Angius V gyvenamajame komplekse Cabo Roig esanti pirmame aukšte įrengta bungalo tipo gyvenamoji patalpa siūlo 55 m² gyvenamąjį plotą 125 m² kampiniame sklype. Pastatyta 1991 m., nekilnojamojo turto objektą sudaro du miegamieji ir du vonios kambariai. Jis įsikūręs arti pakrantės, būtent netoli Cala la Caleta. Komplekse yra bendri sodai ir baseinai. Bungalas iš dalies renovuotas ir turi oro kondicionierius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamojo turto objektas yra Cabo Roig gyvenvietėje, pietinėje Costa Blanca pakrantės dalyje. Jis turi tiesioginį ryšį su pakrantės aplinka, yra mažiau nei 100 metrų nuo kranto linijos. Aplinkinė teritorija užstatyta mažo tankumo gyvenamaisiais kompleksais. Reljefas lygus, 22 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Išplanavimas atitinka kompaktiškos šeimos arba antrinių namų reikalavimus. Su 55 m² vidaus erdvės dėmesys sutelkiamas į efektyvumą, o ne į erdves gyvenamąsias patalpas. Du vonios kambariai patenkina ir svečių poreikius. Privatus sodas ir įstiklinta terasa pratęsia gyvenamąją erdvę į lauką, atsiliepdama į poreikį turėti lauko poilsio zoną švelniame klimate.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1991 m. Statybos etapas baigtas, o tai reiškia galimybę nedelsiant įsikurti. Statybos grafikai ar būsimi statybos etapai netaikomi. Nekilnojamojo turto objektas buvo iš dalies renovuotas, t. y. atnaujinti tam tikri elementai išlaikant originalius struktūrinius bruožus. Gyvenamasis kompleksas yra visiškai užbaigtas ir apgyvendintas.
55 m² vidaus plotas gali riboti didesnių grupių ar didelės vidinės sandėliavimo erdvės galimybes. Kampinis sklypas, nors ir suteikia sodo erdvės, reikalauja priežiūros. Objektas nepriskiriamas prie naujos statybos būsto. Patekimas vyksta per gyvenamąjį kompleksą su bendromis zonomis. Atstumas iki artimiausios didelės ligoninės, maždaug 11 kilometrų.
Ref: VL545878
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamojo turto objektas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms būsto, kuris subalansuoja vidaus komfortą su prieiga prie lauko erdvių. Dviejų miegamųjų konfigūracija tinka mažai šeimai arba reguliariams svečiams. Artumas prie paplūdimio ir privatus sodas daro jį tinkamą tiems, kurie pirmenybę teikia gyvenimui lauke ir artumui prie jūros. Tai taip pat aktualu pirkėjams, ieškantiems iš karto apgyvendinamo sprendimo be naujos statybos vėlavimų. Dalinė renovacija ir įtraukti baldai leidžia nedelsiant įsikurti. Ši savybė dažnai pageidaujama tiems, kurie nori persikelti arba įsigyti poilsio namus trumpo įspėjimo laiku. Pensininkams arba pusiau pensininkams vieno aukšto išplanavimas ir bendrijos patogumai, tokie kaip baseinai, atitinka mažai priežiūros reikalaujančio gyvenimo ir socialinių galimybių pageidavimus. Urbanizuota vieta užtikrina, kad kasdieniniai būtiniausi dalykai pasiekiami be priklausomybės nuo automobilio kiekvienai kelionei. Tačiau atstumas iki didelių medicinos įstaigų (11 km) yra apsvarstytinas tiems, kuriems dažnai reikia sveikatos priežiūros.
Nekilnojamojo turto objektas statytas 1991 m. ir atstovauja tam laikotarpiui būdingus Costa Blancos statybos standartus. Struktūra yra bungalas, o tai reiškia armuoto betono karkasą. Dalinės renovacijos paminėjimas rodo, kad tam tikri vidaus elementai, greičiausiai virtuvė ar vonios kambariai, buvo atnaujinti, o kitur gali išlikti originalūs elementai. Esamame aprašyme nurodyta, kad oro kondicionieriai yra svetainėje ir miegamuosiuose, o tai yra techniškai būtina vasaros komfortui šiame klimate. Įstiklintos terasos įrengimas gale veikia kaip terminis buferis, leidžiantis naudoti erdvę vėsesniais mėnesiais. Bendrosios zonos, įskaitant baseinus ir sodus, apibūdinamos kaip prižiūrimos. Tai rodo veikiančią bendriją su aktyviais priežiūros rezervais. Kampinė padėtis suteikia papildomų išorinių sienų, kas veikia natūralios šviesos patekimą ir privatumą. 55 m² išplanavimas efektyviai naudoja erdvę, o atvira virtuvė jungiasi su gyvenamąja zona.
Prašoma kaina nustatyta nuo 225 000 eurų. Tai atspindi vertinimą kampinio sklypo bungalui su privačiu sodu subrendusiose pakrantės zonose. Kaina apima dalinį baldų komplektą. Kaip 1991 m. baigtas objektas, jis yra nedelsiant perduodamas, skirtingai nei statomi objektai, kuriems reikia užbaigimo laikotarpio. Panašūs regiono objektai suteikia atskaitos tašką šiai kainų klasei.
Vieta veikia kaip gyvenamoji enklava, orientuota į gyvenimą prie jūros. Artimiausią aplinką apibrėžia jūros buvimas ir su ja susijusi poilsio infrastruktūra. Kasdienė rutina čia paprastai sukasi apie lauko veiklą dėl klimato ir paplūdimio artumo. Lygus reljefas palengvina ėjimą pėsčiomis į netoliese esančius patogumus, tokius kaip supermarketai ir restoranai. Gyvenimas Cabo Roig reiškia ritmą, veikiamą turizmo kalendoriaus, su didžiausiu aktyvumu vasaros mėnesiais. Tačiau Angius V komplekso gyvenamasis pobūdis suteikia tam tikrą atsiskyrimą nuo labiau komercinių zonų. Trys bendri baseinai rodo bendruomenei orientuotą aplinką, kurioje socialinis bendravimas vyksta bendrose erdvėse. Privatus sodas ir įstiklinta terasa namo gale leidžia pereiti iš vidaus į lauko gyvenimą. Tai aktualu atsižvelgiant į didelį metinių saulėtų valandų skaičių. Išplanavimas palaiko gyvenimo būdą, kuriame valgiai ir poilsis didžiąją metų dalį gali vykti lauke. Teritorija pritaikyta pėstiesiems pagrindinėms reikmėms, tačiau automobilis tikriausiai prireiks kelionėms į artimiausius didelius miestus ar golfo laukus.
Artimiausią aplinką apibūdina didelio tankumo gyvenamoji statyba, sumišusi su turizmui orientuotomis paslaugomis. „Cabo Roig Strip“ yra netoliese esantis maisto ir naktinio gyvenimo židinys. Kasdieninių poreikių infrastruktūra gerai atstovaujama: 56 restoranai ir 6 vaistinės 2 km spinduliuje. Toks tankis palaiko patogų gyvenimo būdą, kai automobilio naudojimą kasdienėms užduotims galima sumažinti iki minimumo. Kelių tinklas Cabo Roig jungiasi prie N-332 pakrantės kelio, suteikiančio prieigą prie Torreviejos šiaurėje ir Cartagenos pietuose. Atstumas iki Alikantės-Elche oro uosto yra maždaug 44 km, todėl tarptautinės kelionės pasiekiamos per AP-7 greitkelį arba N-332. Gyvenvietė yra subrendusi, o tai reiškia, kad komunalinės paslaugos yra visiškai įsitvirtinusios. Kelių elektromobilių įkrovimo punktų buvimas netoliese (mažiau nei 1,5 km) rodo vietinės infrastruktūros modernizavimą. Viešasis transportas prieinamas, 10 autobusų maršrutų aptarnauja zoną ir 50 stotelių yra netoliese.
Žemėlapis rodo Cabo Roig pakrantės vietą Alikantės provincijoje. Nekilnojamojo turto objektas yra netoli Aguamarina įlankų. Vaizdas pabrėžia artumą N-332 pagrindiniam keliui ir AP-7 greitkelio prieigų taškams. Mėlyni žymekliai rodo netoliese esančius Cala la Caleta ir Cala Capitán paplūdimius. Žalios zonos atstovauja Villamartín ir Campoamor golfo laukus šiaurės vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cabo Roig yra pietinėje Alikantės provincijos pakrantės dalyje, Orihuelos savivaldybėje. Jis yra tarp didesnių miestų: Torreviejos šiaurėje ir Pilar de la Horadada pietuose. Ši vieta išdėsto jį centre „Orihuela Costa“ zonos, pakrantės juostos, sukurtos turizmui ir gyvenamajai naudai. Jis veikia kaip vidurio taškas tarp Alikantės-Elche metropolinės srities ir Mursijos regiono. Ši padėtis leidžia patekti į abiejų regionų oro uostus. Teritorija skiriasi nuo labiau urbanizuoto Torreviejos centro, siūlydama mažesnį aukštų pastatų tankį šiame sektoriuje.
Artimiausia pakrantė, Playa Cala la Caleta, yra maždaug 77 metrų nuo objekto. Šis atstumas leidžia patekti į paplūdimį pėsčiomis be transporto priemonės. Populiarus Zenia Boulevard prekybos centras yra mažiau nei 5 minutes važiavimo automobiliu. Golfo objektai susikoncentravę netoliese: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor visi yra 5 km spinduliuje (nuo 3,8 km iki 4,6 km). Alikantės-Elche oro uostas (ALC) yra artimiausias tarptautinis centras, maždaug 44 km kelių atstumu. Dideli miesto centrai, tokie kaip Torreviecha, Mursija ir Kartachena, yra 30–45 minučių važiavimo atstumu, suteikdami prieigą prie didelių ligoninių ir kultūros patogumų. Vietiniai patogumai, įskaitant supermarketus ir vaistines, yra 500 metrų pėsčiųjų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su vidutine metine temperatūra 18,9 °C. Istoriniai duomenys rodo daugiau nei 3 800 saulėtų valandų per metus. Maudojimosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Nekilnojamojo turto objektas yra 22 metrų aukštyje virš jūros lygio. Reljefas link jūros yra lygus, 0,0 % nuolydžio, kas palengvina judrumą. Toks žemas aukštis ir reikšmingo reljefo nebuvimas prisideda prie švelnaus mikroklimato šioje teritorijoje. Augalija susideda iš prisitaikiusių Viduržemio jūros rūšių, palaikomų drėkinimo sistemų gyvenamajame komplekse. Didelis saulėtų dienų skaičius veikia objekto dizainą, konkrečiai įstiklintą terasą, kuri suteikia pavėsį leisdama naudotis lauko erdve.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pagrindinis poilsio turtas yra artumas prie jūros. Playa Cala la Caleta, artimiausias paplūdimys, yra maža įlanka, būdinga Orihuelos pakrantei. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Fósil ir Cala Capitán, yra 1 km spinduliuje. Teritorija yra golfo entuziastų kryptis. Trys golfo laukai, Villamartín, Las Ramblas ir Campoamor, yra trumpo važiavimo atstumu. Šie objektai prisideda prie regiono poilsio infrastruktūros. Sporto objektai apima Sport Center Montepiedra ir įvairius baseinus bendrijoje. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero, siūlo vandens sportą ir plaukiojimą maždaug 2,3 km atstumu. 32 vietiniai festivaliai per metus rodo aktyvų bendruomenės kalendorių su kultūros ir socialiniais renginiais.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm |
Lygus
Palyginti su naujais Torreviejos projektais, tokiais kaip Palangre Beach ar Edificio Sun & Center, šis objektas siūlo nedelsiantinį pranašumą, lauko erdvę privačio sodo pavidalu. Naujesni regiono butai dažnai neturi privačių tokio dydžio sklypų (125 m²). 225 000 eurų kainų taškas yra aukštesnis nei pradinio lygio naujos statybos Torreviejoje (pradedant maždaug nuo 160 000 eurų), bet atspindi priemoką už kampinį sklypą ir bungalo stilių Cabo Roig. Palyginti su Oasis Laguna 2 projektu El Raso, kuris turi panašų kainų tašką (pradedant nuo 227 000 eurų), Cabo Roig vieta siūlo arčiau jūros (77 metrai prieš kelis kilometrus El Raso atveju). Cabo Roig yra labiau įsikūrusi gyvenvietė su didesniu paslaugų ir golfo laukų tankumu nei labiau kaimiška El Raso aplinka. Kalbant apie statybą, 1991 m. statybos data reiškia, kad objektas neatitinka naujos statybos energinio naudingumo standartų, kurie paprastai turi geresnę izoliaciją ir saulės orientaciją. Tačiau dalinė renovacija galėjo sušvelninti tam tikrą pasenusią būseną. Cabo Roig vieta išsiskiria savo jūrinį pobūdį, palyginti su labiau golfui ar vidaus zonoms orientuotomis Vega Baja regiono gyvenvietėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID