Esta moradia isolada, localizada na procurada zona de Cabo Roig, na Costa Blanca, oferece 179 m² de área habitável num terreno de 804 m². O imóvel já está concluído, datado de 1970, com orientação a sul que garante exposição solar ideal. Situado num ambiente urbano, diversas comodidades ficam a poucos minutos a pé, contribuindo para o conforto do dia a dia. A área é conhecida pela sua atmosfera relaxante e pela proximidade tanto da linha costeira como das instalações locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada diretamente na costa, num ambiente urbano, com comodidades essenciais como supermercados e farmácias a distâncias de 335 m e 614 m, respetivamente. A proximidade da praia, a apenas 77 m, sublinha a sua localização costeira. Vários campos de golfe situam-se a poucos quilómetros.
Com três quartos e três casas de banho distribuídos por 179 m² de área habitável, esta moradia oferece amplo espaço para famílias ou hóspedes. O generoso terreno de 804 m² oferece possibilidades para atividades ao ar livre e relaxamento. A sua localização numa área urbana com comodidades a poucos minutos a pé responde à necessidade de conforto e conveniência.
Este imóvel é uma construção existente, concluída em 1970. A moradia está pronta a habitar e não requer obras adicionais. A informação sobre a data de conclusão é indicativa e refere-se à construção original.
O projeto é uma construção existente de 1970; não é uma construção nova. A moradia não possui certificado energético que cumpra os padrões de construção nova. A localização, embora urbana, não está diretamente na praia, mas a uma curta distância.
Esta moradia adequa-se a compradores que procuram um imóvel estabelecido numa região costeira com acesso direto a comodidades. É indicada para quem valoriza um terreno espaçoso com piscina privativa e orientação a sul para máxima exposição solar. Quem deseja uma combinação de tranquilidade e acessibilidade urbana vai achá-la atraente. A proximidade de praias, campos de golfe e a acessibilidade a cidades maiores tornam-na uma opção atrativa tanto para residência permanente como para estadias de férias. Investidores à procura de um imóvel com potencial numa área costeira espanhola popular também podem considerá-la uma escolha adequada, dada a sua construção histórica e a sua localização.
Construída em 1970, a moradia reflete os estilos arquitetónicos e padrões de acabamento dessa época. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre materiais e técnicas, presume-se que os acabamentos correspondam à qualidade de construção típica dos anos 1970. A cozinha e as casas de banho são funcionais, embora a natureza exata dos materiais e equipamentos utilizados não seja detalhada. As fotografias disponíveis dão uma indicação do estado, mostrando casas de banho com poliban e sanitas, e quartos com roupeiros embutidos. Uma visita ao imóvel esclareceria o estado atual e eventuais necessidades de modernização.
A moradia isolada em Cabo Roig está disponível a partir de 790 000 €. Trata-se de um imóvel existente construído em 1970, com 179 m² de área habitável num terreno de 804 m². A moradia inclui três quartos e três casas de banho. O preço reflete a sua localização, a área do terreno e o tipo de imóvel. Quaisquer variações de preço dependeriam de características específicas ou do estado de conservação do imóvel.
Cabo Roig, localizado na Costa Blanca, conjuga as vantagens de uma localização costeira com comodidades urbanas. A moradia situa-se num bairro residencial estabelecido, rodeado de outras habitações e perto de lojas, restaurantes e serviços locais. A vida diária caracteriza-se pela proximidade do Mar Mediterrâneo, com praias a poucos minutos a pé. A infraestrutura local, com 50 paragens de transporte público e 10 linhas ao alcance, facilita a mobilidade. A área oferece uma temperatura média de 18,9 °C e 3 846 horas de sol anuais, com uma época balnear de cinco meses. A sua elevação de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável. Esta combinação cria um ambiente de vida que permite tanto o relaxamento à beira-mar como a vida quotidiana prática.
Cabo Roig oferece um estilo de vida mediterrânico centrado na vida ao ar livre. Com a praia mais próxima a apenas 200 metros e várias outras dentro de um quilómetro, a costa está imediatamente acessível. O ambiente é predominantemente urbano, com uma alta concentração de restaurantes (56), cafés (17) e lojas. Instalações como farmácias (6) e bancos (6) ficam a poucos minutos a pé. A proximidade de três campos de golfe, incluindo o Villamartín Golf a 3,8 km, proporciona oportunidades recreativas. A elevada temperatura média anual de 18,9 °C e 3 846 horas de sol por ano, aliadas a uma época balnear de cinco meses, incentivam atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O terreno plano em direção à praia facilita o acesso.
Este mapa mostra a localização da moradia em Cabo Roig, uma área costeira dentro do município de Orihuela, na Costa Blanca. A proximidade imediata das praias, como a Playa Cala la Caleta a 77 metros, é evidente. O mapa ilustra o contexto urbano com a sua concentração de comodidades como lojas e restaurantes, e a acessibilidade a campos de golfe e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig situa-se na Costa Blanca sul, dentro da província de Alicante. Faz parte da Orihuela Costa, uma faixa costeira conhecida pelas suas praias e infraestrutura turística. A moradia está localizada numa zona urbana, com comodidades a poucos minutos a pé. Cidades grandes como Murcia e Elche ficam a aproximadamente 37-38 km, permitindo excursões culturais e comerciais. A região é um destino popular para compradores internacionais, em parte devido à acessibilidade dos aeroportos e à presença de campos de golfe e instalações marítimas.
A moradia está convenientemente localizada em relação a várias comodidades. A Playa Cala la Caleta, a praia mais próxima, está a apenas 77 metros. Os supermercados ficam acessíveis a 335 metros e as farmácias a 614 metros. Três campos de golfe renomados situam-se a aproximadamente 4 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 44 km em linha reta, representando uma distância de viagem razoável. Uma extensa rede de 10 linhas de transporte público com 50 paragens complementa a acessibilidade de carro. Estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a cerca de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig tem um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,9 °C e 3 846 horas de sol por ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20 °C, dura aproximadamente cinco meses. A localização a 22 metros acima do nível do mar, com declive plano em direção à praia, oferece um ambiente de vida agradável sem condições meteorológicas extremas. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 27 °C no verão, contribuindo para o conforto durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Cabo Roig proporciona acesso direto a várias praias. A Playa Cala la Caleta fica a apenas 77 metros, e a Playa Fósil a 491 metros. Outras praias, como a Playa Cala Capitán, ficam a aproximadamente 0,9 km. Para além das praias, está disponível um vasto leque de instalações recreativas. Três campos de golfe, incluindo o Club de Golf Villamartín a 3,8 km, ficam nas imediações. Instalações de natação como a Costa Marina encontram-se a 0,9 km, e várias marinas estão presentes na região. O carácter urbano dos arredores, com os seus numerosos restaurantes e cafés, complementa a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL057725
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com apartamentos próximos em Torrevieja (desde 160 000 - 169 000 €) e novos empreendimentos na Urbanización El Raso (desde 227 000 €), esta moradia isolada em Cabo Roig posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, a partir de 790 000 €. A moradia oferece significativamente mais espaço privativo, tanto em termos de área habitável (179 m²) como de área do terreno (804 m²), em contraste com apartamentos mais compactos. Embora a construção existente date de 1970, a localização em Cabo Roig proporciona acesso direto ao litoral e comodidades urbanas características desta parte da Costa Blanca. Projetos envolventes, como 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center', poderão dirigir-se a um segmento de mercado diferente, focando-se em apartamentos em centros urbanos ou turísticos. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' representa construção nova com um preço de entrada mais baixo, mas tipicamente com menos terreno privativo. A moradia em Cabo Roig distingue-se pela combinação de espaço, comodidades privativas como piscina, e a sua proximidade costeira direta e estabelecida dentro de uma área residencial popular.
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