Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в востребованном Кабо-Роиг на Коста-Бланке, предлагает 179 м² жилой площади на участке 804 м². Недвижимость уже построена и датируется 1970 годом, южная ориентация обеспечивает оптимальное солнечное освещение. Вилла находится в городской среде, различные объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности, что повышает комфорт повседневной жизни. Район известен своей спокойной атмосферой и близостью как к побережью, так и к местным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена прямо на побережье в городской черте, основные объекты инфраструктуры, такие как супермаркеты и аптеки, находятся на расстоянии 335 м и 614 м соответственно. Близость к пляжу, всего в 77 м, подчёркивает её прибрежное расположение. В нескольких километрах находятся несколько полей для гольфа.
С тремя спальнями и тремя ванными комнатами, распределёнными по 179 м² жилой площади, эта вилла предоставляет достаточно пространства для семьи или гостей. Просторный участок 804 м² открывает возможности для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе. Расположение в городской зоне с инфраструктурой в пешей доступности отвечает потребностям как в комфорте, так и в удобстве.
Эта недвижимость представляет собой существующую постройку, завершённую в 1970 году. Вилла готова к заселению и не требует дальнейших строительных работ. Информация о дате завершения является ориентировочной и относится к первоначальному строительству.
Проект представляет собой существующую постройку 1970 года; это не новостройка. Вилла не имеет энергетического сертификата, соответствующего стандартам нового строительства. Расположение, хотя и городское, не прямо на пляже, а на небольшом удалении от него.
Эта вилла подойдёт покупателям, которые ищут готовый к заселению объект в прибрежном регионе с прямым доступом к инфраструктуре. Она подходит для тех, кто ценит просторный участок с собственным бассейном и южную ориентацию для максимального солнечного освещения. Она привлечёт людей, желающих сочетания тишины и городской доступности. Близость к пляжам, полям для гольфа и доступность крупных городов делают её привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Инвесторы, ищущие недвижимость с потенциалом в популярном испанском прибрежном районе, также могут счесть её подходящим выбором с учётом её исторической постройки и расположения.
Построенная в 1970 году, вилла отражает архитектурные стили и стандарты отделки той эпохи. Хотя конкретные сведения о материалах и технологиях явно не приводятся, предполагается, что отделка соответствует качеству строительства, типичному для 1970-х годов. Кухня и ванные комнаты функциональны, однако точный характер использованных материалов и сантехнического оборудования не детализирован. Доступные фотографии дают представление о состоянии: ванные комнаты с душевыми кабинами и унитазами, спальни со встроенными шкафами. Просмотр объекта позволит прояснить текущее состояние и потенциальную необходимость модернизации.
Отдельно стоящая вилла в Кабо-Роиг доступна по цене от 790 000 €. Это существующая недвижимость, построенная в 1970 году, с 179 м² жилой площади на участке 804 м². Вилла включает три спальни и три ванные комнаты. Цена отражает её расположение, площадь участка и тип недвижимости. Возможные колебания цены зависят от конкретных характеристик или состояния объекта.
Кабо-Роиг, расположенный на Коста-Бланке, объединяет преимущества прибрежного расположения с городской инфраструктурой. Вилла находится в сложившемся жилом районе, окружённом другими домами, в непосредственной близости от местных магазинов, ресторанов и служб. Повседневная жизнь характеризуется близостью к Средиземному морю, пляжи находятся в пешей доступности. Местная инфраструктура, включающая 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов в пределах досягаемости, обеспечивает мобильность. Район отличается средней температурой 18,9°C и 3846 часами солнечного сияния в год, а купальный сезон длится пять месяцев. Высота 22 метра над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Такое сочетание создаёт среду обитания, которая поддерживает как отдых у моря, так и практичную повседневную жизнь.
Кабо-Роиг предлагает средиземноморский образ жизни, ориентированный на проведение времени на свежем воздухе. Ближайший пляж находится всего в 200 метрах, а несколько других, в пределах километра, так что побережье доступно сразу. Окружение преимущественно городское, с высокой концентрацией ресторанов (56), кафе (17) и магазинов. Такие объекты, как аптеки (6) и банки (6), находятся в пешей доступности. Близость трёх полей для гольфа, включая Villamartín Golf в 3,8 км, предоставляет возможности для отдыха. Высокая среднегодовая температура 18,9°C и 3846 часов солнечного сияния в год в сочетании с пятимесячным купальным сезоном способствуют активному отдыху на улице большую часть года. Ровный рельеф по пути к пляжу облегчает доступ.
Эта карта показывает расположение виллы в Кабо-Роиг, прибрежном районе в муниципалитете Ориуэла на Коста-Бланке. Очевидна непосредственная близость к пляжам, таким как Playa Cala la Caleta в 77 метрах. Карта иллюстрирует городской контекст с концентрацией таких объектов, как магазины и рестораны, а также доступность полей для гольфа и яхтенных марин.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Кабо-Роиг расположен на юге Коста-Бланки, в провинции Аликанте. Он является частью Orihuela Costa, прибрежной полосы, известной своими пляжами и туристической инфраструктурой. Вилла расположена в городской зоне с инфраструктурой в пешей доступности. Крупные города, такие как Мурсия и Эльче, находятся примерно в 37-38 км, что позволяет совершать культурные и коммерческие поездки. Регион является популярным направлением среди международных покупателей, в том числе благодаря доступности аэропортов и наличию полей для гольфа и морской инфраструктуры.
Вилла удобно расположена относительно различных объектов инфраструктуры. Playa Cala la Caleta, ближайший пляж, находится всего в 77 метрах. Супермаркеты доступны в пределах 335 метров, аптеки, в 614 метрах. Три известных поля для гольфа расположены примерно в 4 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км по прямой, что представляет собой разумное расстояние в пути. Обширная сеть из 10 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками дополняет доступность на автомобиле. Станции зарядки электромобилей доступны в пределах примерно 1 км.
| До пляжа | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Кабо-Роиг средиземноморский климат, характеризующийся средней годовой температурой 18,9°C и 3846 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон, определяемый температурой воды не менее 20°C, длится примерно пять месяцев. Расположение на высоте 22 метра над уровнем моря, с ровным уклоном в сторону пляжа, обеспечивает приятную среду без экстремальных погодных условий. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом, что способствует комфорту круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Кабо-Роиг обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам. Playa Cala la Caleta расположена всего в 77 метрах, Playa Fósil, в 491 метре. Другие пляжи, такие как Playa Cala Capitán, находятся примерно в 0,9 км. Помимо пляжей, доступен широкий спектр развлекательных объектов. В окрестностях находятся три поля для гольфа, включая Club de Golf Villamartín в 3,8 км. Плавательные комплексы, такие как Costa Marina, находятся в 0,9 км, а в регионе представлены многочисленные яхтенные марины. Городской характер окрестностей с множеством ресторанов и кафе дополняет предложения для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ровный
Ref: VL057725
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими апартаментами в Торревьехе (от 160 000 € до 169 000 €) и новостройками в Urbanización El Raso (от 227 000 €), эта отдельно стоящая вилла в Кабо-Роиг позиционируется в более высокой ценовой категории, начиная с 790 000 €. Вилла предлагает значительно больше частного пространства как по жилой площади (179 м²), так и по площади участка (804 м²), что контрастирует с более компактными апартаментами. Хотя существующая постройка датируется 1970 годом, расположение в Кабо-Роиг обеспечивает прямой доступ к побережью и городской инфраструктуре, характерной для этой части Коста-Бланки. Окружающие проекты, такие как 'Apartments Palangre Beach' и 'Edificio Sun & Center', могут быть ориентированы на другой сегмент рынка, специализируясь на апартаментах в городских или туристических центрах. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' представляет собой новое строительство с более низкой входной ценой, но, как правило, с меньшей частной территорией. Вилла в Кабо-Роиг выделяется сочетанием пространства, частных удобств, таких как бассейн, и сложившегося прямого прибрежного расположения в популярном жилом районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
