Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa vo vyhľadávanom Cabo Roig na Costa Blanca, ponúka 179 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 804 m². Nehnuteľnosť je už dokončená, pochádza z roku 1970 a jej orientácia na juh zabezpečuje optimálne slnečné žiarenie. Nachádza sa v mestskom prostredí a rôzne vybavenosti sú v pešej dostupnosti, čo prispieva ku komfortu každodenného života. Oblasť je známa svojou uvoľnenou atmosférou a blízkosťou ako pobrežia, tak miestnych zariadení.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza priamo na pobreží v mestskom prostredí, pričom základné vybavenosti ako supermarkety a lekárne sú vo vzdialenosti 335 m, resp. 614 m. Blízkosť pláže, vzdialenej iba 77 m, zdôrazňuje jej pobrežnú polohu. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza niekoľko kilometrov ďaleko.
S tromi spálňami a tromi kúpeľňami rozloženými na 179 m² obytného priestoru ponúka táto vila dostatok miesta pre rodiny alebo hostí. Veľkorysý pozemok s výmerou 804 m² poskytuje možnosti na vonkajšie aktivity a oddych. Jej poloha v mestskej oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti zodpovedá potrebám komfortu aj praktickosti.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba dokončená v roku 1970. Vila je pripravená na nasťahovanie a nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné práce. Informácia o dátume dokončenia je orientačná a vzťahuje sa na pôvodnú výstavbu.
Projekt je existujúca stavba z roku 1970; nie je to novostavba. Vila nemá energetický certifikát spĺňajúci štandardy novostavieb. Poloha, hoci mestská, nie je priamo na pláži, ale v krátkej vzdialenosti.
Táto vila vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú osvedčenú nehnuteľnosť v pobrešnom regióne s priamym prístupom k vybavenosti. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú priestranný pozemok so súkromným bazénom a orientáciu na juh pre maximálne slnečné žiarenie. Osoby túžiace po spojení pokoja a mestskej dostupnosti ju nájdu príťažlivou. Jej blízkosť pláží, golfových ihrísk a dostupnosť väčších miest z nej robí atraktívnu voľbu pre trvalé bývanie aj pre pobyt na dovolenke. Investori hľadajúci nehnuteľnosť s potenciálom v populárnej španielskej pobrešnej oblasti ju môžu tiež považovať za vhodnú voľbu vzhľadom na jej historickú výstavbu a polohu.
Vila postavená v roku 1970 odráža architektonické štýly a štandardy dokončenia tej doby. Hoci konkrétne údaje o materiáloch a technikách nie sú výslovne uvedené, predpokladá sa, že úpravy zodpovedajú stavebnej kvalite typickej pre 70. roky. Kuchyňa a kúpeľne sú funkčné, hoci presná povaha použitých materiálov a zariadení nie je podrobne opísaná. Dostupné fotografie poskytujú predstavu o stave a ukazujú kúpeľne so sprchou a toaletou a spálne s vestavenými skriňami. Obhliadka na mieste by objasnila súčasný stav a prípadné potreby modernizácie.
Samostatne stojaca vila v Cabo Roig je dostupná od 790 000 €. Ide o existujúcu nehnuteľnosť postavenú v roku 1970 s 179 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 804 m². Vila zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne. Cena odráža jej polohu, výmeru pozemku a typ nehnuteľnosti. Prípadné cenové variácie by záviseli od špecifických vlastností alebo stavu údržby nehnuteľnosti.
Cabo Roig, nachádzajúce sa na Costa Blanca, spája výhody pobrežnej polohy s mestskou vybavenosťou. Vila sa nachádza v osvedčenej rezidenčnej štvrti, obklopená ďalšími domami a v blízkosti miestnych obchodov, reštaurácií a služieb. Každodenný život je charakterizovaný blízkosťou Stredozemného mora, s plážami v pešej dostupnosti. Miestna infraštruktúra s 50 zastávkami verejnej dopravy a 10 linkami v dosahu uľahčuje mobilitu. Oblasť ponúka priemernú teplotu 18,9 °C a 3 846 hodín slnka ročne, pričom plážecka sezóna trvá päť mesiacov. Nadmorská výška 22 metrov nad hladinou mora prispieva k príjemnej miestnej klíme. Táto kombinácia vytvára životné prostredie, ktoré podporuje ako odpočinok pri mori, tak praktický každodenný život.
Cabo Roig ponúka stredomorský životný štýl zameraný na život vonku. S najbližšou plážou vzdialenou iba 200 metrov a niekoľkými ďalšími v rámci jedného kilometra je pobrežie okamžite prístupné. Prostredie je prevažne mestské s vysokou koncentráciou reštaurácií (56), kaviarní (17) a obchodov. Zariadenia ako lekárne (6) a banky (6) sú v pešej dostupnosti. Blízkosť troch golfových ihrísk vrátane Villamartín Golf vo vzdialenosti 3,8 km poskytuje rekreačné možnosti. Vysoká priemerná ročná teplota 18,9 °C a 3 846 hodín slnka ročne v kombinácii s päťmesačnou plážeckou sezónou podporujú vonkajšie aktivity po značnú časť roka. Rovný terén smerujúci k pláži uľahčuje prístup.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v Cabo Roig, pobrešnej oblasti v obci Orihuela na Costa Blanca. Zjavná je bezprostredná blízkosť pláží, ako napríklad Playa Cala la Caleta vo vzdialenosti 77 metrov. Mapa ilustruje mestský kontext s koncentráciou vybavenosti ako obchody a reštaurácie, ako aj dostupnosť golfových ihrísk a marín.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cabo Roig sa nachádza na južnej Costa Blanca v provincii Alicante. Je súčasťou Orihuela Costa, pobrešného pásma známeho svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou. Vila sa nachádza v mestskej zóne s vybavenosťou v pešej dostupnosti. Väčšie mestá ako Murcia a Elche sú približne 37–38 km ďaleko, čo umožňuje kultúrne a nákupné výlety. Región je populárnym cieľom pre medzinárodných kupujúcich, čiastočne aj vďaka dostupnosti letísk a prítomnosti golfových ihrísk a prístavných zariadení.
Vila je výhodne umiestnená vzhľadom na rôzne vybavenosti. Playa Cala la Caleta, najbližšia pláž, je vzdialená iba 77 metrov. Supermarkety sú dostupné do 335 metrov a lekárne do 614 metrov. Tri známe golfové ihriská sa nachádzajú približne 4 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche je približne 44 km ďaleko vzdušnou čiarou, čo predstavuje rozumnú vzdialenosť na cestovanie. Rozsiahla sieť 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami dopĺňa dostupnosť automobilom. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú k dispozícii približne do 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig má stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a 3 846 hodín slnka ročne. Plážecka sezóna, definovaná teplotou vody aspoň 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Poloha 22 metrov nad hladinou mora s rovným sklonom smerom k pláži ponúka príjemné životné prostredie bez extrémnych poveternostných podmienok. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete, čo prispieva ku komfortu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Cabo Roig poskytuje priamy prístup k niekoľkým plážam. Playa Cala la Caleta sa nachádza iba 77 metrov ďaleko a Playa Fósil 491 metrov ďaleko. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Cala Capitán, sú vzdialené približne 0,9 km. Okrem pláží je k dispozícii široká ponuka rekreačných zariadení. Tri golfové ihriská vrátane Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,8 km sa nachádzajú v okolí. Plavecké zariadenia ako Costa Marina sú vo vzdialenosti 0,9 km a v regióne je prítomných niekoľko marín. Mestský charakter okolia s početnými reštauráciami a kaviarňami dopĺňa rekreačnú ponuku.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm |
| Máj | 18.9°C | 19 mm |
| Jún | 22.6°C | 5 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL057725
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s neďalekými apartmánmi v Torrevieja (od 160 000 - 169 000 €) a novými projektmi v Urbanización El Raso (od 227 000 €) je táto samostatne stojaca vila v Cabo Roig zaradená vo vyššej cenovej kategórii, s cenou od 790 000 €. Vila ponúka výrazne viac súkromného priestoru, a to z hľadiska obytnej plochy (179 m²) aj výmery pozemku (804 m²), na rozdiel od kompaktnejších apartmánov. Hoci existujúca stavba pochádza z roku 1970, poloha Cabo Roig poskytuje priamy prístup k pobrežiu a mestskej vybavenosti charakteristickej pre túto časť Costa Blanca. Okolité projekty, ako 'Apartments Palangre Beach' a 'Edificio Sun & Center', sa môžu zameriavať na iný trhový segment so zameraním na apartmány v mestských alebo turistických centrách. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' predstavuje novú výstavbu s nižšou vstupnou cenou, no zvyčajne s menším súkromným pozemkom. Vila v Cabo Roig sa odlišuje kombináciou priestoru, súkromného vybavenia ako bazén a svojou osvedčenou, priamou pobrežnou blízkosťou v populárnej rezidenčnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
