Tato samostatně stojící vila se nachází v žádaném Cabo Roig na Costa Blanca a nabízí 179 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 804 m². Nemovitost je již dokončená, pochází z roku 1970 a její orientace na jih zajišťuje optimální sluneční svit. Vzhledem k městskému prostředí je různé zázemí v pěší dostupnosti, což přispívá ke komfortu každodenního života. Oblast je známá svou uvolněnou atmosférou a blízkostí pobřeží i místních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přímo na pobřeží v městském prostředí, se základním zázemím, jako jsou supermarkety a lékárny, ve vzdálenosti 335 m a 614 m. Blízkost pláže, pouhých 77 m, zdůrazňuje její přímořskou polohu. Několik golfových hřišť se nachází několik kilometrů daleko.
Se třemi ložnicemi a třemi koupelnami rozloženými na 179 m² obytného prostoru nabízí tato vila dostatek místa pro rodiny i hosty. Velkorysý pozemek o výměře 804 m² poskytuje možnosti pro venkovní aktivity a odpočinek. Poloha v městské oblasti se zázemím v pěší dostupnosti splňuje potřebu komfortu i pohodlí.
Tato nemovitost je existující stavbou dokončenou v roce 1970. Vila je připravena k nastěhování a nevyžaduje další stavební práce. Údaj o datu dokončení je orientační a vztahuje se k původní stavbě.
Projektem je existující stavba z roku 1970, nikoli novostavba. Vila nemá průkaz energetické náročnosti splňující standardy novostaveb. Poloha, ačkoli je městská, není přímo na pláži, ale v krátké vzdálenosti od ní.
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají zavedlou nemovitost v přímořském regionu s přímým přístupem ke zázemí. Hodí se pro ty, kteří oceňují prostorný pozemek se soukromým bazénem a orientaci na jih pro maximální sluneční svit. Přitažlivá bude pro jednotlivce toužící po spojení klidu a městské dostupnosti. Blízkost pláží, golfových hřišť a dostupnost větších měst z ní činí atraktivní volbu jak pro trvalé bydlení, tak pro pobyt na dovolené. Investoři hledající nemovitost s potenciálem v populární španělské pobřežní oblasti ji mohou považovat za vhodnou volbu vzhledem k jejímu stáří a poloze.
Vila postavená v roce 1970 odráží architektonické styly a standardy dokončení dané éry. Přestože konkrétní údaje o materiálech a technikách nejsou výslovně uvedeny, předpokládá se, že úpravy odpovídají kvalitě výstavby typické pro 70. léta. Kuchyně a koupelny jsou funkční, přesná povaha použitých materiálů a zařízení však není podrobně popsána. Dostupné fotografie poskytují představu o stavu a ukazují koupelny se sprchami a toaletami a ložnice s vestavěnými skříněmi. Osobní prohlídka nemovitosti by objasnila současný stav a případné potřeby modernizace.
Samostatně stojící vila v Cabo Roig je k dispozici od 790 000 €. Jde o existující nemovitost postavenou v roce 1970, s 179 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 804 m². Vila má tři ložnice a tři koupelny. Cena odráží její polohu, výměru pozemku a typ nemovitosti. Jakékoli cenové odchylky by závisely na konkrétních vlastnostech nebo stavu údržby nemovitosti.
Cabo Roig na Costa Blanca spojuje výhody přímořské polohy s městským zázemím. Vila se nachází v zavedlé obytné čtvrti, obklopená dalšími domy a v blízkosti místních obchodů, restaurací a služeb. Každodenní život je charakterizován blízkostí Středozemního moře, s plážemi v pěší dostupnosti. Místní infrastruktura s 50 zastávkami veřejné dopravy a 10 linkami v dosahu usnadňuje mobilitu. Oblast nabízí průměrnou teplotu 18,9 °C a 3 846 hodin slunečního svitu ročně, s pětiměsíční plaveckou sezónou. Nadmořská výška 22 metrů přispívá k příjemnému mikroklimatu. Tato kombinace vytváří životní prostředí podporující jak odpočinek u moře, tak praktický každodenní život.
Cabo Roig nabízí středomořský životní styl zaměřený na život venku. S nejbližší pláží pouhých 200 metrů daleko a několika dalšími v rámci kilometru je pobřeží okamžitě dostupné. Prostředí je převážně městské, s vysokou koncentrací restaurací (56), kaváren (17) a obchodů. Zařízení jako lékárny (6) a banky (6) jsou v pěší dostupnosti. Blízkost tří golfových hřišť, včetně Villamartín Golf ve vzdálenosti 3,8 km, poskytuje rekreační příležitosti. Vysoká průměrná roční teplota 18,9 °C a 3 846 hodin slunečního svitu ročně, spolu s pětiměsíční plaveckou sezónou, podporují venkovní aktivity po významnou část roku. Rovný terén směrem k pláži usnadňuje snadný přístup.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v Cabo Roig, pobřežní oblasti v rámci obce Orihuela na Costa Blanca. Zřejmá je okamžitá blízkost pláží, jako je Playa Cala la Caleta ve 77 metrech. Mapa ilustruje městský kontext s koncentrací zázemí, jako jsou obchody a restaurace, a dostupností golfových hřišť a přístavů pro jachty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cabo Roig se nachází na jižní Costa Blanca, v provincii Alicante. Tvoří součást Orihuela Costa, pobřežního pásu známého svými plážemi a turistickou infrastrukturou. Vila se nachází v městské zóně se zázemím v pěší dostupnosti. Větší města jako Murcia a Elche jsou přibližně 37-38 km daleko, což umožňuje kulturní i obchodní výlety. Region je oblíbenou destinací pro mezinárodní kupující, mimo jiné díky dostupnosti letišť a přítomnosti golfových hřišť a přístavů pro jachty.
Vila je výhodně umístěna vzhledem k různému zázemí. Playa Cala la Caleta, nejbližší pláž, je pouhých 77 metrů daleko. Supermarkety jsou dostupné do 335 metrů a lékárny do 614 metrů. Tři renomovaná golfová hřiště se nacházejí přibližně 4 km daleko. Letiště Alicante-Elche je zhruba 44 km daleko vzdušnou čarou, což představuje přijatelnou ujetou vzdálenost. Rozsáhlá síť 10 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami doplňuje dostupnost autem. Nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu přibližně 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig má středomořské podnebí charakterizované průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 846 hodinami slunečního svitu ročně. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody nejméně 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Poloha ve výšce 22 metrů nad hladinou moře, s rovným sklonem směrem k pláži, nabízí příjemné životní prostředí bez extrémních povětrnostních podmínek. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což přispívá k celoročnímu komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Cabo Roig poskytuje přímý přístup k několika plážím. Playa Cala la Caleta se nachází pouhých 77 metrů daleko, Playa Fósil ve 491 metrech. Další pláže, jako je Playa Cala Capitán, jsou vzdáleny přibližně 0,9 km. Kromě pláží je k dispozici široká škála rekreačních zařízení. Tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,8 km, jsou v okolí. Plavecká zařízení jako Costa Marina se nacházejí 0,9 km daleko a v regionu je přítomno mnoho přístavů pro jachty. Městský ráz okolí s četnými restauracemi a kavárnami doplňuje rekreační nabídku.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL057725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nedalekými byty v Torrevieja (od 160 000 - 169 000 €) a novostavbami v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je tato samostatně stojící vila v Cabo Roig zařazena do vyšší cenové kategorie, s počáteční cenou 790 000 €. Vila nabízí výrazně více soukromého prostoru, a to jak z hlediska obytné plochy (179 m²), tak výměry pozemku (804 m²), v kontrastu s kompaktnějšími byty. Přestože existující stavba pochází z roku 1970, lokalita Cabo Roig poskytuje přímý přístup k pobřeží a městskému zázemí charakteristickému pro tuto část Costa Blanca. Okolní projekty, jako "Apartments Palangre Beach" a "Edificio Sun & Center", se mohou zaměřovat na odlišný tržní segment, konkrétně na byty v městských nebo turistických centrech. "Oasis Laguna 2 - Fase II" představuje novostavbu s nižší vstupní cenou, obvykle však s menším soukromým pozemkem. Vila v Cabo Roig se odlišuje kombinací prostoru, soukromého zázemí, jako je bazén, a zavedlou, přímou pobřežní blízkostí v populární obytné oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
