Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, που βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή Cabo Roig στην Costa Blanca, προσφέρει 179 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 804 τ.μ. Το ακίνητο έχει ήδη ολοκληρωθεί, με έτος κατασκευής το 1970, και διαθέτει νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει βέλτιστη ηλιοφάνεια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με διάφορες ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια, συμβάλλοντας στην καθημερινή άνεση. Η περιοχή είναι γνωστή για τη χαλαρή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της τόσο στην ακτογραμμή όσο και σε τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται απευθείας στην ακτή εντός αστικού περιβάλλοντος, με βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε αποστάσεις 335 μ. και 614 μ. αντίστοιχα. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 77 μ. μακριά, τονίζει τη παραθαλάσσια θέση της. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται λίγα χιλιόμετρα μακριά.
Με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια που εκτείνονται σε 179 τ.μ. χώρου διαβίωσης, αυτή η βίλα παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Το ευρύχωρο οικόπεδο των 804 τ.μ. προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η τοποθεσία της σε αστική περιοχή με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια καλύπτει την ανάγκη για άνεση και ευκολία.
Αυτό το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή, που ολοκληρώθηκε το 1970. Η βίλα είναι έτοιμη για χρήση και δεν απαιτεί περαιτέρω οικοδομικές εργασίες. Οι πληροφορίες για την ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτικές και αναφέρονται στην αρχική κατασκευή.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενη κατασκευή του 1970· δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η βίλα δεν διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης που να πληρεί τα πρότυπα των νεόδμητων. Η τοποθεσία, αν και αστική, δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία αλλά σε μικρή απόσταση.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένο ακίνητο σε παραθαλάσσια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν ένα ευρύχωρο οικόπεδο με ιδιωτική πισίνα και νότιο προσανατολισμό για μέγιστη ηλιοφάνεια. Άτομα που επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας θα τη βρουν ελκυστική. Η εγγύτητά της σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και η προσβασιμότητα σε μεγαλύτερες πόλεις την καθιστούν ελκυστική επιλογή τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές. Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυναμικές σε δημοφιλή ισπανική παραθαλάσσια περιοχή ενδέχεται επίσης να τη βρουν κατάλληλη επιλογή, δεδομένης της ιστορικής κατασκευής και της τοποθεσίας της.
Κατασκευασμένη το 1970, η βίλα αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά στυλ και τα πρότυπα φινιρίσματος εκείνης της εποχής. Ενώ δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές, τα φινιρίσματα θεωρείται ότι αντιστοιχούν στην ποιότητα κατασκευής που ήταν τυπική τη δεκαετία του 1970. Η κουζίνα και τα μπάνια είναι λειτουργικά, αν και η ακριβής φύση των υλικών και των εξαρτημάτων που χρησιμοποιήθηκαν δεν αναλύεται. Οι διαθέσιμες φωτογραφίες προσφέρουν μια ενδεικτική εικόνα της κατάστασης, δείχνοντας μπάνια με ντους και τουαλέτες, και υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μια επίσκεψη στο ακίνητο θα διευκρίνιζε την τρέχουσα κατάσταση και τυχόν ανάγκες εκσυγχρονισμού.
Η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig είναι διαθέσιμη με τιμή από €790.000. Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που κατασκευάστηκε το 1970, με 179 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 804 τ.μ. Η βίλα περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία της, το εμβαδόν του οικοπέδου και τον τύπο του ακινήτου. Τυχόν διακυμάνσεις τιμών θα εξαρτιόνταν από συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την κατάσταση συντήρησης του ακινήτου.
Το Cabo Roig, που βρίσκεται στην Costa Blanca, συνδυάζει τα πλεονεκτήματα παραθαλάσσιας τοποθεσίας με αστικές ανέσεις. Η βίλα βρίσκεται σε καθιερωμένη κατοικική γειτονιά, περιτριγυρισμένη από άλλα σπίτια και κοντά σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα, με παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Η τοπική υποδομή, με 50 στάσεις δημόσιων μεταφορών και 10 γραμμές στην περιοχή, διευκολύνει την κινητικότητα. Η περιοχή προσφέρει μέση θερμοκρασία 18,9°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με κολυμβητική περίοδο που διαρκεί πέντε μήνες. Το υψόμετρο των 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Αυτός ο συνδυασμός δημιουργεί ένα περιβάλλον διαβίωσης που υποστηρίζει τόσο τη θαλάσσια χαλάρωση όσο και την πρακτική καθημερινότητα.
Το Cabo Roig προσφέρει μεσογειακό τρόπο ζωής εστιασμένο στη ζωή στην ύπαιθρο. Με την κοντινότερη παραλία μόλις 200 μέτρα μακριά και αρκετές άλλες εντός χιλιομέτρου, η ακτή είναι άμεσα προσβάσιμη. Το περιβάλλον είναι κυρίως αστικό, με υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (56), καφέ (17) και καταστημάτων. Εγκαταστάσεις όπως φαρμακείες (6) και τράπεζες (6) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα τριών γηπέδων γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Villamartín Golf στα 3,8 χλμ., παρέχει ευκαιρίες αναψυχής. Η υψηλή μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,9°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σε συνδυασμό με την πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο, ενθαρρύνουν υπαίθριες δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του χρόνου. Το επίπεδο έδαφος που οδηγεί στην παραλία διευκολύνει την πρόσβαση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της βίλας στο Cabo Roig, μια παράκτια περιοχή εντός του δήμου Orihuela στην Costa Blanca. Η άμεση εγγύτητα σε παραλίες, όπως το Playa Cala la Caleta στα 77 μέτρα, είναι εμφανής. Ο χάρτης απεικονίζει το αστικό πλαίσιο με τη συγκέντρωση ανέσεων όπως καταστήματα και εστιατόρια, και την προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, εντός της επαρχίας της Alicante. Αποτελεί μέρος της Orihuela Costa, μιας παράκτιας ζώνης γνωστής για τις παραλίες και την τουριστική της υποδομή. Η βίλα βρίσκεται εντός αστικής ζώνης, με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Μεγάλες πόλεις όπως η Murcia και το Elche απέχουν περίπου 37-38 χλμ., επιτρέποντας πολιτιστικές και εμπορικές εκδρομές. Η περιοχή είναι δημοφιλής προορισμός για διεθνείς αγοραστές, εν μέρει λόγω της προσβασιμότητας σε αεροδρόμια και της παρουσίας γηπέδων γκολφ και ναυτικών υποδομών.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική θέση σε σχέση με διάφορες ανέσεις. Το Playa Cala la Caleta, η κοντινότερη παραλία, απέχει μόλις 77 μέτρα. Σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμα εντός 335 μέτρων και φαρμακεία στα 614 μέτρα. Τρία γνωστά γήπεδα γκολφ βρίσκονται περίπου 4 χλμ. μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, γεγονός που αντιπροσωπεύει εύλογη απόσταση ταξιδιού. Ένα εκτεταμένο δίκτυο 10 γραμμών δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις συμπληρώνει την προσβασιμότητα με αυτοκίνητο. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση περίπου 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Cabo Roig χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού τουλάχιστον 20°C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η τοποθεσία στα 22 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την παραλία, προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης χωρίς ακραία καιρικά φαινόμενα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, συμβάλλοντας στην άνεση όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή του Cabo Roig παρέχει άμεση πρόσβαση σε αρκετές παραλίες. Το Playa Cala la Caleta απέχει μόλις 77 μέτρα, με το Playa Fósil στα 491 μέτρα. Άλλες παραλίες, όπως το Playa Cala Capitán, απέχουν περίπου 0,9 χλμ. Πέρα από τις παραλίες, είναι διαθέσιμες πολλές ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις. Τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín στα 3,8 χλμ., βρίσκονται στη γύρω περιοχή. Κολυμβητικές εγκαταστάσεις όπως το Costa Marina βρίσκονται στα 0,9 χλμ., και πολλές μαρίνες υπάρχουν στην περιοχή. Ο αστικός χαρακτήρας του περιβάλλοντος, με τα πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ, συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές προσφορές.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Επίπεδο
Ref: VL057725
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά διαμερίσματα στο Torrevieja (από €160.000 - €169.000) και νέα συγκροτήματα κατοικιών στην Urbanización El Raso (από €227.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στο Cabo Roig τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία, ξεκινώντας από €790.000. Η βίλα προσφέρει σημαντικά περισσότερο ιδιωτικό χώρο, τόσο σε όρους επιφάνειας διαβίωσης (179 τ.μ.) όσο και εμβαδού οικοπέδου (804 τ.μ.), σε αντίθεση με τα πιο συμπαγή διαμερίσματα. Αν και η υφιστάμενη κατασκευή χρονολογείται από το 1970, η τοποθεσία του Cabo Roig παρέχει άμεση πρόσβαση σε ακτογραμμές και αστικές ανέσεις χαρακτηριστικές αυτού του τμήματος της Costa Blanca. Γύρω έργα, όπως τα 'Apartments Palangre Beach' και 'Edificio Sun & Center', ενδέχεται να στοχεύουν διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε διαμερίσματα σε αστικά ή τουριστικά κέντρα. Το 'Oasis Laguna 2 - Fase II' αντιπροσωπεύει νέα κατασκευή με χαμηλότερη τιμή εισόδου, αλλά συνήθως με λιγότερο ιδιωτικό έδαφος. Η βίλα στο Cabo Roig διακρίνεται μέσω του συνδυασμού χώρου, ιδιωτικών ανέσεων όπως πισίνα, και της καθιερωμένης, άμεσης παραθαλάσσιας εγγύτητας εντός δημοφιλούς κατοικικής περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
