Расположенные в жилом комплексе Angius V в Кабо-Роиге, эти апартаменты на первом этаже предлагают жилое пространство площадью 55 м² на угловом участке площадью 125 м². Построенные в 1991 году, апартаменты включают две спальни и две ванные комнаты. Они находятся в непосредственной близости от береговой линии, рядом с бухтой Кала-ла-Калета. Комплекс располагает общими садами и бассейнами. Апартаменты частично отремонтированы и оснащены кондиционером.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Кабо-Роиг на юге Коста-Бланки. Она имеет прямую связь с прибрежной средой, находясь в пределах 100 метров от берега. Окружающая территория застроена жилыми комплексами низкой плотности. Рельеф ровный, на высоте 22 метра над уровнем моря.
Планировка отвечает потребностям небольшой семьи или второго жилья. С внутренней площадью 55 м² акцент сделан на функциональности, а не на просторе. Наличие двух ванных комнат удобно для приёма гостей. Собственный сад и застеклённая веранда расширяют жилое пространство на улицу, отвечая потребности в зоне отдыха на свежем воздухе в мягком климате.
Это вторичное жильё 1991 года постройки. Строительная фаза завершена, что означает возможность немедленного заселения. Сроки строительства или будущие этапы застройки не применимы. Недвижимость частично отремонтирована, что предполагает обновление отдельных элементов при сохранении исходных конструктивных особенностей. Жилой комплекс полностью сформирован.
Внутренняя площадь 55 м² может ограничить размещение больших групп или обширное хранение вещей. Угловое положение участка, хотя и даёт пространство для сада, требует ухода. Недвижимость не классифицируется как новостройка. Доступ осуществляется через жилой комплекс с общими зонами. Расстояние до ближайшей крупной больницы составляет примерно 11 километров.
Ref: VL545878
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут людям или парам, ищущим жильё, сочетающее внутренний комфорт с доступом к открытым пространствам. Планировка с двумя спальнями вмещает небольшую семью или постоянных гостей. Близость к пляжу и наличие собственного сада делают их подходящими для тех, кто отдаёт приоритет жизни на свежем воздухе и прибрежному расположению. Это также актуально для покупателей, ищущих вариант «приезжай и живи» без задержек, связанных с новым строительством. Частичный ремонт и включённая мебель позволяют заселиться немедленно. Эта характеристика часто востребована теми, кто хочет переехать или приобрести загородный дом для отдыха в короткие сроки. Для пенсионеров или людей предпенсионного возраста одноэтажная планировка и инфраструктура комплекса, такая как бассейны, отвечают предпочтениям в виде жилья с минимальным уходом и возможностей для общения. Развитое расположение в жилом районе гарантирует доступность повседневных нужд без необходимости использовать автомобиль для каждой поездки. Однако расстояние до крупных медицинских учреждений (11 км) следует учитывать тем, кто часто нуждается в медицинской помощи.
Недвижимость датирована 1991 годом, что отражает строительные стандарты, типичные для того периода на Коста-Бланке. Конструкция представляет собой бунгало, что предполагает железобетонный каркас. Упоминание частичного ремонта указывает, что отдельные внутренние элементы, вероятно кухня или ванные комнаты, были обновлены, тогда как в других зонах могут сохраняться оригинальные элементы. Существующее описание отмечает наличие кондиционера в гостиной и спальнях, что является технической необходимостью для летнего комфорта в этом климате. Установка застеклённой веранды в задней части служит термическим буфером, позволяя использовать это пространство в более прохладные месяцы. Общие зоны, включая бассейны и сады, описываются как ухоженные. Это говорит о работающем сообществе с активным обслуживанием. Угловое положение даёт дополнительные внешние стены, что влияет на естественное освещение и приватность. Планировка 55 м² использует пространство эффективно, с кухней открытой планировки, соединённой с гостиной.
Запрашиваемая цена, от 225 000 €. Это отражает оценку бунгало на угловом участке с собственным садом в сложившемся прибрежном районе. Цена включает частичную меблировку. Поскольку недвижимость полностью готова с 1991 года, она доступна для немедленной передачи, что отличает её от проектов на стадии строительства, требующих сроков завершения. Сопоставимые объекты в регионе служат ориентиром для этого ценового сегмента.
Это место выполняет функцию жилого анклава, ориентированного на жизнь у моря. Ближайшее окружение определяется присутствием моря и связанной с ним инфраструктурой отдыха. Распорядок дня здесь обычно строится вокруг активного отдыха на свежем воздухе благодаря климату и близости пляжа. Ровный рельеф облегчает пешую доступность ближайших объектов, таких как супермаркеты и рестораны. Жизнь в Кабо-Роиге предполагает ритм, зависящий от туристического календаря, с пиком активности в летние месяцы. Однако жилой характер комплекса Angius V обеспечивает определённую обособленность от более коммерческих зон. Наличие трёх общих бассейнов говорит об ориентированной на сообщество среде, где общение происходит в общих пространствах. Собственный сад и застеклённая веранда в задней части недвижимости позволяют осуществлять переход между жизнью внутри и снаружи. Это актуально с учётом большого количества солнечных часов в году. Планировка поддерживает образ жизни, при котором приёмы пищи и отдых могут проходить на открытом воздухе значительную часть года. Район удобен для пешего решения базовых задач, однако для поездок в ближайшие крупные города или на поля для гольфа, вероятно, потребуется автомобиль.
Ближайшее окружение характеризуется плотной жилой застройкой в сочетании с услугами, ориентированными на туристов. «Cabo Roig Strip», ближайший центр притяжения для питания и ночных развлечений. Инфраструктура для повседневных нужд хорошо развита: 56 ресторанов и 6 аптек в радиусе 2 км. Такая плотность поддерживает удобный образ жизни, при котором использование автомобиля для повседневных задач можно свести к минимуму. Дорожная сеть Кабо-Роига соединяется с прибрежной дорогой N-332, обеспечивая доступ к Торревьехе на севере и Картахене на юге. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче составляет примерно 44 км, что делает международные поездки доступными через автомагистраль AP-7 или N-332. Район полностью сформирован, то есть коммуникации и услуги развиты. Наличие нескольких точек зарядки электромобилей на небольшом расстоянии (менее 1,5 км) указывает на модернизацию местной инфраструктуры. Общественный транспорт доступен: район обслуживают 10 автобусных маршрутов, а рядом находится 50 остановок.
Карта показывает прибрежное расположение Кабо-Роига в провинции Аликанте. Недвижимость находится рядом с бухтами Агуамарина. Изображение подчёркивает близость к главной дороге N-332 и точкам доступа на автомагистраль AP-7. Синие маркеры обозначают ближайшие пляжи Кала-ла-Калета и Кала-Капитан. Зелёные зоны представляют поля для гольфа Villamartín и Campoamor на северо-западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо-Роиг расположен на южном побережье провинции Аликанте, в муниципалитете Ориуэла. Он находится между более крупными городами Торревьеха на севере и Пилар-де-ла-Орадада на юге. Это расположение помещает его в центр зоны «Ориуэла Коста», полосы побережья, застроенной для туризма и проживания. Он служит промежуточной точкой между агломерацией Аликанте-Эльче и Регионом Мурсии. Это положение обеспечивает доступ к аэропортам обоих регионов. Район отличается от более урбанизированного центра Торревьехи, предлагая меньшую плотность высотных зданий в этом конкретном секторе.
Ближайшая береговая линия, пляж Кала-ла-Калета, находится примерно в 77 метрах от недвижимости. Это расстояние позволяет добираться до пляжа пешком без транспорта. Популярный торговый центр Zenia Boulevard расположен менее чем в 5 минутах в пути на автомобиле. Поля для гольфа сконцентрированы поблизости: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas и Campoamor находятся в радиусе 5 км (от 3,8 до 4,6 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC), ближайший международный хаб, примерно в 44 км по дороге. Более крупные городские центры, такие как Торревьеха, Мурсия и Картахена, находятся в 30–45 минутах в пути на автомобиле, обеспечивая доступ к крупным больницам и культурным объектам. Местные удобства, включая супермаркеты и аптеки, находятся в пределах 500 метров пешей доступности.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9 °C. Исторические данные указывают более 3 800 солнечных часов в году. Пляжный сезон длится примерно пять месяцев, когда температура воды превышает 20 °C, как правило с мая по октябрь. Недвижимость расположена на высоте 22 метра над уровнем моря. Рельеф по направлению к морю ровный, с уклоном 0,0%, что облегчает передвижение. Низкая высота и отсутствие значительного рельефа способствуют мягкому микроклимату в этом районе. Растительность состоит из адаптированных средиземноморских видов, поддерживаемых системами орошения в жилом комплексе. Большое количество солнечных дней влияет на дизайн недвижимости, в частности на застеклённую веранду, которая даёт тень, позволяя использовать пространство на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Главным преимуществом для отдыха является близость к морю. Пляж Кала-ла-Калета, ближайший пляж,, небольшая бухта, характерная для побережья Ориуэлы. Другие пляжи, такие как Playa Fósil и Кала-Капитан, находятся в радиусе 1 км. Район известен как курорт для любителей гольфа. Три поля для гольфа, Villamartín, Las Ramblas и Campoamor, расположены на небольшом расстоянии на автомобиле. Эти объекты формируют инфраструктуру отдыха региона. Спортивные объекты включают Sport Center Montepiedra и различные бассейны в комплексе. Яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero, предлагают водные виды спорта и прогулки на лодках примерно в 2,3 км. Наличие 32 местных праздников в году указывает на активный календарь мероприятий с культурными и социальными событиями.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками в Торревьехе, такими как Palangre Beach или Edificio Sun & Center, эта недвижимость предлагает непосредственное преимущество в виде открытого пространства, собственного сада. Более новые апартаменты в регионе часто лишены собственных участков такого размера (125 м²). Цена в 225 000 € выше, чем у новостроек начального уровня в Торревьехе (от примерно 160 000 €), но отражает надбавку за угловой участок и стиль бунгало в Кабо-Роиге. По сравнению с проектом Oasis Laguna 2 в Эль-Расо, имеющим схожую цену (от 227 000 €), расположение в Кабо-Роиге предлагает более близкое расстояние к морю (77 метров против нескольких километров в Эль-Расо). Кабо-Роиг, более сложившийся жилой район с более высокой плотностью услуг и полей для гольфа, чем более сельская местность Эль-Расо. С точки зрения строительства, дата постройки 1991 год означает, что недвижимость не соответствует стандартам энергоэффективности новостроек, которые обычно отличаются лучшей изоляцией и солнечной ориентацией. Однако частичный ремонт мог смягчить некоторые аспекты устаревания. Расположение в Кабо-Роиге отличается своим морским характером по сравнению с более ориентированными на гольф или внутренними районами региона Вега-Баха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID