Ova samostojeća vila, smještena u traženom Cabo Roigu na Costa Blanci, nudi 179 m² stambenog prostora na parceli od 804 m². Nekretnina je već dovršena, potječe iz 1970. godine, a južna orijentacija osigurava optimalnu sunčanu osvijetljenost. Smještena u urbanom okruženju, razni sadržaji dostupni su na pješačkoj udaljenosti, što pridonosi svakodnevnom životnom komforu. Područje je poznato po opuštenoj atmosferi i blizini obale i lokalnih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena izravno na obali u urbanom okruženju, a osnovni sadržaji poput supermarketa i ljekarni nalaze se na udaljenostima od 335 m odnosno 614 m. Blizina plaže, svega 77 m, naglašava njezinu obalnu lokaciju. Nekoliko golf igrališta nalazi se nekoliko kilometara dalje.
S tri spavaće sobe i tri kupaonice raspoređenih na 179 m² stambenog prostora, ova vila nudi dovoljno prostora za obitelj ili goste. Prostrana parcela od 804 m² nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i opuštanje. Lokacija u urbanom području sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti zadovoljava potrebu i za komforom i za praktičnošću.
Ova nekretnina je postojeća građevina, dovršena 1970. godine. Vila je useljiva i ne zahtijeva dodatne građevinske radove. Informacija o datumu dovršetka je indikativna i odnosi se na izvornu izgradnju.
Projekt je postojeća gradnja iz 1970. godine; nije novogradnja. Vila nema energetski certifikat koji ispunjava standarde novogradnje. Lokacija, iako urban, nije izravno na plaži, već na kratkoj udaljenosti.
Ova vila odgovara kupcima koji traže etabliranu nekretninu u obalnom kraju s izravnim pristupom sadržajima. Pogodna je za one koji cijene prostranu parcelu s privatnim bazenom i južnu orijentaciju za maksimalno sunce. Osobe koje žele spoj mira i urbane dostupnosti pronaći će je privlačnom. Blizina plaža, golf igrališta i dostupnost većih gradova čine je atraktivnom opcijom i za stalno stanovanje i za odmore. Investitori koji traže nekretninu s potencijalom u popularnom španjolskom obalnom području također je mogu smatrati prikladnim izborom, s obzirom na njezinu povijesnu izgradnju i lokaciju.
Izgrađena 1970. godine, vila odražava arhitektonske stilove i standarde završne obrade tog doba. Iako konkretni detalji o materijalima i tehnikama nisu izričito navedeni, pretpostavlja se da završna obrada odgovara kvaliteti gradnje tipičnoj za sedamdesete godine. Kuhinja i kupaonice su funkcionalne, iako točna priroda korištenih materijala i opreme nije detaljno opisana. Dostupne fotografije daju naznaku stanja, pokazujući kupaonice s tuševima i WC-ima te spavaće sobe s ugradbenim ormarima. Razgledavanje nekretnine razjasnilo bi trenutačno stanje i moguće potrebe za modernizacijom.
Samostojeća vila u Cabo Roigu dostupna je od 790.000 €. Riječ je o postojećoj nekretnini izgrađenoj 1970. godine, s 179 m² stambenog prostora na parceli od 804 m². Vila ima tri spavaće sobe i tri kupaonice. Cijena odražava njezinu lokaciju, veličinu parcele i vrstu nekretnine. Svaka varijacija cijene ovisila bi o konkretnim značajkama ili stanju održavanja nekretnine.
Cabo Roig, smješten na Costa Blanci, spaja prednosti obalnog položaja s urbanim sadržajima. Vila se nalazi u etabliranom stambenom susjedstvu, okružena drugim kućama i blizu lokalnih trgovina, restorana i usluga. Svakodnevni život obilježava blizina Sredozemnog mora, s plažama na pješačkoj udaljenosti. Lokalna infrastruktura sa 50 stajališta javnog prijevoza i 10 linija u dosegu olakšava mobilnost. Područje nudi prosječnu temperaturu od 18,9°C i 3.846 sunčanih sati godišnje, s sezonom kupanja koja traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 22 metra pridonosi ugodnoj mikroklimi. Ova kombinacija stvara životni okoliš koji podržava i odmor uz more i praktičan svakodnevni život.
Cabo Roig nudi mediteranski način života usmjeren na život na otvorenom. Najbliža plaža udaljena je svega 200 metara, a nekoliko drugih u roku od kilometra, pa je obala odmah dostupna. Okoliš je pretežno urban, s visokom koncentracijom restorana (56), kafića (17) i trgovina. Objekti poput ljekarni (6) i banaka (6) na pješačkoj su udaljenosti. Blizina triju golf igrališta, uključujući Villamartín Golf na 3,8 km, pruža rekreacijske mogućnosti. Visoka prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i 3.846 sunčanih sati godišnje, uz sezonu kupanja od pet mjeseci, potiču aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Ravnan teren prema plaži olakšava pristup.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Cabo Roigu, obalnom području u općini Orihuela na Costa Blanci. Očita je neposredna blizina plaža, poput Playa Cala la Caleta na 77 metara. Karta ilustrira urbani kontekst s koncentracijom sadržaja poput trgovina i restorana te dostupnost golf igrališta i marina.
Približno područje · točna adresa na upit
Cabo Roig se nalazi na južnoj Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Dio je Orihuela Costa, obalnog pojasa poznatog po plažama i turističkoj infrastrukturi. Vila se nalazi u urbanoj zoni, sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Veći gradovi poput Murcije i Elchea udaljeni su otprilike 37-38 km, omogućujući kulturne i komercijalne izlete. Regija je popularna destinacija za međunarodne kupce, dijelom zbog dostupnosti zračnih luka te prisutnosti golf igrališta i pomorskih sadržaja.
Vila je povoljno smještena u odnosu na razne sadržaje. Playa Cala la Caleta, najbliža plaža, udaljena je svega 77 metara. Supermarketi su dostupni unutar 335 metara, a ljekarne na 614 metara. Tri poznata golf igrališta nalaze se otprilike 4 km dalje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je otprilike 44 km zračne linije, što predstavlja razumnu udaljenost. Opsežna mreža od 10 linija javnog prijevoza sa 50 stajališta nadopunjuje dostupnost automobilom. Postaje za punjenje električnih vozila dostupne su u približno 1 km.
| Udaljenost od plaže | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig ima mediteransku klimu, obilježenu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i 3.846 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od najmanje 20°C, traje otprilike pet mjeseci. Lokacija na 22 metra nadmorske visine, s ravnim nagibom prema plaži, nudi ugodan životni okoliš bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 27°C ljeti, što pridonosi komforu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Cabo Roiga omogućuje izravan pristup nekoliko plaža. Playa Cala la Caleta nalazi se svega 77 metara dalje, a Playa Fósil na 491 metar. Druge plaže, poput Playa Cala Capitán, udaljene su otprilike 0,9 km. Osim plaža, dostupan je širok izbor rekreacijskih sadržaja. Tri golf igrališta, uključujući Club de Golf Villamartín na 3,8 km, nalaze se u blizini. Objekti za kupanje poput Costa Marine nalaze se na 0,9 km, a u regiji je prisutan i veći broj marina. Urbani karakter okoline s brojnim restoranima i kafićima nadopunjuje rekreacijsku ponudu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL057725
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim stanovima u Torrevieji (od 160.000 - 169.000 €) i novogradnjama u Urbanización El Raso (od 227.000 €), ova samostojeća vila u Cabo Roigu pozicionirana je u višem cjenovnom rangu, od 790.000 €. Vila nudi znatno više privatnog prostora, i po stambenoj površini (179 m²) i po površini parcele (804 m²), u kontrastu s kompaktnijim stanovima. Iako postojeća gradnja datira iz 1970. godine, lokacija Cabo Roig pruža izravan pristup obali i urbanim sadržajima karakterističnima za ovaj dio Costa Blance. Okolni projekti, poput 'Apartments Palangre Beach' i 'Edificio Sun & Center', možda ciljaju drugačiji tržišni segment, fokusirajući se na stanove u urbanim ili turističkim središtima. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' predstavlja novogradnju s nižom ulaznom cijenom, ali obično s manje privatnog zemljišta. Vila u Cabo Roigu ističe se kombinacijom prostora, privatnih sadržaja poput bazena te etablirane, izravne obalne blizine u popularnom stambenom području.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
