Вила в Ла Зения, Аликанте, с 3 спални и 2 бани, разположена на 144 квадратни метра жилищна площ и 500 квадратни метра парцел. Сградата е разположена в близост до плажа в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние. Вилата разполага с климатична инсталация и гараж. Имотът е завършен и готов за ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в градска среда в Ла Зения, Аликанте, на няколко минути пеша от плажовете Калá Боске, Калá Серада и Калá Естака. Магазини, ресторанти, аптеки и други ежедневни удобства са на разположение в радиус от 200 метра, което осигурява удобен градски живот.
Вилата предлага функционално разпределение с три спални и две бани, подходяща за семейно жилище или ваканционен имот. С просторна дневна площ и частен солариум, имотът отговаря на нуждите за комфортно живеене. Гаражът и частната градина допринасят за практическите аспекти на ежедневието.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно ползване. Като завършен проект, той предлага предимството на незабавно настаняване без рискове свързани със строеж. Състоянието на имота позволява директно ползване и инвестиция без допълнително чакане за завършване на строителни работи.
Тази вила не предлага гледка към морето или панорамни изгледи. Парцелът е 500 квадратни метра, което може да се счита за ограничено за тези, които търсят по-големи градински площи. Имотът не разполага с басейн на собствения парцел, а само с достъп до обществен басейн.
Този имот пасва на купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционна вила в развита крайбрежна област. Благодарение на близостта до плажа и удобствата, той е подходящ за семейства, които ценят активния плажен живот и удобството на градските услуги. Инвеститорите могат да видят потенциал за краткосрочно отдаване под наем поради локацията в туристически район. Вилата също така отговаря на нуждите на пенсионери, които търсят уютна среда с добре развита инфраструктура и климат с благоприятни температури през цялата година. Наличието на три спални я прави подходяща за по-малки семейства или за често посрещане на гости.
Вилата разполага с климатична инсталация за контрол на температурата, което е съществено в средиземноморския климат. Кухненските снимки показват дървени шкафове и плочки на пода, което е типично за регионалния стил и осигурява издръжливост при висока влажност. Прозорците и вратите са проектирани да осигуряват добра изолация. Покритата тераса с дървени мебели и навес предлага защитено открито пространство за отдих през по-горещите часове на деня. Солариумът на покрива е проектиран да улавя максимално количество слънчева светлина и да предлага пространство за отдих на открито без необходимост от напускане на имота. Външната кухня с пещ е характерна за средиземноморския начин на живот и позволява готвене на открито през по-голямата част от годината.
Вилата се предлага на цена от €630,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Ла Зения. В сравнение с други проекти в района като ZENIA VICTORY (от €495,000) и LA VISTA BOULEVARD (от €539,900), тази вила е с по-висока цена, което може да се обясни с по-голямата жилищна площ и парцел. Цената отражава местоположението в близост до плажа и завършеното състояние на имота, което не изисква допълнителни инвестиции.
Ла Зения е развит курортен район, предлагащ комбинация от плажен живот и градски удобства. Животът тук се характеризира с ежедневни разходки до плажа, където може да се наслаждавате на слънцето и морето. Удобствата на града са на пешеходно разстояние, което позволява лесно достъпване на магазини, ресторанти и услуги без нужда от автомобил. Районът предлага международна атмосфера с посетители от цяла Европа, създавайки оживена, но удобна среда. В близост има няколко голф игрища за любителите на спорта. Зимните месеци са по-спокойни, което осигурява баланс между летния туристически сезон и по-тихите месеци. Тази локация е особено подходяща за тези, които ценят удобството на плажния живот без изолацията от по-отдалечените райони.
Животът в тази вила се характеризира с близост до ключови удобства. Супермаркетът е на 140 метра, аптеката - на 69 метра, което улеснява ежедневните покупки и достъпа до здравни услуги. В радиус от 2 километра има 66 ресторанта, 19 кафе и 8 банки, които предлагат разнообразие от услуги за развлечения и финансови нужди. Болницата е на 10 километра, което осигурява достъп до специализирана медицинска помощ при необходимост. Районът разполага с добре развита мрежа от обществен транспорт с 8 автобусни линии и 50 спирки, които улесняват придвижването без автомобил. Международното летище Аликанте-Елче е на около 42 километра, което прави пътуването до и от имота удобно.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ла Зения, на кратко разстояние от плажовете Калá Боске и Калá Серада. Имотът е разположен в урбанизирана зона с лесен достъп до ключови удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки. Картата визуализира близостта до голф игрищата Villamartín, Las Ramblas и Campoamor, които оформят голф района Ориуела Коста.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Зения се намира в южната част на провинция Аликанте, в региона на Ориуела Коста. Той е част от по-голямата крайбрежна зона, известна като Коста Бланка. Районът е разположен между Торревиеха на север и Кабо Рохо на юг. По отношение на големите градове, Аликанте е на приблизително 42 километра северно, а Мурсия на около 60 километра западно. Ла Зения се отличава с по-туристически характер в сравнение с по-вътрешните градове и предлага международна атмосфера поради голямата концентрация на чуждестранни имоти и туристи, особено от Северна Европа.
Плажовете са на отлично разстояние: Playa Cala Bosque на 601 метра, Playa Cala Cerrada на 663 метра и Playa Cala Estaca на 818 метра. Градовете в района са лесно достъпни с кола или обществен транспорт. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 42 километра, което е удобно за международни пътувания. Голф игрищата в района включват Club de Golf Villamartín на 3.1 километра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 4.1 километра и Real Club de Golf Campoamor на 4.4 километра. Тези разстояния правят имота привлекателен за любителите на голфа. Приблизително на 3.3 километра се намира яхтеното пристанище Puerto Deportivo Miguel Caballero.
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат с годишни температури между 10-27°C и средна годишна температура от 18.9°C. Годишно има 3844 слънчеви часа, което прави района един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 22 метра над морското ниво с лек наклон от 2.6% към плажа, което улеснява достъпа до морето. Районът е равнинен, което го прави удобен за разходки и колоездене. Климатът позволява ползване на откритите пространства като тераси и солариум през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове включват Playa Cala Bosque на 0.7 километра, Playa Cala Cerrada на 0.8 километра и Playa Cala Estaca на 0.9 километра. Тези малки заливи са характерни за крайбрежието на Коста Бланка. В района има три голф игрища: Club de Golf Villamartín на 3.0 километра, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 4.0 километра и Real Club de Golf Campoamor на 4.3 километра. Спортните центрове включват Villamartin Golf на 3.1 километра, Sport Center Montepiedra на 3.6 километра и Snatch Fitness Center на 4.1 километра. Обществени басейни са на разположение в Costa Marina на 1.8 километра и Swimming Pool La Caleta на 2.0 километра. В района има и няколко точки за зарядка на електрически автомобили, включително Ionity La Zenia на 0.6 километра.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения се намира в южната част на провинция Аликанте, в региона на Ориуела Коста. Той е част от по-голямата крайбрежна зона, известна като Коста Бланка. Районът е разположен между Торревиеха на север и Кабо Рохо на юг. По отношение на големите градове, Аликанте е на приблизително 42 километра северно, а Мурсия на около 60 километра западно. Ла Зения се отличава с по-туристически характер в сравнение с по-вътрешните градове и предлага международна атмосфера поради голямата концентрация на чуждестранни имоти и туристи, особено от Северна Европа.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL342586
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района като ZENIA VICTORY (от €495,000) и LA VISTA BOULEVARD (от €539,900), тази вила се предлага на по-висока цена от €630,000, което може да се обясни с по-голямата жилищна площ и парцел. За разлика от апартаментите в OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), тази вила предлага повече независимост и частност. Ла Зения се отличава от по-северните части на Коста Бланка с по-интензивен туристически характер и международна атмосфера. Районът на Ориуела Коста, където се намира вилата, е известен със своите голф игрища, което я отличава от други крайбрежни райони, които може да не предлагат толкова добър достъп до голф инфраструктура. В сравнение с по-отдалечените райони, Ла Зения предлага по-добър достъп до ежедневни удобства на пешеходно разстояние, което може да компенсира по-високата цена за някои купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID