Questa villa indipendente, situata nella ricercata Cabo Roig sulla Costa Blanca, offre 179 m² di spazio abitativo su un terreno di 804 m². L'immobile è già completato e risale al 1970, con un'esposizione a sud che garantisce un'illuminazione solare ottimale. Posizionata in un contesto urbano, gode di vari servizi a pochi passi, contribuendo al comfort della vita quotidiana. La zona è nota per la sua atmosfera rilassata e la vicinanza sia alla costa che ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa in un contesto urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie rispettivamente a 335 m e 614 m. La vicinanza alla spiaggia, a soli 77 m, sottolinea la sua posizione costiera. Diversi campi da golf si trovano a pochi chilometri di distanza.
Con tre camere da letto e tre bagni distribuiti su 179 m² di spazio abitativo, questa villa offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Il generoso terreno di 804 m² offre possibilità per attività all'aperto e relax. La sua posizione in una zona urbana con servizi a pochi passi soddisfa l'esigenza di comfort e comodità.
Questo immobile è una costruzione esistente, completata nel 1970. La villa è pronta per essere abitata e non richiede ulteriori lavori di costruzione. Le informazioni sulla data di completamento sono indicative e si riferiscono alla costruzione originale.
Il progetto è una costruzione esistente del 1970; non si tratta di una nuova costruzione. La villa non dispone di un certificato energetico conforme agli standard delle nuove costruzioni. La posizione, sebbene urbana, non è direttamente sulla spiaggia ma a breve distanza.
Questa villa si adatta a chi cerca un immobile consolidato in una regione costiera con accesso diretto ai servizi. È adatta a chi apprezza un terreno spazioso con piscina privata e un'esposizione a sud per la massima luce solare. Chi desidera un mix di tranquillità e accessibilità urbana la troverà attraente. La vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e l'accessibilità alle città più grandi la rendono un'opzione interessante sia come residenza permanente che come casa vacanze. Anche gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale in una popolare zona costiera spagnola potrebbero trovarla adatta, vista la sua costruzione storica e la posizione.
Costruita nel 1970, la villa riflette gli stili architettonici e gli standard di finitura di quell'epoca. Sebbene non vengano forniti dettagli espliciti su materiali e tecniche, si presume che le finiture siano in linea con la qualità costruttiva tipica degli anni '70. La cucina e i bagni sono funzionali, anche se la natura esatta dei materiali e delle finiture utilizzate non è dettagliata. Le fotografie disponibili offrono un'indicazione delle condizioni, mostrando bagni con docce e sanitari, e camere da letto con armadi a muro. Una visita all'immobile chiarirebbe lo stato attuale ed eventuali esigenze di modernizzazione.
La villa indipendente a Cabo Roig è disponibile a partire da €790.000. Si tratta di un immobile esistente costruito nel 1970, con 179 m² di spazio abitativo su un terreno di 804 m². La villa comprende tre camere da letto e tre bagni. Il prezzo riflette la sua posizione, la dimensione del terreno e il tipo di immobile. Eventuali variazioni di prezzo dipenderebbero da caratteristiche specifiche o dalle condizioni di manutenzione dell'immobile.
Cabo Roig, situata sulla Costa Blanca, unisce i vantaggi di una posizione costiera ai servizi urbani. La villa si trova in un quartiere residenziale consolidato, circondata da altre abitazioni e vicina a negozi, ristoranti e servizi locali. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo, con spiagge a pochi passi. L'infrastruttura locale, con 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee disponibili, facilita la mobilità. La zona offre una temperatura media di 18,9 °C e 3.846 ore di sole all'anno, con una stagione balneare della durata di cinque mesi. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole. Questa combinazione crea un ambiente abitativo che favorisce sia il relax al mare che la vita quotidiana pratica.
Cabo Roig offre uno stile di vita mediterraneo centrato sulla vita all'aperto. Con la spiaggia più vicina a soli 200 metri e diverse altre entro un chilometro, la costa è immediatamente accessibile. L'ambiente è prevalentemente urbano, con un'alta concentrazione di ristoranti (56), caffè (17) e negozi. Servizi come farmacie (6) e banche (6) sono a pochi passi. La vicinanza di tre campi da golf, tra cui il Villamartín Golf a 3,8 km, offre opportunità ricreative. L'elevata temperatura media annuale di 18,9 °C e le 3.846 ore di sole all'anno, insieme a una stagione balneare di cinque mesi, incoraggiano le attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia ne facilita l'accesso.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Cabo Roig, una zona costiera del comune di Orihuela sulla Costa Blanca. È evidente l'immediata vicinanza alle spiagge, come Playa Cala la Caleta a 77 metri. La mappa illustra il contesto urbano con la sua concentrazione di servizi come negozi e ristoranti, e l'accessibilità ai campi da golf e ai porti turistici.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Fa parte dell'Orihuela Costa, una fascia costiera nota per le sue spiagge e l'infrastruttura turistica. La villa si trova in una zona urbana, con servizi a pochi passi. Città importanti come Murcia ed Elche distano circa 37-38 km, permettendo escursioni culturali e commerciali. La regione è una destinazione popolare per gli acquirenti internazionali, anche grazie all'accessibilità degli aeroporti e alla presenza di campi da golf e strutture marittime.
La villa è comodamente posizionata rispetto a diversi servizi. Playa Cala la Caleta, la spiaggia più vicina, è a soli 77 metri. I supermercati sono accessibili entro 335 metri e le farmacie a 614 metri. Tre rinomati campi da golf si trovano a circa 4 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 44 km in linea d'aria, rappresentando una distanza di viaggio ragionevole. Un'ampia rete di 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate completa l'accessibilità in auto. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro circa 1 km.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da una temperatura media annuale di 18,9 °C e 3.846 ore di sole all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa cinque mesi. La posizione a 22 metri sul livello del mare, con un terreno pianeggiante verso la spiaggia, offre un ambiente abitativo piacevole senza condizioni meteorologiche estreme. Le temperature medie variano tra i 12 °C in inverno e i 27 °C in estate, contribuendo al comfort tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabo Roig fornisce accesso diretto a diverse spiagge. Playa Cala la Caleta si trova a soli 77 metri, con Playa Fósil a 491 metri. Altre spiagge, come Playa Cala Capitán, distano circa 0,9 km. Oltre alle spiagge, è disponibile un'ampia gamma di strutture ricreative. Tre campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a 3,8 km, si trovano nelle vicinanze. Strutture per il nuoto come Costa Marina si trovano a 0,9 km, e numerosi porti turistici sono presenti nella regione. Il carattere urbano dei dintorni, con i suoi numerosi ristoranti e caffè, completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Ref: VL057725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto agli appartamenti vicini a Torrevieja (da €160.000 a €169.000) e alle nuove costruzioni a Urbanización El Raso (da €227.000), questa villa indipendente a Cabo Roig si colloca in una fascia di prezzo più alta, a partire da €790.000. La villa offre significativamente più spazio privato, sia in termini di superficie abitativa (179 m²) che di dimensione del terreno (804 m²), in contrasto con appartamenti più compatti. Sebbene la costruzione esistente risalga al 1970, la posizione di Cabo Roig offre accesso diretto alle coste e ai servizi urbani caratteristici di questa parte della Costa Blanca. Progetti circostanti, come 'Apartments Palangre Beach' ed 'Edificio Sun & Center', possono rivolgersi a un diverso segmento di mercato, concentrandosi su appartamenti in centri urbani o turistici. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' rappresenta una nuova costruzione con un prezzo d'ingresso inferiore, ma tipicamente con meno terreno privato. La villa a Cabo Roig si distingue per la sua combinazione di spazio, servizi privati come la piscina, e la sua consolidata vicinanza diretta alla costa in una zona residenziale popolare.
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