Розташоване у житловому комплексі Angius V у Cabo Roig, це бунгало на першому поверсі пропонує житлову площу 55 м² на кутовій ділянці 125 м². Збудоване у 1991 році, об'єкт нерухомості включає дві спальні та дві ванні кімнати. Він розташований у безпосередній близькості до узбережжя, зокрема біля Cala la Caleta. Комплекс має спільні сади та басейни. Бунгало частково відремонтоване та обладнане кондиціонером з обігрівом та охолодженням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований в урбанізації Cabo Roig на південній Costa Blanca. Він має прямий зв'язок із прибережним середовищем, перебуваючи на відстані менше 100 метрів від берега. Навколишня територія забудована житловими комплексами низької щільності. Рельєф рівний, на висоті 22 метри над рівнем моря.
Планування відповідає потребам компактного домогосподарства або другої резиденції. З 55 м² внутрішнього простору акцент робиться на ефективності, а не на великих житлових площах. Наявність двох ванних кімнат зручна для прийому гостей. Приватний сад та засклена веранда розширюють житловий простір на відкритому повітрі, задовольняючи попит на зовнішній простір для відпочинку в м'якому кліматі.
Це вторинне житло, збудоване у 1991 році. Фаза будівництва завершена, що означає негайну доступність для заселення. Терміни забудови або майбутні фази будівництва не застосовуються. Об'єкт нерухомості частково відремонтовано, що передбачає оновлення певних елементів зі збереженням оригінальних структурних характеристик. Житловий комплекс повністю сформований.
Внутрішня площа 55 м² може обмежити місткість для більших груп або об'ємного внутрішнього зберігання. Кутове розташування ділянки, хоча й надає садовий простір, потребує догляду. Об'єкт не класифікується як новобудова. Доступ здійснюється через житловий комплекс зі спільними зонами. Відстань до найближчої великої лікарні становить приблизно 11 кілометрів.
Ref: VL545878
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт нерухомості підходить окремим особам або парам, які шукають житло, що поєднує внутрішній комфорт із доступом до відкритих просторів. Конфігурація з двома спальнями вміщує малу родину або регулярних гостей. Близькість до пляжу та наявність приватного саду роблять його придатним для тих, хто цінує життя на відкритому повітрі та близькість до узбережжя. Він також актуальний для покупців, які шукають рішення «під ключ» без затримок, пов'язаних із новим будівництвом. Частковий ремонт та наявні меблі дозволяють негайне заселення. Ця характеристика часто цінується тими, хто бажає переїхати або придбати заміський будинок у короткі терміни. Для пенсіонерів або напівпенсіонерів одноповерхове планування та спільні зручності, такі як басейни, відповідають уподобанням щодо життя з мінімальним доглядом та соціальних можливостей. Урбанізована локація гарантує доступність повсякденних потреб без залежності від автомобіля для кожної поїздки. Однак відстань до великих медичних закладів (11 км) є фактором для тих, хто має часті потреби у медичному обслуговуванні.
Об'єкт датується 1991 роком і репрезентує будівельні стандарти, типові для того періоду на Costa Blanca. Конструкція, бунгало, що передбачає залізобетонний каркас. Згадка про частковий ремонт вказує, що певні внутрішні елементи, ймовірно кухня або ванні кімнати, оновлено, тоді як в інших зонах можуть зберігатися оригінальні риси. Існуючий опис зазначає наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням у вітальні та спальнях, що є технічною необхідністю для літнього комфорту в цьому кліматі. Встановлення заскленої веранди позаду слугує тепловим буфером, дозволяючи використовувати простір у прохолодніші місяці. Спільні зони, включно з басейнами та садами, описані як добре доглянуті. Це свідчить про функціонуючу спільноту з активними резервами на утримання. Кутове розташування надає додаткові зовнішні стіни, що впливає на природне освітлення та приватність. Планування 55 м² використовує простір ефективно, з кухнею відкритого планування, з'єднаною з житловою зоною.
Заявлена ціна встановлена від 225 000 €. Це відображає оцінку бунгало на кутовій ділянці з приватним садом у зрілому прибережному районі. Ціна включає часткове меблювання. Як завершений об'єкт 1991 року, він доступний для негайної передачі, на відміну від об'єктів на етапі будівництва, які потребують періоду завершення. Порівнянні об'єкти в регіоні слугують орієнтиром для цього цінового рівня.
Локація функціонує як житловий анклав, орієнтований на життя біля моря. Найближчі околиці визначаються наявністю моря та пов'язаною з ним інфраструктурою відпочинку. Повсякденна рутина тут зазвичай обертається навколо активностей на відкритому повітрі через клімат і близькість пляжу. Рівний рельєф полегшує прогулянки до найближчих зручностей, таких як супермаркети та ресторани. Життя в Cabo Roig має ритм, зумовлений туристичним календарем, з піковою активністю в літні місяці. Однак житловий характер комплексу Angius V забезпечує певний ступінь відокремленості від більш комерційних зон. Наявність трьох спільних басейнів свідчить про середовище, орієнтоване на спільноту, де соціальна взаємодія відбувається у спільних просторах. Приватний сад та засклена веранда позаду об'єкта дозволяють переходити між життям у приміщенні та на відкритому повітрі. Це актуально з огляду на велику кількість сонячних годин на рік. Планування підтримує спосіб життя, коли прийом їжі та відпочинок можуть відбуватися надворі протягом значної частини року. Район пішохідний для базових потреб, хоча для поїздок до найближчих великих міст або полів для гольфу, ймовірно, потрібен автомобіль.
Найближче середовище характеризується щільною житловою забудовою в поєднанні з туристично-орієнтованими послугами. «Cabo Roig Strip», близька центральна точка для харчування та нічного життя. Інфраструктура для повсякденних потреб добре представлена: 56 ресторанів та 6 аптек у радіусі 2 км. Така щільність підтримує зручний спосіб життя, коли використання автомобіля для рутинних завдань можна мінімізувати. Дорожня мережа в Cabo Roig з'єднується з прибережною дорогою N-332, забезпечуючи доступ до Torrevieja на півночі та Cartagena на півдні. Відстань до аеропорту Alicante-Elche становить приблизно 44 км, що робить міжнародні подорожі доступними через автомагістраль AP-7 або N-332. Урбанізація зріла, тобто комунікації та послуги повністю налагоджені. Наявність кількох пунктів зарядки електромобілів на короткій відстані (менше 1,5 км) свідчить про модернізацію місцевої інфраструктури. Громадський транспорт доступний: 10 автобусних маршрутів обслуговують район та 50 зупинок поблизу.
Карта показує прибережне розташування Cabo Roig у провінції Alicante. Об'єкт розташований поблизу бухт Aguamarina. Візуал підкреслює близькість до головної дороги N-332 та виїздів на автомагістраль AP-7. Сині маркери позначають найближчі пляжі Cala la Caleta та Cala Capitán. Зелені зони представляють поля для гольфу Villamartín та Campoamor на північному заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Cabo Roig розташований на південному узбережжі провінції Alicante, в межах муніципалітету Orihuela. Він лежить між більшими містами Torrevieja на півночі та Pilar de la Horadada на півдні. Це розташування робить його центральним у зоні «Orihuela Costa», смузі узбережжя, розвиненій для туризму та житла. Він слугує середньою точкою між метрополітенним районом Alicante-Elche та Регіоном Murcia. Це розташування забезпечує доступ до аеропортів обох регіонів. Район відрізняється від більш урбанізованого центру Torrevieja, пропонуючи меншу щільність висотних будівель у цьому секторі.
Найближче узбережжя, Playa Cala la Caleta, розташоване приблизно за 77 метрів від об'єкта. Ця відстань дозволяє пішохідний доступ до пляжу без потреби в транспорті. Популярний торговий центр Zenia Boulevard розташований менше ніж за 5 хвилин на автомобілі. Поля для гольфу сконцентровані поблизу: Club de Golf Villamartín, Las Ramblas та Campoamor, усі в радіусі 5 км (від 3,8 до 4,6 км). Аеропорт Alicante-Elche (ALC), найближчий міжнародний хаб, приблизно 44 км по дорозі. Більші міські центри, такі як Torrevieja, Murcia та Cartagena, знаходяться за 30–45 хвилин у дорозі автомобілем, забезпечуючи доступ до великих лікарень та культурних зручностей. Місцеві зручності, включно з супермаркетами та аптеками,, у пішій доступності до 500 метрів.
| Відстань до моря | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,9°C. Історичні дані вказують на понад 3 800 сонячних годин на рік. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Об'єкт розташований на висоті 22 метри над рівнем моря. Рельєф до моря рівний, з ухилом 0,0%, що полегшує пересування. Низька висота та відсутність значного рельєфу сприяють м'якому мікроклімату району. Рослинність складається з адаптованих середземноморських видів, підтримуваних системами зрошення в межах житлового комплексу. Велика кількість сонячних днів впливає на дизайн об'єкта, зокрема на засклену веранду, що забезпечує тінь і водночас користування на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Головною рекреаційною перевагою є близькість до моря. Playa Cala la Caleta, найближчий пляж,, маленька бухта, характерна для узбережжя Orihuela. Інші пляжі, такі як Playa Fósil та Cala Capitán,, у радіусі 1 км. Район, відоме місце для любителів гольфу. Три поля для гольфу, Villamartín, Las Ramblas та Campoamor, розташовані на короткій відстані на автомобілі. Ці об'єкти доповнюють рекреаційну інфраструктуру регіону. Спортивні об'єкти включають Sport Center Montepiedra та різні басейни в межах комплексу. Яхтові пристані, такі як Puerto Deportivo Miguel Caballero, пропонують водні види спорту та катання на човнах приблизно за 2,3 км. Наявність 32 місцевих фестивалів на рік свідчить про активний календар спільноти з культурними та соціальними подіями.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm |
| Березень | 13.6°C | 28 mm |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm |
| Травень | 18.9°C | 19 mm |
| Червень | 22.6°C | 5 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в Torrevieja, такими як Palangre Beach або Edificio Sun & Center, цей об'єкт пропонує безпосередню перевагу відкритого простору у вигляді приватного саду. Новіші квартири в регіоні часто не мають приватних ділянок такого розміру (125 м²). Ціна 225 000 € вища за початкові новобудови в Torrevieja (від приблизно 160 000 €), але відображає премію за кутову ділянку та стиль бунгало в Cabo Roig. Порівняно з проєктом Oasis Laguna 2 в El Raso, який має схожий ціновий рівень (від 227 000 €), локація Cabo Roig пропонує ближчу відстань до моря (77 метрів проти кількох кілометрів для El Raso). Cabo Roig, зріліша урбанізація з вищою щільністю послуг та полів для гольфу, ніж більш сільська місцевість El Raso. Щодо будівництва, дата 1991 року означає, що об'єкт не відповідає стандартам енергоефективності новобудов, які зазвичай мають кращу ізоляцію та сонячну орієнтацію. Однак частковий ремонт міг пом'якшити певну застарілість. Локація в Cabo Roig вирізняється морською спрямованістю порівняно з урбанізаціями, більше орієнтованими на гольф або розташованими вглибині регіону Vega Baja.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID