus toetab mugavat elustiili, kus autokasutust saab rutiinseteks asjadeks minimeerida. Teevõrgustik Cabo Roigis ühendub rannikuteega N-332, pakkudes juurdepääsu Torreviejale põhjas ja Cartagenale lõunas. Kaugus Alicante-Elche lennujaamani on umbes 44 km, tehes rahvusvahelise reisimise kättesaadavaks kiirtee AP-7 või N-332 kaudu. Elamurajoon on küps, mis tähendab, et kommunaalteenused ja teenused on täielikult välja ehitatud. Mitme elektriautode laadimispunkti olemasolu lühikese vahemaa kaugusel (alla 1,5 km) näitab kohaliku infrastruktuuri moderniseerimist. Ühistransport on saadaval, 10 bussiliini teenindavad piirkonda ja 50 peatust on läheduses.
Kaart näitab Cabo Roigi rannikuasukohta Alicante provintsis. Kinnisvara asub Aguamarina lahtede lähedal. Visuaal rõhutab lähedust põhiteele N-332 ja kiirtee AP-7 ühenduspunktidele. Sinised markerid tähistavad lähedal asuvaid randu Cala la Caleta ja Cala Capitán. Rohelised tsoonid kujutavad loodes asuvaid golfiväljakuid Villamartín ja Campoamor.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Cabo Roig asub Alicante provintsi lõunarannikul, Orihuela vallas. See asub suuremate linnade Torrevieja (põhjas) ja Pilar de la Horadada (lõunas) vahel. See asukoht paigutab selle keskmiselt Orihuela Costa tsooni, turismi- ja elamuehituseks arendatud rannikuvööndisse. See toimib keskpunktina Alicante-Elche linnastu ja Murcia piirkonna vahel. See asend võimaldab juurdepääsu mõlema piirkonna lennujaamadele. Piirkond erineb Torrevieja linnastunud keskusest, pakkudes selles sektoris madalamat kõrghoonetihedust.
Lähim rannajoon, Playa Cala la Caleta, asub umbes 77 meetri kaugusel kinnisvarast. See vahemaa võimaldab randa pääseda jalgsi ilma transporti vajamata. Populaarne Zenia Boulevard'i kaubanduskeskus asub vähem kui 5 minuti autosõidu kaugusel. Golfirajatised on koondunud ümbruskonda: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor kõik 5 km raadiuses (3,8 km kuni 4,6 km). Alicante-Elche lennujaam (ALC) on lähim rahvusvaheline sõlmpunkt, umbes 44 km kaugusel maanteed pidi. Suuremad linnakeskused nagu Torrevieja, Murcia ja Cartagena asuvad 30–45 minuti autosõidu kaugusel, pakkudes juurdepääsu suurtele haiglatele ja kultuuriasutustele. Kohalikud teenused, sealhulgas supermarketid ja apteegid, asuvad 500 meetri jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonda iseloomustab Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 18,9 °C. Ajaloolised andmed näitavad üle 3800 päikesetunni aastas. Suplushooaeg kestab umbes viis kuud, kui veetemperatuur ületab 20 °C, tavaliselt maist oktoobrini. Kinnisvara asub 22 meetrit merepinnast kõrgusel. Maastik mere poole on tasane, 0,0% tõusuga, mis hõlbustab liikumist. Madal kõrgus ja olulise topograafia puudumine soodustavad piirkonnas valitsevat leeget mikrokliimat. Taimestik koosneb Vahemere liikidest, mida toetavad elukompleksi niisutussüsteemid. Päikesepäevade suur arv mõjutab kinnisvara kujundust, täpsemalt klaasitud verandat, mis pakub varju, võimaldades samas väliskasutust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Peamine puhkevara on mere lähedus. Lähim rand, Playa Cala la Caleta, on väike laht, iseloomulik Orihuela rannikule. Teised rannad nagu Playa Fósil ja Cala Capitán asuvad 1 km raadiuses. Piirkond on tuntud golfihuviliste sihtkoht. Kolm golfiväljakut, Villamartín, Las Ramblas ja Campoamor, asuvad lühikese autosõidu kaugusel. Need rajatised täiendavad piirkonna puhkeinfrastruktuuri. Spordirajatised hõlmavad Sport Center Montepiedrat ja mitut basseini kogukonnas. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo Miguel Caballero, pakuvad veespordi ja paadisõidu võimalusi umbes 2,3 km kaugusel. 32 kohaliku festivali olemasolu aastas näitab aktiivset ürituste kalendrit kultuuri- ja sotsiaalsündmustega.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm |
| Märts | 13.6°C | 28 mm |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm |
Tasane
Võrreldes Torrevieja uusarendustega, nagu Palangre Beach või Edificio Sun & Center, pakub see kinnisvara vahetu eelise välimäga privaatse aiaga. Uuemad korterid piirkonnas puuduvad sageli sellise suurusega privaatsed krundid (125 m²). Hind 225 000 € on kõrgem kui Torrevieja uusehituste alghinnad (alates umbes 160 000 €), kuid peegeldab nurgakrundi ja bungaloo tüübi preemiat Cabo Roigis. Võrreldes El Raso projektiga Oasis Laguna 2, millel on sarnane hinnatase (alates 227 000 €), pakub Cabo Roigi asukoht merele lähemal (77 meetrit võrreldes mitme kilomeetriga El Rasos). Cabo Roig on enam välja ehitatud elamurajoon suurema teenuste ja golfiväljakute tihedusega kui maapiirkonnalisem El Raso. Ehituslikult tähendab 1991. aasta ehitusaeg, et kinnisvara ei vasta uusarenduste energiatõhususstandarditele, millel on tavaliselt parem isolatsioon ja päikesekaitse. Osaline renoveerimine võib siiski olla leevendanud teatud aegunud elemente. Cabo Roigi asukoht eristub merekeskse fookusega võrreldes golfikesksete või sisemaa elamurajoonidega Vega Baja piirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID