입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 Costa Blanca 남부의 Cabo Roig 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 해안선에서 100미터 이내에 자리하여 해안 환경과 직접적인 연결성을 유지합니다. 주변 지역은 저밀도 주거 단지로 개발되어 있습니다. 지형은 평평하며 해발 22미터의 높이에 위치합니다.
이 구조는 소규모 가구나 세컨드 하우스의 요구를 충족합니다. 55 m²의 실내 공간은 광범위한 거주 공간보다 효율성에 중점을 두고 있습니다. 욕실 2개의 구성은 손님 사용에 대응합니다. 전용 정원과 유리 창문 포치는 거실 공간을 실외로 확장하여, 온화한 기후에서 실외 여가 공간에 대한 수요를 충족합니다.
이 매물은 1991년에 지어진 중고 주택입니다. 공사가 완료되어 즉시 입주가 가능함을 의미합니다. 개발 일정이나 향후 공사 단계는 해당되지 않습니다. 이 부동산 매물은 부분적으로 리모델링을 거쳐 특정 요소는 업데이트되었고 원래의 구조적 특징은 유지되었습니다. 주거 단지는 완전히 자리 잡았습니다.
55 m²의 실내 규모는 대규모 인원이나 광범위한 실내 수납을 제한할 수 있습니다. 코너 대지의 위치는 정원 공간을 제공하는 대신 관리가 필요합니다. 이 부동산 매물은 신축 분양으로 분류되지 않습니다. 출입은 공용 구역이 있는 주거 단지를 통해 이루어집니다. 가장 가까운 종합병원까지의 거리는 약 11킬로미터입니다.
Ref: VL545878
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 실내 쾌적성과 실외 공간 접근성의 균형을 원하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 침실 2개의 구성은 소규모 가족이나 자주 오는 손님을 수용할 수 있습니다. 해변 근접성과 전용 정원의 존재는 야외 생활과 해안 근접성을 우선시하는 분들에게 적합합니다. 또한 신축 공사에 따른 지연 없는 즉시 입주 솔루션을 찾는 구매자에게도 적합합니다. 부분 리모델링과 포함된 가구 덕분에 즉시 거주할 수 있습니다. 이러한 특성은 짧은 기간 내에 이사하거나 휴가용 주택을 마련하려는 분들이 자주 찾는 조건입니다. 은퇴자나 준은퇴자에게는 단층 구조와 수영장 같은 단지 시설이 관리 부담 없는 생활과 사회적 기회에 대한 라이프스타일 선호를 충족합니다. 도시화된 위치 덕분에 모든 이동에 차량에 의존하지 않고도 일상 필수품에 접근할 수 있습니다. 다만 주요 의료 시설까지의 거리(11 km)는 잦은 의료 서비스가 필요한 분들에게는 고려 사항입니다.
이 부동산 매물은 1991년에 지어져 당시 Costa Blanca의 전형적인 건축 기준을 보여줍니다. 구조는 철근 콘크리트 골조를 의미하는 방갈로입니다. 부분 리모델링의 언급은 주방이나 욕실 등 특정 내부 요소가 업데이트되었으나 다른 영역에는 원래의 특징이 남아 있을 가능성을 시사합니다. 기존 설명에는 거실과 침실에 에어컨이 있다고 명시되어 있는데, 이는 이 기후에서 여름 쾌적성을 위한 기술적 필수 사항입니다. 후면의 유리 창문 포치는 열적 완충 역할을 하여 선선한 달에도 해당 공간을 사용할 수 있게 합니다. 수영장과 정원을 포함한 공용 구역은 잘 관리되어 있는 것으로 묘사됩니다. 이는 활발한 유지보수 적립금을 갖춘 정상적으로 운영되는 공동체를 시사합니다. 코너 위치는 외벽이 추가되어 자연 채광과 프라이버시에 영향을 미칩니다. 55 m²의 구조는 공간을 효율적으로 사용하며, 개방형 주방이 거실과 연결됩니다.
호가는 €225,000부터 시작합니다. 이는 성숙한 해안 지역에 위치한 전용 정원을 갖춘 코너 대지 방갈로에 대한 가치 평가를 반영합니다. 가격에는 일부 가구가 포함됩니다. 1991년에 완공된 부동산 매물로서 즉시 명도가 가능하며, 완공 기간이 필요한 선분양 매물과는 차별화됩니다. 해당 지역의 유사 매물은 이 가격대의 기준점을 제공합니다.
이 위치는 해안 생활에 중점을 둔 주거 지역으로 기능합니다. 인근 일대는 바다와 그에 따른 여가 인프라의 존재로 특징지어집니다. 여기서의 일상은 기후와 해변 근접성 덕분에 주로 야외 활동을 중심으로 이루어집니다. 평평한 지형은 슈퍼마켓과 레스토랑 같은 인근 편의시설까지 도보 이동을 용이하게 합니다. Cabo Roig에서의 생활은 여름철에 활동이 정점에 달하는 관광 일정의 영향을 받는 리듬을 의미합니다. 다만 Angius V 단지의 주거적 성격은 보다 상업적인 지역과 어느 정도 분리된 환경을 제공합니다. 공용 수영장 세 곳의 존재는 공유 공간에서 사회적 교류가 이루어지는 공동체 지향적 환경을 시사합니다. 부동산 매물 후면의 전용 정원과 유리 창문 포치는 실내와 실외 생활 간의 전환을 가능하게 합니다. 이는 연간 일조 시간이 많다는 점을 고려할 때 의미가 있습니다. 이 구조는 1년 중 상당 기간 동안 식사와 휴식을 실외에서 즐길 수 있는 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 기본적인 용무에는 보행이 용이하지만, 가장 가까운 대도시나 골프장까지는 차량이 필요할 가능성이 높습니다.
인근 환경은 관광 지향 서비스와 혼재된 고밀도 주거 개발이 특징입니다. 'Cabo Roig Strip'은 인근의 식사와 나이트라이프 중심지입니다. 일상 필수 인프라는 잘 갖춰져 있어 반경 2 km 내에 56개의 레스토랑과 6개의 약국이 있습니다. 이러한 밀도는 일상 업무에서 차량 사용을 최소화할 수 있는 편리한 생활을 뒷받침합니다. Cabo Roig의 도로망은 N-332 해안 도로와 연결되어 북쪽의 Torrevieja와 남쪽의 Cartagena로의 접근을 제공합니다. Alicante-Elche 공항까지의 거리는 약 44 km로, AP-7 고속도로나 N-332를 통해 해외 여행이 용이합니다. 이 보안 게이트 단지는 오래전에 조성되어 있어 상하수도 등 유틸리티와 서비스가 완비되어 있습니다. 가까운 거리(1.5 km 미만)에 여러 전기차 충전소가 있는 것은 현지 인프라의 현대화를 보여줍니다. 대중교통도 이용 가능하며, 이 지역을 운행하는 버스 노선 10개와 인근 정류장 50곳이 있습니다.
지도는 Alicante 주의 Cabo Roig 해안 위치를 보여줍니다. 부동산 매물은 Aguamarina 만 인근에 위치합니다. 시각 자료는 N-332 간선도로와 AP-7 고속도로 진입로와의 근접성을 강조합니다. 파란색 표시는 Cala la Caleta와 Cala Capitán 해변의 위치를 나타냅니다. 녹색 지역은 북서쪽의 Villamartín과 Campoamor 골프장을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Cabo Roig는 Alicante 주 남부 해안, Orihuela 자치구 내에 위치합니다. 북쪽의 Torrevieja와 남쪽의 Pilar de la Horadada라는 큰 도시 사이에 자리합니다. 이 위치는 관광 및 주거용으로 개발된 해안 지대인 'Orihuela Costa' 지역의 중심부에 해당합니다. Alicante-Elche 도시권과 Murcia 지방 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치 덕분에 양 지역의 공항에 모두 접근할 수 있습니다. Torrevieja의 도시화된 중심가와 달리 이 구역은 고층 건물 밀도가 낮습니다.
가장 가까운 해안인 Playa Cala la Caleta는 부동산 매물에서 약 77미터 거리에 있습니다. 이 거리는 교통수단 없이 도보로 해변에 접근할 수 있게 합니다. 인기 있는 Zenia Boulevard 쇼핑센터는 차량으로 5분 미만 거리에 있습니다. 골프 시설은 인근에 집중되어 있으며, Club de Golf Villamartín, Las Ramblas, Campoamor이 모두 반경 5 km 이내(3.8 km~4.6 km)에 있습니다. Alicante-Elche 공항(ALC)이 가장 가까운 국제 공항으로 도로상 약 44 km 떨어져 있습니다. Torrevieja, Murcia, Cartagena 같은 대도시는 차량 이동 시간 30~45분 이내에 있어 주요 병원과 문화 시설에 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 등 지역 편의시설은 도보 거리인 500미터 이내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9°C의 지중해성 기후가 특징입니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 일조 시간이 3,800시간을 넘습니다. 수영 시즌은 약 5개월 동안 지속되며, 수온이 20°C를 넘는 시기는 보통 5월부터 10월까지입니다. 부동산 매물은 해발 22미터의 높이에 위치합니다. 바다로 이어지는 지형은 경사도 0.0%의 평평한 지형으로 이동이 수월합니다. 이러한 낮은 해발 고도와 큰 지형 기복의 부재는 이 지역의 온화한 미기후에 기여합니다. 식생은 주거 단지 내 관개 시스템으로 지탱되는 적응된 지중해성 수종으로 이루어져 있습니다. 많은 일조일 수는 유리 창문 포치처럼 그늘을 제공하면서 실외 사용을 가능하게 하는 이 부동산 매물의 설계에 영향을 미쳤습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
주요 여가 자산은 바다와의 근접성입니다. 가장 가까운 해변인 Playa Cala la Caleta는 Orihuela 해안선의 특징인 작은 만입니다. Playa Fósil과 Cala Capitán 같은 다른 해변들은 반경 1 km 이내에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 알려진 명소입니다. Villamartín, Las Ramblas, Campoamor 세 골프장이 가까운 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이러한 시설은 해당 지역의 여가 인프라에 기여합니다. 스포츠 시설로는 Sport Center Montepiedra와 단지 내 여러 수영장이 있습니다. Puerto Deportivo Miguel Caballero 같은 마리나는 약 2.3 km 거리에서 수상 스포츠와 보트 활동을 제공합니다. 연간 32회의 지역 축제는 문화·사회 행사가 활발한 공동체 일정을 보여줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.1°C | 39 mm |
| 2월 | 11.8°C | 23 mm |
| 3월 | 13.6°C | 28 mm |
| 4월 | 15.8°C | 24 mm |
| 5월 | 18.9°C | 19 mm |
| 6월 | 22.6°C | 5 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 8 mm |
| 9월 | 23.4°C | 40 mm |
| 10월 | 19.6°C | 32 mm |
| 11월 | 15.0°C | 44 mm |
| 12월 | 12.1°C | 40 mm |
평탄
Palangre Beach나 Edificio Sun & Center 같은 Torrevieja의 신축 분양과 비교하면, 이 부동산 매물은 전용 정원 형태의 실외 공간이라는 즉각적인 장점을 제공합니다. 해당 지역의 신축 아파트는 이 정도 규모(125 m²)의 전용 대지를 갖춘 경우가 드뭅니다. €225,000의 가격대는 Torrevieja의 입문급 신축(약 €160,000부터)보다 높지만, Cabo Roig에서의 코너 대지와 방갈로 스타일에 따른 프리미엄을 반영합니다. 비슷한 가격대(€227,000부터)의 El Raso 내 Oasis Laguna 2 프로젝트와 비교하면, Cabo Roig 위치는 바다와의 근접성(El Raso의 수 km에 비해 77미터)에서 앞섭니다. Cabo Roig는 보다 시골적인 El Raso 환경보다 서비스와 골프장 밀도가 높은 더 자리 잡은 보안 게이트 단지입니다. 건축 측면에서 1991년 준공이라는 점은 이 매물이 일반적으로 더 나은 단열과 태양 방향을 갖춘 신축 분양의 에너지 효율 기준에 미치지 못함을 의미합니다. 다만 부분 리모델링으로 일부 노후화는 완화되었을 수 있습니다. Cabo Roig의 위치는 Vega Baja 지역의 골프 중심 또는 내륙 보안 게이트 단지와 달리 해양 지향적인 특성이 두드러집니다.
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