关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅直接位于城区环境中的海岸线上，超市和药店等基本配套分别距离335米和614米。距离海滩仅77米，凸显了其海滨位置。多个高尔夫球场均在数公里范围内。
别墅拥有三间卧室和三间卫生间，分布在179平方米的居住空间内，为家庭或宾客提供了充足的空间。804平方米的宽敞地块为户外活动和休闲提供了多种可能。其位于市区、配套步行可达的位置，同时满足了舒适与便利的双重需求。
该房产为现有建筑，于1970年建成。别墅为现房，可直接入住，无需进一步的施工。竣工日期信息仅供参考，指的是原始建造时间。
该项目为1970年的现有建筑，并非新建项目。该别墅没有符合新建标准的能效证书。其位置虽在市区，但并非直接位于海滩上，而是有一小段距离。
这栋别墅适合寻求海滨地区成熟房产且可直接享受各类配套的买家。它适合重视宽敞地块、私人泳池以及朝南朝向以获得最大日照的人士。渴望兼顾宁静与城市便利性的人会觉得它颇具吸引力。其邻近海滩、高尔夫球场以及通往大城市的便利交通，使其无论是作为永久居所还是度假居所都极具吸引力。鉴于其建筑年代和优越位置，寻求在西班牙热门海滨区域具有潜力房产的投资者也可能认为这是一个合适的选择。
别墅建于1970年，体现了那个时代的建筑风格和装修标准。虽然没有明确提供材料和工艺的具体细节，但可以推测其装修符合1970年代典型的建造质量。厨房和卫生间功能齐全，但所用材料和固定装置的具体情况未有详述。现有照片可作为状况参考，展示了带淋浴和马桶的卫生间，以及带内置衣柜的卧室。实地看房将有助于了解当前状况以及可能的现代化改造需求。
Cabo Roig的这栋独栋别墅起价为€790,000。这是一处建于1970年的现有房产，在804平方米的地块上拥有179平方米的居住空间。别墅包括三间卧室和三间卫生间。定价反映了其位置、地块面积和房产类型。任何价格差异将取决于具体配置或房产的维护状况。
Cabo Roig位于Costa Blanca，兼具海滨位置与城区配套的双重优势。别墅坐落在一个成熟的住宅区，周围被其他住宅环绕，邻近本地商店、餐厅和服务设施。日常生活以毗邻地中海为特色，海滩步行可达。本地基础设施拥有50个公共交通站点和10条线路，出行十分便利。该地区年平均气温18.9°C，年日照时间3,846小时，游泳季节长达五个月。其海拔22米的高度造就了宜人的小气候。这种组合营造了一个既适合海滨休闲又便于日常起居的居住环境。
Cabo Roig提供以户外生活为核心的地中海生活方式。最近的海滩仅200米之遥，一公里范围内还有多个其他海滩，海岸触手可及。周边环境以城区为主，餐厅（56家）、咖啡馆（17家）和商店高度集中。药店（6家）和银行（6家）等设施步行可达。邻近三个高尔夫球场，包括3.8公里外的Villamartín Golf，提供了丰富的休闲选择。年平均气温18.9°C、年日照3,846小时以及长达五个月的游泳季节，让人们在一年的大部分时间都能进行户外活动。通往海滩的平坦地形使出行轻松便捷。
此地图展示了位于Cabo Roig的别墅位置，这是Costa Blanca上Orihuela市辖内的海滨区域。其与海滩的近距离显而易见，如77米外的Playa Cala la Caleta。地图展示了城区环境及其集中的商店和餐厅等配套设施，以及通往高尔夫球场和游艇码头的便利交通。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cabo Roig位于Costa Blanca南部，隶属于Alicante省。它是Orihuela Costa的一部分，这是一条以海滩和旅游基础设施闻名的海岸带。别墅位于城区内，配套步行可达。Murcia和Elche等大城市距离约37-38公里，方便进行文化和商业出游。该地区是国际买家的热门目的地，部分归功于机场的便利通达性以及高尔夫球场和游艇码头设施的存在。
别墅地理位置优越，毗邻各类配套设施。最近的海滩Playa Cala la Caleta仅距77米。超市在335米内即可到达，药店在614米处。三个知名高尔夫球场距离约4公里。Alicante-Elche机场直线距离约44公里，属于合理的车程范围。拥有50个站点的10条公共交通线路网络为驾车出行提供了补充。电动汽车充电站可在约1公里内找到。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig属于地中海气候，年平均气温18.9°C，年日照时间3,846小时。以水温至少20°C定义的游泳季节大约持续五个月。该地海拔22米，通向海滩的地势平坦，没有极端天气，提供了宜人的居住环境。平均气温冬季在12°C左右，夏季在27°C左右，全年舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cabo Roig的海岸线可直接通往多个海滩。Playa Cala la Caleta距离仅77米，Playa Fósil距离491米。其他海滩，如Playa Cala Capitán，距离约0.9公里。除海滩外，还提供丰富的休闲娱乐设施。三个高尔夫球场近在咫尺，包括3.8公里外的Club de Golf Villamartín。Costa Marina等游泳设施位于0.9公里处，该地区还拥有众多游艇码头。周边的城区环境及其众多餐厅和咖啡馆，为休闲娱乐选择锦上添花。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
Ref: VL057725
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja附近的公寓（起价€160,000 - €169,000）以及Urbanización El Raso的新建项目（起价€227,000）相比，Cabo Roig的这栋独栋别墅定位于更高的价格区间，起价为€790,000。该别墅提供了明显更多的私人空间，无论是居住面积（179平方米）还是地块面积（804平方米），与更为紧凑的公寓形成鲜明对比。尽管现有建筑可追溯至1970年，但Cabo Roig的位置可直接通往这一段Costa Blanca特有的海岸线和城区配套。周边项目，如'Apartments Palangre Beach'和'Edificio Sun & Center'，可能面向不同的市场细分，专注于城市或旅游中心的公寓。'Oasis Laguna 2 - Fase II'代表入门价格更低的新建项目，但通常私人地块较少。Cabo Roig的这栋别墅凭借其空间、泳池等私人设施，以及在热门住宅区内成熟的直接海滨位置脱颖而出。
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